เซ็นทรัลพัฒนา ทุ่ม 1,200 ล้าน ยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ สานต่อ 30 ปี แห่งความภาคภูมิใจ
การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่จะพลิกโฉมภูมิทัศน์เมืองและยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งควบคู่การท่องเที่ยว สู่ยุคใหม่ในปี 2569
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมติดตามความเคลื่อนไหวของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ มาโดยตลอด และการประกาศทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี ของ CPN หรือ เซ็นทรัลพัฒนา ถือเป็นข่าวที่น่าจับตาอย่างยิ่ง ไม่ใช่เพียงการลงทุนมูลค่ามหาศาล แต่เป็นการแสดงวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนในการผลักดันให้เชียงใหม่ ก้าวสู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ กับการก้าวสู่ยุคใหม่: มากกว่าศูนย์การค้า สู่ ‘The City’s New Signature Landmark’
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยถึงแผนการพลิกโฉม ‘ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ อย่างเป็นทางการ ซึ่งการลงทุนครั้งนี้ไม่เพียงเป็นการปรับปรุงอาคารสถานที่ แต่เป็นการสร้างนิยามใหม่ให้กับศูนย์การค้าแห่งนี้ ให้กลายเป็น ‘แลนด์มาร์กมิกซ์ยูส’ (Mixed-Use Landmark) ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิตและท่องเที่ยวอย่างแท้จริง
ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ โครงการนี้มีพื้นที่กว่า 130 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตารางเมตร ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์, Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub ที่ครบวงจร, Multi-Generation Space, รวมถึง GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ และแผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต สิ่งเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงความตั้งใจในการสร้างสรรค์พื้นที่ที่สามารถรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้คน ทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตที่ไม่หยุดนิ่ง
เชียงใหม่ ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวที่มีมนต์เสน่ห์ แต่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่ปริมณฑล (Catchment Area) ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ ชี้ให้เห็นถึงศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภูมิภาค
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังได้รับการยอมรับในระดับสากล จากการจัดอันดับของ Travel + Leisure ให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนถึงเสน่ห์ที่ไม่เหมือนใคร และศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2568 มีจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติเดินทางมาเยือนเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้หมุนเวียนกว่า 87,000 ล้านบาท
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่กำลังเข้าสู่ ‘A New Growth Cycle’ อย่างชัดเจน ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ก้าวหน้าอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างมหาศาล
สิ่งที่น่าสนใจยิ่งขึ้นคือ เชียงใหม่กลายเป็นศูนย์รวมของกลุ่ม Digital Nomad ที่ติดอันดับ 3 ของโลก และเป็นที่นิยมของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานและพักอาศัย (Expat) รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุ (Retiree Expats) สิ่งเหล่านี้ชี้ให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงทางประชากรศาสตร์และรูปแบบการใช้ชีวิต ที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกและประสบการณ์ที่หลากหลาย
‘Reimagining Lanna’: สุนทรียะแห่งอัตลักษณ์และนวัตกรรม
การทรานส์ฟอร์ม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงให้ทันสมัย แต่เป็นการหลอมรวมอัตลักษณ์ล้านนาเข้ากับดีไซน์สมัยใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับทุกคนที่มาเยือน
การออกแบบที่สะท้อนจิตวิญญาณล้านนา: ภายในและภายนอกของศูนย์การค้าจะถูกรังสรรค์ขึ้นใหม่ โดยนำเอาสถาปัตยกรรมและวัฒนธรรมล้านนามาผสมผสานกับดีไซน์ร่วมสมัย เพื่อเล่าเรื่องราวของเมืองเชียงใหม่ ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก
‘กาดหลวง’ มิติใหม่ ตลาดท้องถิ่นใจกลางเมือง: ไฮไลต์สำคัญคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า โดยรวบรวมร้านอาหารระดับ Michelin Star อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน พร้อมด้วยอาหารพื้นเมือง, ของฝากยอดนิยมภาคเหนือ และงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า ซึ่งจะกลายเป็นจุดหมายปลายทาง Must-Visit ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ และเป็นแรงดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำ: แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร และเทคโนโลยี: การยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งเป็นสิ่งสำคัญ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ จะเป็นศูนย์รวมของแบรนด์ระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ทั้งแฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร ความงาม เทคโนโลยี และบริการทางการเงิน
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานสากล, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ไทยดีไซน์เก๋อย่าง Mitr และ With.it
อาหาร: สัมผัสความอร่อยจาก Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับ Michelin, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาล Michelin ยอดนิยมในปี 2569 รวมถึงแบรนด์ยอดฮิตอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods ที่คัดสรรผลิตภัณฑ์คุณภาพเพื่อนักท่องเที่ยว
การผนึกกำลังธุรกิจในเครือเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะมาเติมเต็มประสบการณ์การช้อปปิ้งแบบครบวงจร
มหกรรมตลอดปี: แหล่งท่องเที่ยวทุกฤดูกาล ทุกสภาพอากาศ: ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ จะก้าวสู่การเป็น ‘A Year-Round, All-Weather Tourism Destination’ ด้วยการจัดกิจกรรมและเทศกาลตลอดทั้งปี เพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวและขับเคลื่อนเศรษฐกิจ
ไฮไลต์ทางวัฒนธรรมและศิลปะ: พบกับ Thai Local Pride Christmas Tree ที่รังสรรค์ด้วยหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” ที่ยิ่งใหญ่, Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้สุดอลังการ, และกิจกรรมอื่น ๆ ที่เชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก
ศูนย์กลางอีเวนต์ระดับชาติ: Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร จะรองรับงานสำคัญระดับประเทศ อาทิ Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ เป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
เป้าหมายที่ชัดเจน: การเติบโตอย่างยั่งยืนและครอบคลุม
สำหรับปี 2569 นี้ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน โดย 70% เป็นคนไทย และ 30% เป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
การลงทุนครั้งนี้ของเซ็นทรัลพัฒนา ไม่ใช่เพียงการสร้างผลกำไร แต่เป็นการลงทุนเพื่ออนาคต การยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในท้องถิ่น และการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของภาคเหนือให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ ทั้ง ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ และ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่’ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่สมบูรณ์แบบ ซึ่งจะช่วยส่งเสริมให้เกิดการใช้จ่ายข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
อนาคตของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ และโอกาสที่รออยู่
การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนา ในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจที่มั่นคงให้กับภาคเหนือ ผมเชื่อมั่นว่าการลงทุนในครั้งนี้จะนำมาซึ่งโอกาสใหม่ๆ มากมาย ไม่เพียงแต่สำหรับผู้ประกอบการ แต่ยังรวมถึงผู้บริโภค นักท่องเที่ยว และชุมชนโดยรอบ
หากท่านเป็นผู้ประกอบการที่มองหาโอกาสในการขยายธุรกิจ หรือเป็นนักลงทุนที่สนใจศักยภาพของตลาดในภาคเหนือ นี่คือเวลาที่เหมาะสมในการศึกษาและเตรียมพร้อมรับมือกับเทรนด์ใหม่ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นในเชียงใหม่ การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้จะนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ และ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ จะเป็นหัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโตนี้อย่างแน่นอน
อย่าพลาดโอกาสในการเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงครั้งประวัติศาสตร์นี้!
