เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ก้าวสู่ยุคใหม่ 1,200 ล้านบาท จุดหมายปลายทางมิกซ์ยูสที่สมบูรณ์แบบที่สุดแห่งภาคเหนือ
ในวันที่ 22 ธันวาคม 2568 เวลา 17:14 น. – ข่าวประชาชาติธุรกิจ
เชียงใหม่ – ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กำลังจะได้รับการยกระดับครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ ด้วยการลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาท จากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของไทย การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้ไม่ได้เป็นเพียงการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่เป็นการสร้างสรรค์ “มหานครแห่งประสบการณ์” หรือมิกซ์ยูสคอมเพล็กซ์ที่ครอบคลุมทุกมิติของการใช้ชีวิตและท่องเที่ยว บนพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร ยกระดับเชียงใหม่สู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง
ด้วยวิสัยทัศน์ที่มองไกลกว่ากรุงเทพฯ เซ็นทรัลพัฒนาตอกย้ำความมุ่งมั่นในการพัฒนาศักยภาพของเมืองสำคัญทั่วประเทศไทย การเข้ามาของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในรูปแบบใหม่นี้ เป็นดั่งจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญที่เติมเต็มผังเมืองเชียงใหม่ โดยทำงานร่วมกับเซ็นทรัล เชียงใหม่ เพื่อสร้างพลังการใช้จ่ายแบบ Cross Spending และขับเคลื่อนเศรษฐกิจของเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืนในทุกมิติ
การปฏิวัติครั้งใหญ่: ‘Reimagining Lanna’ สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการลงทุนครั้งประวัติศาสตร์ว่า “เราเชื่อมั่นในศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของประเทศไทย และเชียงใหม่คือหนึ่งในเมืองที่สำคัญที่สุดของเรา การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้ เราไม่ได้เพียงแค่ปรับปรุงศูนย์การค้า แต่เรากำลังสร้างสรรค์ ‘The City’s New Signature Landmark’ ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ ซึ่งเป็นการผสมผสานเสน่ห์ของล้านนาเข้ากับสุนทรียศาสตร์สมัยใหม่ เพื่อเล่าเรื่องราวอันร่วมสมัยของเชียงใหม่ ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจไม่รู้ลืมให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก”
โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 130 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตร.ม. ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์, Convention Hall ที่ทันสมัยขนาด 2,800 ตร.ม. สำหรับรองรับงานอีเวนต์ระดับชาติ, Tourist Hub ที่อำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยวด้วยบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space ที่ตอบโจทย์ทุกช่วงวัย, GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ รวมถึงแผนการขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เพื่อสร้าง Ecosystem ที่สมบูรณ์แบบ
ทำเลทองใจกลางเชียงใหม่: จุดตัดของอดีต ปัจจุบัน และอนาคต
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่ตั้งอยู่ทางทิศใต้ของตัวเมือง มีความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์อย่างยิ่ง โดยอยู่ใกล้กับย่านธุรกิจสำคัญ, โรงพยาบาลชั้นนำ, โครงการที่พักอาศัยกว่า 150 แห่ง โดยเฉพาะหมู่บ้านขนาดใหญ่ที่มีมานาน, สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือใช้เวลาเพียง 3 นาทีจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่เข้าถึงได้ง่ายและสะดวกสบายสำหรับทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
นอกจากนี้ การที่โครงการตั้งอยู่ใกล้กับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นศูนย์กลางของงานคราฟต์และเอกลักษณ์ท้องถิ่น (Local Touch) ทำให้โครงการนี้สามารถผสานคุณค่าทางวัฒนธรรมเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว สอดคล้องกับการขยายตัวของเมืองที่กำลังก้าวจากใจกลางสู่พื้นที่รอบนอก การเติบโตของเมืองเชียงใหม่ในปัจจุบันมีความซับซ้อนและ Sophisticated มากขึ้น ทั้งในด้านรายได้และไลฟ์สไตล์ ซึ่งโครงการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองดีมานด์ใหม่ๆ ที่เกิดขึ้น
เป้าหมายที่ท้าทาย: ดึงดูดนักท่องเที่ยวไทย 70% และต่างชาติ 30% ในปี 2569
ด้วยการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่นี้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คาดการณ์ว่าจะมีปริมาณผู้ใช้บริการเพิ่มขึ้นจาก 13 ล้านคนต่อปี (เฉลี่ย 38,000 คน/วัน) ในปี 2568 เป็น 42,000 คน/วัน ในปี 2569 โดยมีเป้าหมายหลักคือการดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางมา ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
ข้อมูลพื้นฐานของเชียงใหม่สนับสนุนเป้าหมายนี้อย่างยิ่ง ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุด และมีประชากรในพื้นที่ครอบคลุม (Catchment Area) กว่า 1.8 ล้านคน ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาท และ GPP Per Capita สูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ ซึ่งสะท้อนถึงกำลังซื้อและความพร้อมของตลาด
