เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การกลับมาของแลนด์มาร์กที่ยิ่งใหญ่กว่าเดิม สู่การเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับโลก
ในยุคที่ภูมิทัศน์ทางธุรกิจและการท่องเที่ยวมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว การปรับตัวและพัฒนานวัตกรรมคือหัวใจสำคัญที่จะนำพาองค์กรไปสู่ความสำเร็จอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกที่มีการแข่งขันสูง และเมื่อเร็วๆ นี้ หนึ่งในผู้เล่นหลักในวงการอย่าง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้ประกาศการลงทุนครั้งประวัติศาสตร์ด้วยงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่การเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์แบบผสมผสาน (Mixed-Use) แห่งใหม่ใจกลางเมือง ที่ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการของคนท้องถิ่นเท่านั้น แต่ยังมุ่งหวังที่จะยกระดับจังหวัดเชียงใหม่ให้ก้าวสู่เวทีโลกในฐานะจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่ง
การลงทุนครั้งใหญ่: งบ 1,200 ล้านบาท สู่การเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในรอบ 30 ปี
ภายใต้แนวคิด “Reimagining Lanna” การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ถือเป็นการทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ที่สุดในรอบสามทศวรรษของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โครงการที่ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 130 ไร่ ถูกเนรมิตให้กลายเป็นศูนย์กลางที่ครบวงจร ประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) พื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร ซึ่งอัดแน่นไปด้วยแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ไม่เพียงเท่านั้น ยังมี Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร เพื่อรองรับการจัดงานอีเวนต์และสัมมนา, Tourist Hub ที่พร้อมให้บริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space สำหรับทุกเพศทุกวัย, รวมถึง GO Wholesale ซึ่งเป็นสาขาแรกของภาคเหนือ และยังมีแผนขยายธุรกิจโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต การลงทุนที่มุ่งเน้นการผสมผสานธุรกิจหลากหลายประเภทเข้าไว้ด้วยกันนี้ สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ที่ต้องการสร้าง Ecosystem ที่สมบูรณ์แบบเพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์
เชียงใหม่: เมืองหลวงแห่งภาคเหนือ ที่รอการยกระดับสู่เวทีโลก
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ย้ำถึงวิสัยทัศน์อันแน่วแน่ของ CPN ว่า “ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” การพัฒนาโครงการ Mixed-Use ในเมืองหัวเมืองสำคัญเช่นเชียงใหม่ จึงเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ในการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน และขับเคลื่อนเศรษฐกิจของเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าถึงสองแห่งในเชียงใหม่ คือเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มพื้นที่ทั้งสองฝั่งของเมืองเก่าและเมืองใหม่ ช่วยกระตุ้นการใช้จ่ายข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตในทุกมิติ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ในทำเลทองทางทิศใต้ของเมือง ใกล้กับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัย สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือ ห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที นอกจากนี้ยังใกล้กับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานฝีมือและเอกลักษณ์ท้องถิ่น การเปลี่ยนแปลงทางกายภาพและไลฟ์สไตล์ของเมืองเชียงใหม่ที่ขยายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอกอย่างต่อเนื่อง ทำให้ Catchment Area ของเมืองมีความซับซ้อนและมีศักยภาพในการเติบโตทางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ที่สูงขึ้น การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้จึงเป็นการตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
ศักยภาพของเชียงใหม่: ตลาดที่มีเสน่ห์และโอกาสในการเติบโต
ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับจังหวัดเชียงใหม่ แสดงให้เห็นถึงศักยภาพที่แข็งแกร่ง ในปี 2568 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มีปริมาณผู้ใช้บริการกว่า 13 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 38,000 คนต่อวัน และคาดการณ์ว่าในปี 2569 ตัวเลขดังกล่าวจะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน ในขณะที่เซ็นทรัล เชียงใหม่ ยังคงทำหน้าที่รองรับการขยายตัวของเมืองทางฝั่งเหนือ
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางมา ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรรวมกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) จากข้อมูลของสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) จังหวัดมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาท และผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดต่อหัว (GPP Per Capita) อยู่ที่ 150,000 บาท ซึ่งสูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
ในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลก เชียงใหม่ได้รับการจัดอันดับจาก Travel + Leisure ให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียในปี 2568 สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงเดือนมกราคม-ตุลาคม 2568 มีนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติรวมเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้หมุนเวียนกว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่นิยมเดินทางมาเชียงใหม่มากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
ทิศทางอนาคต: เชียงใหม่ก้าวสู่ยุคแห่งการเติบโตอย่างรอบด้าน
แนวโน้มของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตใหม่ (A New Growth Cycle) ในทุกมิติ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่องเป็นปัจจัยสำคัญ ในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และจะมีการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนทั่วโลก
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก มีจำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี นอกจากนี้ ยังมีกลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยกว่า 90,000 คน และกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน ที่เลือกใช้ชีวิตในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง, แม่ริม และสันทราย รวมถึงจำนวนโรงเรียนนานาชาติที่มากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ยิ่งตอกย้ำถึงศักยภาพและความน่าสนใจของเชียงใหม่ในฐานะเมืองนานาชาติ
การยกระดับประสบการณ์: “Reimagining Lanna” สู่ The City’s New Signature Landmark
การรีโนเวตเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ มุ่งเน้นการตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” ผ่าน 3 แนวทางหลัก:
ดีไซน์ใหม่คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: นำอัตลักษณ์ล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบสไตล์ Modern เล่าเรื่องราวของเมืองเชียงใหม่ในมุมมองที่ร่วมสมัย สร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรก การออกแบบทั้งภายนอกและภายในจะถ่ายทอดความเป็นล้านนาอย่างมีเอกลักษณ์
‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ขยายใหญ่กว่า 3 เท่า: โซนไฮไลต์นี้จะเป็นแหล่งรวมอาหารระดับ Michelin Star เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน, อาหารท้องถิ่น (Local Food) ของฝากชั้นเลิศ (Best of North) และ Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า มุ่งเน้นการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง ทั้ง Global และ Local: คัดสรรแบรนด์ที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ทั้ง Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับ Michelin, เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาล Michelin ที่ได้รับความนิยมสูง, Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ไฮไลต์พิเศษ: การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล ได้แก่ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ผ่านเทศกาลและกิจกรรมตลอดทั้งปี เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้าสู่เวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
เทศกาลและอีเวนต์: Thai Local Pride Christmas Tree ที่มีดีไซน์ร่วมสมัย ถ่ายทอดหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, Water War Music Festival, Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้ประดับด้วยประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟนับล้านดวง
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม.: รองรับการจัดงานใหญ่ระดับจังหวัดอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, Chiang Mai Book Fair, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาตลอดทั้งปี
อนาคตที่ยั่งยืน: พัฒนาไปพร้อมกับเชียงใหม่
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวทิ้งท้าย การลงทุนครั้งนี้ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้า แต่เป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของเมืองเชียงใหม่ สร้างโอกาสทางเศรษฐกิจ และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนให้ดียิ่งขึ้น
หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการลงทุนหรือสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับในเมืองที่เต็มไปด้วยเสน่ห์และความรุ่งเรือง การมาเยือนเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือคำตอบที่สมบูรณ์แบบ.
