เซ็นทรัลพัฒนา ทุ่ม 1,200 ล้านบาท ปฏิวัติ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสระดับโลก ยกระดับประสบการณ์ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ พร้อมผสานวัฒนธรรมล้านนาอย่างร่วมสมัย
เชียงใหม่, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในยุคที่การท่องเที่ยวและการใช้ชีวิตของผู้คนในเมืองมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของประเทศไทย ประกาศการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี ด้วยงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่การเป็น “The City’s New Signature Landmark” ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์แบบมิกซ์ยูสแห่งใหม่ใจกลางเมืองเชียงใหม่ พร้อมยกระดับเมืองหลวงแห่งล้านนาสู่เวทีโลก
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาดของ CPN เปิดเผยถึงวิสัยทัศน์ในการพัฒนาครั้งสำคัญนี้ว่า “เราเชื่อมั่นในศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของประเทศไทย และตระหนักดีว่าการพัฒนาไม่ควรจำกัดอยู่เพียงแค่ในกรุงเทพฯ การลงทุนเพื่อยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ในครั้งนี้ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของเราในการขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในหัวเมืองสำคัญ ควบคู่ไปกับการส่งเสริมวัฒนธรรมและเอกลักษณ์ท้องถิ่น การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ คือ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ และ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่’ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์สำคัญที่เชื่อมโยงทั้งฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ สร้างพลังการจับจ่ายใช้สอย และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
เปิดมิติใหม่ของ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต”: การลงทุนเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร ใกล้กับสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่กำลังจะก้าวสู่การเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร (Mixed-use Destination) บนพื้นที่กว่า 130 ไร่ การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้ไม่ได้เป็นเพียงการปรับปรุงอาคาร แต่เป็นการ “Reimagining Lanna” หรือการตีความวัฒนธรรมล้านนาใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เพื่อนำเสนอเรื่องราวของเชียงใหม่ที่ร่วมสมัย เชื่อมโยงเสน่ห์ดั้งเดิมเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว
โครงการนี้ประกอบด้วยส่วนสำคัญที่จะยกระดับประสบการณ์ของผู้มาเยือน ได้แก่:
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตร.ม.: รวบรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร เครื่องสำอาง เทคโนโลยี ไปจนถึงบริการทางการเงิน
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม.: รองรับการจัดงานอีเวนต์ระดับชาติและนานาชาติ สร้างความคึกคักทางเศรษฐกิจให้กับเมืองตลอดทั้งปี
Tourist Hub: จุดบริการข้อมูลและอำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว รวมถึงบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน
Multi-Generation Space: พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกช่วงวัย สร้างสรรค์กิจกรรมและประสบการณ์สำหรับครอบครัว
GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ: ตอบโจทย์ผู้ประกอบการและผู้บริโภคที่มองหาแหล่งค้าส่งสินค้าคุณภาพ
แผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต: ตอกย้ำการเป็นศูนย์กลางชีวิตที่สมบูรณ์แบบ
“กาดหลวง” สู่สัญลักษณ์ใหม่: การผสานวัฒนธรรมและธุรกิจ
หนึ่งในไฮไลท์สำคัญของการพลิกโฉมครั้งนี้ คือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า จากเดิมที่รู้จักกันในฐานะตลาดท้องถิ่นแบบเปิด สู่การเป็นตลาดในร่มที่ทันสมัย แต่ยังคงไว้ซึ่งเสน่ห์และเอกลักษณ์ของล้านนา “กาดหลวง” ใหม่นี้จะเป็นศูนย์รวมอาหารระดับมิชลิน อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน และอาหารพื้นเมืองเลิศรสกว่า 100 ร้านค้า นอกจากนี้ ยังมี “Best of North” แหล่งรวมของฝากคุณภาพ และ “Northern Village” นำเสนอสินค้าหัตถกรรมและงานคราฟต์สุดพิเศษจากฝีมือท้องถิ่น การยกระดับ “กาดหลวง” ไม่เพียงแต่จะเป็นจุดหมายปลายทางที่ “Must-Visit” สำหรับนักท่องเที่ยว แต่ยังเป็นการส่งเสริมผู้ประกอบการท้องถิ่นและสร้างรายได้สู่ชุมชนอย่างยั่งยืน
เจาะลึกตลาดเชียงใหม่: ศักยภาพเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่เติบโต
เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ ด้วยพื้นที่ที่ใหญ่เป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่คาซท์เมนท์ (Catchment Area) ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) ชี้ให้เห็นถึงผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงถึง 265,000 บาทต่อคน และ GPP Per Capita ที่ 150,000 บาท ซึ่งติดอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