เชียงใหม่ยังคงเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ได้รับความนิยมอย่างสูง จากการจัดอันดับของ Travel + Leisure ให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย ชี้ให้เห็นถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 มีนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติสะสมเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท โดยประเทศที่นิยมมาเที่ยวเชียงใหม่ 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
ยุคแห่งการเติบโตใหม่: โครงสร้างพื้นฐานและไลฟ์สไตล์ที่ก้าวหน้า
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่เข้าสู่ยุค A New Growth Cycle อย่างชัดเจน จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง สนามบินนานาชาติเชียงใหม่กำลังอยู่ระหว่างการขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และมีแผนปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนทั่วโลก
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก (30,000 คน/ปี), กลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงาน) กว่า 90,000 คน และกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน ซึ่งกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง รวมถึงอำเภอหางดง, แม่ริม และสันทราย ประกอบกับการมีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ยิ่งตอกย้ำถึงศักยภาพในการเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตที่หลากหลายและมีคุณภาพ
3 เสาหลักของการทรานส์ฟอร์ม: ยกระดับประสบการณ์สู่การเป็น The City’s New Signature Landmark
ดร. ณัฐกิตติ์ อธิบายถึงแนวทางการทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่มุ่งเน้นตอบโจทย์ดีมานด์ใหม่ของเมือง และยกระดับสู่การเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ ผ่าน 3 แนวทางหลัก ดังนี้
การออกแบบ ‘Reimagining Lanna’: ผสานเสน่ห์ล้านนาสู่สุนทรียศาสตร์สมัยใหม่
การออกแบบภายในและภายนอกโครงการจะผสานอัตลักษณ์ล้านนาเข้ากับสไตล์โมเดิร์นอย่างลงตัว นำเสนอเรื่องราวของเชียงใหม่ในมิติร่วมสมัย สร้างความภาคภูมิใจให้คนท้องถิ่นและดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก ไฮไลท์สำคัญคือโซน ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ที่ได้รับการขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นศูนย์รวมอาหารมิชลิน (เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน), อาหารท้องถิ่น, ของฝาก Best of North และ Northern Village ที่นำเสนอสินค้าคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า โดยตั้งเป้าหมายให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
ขุมทรัพย์ 350 แบรนด์ดัง: ครบครันทุกไลฟ์สไตล์ ทั้ง Global และ Local
โครงการนี้จะเป็นแหล่งรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมหมวดหมู่ Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของทุกคน
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: ครั้งแรกในภาคเหนือกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุด, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานสากล, ร้านอาหารมิชลิน เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยชื่อดัง, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินในปี 2569
แบรนด์ยอดนิยม: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แฟชั่นและกีฬา: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ดีไซเนอร์ในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ธุรกิจในเครือเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
‘A Year-Round, All-Weather Tourism Destination’: สร้างประสบการณ์ตลอดปี ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลก
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเป็นหมุดหมายสำคัญในการนำเสนออัตลักษณ์เชียงใหม่สู่เวทีโลก ผ่านเทศกาลและกิจกรรมที่หลากหลายตลอดปี เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
เทศกาลและกิจกรรม: ชม Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา, ร่วมเฉลิมฉลองเทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, สนุกกับเทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง สุดตระการตา
Convention Hall: ศูนย์ประชุมขนาด 2,800 ตร.ม. จะเป็นเวทีจัดงานสำคัญของเมืองอย่าง Money Expo, Motor Expo, Chiang Mai Book Fair, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้โครงการนี้เป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนเข้ามาตลอดทั้งปี
บทสรุป: ความมุ่งมั่นสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนือให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวปิดท้าย
โครงการนี้ไม่เพียงแต่เป็นการลงทุนครั้งใหญ่ แต่เป็นการสร้างสรรค์อนาคตของเชียงใหม่ เป็นจุดหมายปลายทางที่สมบูรณ์แบบ ผสมผสานวัฒนธรรม ประเพณี แฟชั่น เทคโนโลยี และความสะดวกสบายเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว สัมผัสประสบการณ์ใหม่ของเชียงใหม่ที่เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เร็วๆ นี้
