Month: June 2026

วิเคราะห์เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: จากบทเรียนปีแห่งความท้าทายสู่ยุทธศาสตร์ฟื้นตัวปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการบริหารจัดการและที่ปรึกษาด้านการลงทุนใน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความเปลี่ยนแปลงของวัฏจักรเศรษฐกิจมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ต้องยอมรับว่าช่วงปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน เป็นบทพิสูจน์ที่หนักหน่วงที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับผู้ประกอบการไทย จากเดิมที่เราเคยวาดหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังสถานการณ์โรคระบาดในปี 2565 จะส่งผลให้ตลาด "Take off" หรือทะยานขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็น ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะที่แท้จริง และถอดรหัสกลยุทธ์พลิกเกมสู่ปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการนี้มากว่า 10 ปี ผมเห็นความเปลี่ยนแปลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มาทุกรูปแบบ ตั้งแต่ยุคทองที่หยิบจับอะไรก็เป็นเงินเป็นทอง ไปจนถึงช่วงวิกฤตที่ต้องเค้นทุกกลยุทธ์ออกมาเพื่อความอยู่รอด หากเรามองย้อนกลับไปในช่วงปี 2566 จนถึงปัจจุบัน เราต้องยอมรับความจริงอย่างหนึ่งว่า นี่คือช่วงเวลาที่ "น่าผิดหวัง" สำหรับนักพัฒนาที่ดินหลายราย แม้จะมีแรงส่งที่ดีจากปีก่อนหน้า ...

วิเคราะห์เจาะลึกทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: บทเรียนจากอดีตสู่ยุทธศาสตร์การเติบโตในปี 2569 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการนี้มานานกว่าทศวรรษ ผ่านทั้งช่วงเวลาที่หอมหวานและช่วงที่ยากลำบากที่สุด ผมกล้าพูดได้เลยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ไม่เคยเผชิญกับบททดสอบที่ซับซ้อนเท่ากับช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หากเราย้อนกลับไปดูจุดเปลี่ยนสำคัญในปี 2566 เราจะเห็นภาพของ "พายุที่สมบูรณ์แบบ" (The Perfect Storm) ที่ส่งผลกระทบมาจนถึงปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นภาวะหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง อัตราดอกเบี้ยที่ทรงตัวในระดับสูง และความเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อบ้าน ปี ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดรหัสผลประกอบการและการปรับตัวสู่ปี 2026 ของยักษ์ใหญ่ในตลาด ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการและเฝ้าสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่า 10 ปี ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน คือบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งของนักพัฒนาที่ดินไทย หากเรามองย้อนกลับไปในช่วงปี 2565 เราต่างมีความหวังว่านั่นคือจุดเริ่มต้นของการ Take-off ครั้งใหม่หลังจากวิกฤตการณ์โลก ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปผู้ชนะและทิศทางกลยุทธ์สู่ปี 2026 จากมุมมองมืออาชีพ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความผันผวนของตลาดมาทุกรูปแบบ ตั้งแต่ยุคทองที่หยิบจับอะไรก็เป็นเงินเป็นทอง ไปจนถึงช่วงวิกฤตที่ต้องงัดทุกกลยุทธ์มาใช้เพื่อความอยู่รอด หากเรามองย้อนกลับไปในช่วงปี 2566 จนถึงปัจจุบัน เราต้องยอมรับความจริงที่น่าอึดอัดว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทยไม่ได้เดินไปตามแผนที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ แม้เราจะเคยหวังว่าโมเมนตัมบวกจากปี 2565 จะส่งผลให้ธุรกิจทะยานขึ้น (Take ...

วิเคราะห์เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทยปี 2026: ถอดบทเรียนจากตัวเลข 41 บริษัทมหาชน ใครคือผู้ชนะที่แท้จริงในยุคดอกเบี้ยขาขึ้น? ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุคฟองสบู่ ยุคต้มยำกุ้ง (ในฐานะผู้ศึกษา) จนถึงวิกฤตโควิด-19 ผมกล้าพูดได้เต็มปากว่า "ปี 2566 ...

