Uncategorized

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากวิกฤตปี 66 สู่ยุทธศาสตร์ความอยู่รอดปี 2569 ใครคือผู้ชนะที่แท้จริง? ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาฯ มากว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุคน้ำท่วมใหญ่ จนถึงวิกฤตโควิด-19 ต้องยอมรับว่าสถานการณ์ของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน เป็นหนังคนละม้วนกับที่เราคาดการณ์ไว้ หากย้อนกลับไปดูบรรยากาศช่วงต้นปี 2566 นักวิเคราะห์และกูรูหลายท่านต่างมองโลกในแง่ดีว่า...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทวิเคราะห์เจาะลึกจากตัวเลขปี 2566 สู่ทิศทางการลงทุนปี 2567-2569 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยและการลงทุนมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 นี้ คือหนึ่งในช่วงเวลาที่ท้าทายและน่าจับตามองที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์เศรษฐกิจไทย หากคุณเป็นนักลงทุน ผู้ประกอบการ หรือแม้แต่ผู้ที่กำลังมองหาบ้านสักหลัง การทำความเข้าใจ...

ผ่าวิกฤตสู่โอกาส: เจาะลึกทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จากบทเรียนปี 2566 สู่เทรนด์อนาคต 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีและเฝ้าสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวของวงการที่อยู่อาศัยมากว่า 10 ปี ผมกล้าพูดได้เลยว่า วัฏจักรของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เปรียบเสมือนชีพจรทางเศรษฐกิจที่บอกเล่าเรื่องราวได้ดีที่สุด หากใครยังจำกันได้ ปี 2565 เราต่างมีความหวังว่ากราฟจะพุ่งทยานขึ้นแบบ "Take off" แต่เมื่อก้าวผ่านปี...

เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" บทเรียนจากปีแห่งการเผาหลอกสู่ของจริง: วิเคราะห์เจาะลึก 41 บริษัท ใครคือผู้รอดชีวิตที่แท้จริง? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในประเทศไทยมากว่าทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่คงไม่มีช่วงเวลาไหนที่ "ท้าทาย" และ "วัดกึ๋น" ผู้ประกอบการได้เท่ากับช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน การมองย้อนกลับไปวิเคราะห์ตัวเลขผลประกอบการในปีนั้น ไม่ใช่เพียงแค่การอ่านงบการเงินย้อนหลัง...

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: บทเรียนจากวิกฤตปี 66 สู่โอกาสและการปรับตัวในปี 2568 ในฐานะคนที่คลุกคลีและเฝ้าสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวของวงการที่อยู่อาศัยและการลงทุนมานานกว่าทศวรรษ ผมต้องยอมรับตรงๆ ว่าช่วงเวลา 1-2 ปีที่ผ่านมานี้ คือบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ภาพที่เราเคยวาดฝันไว้เมื่อตอนต้นปี 2565 ว่ากราฟธุรกิจกำลังจะ Take Off...

เจาะลึกสมรภูมิ ตลาดอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากปีแห่งความผันผวน สู่ทิศทางการลงทุนและเทรนด์ปี 2569 ที่ผู้ซื้อและนักลงทุนต้องจับตา ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผ่านวิกฤตต้มยำกุ้ง แฮมเบอร์เกอร์ จนมาถึงวิกฤตโรคระบาด ต้องยอมรับว่าช่วงเปลี่ยนผ่านจากปี 2566 เข้าสู่ปี 2567 และมองยาวไปถึงปี 2569 นั้น เป็นช่วงเวลาที่...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" บทเรียนจากวิกฤตปี 66 สู่กลยุทธ์ความอยู่รอดปี 2569: ใครคือผู้ชนะตัวจริง? หากย้อนกลับไปมองภาพรวมเศรษฐกิจและการลงทุนในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของประเทศไทยเปรียบเสมือนรถไฟเหาะตีลังกาที่สร้างความเวียนหัวให้กับทั้งผู้ประกอบการและนักลงทุน จากความหวังอันเรืองรองในช่วงปี 2565 ที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่ากราฟกำลังจะพุ่งทะยาน (Take off) กลับกลายเป็นความผิดหวังเมื่อต้องเผชิญกับ "Perfect...

ผ่ากลยุทธ์ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากอดีตสู่ทิศทางอนาคต เจาะลึกผลประกอบการและผู้ชนะตัวจริงในสมรภูมิที่อยู่อาศัย ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าหนึ่งทศวรรษ ผ่านวิกฤตและโอกาสมาหลายรอบวัฏจักร ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 ถือเป็นหนึ่งในบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งของผู้ประกอบการไทย แม้ว่าเราจะอยู่ในปี 2569 แล้ว แต่มองย้อนกลับไป...

เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์": บทเรียนจากปีแห่งความผันผวน สู่กุญแจความสำเร็จของผู้ชนะตัวจริง ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาฯ มากว่าทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าไม่มีปีไหนที่สอนบทเรียนราคาแพงให้กับผู้ประกอบการได้ดีเท่ากับช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน ภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปีนั้น เปรียบเสมือนรถไฟเหาะตีลังกาที่สร้างความเวียนหัวให้กับทั้งผู้พัฒนาโครงการและนักลงทุน จากความหวังที่เปี่ยมล้นในช่วงต้นปี กลับกลายเป็นความผิดหวังเมื่อตลาดไม่ตอบรับตามคาดการณ์ บทความนี้ผมจะพาทุกท่านไป "ผ่าตัด" ผลประกอบการและกลยุทธ์ของ 41 บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" บทเรียนจากปีที่ผ่านมาสู่ทิศทางตลาดปี 2024-2026: ใครคือผู้รอดในยุค Perfect Storm? หากเปรียบเทียบโลกของการทำธุรกิจเป็นมหาสมุทร ปี 2566 ที่ผ่านมาคงต้องเรียกว่าเป็นปีแห่งมรสุม "Perfect Storm" สำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อย่างแท้จริง ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์ตลาดและที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาฯ มากว่า 10 ปี...