ในแง่ของการท่องเที่ยว เชียงใหม่ได้รับการยอมรับในระดับโลก โดย Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียในปี 2568 ตอกย้ำศักยภาพในการดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ จากสถิติในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 มีนักท่องเที่ยวเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้สะพัดกว่า 87,000 ล้านบาท โดยนักท่องเที่ยว 5 อันดับแรกมาจาก จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่ยังคงสดใส ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการขยายอาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น คาดการณ์ว่าในปี 2569 สนามบินจะรองรับนักท่องเที่ยวได้ 16 ล้านคน และมีแผนปรับปรุงให้รองรับได้ถึง 20-25 ล้านคนภายในปี 2576
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมจากกลุ่ม Digital Nomad และ Expat โดยติดอันดับ 3 ของโลกสำหรับ Digital Nomad และมี Expat มากถึง 90,000 คน รวมถึงกลุ่ม Retiree Expat กว่า 3,500 คน ที่กระจายตัวอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพอย่างอำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย อีกทั้งยังมีจำนวนโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ สะท้อนถึงความพร้อมในการรองรับการใช้ชีวิตของผู้คนหลากหลายกลุ่ม
โมเดลธุรกิจปี 2569: การผสมผสานนักท่องเที่ยวและคนท้องถิ่น
สำหรับปี 2569 “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ตั้งเป้าหมายสัดส่วนผู้มาเยือนเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ การปรับปรุงครั้งนี้จึงมุ่งเน้นการนำเสนอประสบการณ์ที่หลากหลายและตอบโจทย์ความต้องการของทั้งสองกลุ่มเป้าหมายได้อย่างสมบูรณ์แบบ
3 กลยุทธ์หลักสู่การเป็น “The City’s New Signature Landmark”
การพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ได้ถูกขับเคลื่อนด้วย 3 กลยุทธ์หลักที่ผสานเอาอัตลักษณ์ของท้องถิ่นเข้ากับมาตรฐานระดับสากล:
ดีไซน์ใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: การนำเสน่ห์วัฒนธรรมล้านนามาตีความในรูปแบบโมเดิร์น ผ่านการออกแบบทั้งภายในและภายนอก เพื่อเล่าเรื่องราวของเชียงใหม่ในบริบทร่วมสมัย สร้างความภาคภูมิใจให้แก่คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจแรกพบให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก ตั้งแต่การตกแต่งที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมล้านนา ไปจนถึงการจัดวางพื้นที่ที่สะท้อนถึงวิถีชีวิตและวัฒนธรรม
‘กาดหลวง’ Indoor Local Market: ขยายพื้นที่ใหญ่กว่า 3 เท่า รวบรวมร้านอาหารมิชลิน, อาหารท้องถิ่น, ของฝากคุณภาพ และสินค้าหัตถกรรมกว่า 100 ร้านค้า กลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดังระดับโลกและท้องถิ่น: การคัดสรรแบรนด์ที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้มาเยือน
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มระดับโลก, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, With.it และแบรนด์อื่นๆ อีกมากมาย
ร้านอาหาร: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน, และในปี 2569 เตรียมเปิด “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยม
แบรนด์ยอดนิยม: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
สินค้าภายในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: การสร้างสรรค์ประสบการณ์และกิจกรรมตลอดทั้งปี เพื่อยกระดับเชียงใหม่สู่เวทีโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง
เทศกาลและอีเวนต์: การจัดงานใหญ่ที่เป็นเอกลักษณ์ เช่น “Thai Local Pride Christmas Tree” ต้นคริสต์มาสที่ผสานหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, เทศกาลดนตรี Water War, และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้พร้อมประติมากรรมแสง สี เสียง
Convention Hall: พื้นที่ 2,800 ตร.ม. รองรับงานสำคัญ เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะไม่ใช่แค่ศูนย์การค้า แต่เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิต, แหล่งรวมวัฒนธรรม, และจุดหมายปลายทางที่นักท่องเที่ยวทั่วโลกจะต้องมาเยือน เป็นบทพิสูจน์อีกครั้งถึงความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน
ก้าวสู่บทใหม่ของเชียงใหม่
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้มีความทันสมัยและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไป แต่ยังเป็นการตอกย้ำวิสัยทัศน์ของ CPN ในการสร้างสรรค์พื้นที่แห่งอนาคตที่ผสานวัฒนธรรม ธุรกิจ และความเป็นอยู่ของผู้คนเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว สำหรับผู้ที่กำลังมองหาประสบการณ์การช้อปปิ้งที่เหนือระดับ การสัมผัสวัฒนธรรมล้านนาอย่างร่วมสมัย หรือต้องการสำรวจศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของเชียงใหม่ การมาเยือน “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ที่โฉมใหม่นี้ จะเป็นการเปิดประสบการณ์ที่น่าจดจำอย่างแน่นอน
เตรียมสัมผัสประสบการณ์เหนือระดับได้เร็วๆ นี้ ที่ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมืองเชียงใหม่ แล้วคุณจะค้นพบว่าเชียงใหม่มีอะไรมากกว่าที่คุณเคยรู้จัก
