Month: May 2026

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้รอดและผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางวิกฤตปี 2566-2567 หากมองย้อนกลับไปในช่วงปี 2566 ที่ผ่านมา อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยเปรียบเสมือนเรือที่พยายามแล่นทวนกระแสน้ำเชี่ยว หลังจากความหวังในปี 2565 ที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าจะได้เห็นการเติบโตแบบก้าวกระโดด แต่ความเป็นจริงกลับเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างหนักตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนถึงช่วงไฮซีซั่นไตรมาสที่ 4 ของปี 2566 ที่เงียบเหงาจนน่าตกใจ ข้ามผ่านมาถึงปี 2567 ตลาดอสังหาฯ ยังคงเผชิญกับความท้าทายรอบด้าน ...

ถอดรหัสลับตลาดอสังหาฯ ปี 2567: เจาะลึกผลประกอบการ 41 ยักษ์ใหญ่ ใครคือผู้ชนะตัวจริงในยุคเศรษฐกิจผันผวน? ตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผมโลดแล่นอยู่ในแวดวงวิเคราะห์การลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย ภาพรวมของธุรกิจในปี 2566 จนถึงรอยต่อปี 2567 ถือเป็นบททดสอบความแข็งแกร่งของกระแสเงินสดและกลยุทธ์การบริหารงานที่โหดหินที่สุด หลายคนคาดการณ์ว่าอสังหาฯ จะพุ่งทะยานต่อเนื่องจากปี 2565 แต่ความเป็นจริงกลับเป็นภาวะ "ชะลอตัว" ...

เจาะลึกภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการและทิศทางตลาดปี 2567-2568 หากจะกล่าวถึงสถานการณ์ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา คงปฏิเสธไม่ได้ว่าเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดสำหรับผู้ประกอบการ ท่ามกลางกระแสความผันผวนทางเศรษฐกิจ หลังจากที่ปี 2565 ดูเหมือนตลาดจะเริ่มฟื้นตัวจากภาวะโรคระบาด แต่ความคาดหวังนั้นกลับไม่เป็นจริงเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่องก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนถึงช่วงปลายปี 2566 แม้จะเป็นไตรมาสที่ควรจะเป็น High Season ของการโอนกรรมสิทธิ์ แต่ภาพรวมกลับซบเซาจนลากยาวมาถึงปี 2567 ...

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการปี 2566 สู่กลยุทธ์การเติบโตในปี 2567 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมมองว่าช่วงปี 2566 ที่ผ่านมา ไม่ใช่แค่ปีที่ "น่าผิดหวัง" อย่างที่หลายคนนิยาม แต่เป็นปีแห่งการปรับฐานครั้งใหญ่ (Structural Adjustment) หลังจากที่ผู้ประกอบการคาดการณ์ว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวจะต่อเนื่องมาจากปี 2565 ทว่าความเป็นจริงกลับสวนทาง ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ และทิศทางตลาดปี 2025 การติดตามทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยตลอดช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เปรียบเสมือนการเดินทางผ่านพายุที่ยังไม่สงบดีนัก หลังจากปี 2565 ที่หลายคนคาดหวังว่าจะเป็นปีแห่งการฟื้นตัวอย่างก้าวกระโดด แต่ความเป็นจริงกลับเผชิญกับแรงต้านจากปัจจัยลบสะสม ทั้งภาวะหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่กดดันการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย และความผันผวนทางเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลงอย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน ในฐานะผู้เชี่ยวชาญที่คลุกคลีอยู่กับข้อมูล ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ และทิศทางตลาดปี 2567-2568 หากมองย้อนกลับไปในช่วงที่ผ่านมา ภาคธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ของไทยเผชิญกับมรสุมที่หนักหนาสาหัสกว่าที่คาดการณ์ไว้ แม้โมเมนตัมจากปี 2565 จะส่งสัญญาณการฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญ แต่เมื่อเข้าสู่ปี 2566 ตลาดกลับเข้าสู่ภาวะชะลอตัวอย่างชัดเจน ตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ที่ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคเริ่มสั่นคลอน ไปจนถึงช่วงไฮซีซั่นไตรมาส 4 ที่แทบจะไม่มีแรงส่งให้เห็น ...

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดบทเรียนธุรกิจอสังหาฯ ปี 2566 สู่กลยุทธ์การปรับตัวในปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ปี 2566 นับเป็นปีที่ท้าทายที่สุดปีหนึ่งสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย แม้เราจะตั้งความหวังไว้สูงว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังโควิด-19 ในปี 2565 จะช่วยส่งแรงส่งให้ตลาดขยายตัวอย่างต่อเนื่อง แต่ความเป็นจริงกลับไม่ได้เป็นเช่นนั้น บรรยากาศตลาดที่เริ่มชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนลากยาวไปถึงไตรมาส 4 ...

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดบทเรียนจากผลประกอบการ 41 บริษัทชั้นนำ ปี 2566 สู่กลยุทธ์การอยู่รอดในปี 2567 หากมองย้อนกลับไปถึงทิศทางของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยช่วงปี 2566 คงต้องยอมรับว่าเป็นปีแห่งความท้าทายที่คาดไม่ถึง สำหรับผู้ที่อยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาโครงการ ต่างตั้งความหวังไว้ว่าแรงส่งจากปี 2565 จะช่วยให้ตลาดพุ่งทะยานต่อเนื่อง แต่ในความเป็นจริง กลับกลายเป็นภาวะชะลอตัวที่แผ่ขยายวงกว้าง ทั้งก่อนการเลือกตั้งใหญ่และลากยาวไปจนถึงไตรมาส ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ และทิศทางที่ต้องจับตาในปี 2567-2568 หากมองย้อนกลับไปในช่วงปี 2566 จนถึงต้นปี 2567 ภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยถือเป็นช่วงเวลาแห่งการทดสอบความแข็งแกร่งของผู้ประกอบการอย่างแท้จริง หลังจากความหวังที่จะเห็นการฟื้นตัวอย่างเต็มรูปแบบจากปี 2565 ต้องสะดุดลงจากปัจจัยลบรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นภาวะหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง อัตราดอกเบี้ยขาขึ้นที่กดดันกำลังซื้อ และความเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อของสถาบันการเงิน ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับภาวะชะลอตัวต่อเนื่องตลอดทั้งปี ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ และทิศทางตลาดปี 2025 หากมองย้อนกลับไปในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยตกอยู่ในสภาวะที่ท้าทายอย่างยิ่ง แม้ช่วงปี 2565 จะดูเหมือนเป็นจังหวะที่ธุรกิจกำลัง “Take Off” แต่ภาพรวมในปี 2566 กลับกลายเป็นช่วงที่ตลาดต้องเผชิญกับแรงต้านมหาศาล ทั้งจากปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคและกำลังซื้อที่ชะลอตัวอย่างต่อเนื่องก่อนการเลือกตั้งใหญ่ สถานการณ์นี้ลากยาวมาจนถึงปัจจุบัน ...