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ และบทวิเคราะห์ผลประกอบการ 41 บิ๊กแบรนด์: ใครคือผู้ชนะตัวจริงในยุคแห่งการเปลี่ยนผ่าน? ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความผันผวนของวงจรเศรษฐกิจมาหลายรูปแบบ แต่ต้องยอมรับว่าช่วงปี 2566 ถึงปี 2567 ต่อเนื่องไปจนถึงการมองภาพอนาคตในปี 2569-2570 ถือเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทย หากจะเปรียบเทียบให้เห็นภาพชัดเจน ตลาดในช่วงที่ผ่านมาเหมือนเครื่องยนต์ที่พยายามจะสตาร์ทให้ติดหลังจากผ่านวิกฤตการณ์ครั้งใหญ่ แต่กลับต้องเผชิญกับแรงต้านจากปัจจัยภายนอกที่ไม่คาดคิด ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: ถอดรหัสบทเรียนจากปีแห่งความผันผวนสู่ยุทธศาสตร์การอยู่รอดในปี 2026 หากมองย้อนกลับไปในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยได้เผชิญกับคลื่นลมที่แปรปรวนอย่างหนัก ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในอุตสาหกรรมนี้มานานกว่า 10 ปี ผมเห็นการเปลี่ยนแปลงมาทุกรูปแบบ ตั้งแต่ยุคทองที่ยอดขายถล่มทลายไปจนถึงช่วงวิกฤตที่ยอดปฏิเสธสินเชื่อพุ่งสูงลิ่ว ซึ่งปี 2566 จนถึงปัจจุบันถือเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ โดยเฉพาะเมื่อ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ เริ่มกลับเข้าสู่สภาวะชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด แม้จะมีสัญญาณการฟื้นตัวจากปีก่อนหน้า แต่ปัจจัยลบทั้งภายในและภายนอกกลับฉุดรั้งให้โมเมนตัมที่ควรจะพุ่งทะยานต้องสะดุดลง ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนจากอดีตสู่กลยุทธ์ผู้ชนะในทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาที่อยู่อาศัยมานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความผันผวนของวงจรเศรษฐกิจมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ช่วงเวลาที่น่าสนใจที่สุดคือรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบันที่ก้าวเข้าสู่ปี 2569 ซึ่งเป็นช่วงที่ ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของไทยต้องเผชิญกับบททดสอบที่หนักหน่วงที่สุดครั้งหนึ่ง หากเราย้อนกลับไปพิจารณาข้อมูลเชิงลึกของ 41 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์ฯ เราจะเห็นภาพสะท้อนของ "พายุสมบูรณ์แบบ" (Perfect Storm) ที่เปลี่ยนโฉมหน้าอุตสาหกรรมนี้ไปอย่างสิ้นเชิง ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนจากยักษ์ใหญ่สู่กลยุทธ์ผู้ชนะปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและที่ปรึกษาด้านที่ดินมานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความผันผวนของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มาทุกรูปแบบ ตั้งแต่ยุคทองที่หยิบจับอะไรก็เป็นเงินเป็นทอง ไปจนถึงช่วงเวลาที่ตลาดซบเซาจนน่าใจหาย หากมองย้อนกลับไปในช่วงปี 2566 จนถึงปัจจุบัน เราต้องยอมรับความจริงอย่างหนึ่งว่า กราฟของอุตสาหกรรมนี้ไม่ได้พุ่งทะยานอย่างที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ แม้ว่าเราจะผ่านพ้นวิกฤตการณ์ครั้งใหญ่ระดับโลกมาแล้ว แต่ปัจจัยภายในประเทศกลับกลายเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้ผู้ประกอบการต้องปรับตัวกันแบบ "ยกแผง" บทความนี้ผมจะพาคุณไปสำรวจไส้ในของ 41 บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ...