Month: May 2026

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ และทิศทางที่ต้องจับตามอง หากคุณเป็นนักลงทุนหรือผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการ อสังหาริมทรัพย์ คงปฏิเสธไม่ได้ว่าช่วงเวลาที่ผ่านมาคือบททดสอบความอดทนครั้งใหญ่ สำหรับภาพรวม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย ปี 2566 ไม่ได้เป็นปีทองอย่างที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ แม้เราจะเห็นความพยายามในการเร่งเครื่องตั้งแต่ช่วงต้นปี แต่ปัจจัยรอบด้านทั้งสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และความไม่แน่นอนทางการเมือง ส่งผลให้ตลาดต้องเผชิญกับภาวะซึมยาวตลอดทั้งปี จนกระทั่งก้าวเข้าสู่ปี ...

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการปี 2566 สู่กลยุทธ์การลงทุนปี 2567 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ หากต้องนิยามปี 2566 สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ผมคงต้องบอกว่าเป็นปีแห่ง "ความพยายามในการตั้งหลัก" ที่ค่อนข้างสาหัส จากเดิมที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าแรงส่งจากปี 2565 จะช่วยให้ตลาดพุ่งทะยานต่อเนื่อง แต่ในความเป็นจริง กลับกลายเป็นการเผชิญกับภาวะชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และยาวนานต่อเนื่องจนจบไตรมาส 4 ซึ่งเป็นช่วงไฮซีซันที่เงียบเหงาเกินคาด ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566: ใครคือผู้รอดและใครคือผู้ชนะท่ามกลางวิกฤตเศรษฐกิจ หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องเผชิญกับบททดสอบครั้งใหญ่ที่ท้าทายความสามารถของผู้ประกอบการอย่างหนักหน่วง แม้ในช่วงต้นปีจะมีความหวังจากแรงส่งต่อเนื่องมาจากปี 2565 แต่ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวก่อนการเลือกตั้งใหญ่ได้กลายเป็น "ตัวเบรก" สำคัญที่ทำให้ตลาดขาดแรงส่ง จนต่อเนื่องไปถึงไตรมาส 4 ซึ่งปกติควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์กลับเงียบเหงา จนล่วงเลยเข้าสู่ปี 2567 ที่สถานการณ์ก็ยังคงไม่ส่งสัญญาณฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการ อสังหาริมทรัพย์ มากว่าทศวรรษ ...

ถอดรหัสกลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566: เจาะลึกผลประกอบการ 41 บิ๊กคอร์ป ใครคือผู้รอดและใครคือผู้ชนะตัวจริง ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่กับวงการพัฒนาที่ดินและธุรกิจที่อยู่อาศัยมานานกว่าทศวรรษ ผมมองว่าปี 2566 คือบททดสอบความแข็งแกร่ง (Stress Test) ครั้งสำคัญของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย หลังจากที่คาดการณ์กันว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังยุคโควิดจะส่งผลดีต่อเนื่อง แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นเส้นกราฟที่ดิ่งลงจากปัจจัยลบทั้งด้านเศรษฐกิจมหภาค อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น และหนี้ครัวเรือนที่กดดันกำลังซื้อในระดับรากหญ้าจนถึงระดับกลาง วันนี้ ...

เจาะลึกภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการปี 2566 สู่กลยุทธ์การอยู่รอดในยุคท้าทาย หากจะกล่าวว่าปี 2566 เป็นปีแห่งการทดสอบความแข็งแกร่งของ อสังหาริมทรัพย์ไทย ก็คงไม่เกินจริงนัก หลังจากที่เราเคยคาดการณ์ว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะช่วยส่งให้ตลาดเดินหน้าต่อไปได้ แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นเส้นกราฟที่ดิ่งลงอย่างต่อเนื่อง ตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่จนถึงปลายปี แม้แต่ช่วงไตรมาส 4 ซึ่งมักจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์ ก็ยังไม่สามารถพลิกฟื้นสถานการณ์ให้กลับมาคึกคักได้ สภาวะนี้ส่งแรงสะเทือนต่อเนื่องมาถึงปี 2567 ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บริษัทมหาชน ท่ามกลางความท้าทายแห่งยุค 2024-2025 หากจะกล่าวถึงภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยตลอดช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา คำว่า “ท้าทาย” อาจยังน้อยเกินไปสำหรับสถานการณ์ที่ผู้ประกอบการต้องเผชิญ ภายหลังความหวังจากการฟื้นตัวหลังยุคโควิด-19 ที่เริ่มเห็นสัญญาณบวกในช่วงปี 2565 ตลาดกลับต้องเผชิญกับสภาวะชะลอตัวอย่างหนักหน่วงตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และสถานการณ์ยังคงยืดเยื้อต่อเนื่องแม้จะเข้าสู่ช่วงไฮซีซั่นของปลายปี 2566 ...

