Month: May 2026

ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทย: เจาะลึกบทเรียนจากปีแห่งความท้าทายสู่โอกาสใหม่ในปี 2567 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวง อสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมมองว่าปี 2566 ไม่ใช่แค่ปีที่ “เงียบเหงา” แต่เป็นปีแห่งการปรับฐานครั้งใหญ่ของโครงสร้างธุรกิจ หลังจากที่เราเคยคาดหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังยุคโควิดจะผลักดันให้ตลาดก้าวกระโดด แต่ในความเป็นจริง แรงกดดันจากปัจจัยมหภาค ทั้งเรื่องอัตราดอกเบี้ยและหนี้ครัวเรือน ทำให้ตลาด อสังหาริมทรัพย์ กลับเข้าสู่ภาวะชะลอตัวอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ จนกลายเป็นโจทย์ใหญ่ที่ผู้ประกอบการต้องเผชิญต่อเนื่องมาถึงปี 2567 ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ 2567: ถอดรหัสบทเรียนจากผลประกอบการ 41 บิ๊กเนมและทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย หากย้อนกลับไปมองภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2566 ที่ผ่านมา หลายคนอาจมองว่าเป็นปีแห่งความท้าทายที่น่าผิดหวัง หลังจากความคาดหวังที่เคยพุ่งสูงจากโมเมนตัมในปี 2565 กลับถูกกระชากให้สะดุดลงด้วยปัจจัยลบทางเศรษฐกิจและภาวะตลาดที่ชะลอตัวอย่างรุนแรงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ สถานการณ์ดังกล่าวไม่ได้หยุดอยู่เพียงแค่ปีที่ผ่านมา แต่ยังคงลากยาวต่อเนื่องมาจนถึงต้นปี 2567 สร้างแรงกดดันให้กับผู้ประกอบการทุกระดับ ตั้งแต่รายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ไปจนถึงผู้เล่นหน้าใหม่ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้มานานกว่าทศวรรษ ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ ไทยปี 2566: ถอดบทเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และทิศทางสู่ปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเปรียบเสมือนเรือที่พยายามแล่นทวนกระแสน้ำเชี่ยว หลังจากความหวังในปี 2565 ที่ธุรกิจกำลังตั้งลำและพยายามจะ Take off แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นบททดสอบความแข็งแกร่งของบรรดาผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ เมื่อเผชิญกับปัจจัยรุมเร้า ทั้งอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น หนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง และภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ซึ่งส่งผลกระทบต่อเนื่องตลอดทั้งปี จนกระทั่งก้าวเข้าสู่ปี ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการปี 2566 สู่กลยุทธ์ฝ่าพายุเศรษฐกิจปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 คงปฏิเสธไม่ได้ว่านี่คือปีแห่งความท้าทายอย่างสาหัสสำหรับ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ในประเทศไทย แม้เราจะตั้งความหวังไว้สูงว่าโมเมนตัมที่ต่อเนื่องมาจากปี 2565 จะช่วยส่งให้ตลาดทะยานไปข้างหน้า แต่ความเป็นจริงกลับตรงกันข้าม ตลาดเริ่มส่งสัญญาณชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่และเผชิญกับแรงกดดันสะสมจนถึงสิ้นปี แม้กระทั่งช่วงไตรมาสที่ 4 ซึ่งควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์ ก็ไม่สามารถกู้สถานการณ์ให้กลับมาคึกคักได้ และภาพความท้าทายนี้ยังคงทอดเงาต่อเนื่องมาถึงปี ...

