เซ็นทรัลพัฒนา ทุ่ม 1,200 ล้าน ยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ครบวงจรแห่งภาคเหนือ
กรุงเทพฯ, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของประเทศไทย ประกาศแผนลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี ด้วยงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ที่ทันสมัยและครบวงจรที่สุดของภาคเหนือ ชูวิสัยทัศน์ “Reimagining Lanna” ผสานเสน่ห์ล้านนาเข้ากับดีไซน์ร่วมสมัย ยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้ง อาหาร ความบันเทิง และการท่องเที่ยวให้ก้าวล้ำสู่มาตรฐานระดับโลก
การลงทุนครั้งประวัติศาสตร์: ยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่มิติใหม่
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาทนี้ ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ในรอบสามทศวรรษ ด้วยเป้าหมายที่จะยกระดับเชียงใหม่ให้เป็นเมืองหลวงแห่งการท่องเที่ยวและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งของภูมิภาค “วิสัยทัศน์ของเซ็นทรัลพัฒนาคือการเชื่อมั่นว่าประเทศไทยไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ เราจึงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างยั่งยืน การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ คือเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มทั้งสองฝั่งของเมืองเก่าและเมืองใหม่ ส่งเสริมให้เกิดการใช้จ่ายข้ามกลุ่ม (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 130 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (Gross Building Area – GBA) 173,000 ตารางเมตร ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์, Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub ที่ให้บริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space, GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ รวมถึงแผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวทั่วโลก
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสกับการเติบโตอย่างก้าวกระโดด
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ซึ่งตั้งอยู่ทางทิศใต้ของตัวเมือง ใกล้แหล่งธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัย สถาบันการศึกษา และห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที มีความสำคัญเชิงยุทธศาสตร์อย่างยิ่ง การขยายตัวของเมืองสู่พื้นที่รอบนอก โดยเฉพาะอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และมีเอกลักษณ์ท้องถิ่น (Local Touch) ได้สร้างโอกาสใหม่ๆ ในการขยายฐานลูกค้า (Catchment Area) ให้มีความซับซ้อนและมีกำลังซื้อสูงขึ้น
ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวเสริมว่า “การทรานส์ฟอร์ม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ในครั้งนี้เป็นการตอบสนองความต้องการใหม่ของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ ในปี 2568 ศูนย์การค้าฯ มีปริมาณผู้ใช้บริการกว่า 13 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 38,000 คนต่อวัน คาดว่าปี 2569 จะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน ขณะที่เซ็นทรัล เชียงใหม่ จะทำหน้าที่รองรับการขยายตัวของเมืองทางฝั่งเหนือ”
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลีใต้ และสิงคโปร์
เชียงใหม่ถือเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) จากข้อมูลสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) พบว่า มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (Gross Provincial Product – GPP) สูงถึง 265,000 บาท และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) 150,000 บาท ซึ่งสูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก โดย Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง มีนักท่องเที่ยวไทย-ต่างชาติสะสมเกือบ 10 ล้านคน (มกราคม-ตุลาคม 2568) สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่นิยมมาเที่ยวเชียงใหม่ 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลีใต้, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
เชียงใหม่ยุคใหม่: A New Growth Cycle
แนวโน้มของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ “A New Growth Cycle” ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ โดยเฉพาะการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และจะมีการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิม คาดแล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนทั่วโลก
เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก มีจำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี กลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย) ที่พักอาศัยและทำงานในเชียงใหม่มากถึง 90,000 คน รวมถึงกลุ่ม Retiree Expats ที่เลือกเชียงใหม่เป็นบ้านหลังที่สองกว่า 3,500 คน กระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย อีกทั้งยังมีจำนวนโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
3 หัวใจหลักของการทรานส์ฟอร์ม: ‘Reimagining Lanna’ สู่แลนด์มาร์กแห่งใหม่
การรีโนเวต “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” มีเป้าหมายเพื่อตอบสนองความต้องการใหม่ของเมือง และยกระดับสู่การเป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยนำเสนอผ่าน 3 แนวทางสำคัญ ดังนี้
การออกแบบใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: นำอัตลักษณ์ล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบสไตล์ Modern ร่วมสมัย เล่าเรื่องราวเชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่อย่างน่าประทับใจ สร้างความภาคภูมิใจให้คนท้องถิ่น และมอบประสบการณ์ที่น่าจดจำแก่นักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่มาเยือน ตั้งแต่การออกแบบสถาปัตยกรรมทั้งภายในและภายนอก
ไฮไลท์สำคัญคือโซน ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ที่ขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า รวบรวมร้านอาหารระดับ Michelin Guide อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน, อาหารท้องถิ่น (Local Food), ของฝาก Best of North และ Northern Village ที่นำเสนอสินค้าหัตถกรรม (Craft) กว่า 100 ร้านค้า มุ่งเน้นการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดังระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่น: ครอบคลุมทุกกลุ่มไลฟ์สไตล์ ทั้งแฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สเปเชียลตี้, ความงาม, เทคโนโลยี และบริการทางการเงิน (Bank & Financial) เพื่อตอบสนองทุกความต้องการของคนทุกกลุ่ม
แบรนด์ใหม่และร้านค้าที่น่าสนใจ: ครั้งแรกในภาคเหนือกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุด, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
สวรรค์ของนักชิม: พบกับร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านระดับ Michelin Guide อาทิ Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาล Michelin ยอดนิยมในเชียงใหม่ในปี 2569
แบรนด์ยอดนิยม: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ต: Uniqlo, แบรนด์กีฬาระดับโลกบนพื้นที่ขนาดใหญ่ ได้แก่ Adidas, Nike, PUMA และแบรนด์อื่นๆ อาทิ Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ไฮไลท์: การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัลอย่างครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: ชูอัตลักษณ์เชียงใหม่สู่เวทีโลกผ่านเทศกาลตลอดปี สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ผ่านกิจกรรมอีเวนต์ที่เชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว
กิจกรรมพิเศษ: พบกับ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ในคอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ สร้างสรรค์ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง
เทศกาลประจำปี: สนุกสนานกับเทศกาลสงกรานต์ที่ยิ่งใหญ่คู่เมืองเชียงใหม่ อย่าง “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” รวมถึงเทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
ศูนย์กลางการจัดงาน: Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร จะเป็นสถานที่จัดงานสำคัญระดับประเทศอย่างต่อเนื่อง อาทิ Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาในจังหวัดอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวทิ้งท้าย
การยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ในครั้งนี้ ไม่เพียงแต่เป็นการสร้างสรรค์พื้นที่การค้าและบริการที่ทันสมัย แต่ยังเป็นการตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะจุดหมายปลายทางระดับโลกที่มอบประสบการณ์อันน่าประทับใจแก่ทุกคน
ค้นหาประสบการณ์ใหม่ๆ และสัมผัสเสน่ห์ของเชียงใหม่ที่ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ได้แล้ววันนี้
