ยกระดับเชียงใหม่สู่มหานครแห่งล้านนา: CPN ทุ่ม 1,200 ล้านบาท ปฏิวัติ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับโลก
ในยุคที่พลวัตของตลาดอสังหาริมทรัพย์และพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว การปรับตัวและพัฒนานวัตกรรมกลายเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จของธุรกิจค้าปลีก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่มีศักยภาพทางการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจสูงอย่างเชียงใหม่ วันนี้ CPN หรือ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำแห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ของไทย ได้ประกาศศักดาอีกครั้ง ด้วยการทุ่มงบประมาณกว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อการพลิกโฉมครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีของ “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ที่สมบูรณ์แบบแห่งใหม่ของเมือง
การลงทุนครั้งประวัติศาสตร์นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้าเพียงแห่งเดียว แต่เป็นการตอกย้ำวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN ในการสร้างสรรค์เมืองที่น่าอยู่และขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหัวเมืองหลักทั่วประเทศไทย การพัฒนา “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในอัตลักษณ์ท้องถิ่น ควบคู่ไปกับการนำเสนอประสบการณ์ระดับโลกที่ทันสมัย
การลงทุน 1,200 ล้านบาท: มิติใหม่แห่งการพัฒนา “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต”
ภายใต้การบริหารงานที่แข็งแกร่งของ ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) โครงการ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะได้รับการยกระดับให้เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร บนพื้นที่โครงการกว่า 130 ไร่ โดยมีพื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) ขนาดใหญ่ถึง 173,000 ตารางเมตร การลงทุนนี้ครอบคลุมถึงการเพิ่มจำนวนแบรนด์ชั้นนำให้มีมากถึง 350 แบรนด์ ทั้งที่เป็นแบรนด์ระดับโลก (Global Brands) และแบรนด์ท้องถิ่นที่โดดเด่น (Local Brands) ที่ผ่านการคัดสรรมาอย่างดี เพื่อตอบสนองทุกความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย
หัวใจสำคัญของการพลิกโฉมครั้งนี้คือการสร้าง “กาดหลวง” (Indoor Local Market) ให้มีขนาดใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า ซึ่งเป็นการนำเสนอเอกลักษณ์ของตลาดท้องถิ่นเชียงใหม่ในรูปแบบที่ทันสมัยและยกระดับขึ้น เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว และเป็นแหล่งรวมสุดยอดอาหารมิชลิน สตรีทฟู้ดชื่อดัง ของฝากขึ้นชื่อ และงานคราฟต์งานฝีมือจากภาคเหนือ นอกจากนี้ ยังมีการพัฒนา Tourist Hub ที่ให้บริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยวโดยเฉพาะ รวมถึง Multi-Generation Space ที่รองรับทุกช่วงวัย และ GO Wholesale ซึ่งเป็นสาขาแรกของภาคเหนือ ตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในการเป็นศูนย์กลางธุรกิจและการท่องเที่ยวของภูมิภาค
เชียงใหม่: เมืองหลวงแห่งล้านนา กับการเติบโตทางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ที่ก้าวกระโดด
เชียงใหม่เป็นมากกว่าเมืองท่องเที่ยว แต่คือศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ ด้วยขนาดพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ และประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ซึ่งแสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการจับจ่ายใช้สอยและกำลังซื้อที่สูง ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) ชี้ให้เห็นถึงผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่ 265,000 บาท และ GPP Per Capita ที่ 150,000 บาท ซึ่งจัดอยู่ในอันดับสูงของภาคเหนือและของประเทศ
ความโดดเด่นของเชียงใหม่ยังสะท้อนผ่านการได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียโดย Travel + Leisure ในปี 2568 ซึ่งยืนยันถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง มีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติหลั่งไหลเข้ามาเกือบ 10 ล้านคนในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท โดยมีนักท่องเที่ยวจากประเทศจีน เกาหลี ไต้หวัน สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย เป็นกลุ่มหลัก
