Month: June 2026

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนจากวิกฤตสู่โอกาส และกลยุทธ์การลงทุนในปี 2026 ในโลกของการลงทุนและการพัฒนาเมือง ไม่มีภาคส่วนใดที่เป็นเสมือนชีพจรของเศรษฐกิจได้เท่ากับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผมได้คลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้ เราได้เห็นทั้งยุคทองที่เฟื่องฟูและช่วงเวลาที่กราฟดิ่งลงจนน่าใจหาย หากเราย้อนกลับไปมองบทเรียนสำคัญจากข้อมูลผลประกอบการในช่วงปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน จะพบว่าเป็นช่วงเวลาแห่งการ "คัดกรองตัวจริง" อย่างแท้จริง ข้อมูลเหล่านี้ไม่ใช่เพียงแค่ตัวเลขทางบัญชี แต่คือลายแทงขุมทรัพย์ที่จะบอกเราว่า ...

เจาะลึกผ่าตัดใหญ่ ‘ตลาดอสังหาริมทรัพย์’ จากบทเรียนปีมังกรสู่ทิศทางอนาคต: ใครคือผู้รอดที่แท้จริงในสมรภูมิเดือด? ในฐานะคนที่คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของการเติบโตและการถดถอยมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปี 2567 และส่งผลกระทบยาวมาจนถึงปัจจุบัน ถือเป็นบททดสอบที่หินที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทย ภาพที่เราวาดหวังไว้ว่ากราฟจะพุ่งทะยาน (Take off) รับอานิสงส์จากการฟื้นตัวหลังโควิด กลับกลายเป็นภาพลวงตา เมื่อปัจจัยลบถาโถมเข้ามาสกัดดาวรุ่ง ...

ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ใครคือผู้รอดชีวิตตัวจริง? บทวิเคราะห์เจาะลึกทิศทางตลาดและแนวโน้มสู่อนาคต 2026 ในฐานะที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมากว่าทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าปี 2566 ที่ผ่านมา เป็นปีที่เหมือนหนังม้วนคนละม้วนกับที่หลายคนคาดการณ์ไว้ จากความหวังที่ว่ากราฟจะพุ่งทะยาน (Take off) ต่อเนื่องจากปี 2565 กลับกลายเป็นปีแห่งการ "เผาหลอก" ที่ทำเอานักลงทุนและดีเวลลอปเปอร์หลายรายต้องกุมขมับ ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ: ถอดรหัสผู้ชนะตัวจริงจากวิกฤตปี 66 สู่เทรนด์การลงทุนปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาที่ดินมากว่า 10 ปี ผมกล้าพูดได้เต็มปากว่า ปี 2566 ที่ผ่านมาคือ "บททดสอบความแข็งแกร่ง" (Stress Test) ของจริงสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย หลายคนที่มองโลกในแง่ดีหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังโควิดในปี 2565 ...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทวิเคราะห์เจาะลึกบทเรียนปี 66 สู่การปรับตัวยุคใหม่ ใครคือ ‘ตัวจริง’ ในสมรภูมิแสนล้าน? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยมากว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เต็มปากว่าวัฏจักรของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เปรียบเสมือนคลื่นลูกใหญ่ที่คาดเดาทิศทางได้ยากขึ้นทุกวัน หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของปี 2566 ที่ผ่านมา หลายคนตั้งความหวังไว้สูงลิ่วว่าจะเป็นปีแห่งการ "Take Off" หรือการทะยานขึ้นฟ้าอีกครั้ง โดยได้รับแรงส่งจากโมเมนตัมช่วงฟื้นตัวในปี ...

ผ่าวิกฤต เจาะลึกทิศทาง "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากอดีตสู่แนวโน้มปี 2026 ใครคือผู้รอดในสมรภูมิเดือด ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาที่ดินมาทศวรรษเต็ม ผมได้เห็นวงจรขึ้นลงของธุรกิจนี้มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ถือเป็นบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทย หลายคนอาจมองภาพภายนอกว่าตึกสูงยังคงผุดขึ้นตามแนวรถไฟฟ้า หรือหมู่บ้านหรูยังเปิดตัวอย่างต่อเนื่อง แต่ตัวเลขผลประกอบการที่แท้จริงของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ...

ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากวิกฤตสู่โอกาสและการปรับตัวรับเทรนด์ปี 2026 ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาที่อยู่อาศัย หากจะกล่าวถึงช่วงเวลาที่เป็น "จุดเปลี่ยน" ครั้งสำคัญที่สุดในทศวรรษ คงหนีไม่พ้นช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน ตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผมได้คลุกคลีอยู่ในวงการนี้ เราได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สถานการณ์ที่เกิดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ ถือเป็นกรณีศึกษาชั้นครูสำหรับนักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาบ้านทุกคน จากความคาดหวังว่าตลาดจะกลับมาสดใส (Take off) ...

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากสมรภูมิเดือดปีที่ผ่านมา สู่การปรับตัวรับเทรนด์ปี 2569 (2026) ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการลงทุนมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน คือช่วงเวลาแห่ง "บททดสอบที่แท้จริง" ของผู้ประกอบการไทย ภาพลวงตาของโมเมนตัมที่ดูเหมือนจะฟื้นตัวหลังวิกฤต ได้จางหายไปเมื่อเผชิญกับความเป็นจริงของภาวะเศรษฐกิจโลกและหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง บทความนี้ผมจะไม่เพียงแค่สรุปตัวเลขทางบัญชีให้คุณอ่าน แต่ผมจะพาเจาะลึกถึงไส้ในของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อถอดรหัสว่าใครคือ "ของจริง" ใครที่กำลังเหนื่อย และทิศทางลมในปี ...

ผ่ากลยุทธ์ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" เจาะลึกผลประกอบการ 41 บิ๊กคอร์ป: บทเรียนจากปีแห่งความผันผวน สู่ทิศทางการลงทุนยุคใหม่ ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและที่ปรึกษาด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2565 ถึง 2566 จนส่งผลกระทบต่อเนื่องมาถึงปัจจุบัน เป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจและท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งในหน้าประวัติศาสตร์เศรษฐกิจไทย หลายท่านที่ติดตามข่าวสารอาจจะทราบกันดีว่า ปี 2566 ...

ผ่ากลยุทธ์ “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” จากบทเรียนปีมังกรไฟ สู่ทิศทางตลาดปี 2569: ใครคือของจริงในสมรภูมินี้? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์และที่ปรึกษาด้านการลงทุนมาทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าไม่มีปีไหนที่สอนบทเรียนราคาแพงให้กับนักพัฒนาและนักลงทุนได้ดีเท่ากับช่วงรอยต่อปี 2566-2567 อีกแล้ว หากคุณกำลังมองหาทิศทางของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อวางแผนสำหรับอนาคต หรือต้องการเข้าใจกระแสความเปลี่ยนแปลงที่จะส่งผลยาวมาถึงปี 2569 (2026) บทความนี้ผมจะพาไปชำแหละไส้ในของงบการเงินและกลยุทธ์จาก 41 บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ แบบ ...