วิเคราะห์เจาะลึก: ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 สู่กลยุทธ์การเติบโตในปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องเผชิญกับความท้าทายอย่างหนักหน่วง แม้ในช่วงต้นปีจะมีความคาดหวังว่าธุรกิจจะกลับมาฟื้นตัวอย่างก้าวกระโดดจากโมเมนตัมที่ต่อเนื่องมาจากปี 2565 แต่ในความเป็นจริง กลับกลายเป็นปีแห่งการทดสอบความแข็งแกร่งของผู้ประกอบการอย่างแท้จริง ทั้งจากปัจจัยด้านดอกเบี้ยนโยบายที่พุ่งสูงขึ้น ภาวะหนี้ครัวเรือนที่กดดันกำลังซื้อ และความผันผวนของเศรษฐกิจมหภาคที่ทำให้ภาพรวมของ “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” เกิดภาวะชะลอตัวอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ จากข้อมูลเชิงลึกที่เราได้รวบรวมและวิเคราะห์จากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยจำนวน 41 แห่ง ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ ปี 2567: ถอดรหัสบทเรียนจาก 41 บิ๊กเนมสู่ทิศทางการลงทุนที่เหนือกว่า หากจะให้คำนิยามถึงภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในรอบปีที่ผ่านมา คงหนีไม่พ้นคำว่า “บททดสอบแห่งความอึด” หลังจากที่ตลาดพยายามจะขยับตัวตาม Momentum ของปี 2565 แต่กลับต้องเผชิญกับแรงต้านจากปัจจัยลบทั้งภายในและภายนอก ส่งผลให้ตลาดโดยรวมเข้าสู่ภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง แม้แต่ในช่วง High Season ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ ปี 2566: ถอดรหัสผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่ ใครคือผู้รอดตัวจริงในตลาดขาลง หากจะนิยามสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงปี 2566 คงต้องบอกว่าเป็นปีแห่งการ “ประคองตัว” มากกว่า “เติบโต” ในมุมมองของผมที่คลุกคลีกับวงการนี้มากว่าทศวรรษ ช่วงต้นปีเราต่างคาดหวังว่า Momentum จากปี 2565 จะส่งต่อมาถึงการฟื้นตัวแบบก้าวกระโดด แต่ในความเป็นจริง ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการปี 2566 สู่ทิศทางตลาดปี 2567 ที่นักลงทุนต้องรู้ หลังจากที่ปี 2565 เป็นช่วงเวลาแห่งการฟื้นตัวที่หลายฝ่ายคาดหวังว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยจะกลับมา Take Off ได้อย่างแข็งแกร่ง แต่ในความเป็นจริง ปี 2566 กลับกลายเป็นบททดสอบความอดทนครั้งใหญ่ของผู้ประกอบการ จากภาวะชะลอตัวที่เริ่มก่อตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนลากยาวไปถึงช่วงไตรมาสสุดท้ายซึ่งมักเป็นช่วง "ไฮซีซั่น" ของตลาดอสังหาฯ ...

ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาฯ 2566: เจาะลึกกลยุทธ์ผู้รอดชีวิตในตลาดที่เต็มไปด้วยความท้าทาย ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และกลยุทธ์การลงทุนมานานกว่าทศวรรษ ผมมองว่าภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2566 ไม่ใช่เรื่องเกินคาดหมายแต่อย่างใด หากคุณติดตามสัญญาณชีพของตลาดอย่างใกล้ชิด จะพบว่าแรงเหวี่ยงจากปี 2565 ที่เคยคาดหวังว่าจะส่งแรงส่งให้ปี 2566 ทะยานต่อได้นั้น กลับต้องเผชิญกับแรงต้านมหาศาล ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจมหภาคและหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง ตลาดอสังหาฯ จึงเข้าสู่โหมด “ประคองตัว” ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ ไทยปี 2566: ถอดรหัสความสำเร็จและบทเรียนจาก 41 บิ๊กเนมในตลาดทุน หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 หลายคนคงเห็นพ้องต้องกันว่าเป็นช่วงเวลาที่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทยเผชิญกับพายุหมุนลูกใหญ่ จากที่เคยคาดการณ์ว่าแรงส่งจากปี 2565 จะช่วยให้ตลาดพุ่งทะยานสู่จุดสูงสุด แต่ความเป็นจริงกลับเป็นภาวะชะลอตัวที่ฝังรากลึกตั้งแต่ช่วงก่อนเลือกตั้งใหญ่ และยาวนานต่อเนื่องจนจบไตรมาสที่ 4 ซึ่งถือเป็นช่วงไฮซีซั่นที่ควรจะคึกคักที่สุด ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการนี้มานานกว่าทศวรรษ ผมมองว่านี่คือการรีเซ็ตครั้งสำคัญของ ...