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่ไม่ได้หยุดอยู่เพียงแค่นั้น การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ต่อเนื่อง รวมถึงแผนการขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ให้รองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 16 ล้านคนในปี 2569 และ 20-25 ล้านคนในอนาคต จะยิ่งส่งเสริมให้เชียงใหม่ก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นที่หมายปองของกลุ่ม Digital Nomad ที่ติดอันดับ 3 ของโลก จำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี รวมถึงกลุ่ม Expat และผู้เกษียณอายุชาวต่างชาติ (Retiree Expats) กว่า 3,500 คน ซึ่งกระจายตัวอยู่ในย่านที่พักอาศัยชั้นในและชั้นกลาง การมีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ยิ่งสะท้อนถึงความพร้อมของเชียงใหม่ในการเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตและทำงานของชาวต่างชาติ
“Reimagining Lanna”: การผสมผสานอัตลักษณ์และนวัตกรรมเพื่อสร้างประสบการณ์ที่เหนือกว่า
การพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” เน้นการนำเสนอผ่าน 3 แนวทางหลัก ดังนี้:
การออกแบบที่ผสานวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับความทันสมัย: ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะถ่ายทอดเรื่องราวของเชียงใหม่ผ่านมุมมองร่วมสมัย ผสมผสานกลิ่นอายของวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับสไตล์โมเดิร์น เพื่อสร้างความภาคภูมิใจให้แก่คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจแก่นักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน
“กาดหลวง” (Indoor Local Market) ที่ยิ่งใหญ่กว่าเดิม: ขยายพื้นที่กว่า 3 เท่า เพื่อรวบรวมสุดยอดอาหารมิชลิน อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน และอาหารพื้นเมืองอื่นๆ อีกมากมาย พร้อมด้วยของฝากขึ้นชื่อ “Best of North” และ “Northern Village” ที่นำเสนอผลิตภัณฑ์งานคราฟต์และงานหัตถศิลป์ท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า เพื่อเป็นจุดหมายปลายทางที่ “ต้องมาเยือน” (Must-Visit) สำหรับนักท่องเที่ยว
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่น: เพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ได้คัดสรรแบรนด์ชั้นนำในหลากหลายหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สกินแคร์, เทคโนโลยี ไปจนถึงสถาบันการเงิน
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์แฟชั่นไทยดีไซเนอร์อย่าง Mitr และ With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: สัมผัสประสบการณ์จาก Sushiro ร้านซูชิสายพานชื่อดังจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมในปี 2569 รวมถึงแบรนด์ยอดฮิตอื่นๆ เช่น Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods ที่คัดสรรสินค้าคุณภาพสำหรับนักท่องเที่ยวโดยเฉพาะ
ความร่วมมือกับธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ยกระดับประสบการณ์ด้วยการผนึกกำลังกับ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
จุดหมายปลายทางท่องเที่ยวตลอดปี ทุกฤดูกาล: “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์การค้า แต่เป็นศูนย์กลางการจัดกิจกรรมและเทศกาลตลอดทั้งปี เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและสร้างประสบการณ์ที่น่าจดจำ
เทศกาลและอีเวนต์ระดับโลก: ร่วมสืบสานหัตถศิลป์ล้านนาผ่าน “Thai Local Pride Christmas Tree” ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยสูงกว่า 15 เมตร ที่ออกแบบร่วมกับมหาวิทยาลัยเชียงใหม่และแบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง นอกจากนี้ยังมีเทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่นำเสนอสวนดอกไม้ประติมากรรมแสง สี เสียง ตระการตา
Convention Hall ขนาดใหญ่: พื้นที่ 2,800 ตารางเมตร จะเป็นที่จัดงานสำคัญระดับประเทศอย่าง Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ ตอกย้ำบทบาทของเชียงใหม่ในฐานะศูนย์กลางการจัดงานอีเวนต์ที่สำคัญ
เป้าหมายและอนาคต: ขับเคลื่อนเศรษฐกิจเชียงใหม่สู่ระดับโลก
ในปี 2569 “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ตั้งเป้าหมายให้มีสัดส่วนผู้ใช้บริการเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดยมีกลุ่มนักท่องเที่ยวจากสหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ เป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก คาดการณ์ว่าจะมีปริมาณผู้ใช้บริการเพิ่มขึ้นจาก 13 ล้านคนต่อปี (เฉลี่ย 38,000 คน/วัน) ในปี 2568 เป็น 42,000 คน/วัน ในปี 2569
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการพัฒนา “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร แต่ยังเป็นการสร้างการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างยั่งยืนให้กับเชียงใหม่ และตอกย้ำบทบาทของ CPN ในฐานะผู้นำในการสร้างสรรค์พื้นที่แห่งความสุขและการเติบโตให้กับคนไทยและผู้มาเยือนจากทั่วโลก
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวปิดท้าย
การเดินทางสู่ความสำเร็จที่ยิ่งใหญ่กว่าเดิมของ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” กำลังเริ่มต้นขึ้น ร่วมสัมผัสประสบการณ์ใหม่ที่ผสานเสน่ห์แห่งล้านนากับความทันสมัยระดับโลกได้แล้ววันนี้!