ถอดรหัสอสังหาฯ ไทยปี 2566-2567: เจาะลึกผลประกอบการ 41 บิ๊กเนม ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางวิกฤตเศรษฐกิจ? หากคุณเป็นนักลงทุนหรือผู้ติดตามสถานการณ์ อสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยอย่างใกล้ชิด คงปฏิเสธไม่ได้ว่าช่วงเวลาที่ผ่านมาคือบททดสอบความอดทนครั้งใหญ่ของเหล่านักพัฒนาโครงการ จากความคาดหวังว่าปี 2565 จะเป็นจุดเริ่มต้นของการฟื้นตัวแบบก้าวกระโดด กลับกลายเป็นเพียงกระแสที่แผ่วลงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนนำไปสู่สภาวะซบเซาที่ลากยาวต่อเนื่องข้ามปี ในฐานะผู้เชี่ยวชาญที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้มานานกว่าทศวรรษ ผมมองว่านี่ไม่ใช่แค่เรื่องของ "โชคชะตา" แต่เป็นเรื่องของ ...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กคอร์ปท่ามกลางพายุเศรษฐกิจปี 2566 สู่กลยุทธ์รอดตายปี 2567 ตลอดทศวรรษที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ผมไม่เคยเห็นช่วงเวลาที่ "คาดการณ์ยาก" เท่ากับรอบปี 2566 ที่ผ่านมา หลายคนตั้งความหวังไว้สูงว่าอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวอย่างเต็มสูบหลังผ่านพ้นวิกฤตโรคระบาด แต่ความจริงกลับเป็นคนละเรื่อง เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวหนักตั้งแต่วงจรการเมืองช่วงเลือกตั้ง ลากยาวไปจนถึงไตรมาสสุดท้ายของปีที่ควรจะเป็นช่วง "Golden Quarter" หรือช่วงทำกำไรสูงสุด ...

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้รอดและใครคือผู้ชนะท่ามกลางมรสุมเศรษฐกิจปี 2566-2567 หากมองย้อนกลับไปในช่วงปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยถือเป็นบททดสอบครั้งใหญ่ที่ท้าทายความสามารถของผู้ประกอบการอย่างที่สุด จากที่เคยคาดการณ์ว่าแรงส่งจากปี 2565 จะช่วยผลักดันให้ธุรกิจเติบโตแบบก้าวกระโดด แต่ความเป็นจริงกลับตรงกันข้าม ตลาดเริ่มส่งสัญญาณชะลอตัวตั้งแต่วินาทีที่บรรยากาศทางการเมืองมีความไม่แน่นอนก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และภาวะดังกล่าวก็ลากยาวต่อเนื่องจนถึงช่วงปลายปี แม้แต่ช่วงเวลาทองอย่างไตรมาสที่ 4 ซึ่งปกติจะเป็นช่วงที่ยอดขายพุ่งสูงที่สุด ก็กลับไม่สามารถพลิกฟื้นสถานการณ์ได้ ส่งผลให้ปี 2567 กลายเป็นปีที่ต้องเผชิญกับความท้าทายสะสมจากปีก่อนหน้าอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการ ...

เจาะลึกภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสบทเรียนปี 2566 สู่กลยุทธ์ฝ่าวิกฤตปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 ภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยเปรียบเสมือนเรือที่กำลังจะแล่นออกจากฝั่งด้วยความหวังจากโมเมนตัมที่สะสมมาตั้งแต่ช่วงปลายปี 2565 แต่เมื่อเข้าสู่สถานการณ์จริง ตลาดกลับเผชิญกับมรสุมรอบด้าน ทั้งสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และความไม่แน่นอนทางการเมืองที่ทำให้นักลงทุนชะลอการตัดสินใจ จนกระทั่งเข้าสู่ช่วงปลายปีที่ควรจะเป็นไฮซีซั่น บรรยากาศก็ยังคงซึมยาวต่อเนื่อง ส่งผลให้ปี 2566 ...