เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ยกระดับประสบการณ์ช้อปปิ้งและท่องเที่ยว สู่วิสัยทัศน์ใหม่ในรอบ 30 ปี
บทนำ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาของศูนย์การค้าในประเทศไทยมาโดยตลอด แต่การประกาศครั้งสำคัญของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในการทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็นมิกซ์ยูสแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของเมืองเชียงใหม่นั้น เป็นสิ่งที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง การลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษนี้ ไม่เพียงแต่สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของเมืองเชียงใหม่ แต่ยังเป็นการวางรากฐานเพื่อยกระดับประสบการณ์ของนักช้อปและนักท่องเที่ยวให้เหนือระดับ สู่มาตรฐานสากล และรองรับการเติบโตของเมืองในอนาคต การยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ครั้งนี้จึงเป็นมากกว่าการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่คือการสร้างนิยามใหม่ของ “การใช้ชีวิต” และ “การท่องเที่ยว” ในเมืองที่เต็มไปด้วยเสน่ห์อย่างเชียงใหม่
การลงทุนครั้งประวัติศาสตร์: วิสัยทัศน์ที่ก้าวไกลกว่าเดิม
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด ของ CPN ได้เน้นย้ำถึงวิสัยทัศน์ที่ว่า “ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญเป็นหัวใจหลักในการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน สำหรับเชียงใหม่ การมีศูนย์การค้าถึงสองแห่ง คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เชื่อมโยงเมืองเก่าและเมืองใหม่เข้าด้วยกัน ส่งเสริมการใช้จ่ายข้ามพื้นที่ (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ การลงทุน 1,200 ล้านบาท เพื่อปรับปรุง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลทอง ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพียง 3 นาที และรายล้อมไปด้วยย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัย สถาบันการศึกษา และชุมชนงานคราฟต์ แสดงให้เห็นถึงการมองการณ์ไกลในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย ทั้งคนท้องถิ่น นักธุรกิจ นักศึกษา และนักท่องเที่ยว
“Reimagining Lanna” : การผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับความทันสมัย
หัวใจสำคัญของการพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” อยู่ที่คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” ซึ่งเป็นการนำอัตลักษณ์ของวัฒนธรรมล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์โมเดิร์น การออกแบบที่ผสมผสานความร่วมสมัยนี้ จะทำหน้าที่เป็นสะพานเชื่อมโยงเรื่องราวของเมืองเชียงใหม่ได้อย่างลงตัว สร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และมอบประสบการณ์ที่น่าประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน ทั้งการออกแบบภายในและภายนอกโครงการ
ไฮไลต์สำคัญ: “กาดหลวง” สู่ประสบการณ์การช้อปปิ้งและอาหารระดับโลก
โซน “กาดหลวง” หรือตลาดท้องถิ่นในร่ม (Indoor Local Market) ถือเป็นหนึ่งในไฮไลท์สำคัญที่ได้รับการขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและลิ้มลองอาหารท้องถิ่นที่พลาดไม่ได้ “กาดหลวง” แห่งใหม่นี้ จะรวบรวมร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์และร้านเด็ดขึ้นชื่อของเชียงใหม่ อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน ควบคู่ไปกับอาหารท้องถิ่น (Local Food) และของฝาก “Best of North” นอกจากนี้ ยังมีโซน Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์คุณภาพจากฝีมือช่างท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า การยกระดับ “กาดหลวง” ครั้งนี้ มุ่งเป้าหมายเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
ศูนย์รวมแบรนด์ระดับโลกและท้องถิ่น: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” โฉมใหม่ จะเป็นแหล่งรวมร้านค้ากว่า 350 แบรนด์ชั้นนำ ทั้งแบรนด์ระดับโลก (Global Brands) และแบรนด์ท้องถิ่น (Local Brands) ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สินค้าเฉพาะทาง (Specialty), ความงาม, เทคโนโลยี (IT) ไปจนถึงบริการทางการเงิน (Bank & Financial) เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
แบรนด์เด่นที่น่าสนใจ:
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์:
MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ
CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม
Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA แบรนด์กีฬาชั้นนำระดับโลก
Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, With.it
อาหารและเครื่องดื่ม:
Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น
ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน
เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิต
Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
สำหรับครอบครัวและเด็ก:
HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
สินค้าเฉพาะทางและของฝาก:
Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
กลุ่มสินค้าในเครือเซ็นทรัล:
ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวตลอดปี: ประสบการณ์ที่ไม่มีวันสิ้นสุด
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์การค้า แต่จะเป็น “A Year-Round, All-Weather Tourism Destination” ที่นำเสนออัตลักษณ์ของเชียงใหม่สู่เวทีโลกผ่านกิจกรรมและเทศกาลตลอดทั้งปี เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
กิจกรรมและเทศกาล:
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่ผสมผสานหัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ออกแบบร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่น
เทศกาลสงกรานต์: “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” เทศกาลดนตรี Water War
Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับ
Convention Hall: ด้วยพื้นที่กว่า 2,800 ตารางเมตร ทำให้ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สามารถรองรับงานอีเวนต์ระดับชาติและนานาชาติได้อย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ
เชียงใหม่: ศักยภาพที่รอการเติบโต
การลงทุนครั้งใหญ่นี้เกิดขึ้นบนพื้นฐานของศักยภาพอันโดดเด่นของเชียงใหม่:
ศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ: มีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ ประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงติดอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
เมืองท่องเที่ยวระดับโลก: ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียโดย Travel + Leisure มีนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติเดินทางมาเยือนเกือบ 10 ล้านคน (มกราคม-ตุลาคม 2568) สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท
การเติบโตทางโครงสร้างพื้นฐาน: สนามบินนานาชาติเชียงใหม่กำลังขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และมีแผนปรับปรุงอาคารเดิมเพื่อรองรับ 20-25 ล้านคนภายในปี 2576
Hub ของ Digital Nomad และ Expat: เชียงใหม่ติดอันดับ 3 ของโลกสำหรับ Digital Nomad (30,000 คน/ปี) มี Expat กว่า 90,000 คน และเป็นที่นิยมของกลุ่ม Retiree Expat กว่า 3,500 คน
แหล่งรวมสถาบันการศึกษา: มีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
เป้าหมายในอนาคต: ดึงดูดนักท่องเที่ยวและสร้างความยั่งยืน
สำหรับปี 2569 “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ คาดการณ์ว่าปริมาณผู้เข้าชมจะเพิ่มขึ้นจาก 13 ล้านคนต่อปี (เฉลี่ย 38,000 คน/วัน) เป็น 42,000 คน/วัน
บทสรุปและการเชิญชวน
การยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ในครั้งนี้ ถือเป็นการตอกย้ำความมุ่งมั่นของ CPN ในการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืน การลงทุน 1,200 ล้านบาท นี้ ไม่เพียงแต่จะสร้างมิติใหม่ให้กับวงการค้าปลีกและท่องเที่ยวในเชียงใหม่ แต่ยังเป็นการร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและยั่งยืนให้กับภาคเหนือ
ในฐานะผู้ที่ติดตามความเคลื่อนไหวในอุตสาหกรรมนี้อย่างใกล้ชิด ผมเชื่อมั่นว่า “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” โฉมใหม่ จะกลายเป็นแลนด์มาร์กสำคัญที่สร้างประสบการณ์เหนือความคาดหมายให้กับทุกคนที่มาเยือน พร้อมต้อนรับสู่ “เชียงใหม่” ในรูปแบบที่ไม่เคยมีมาก่อน
หากท่านเป็นผู้ประกอบการที่สนใจโอกาสทางธุรกิจในตลาดเชียงใหม่ หรือนักท่องเที่ยวที่กำลังวางแผนการเดินทางสู่เมืองเหนืออันงดงาม อย่าพลาดที่จะสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษที่ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” โฉมใหม่ ที่พร้อมเปิดประสบการณ์อันน่าจดจำในเร็วๆ นี้!
