เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งประวัติศาสตร์ 1,200 ล้านบาท สู่แลนด์มาร์กระดับโลกในรอบ 30 ปี
บทนำ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ การได้เห็นการพัฒนาและการลงทุนครั้งใหญ่ในเมืองหลวงของภาคเหนืออย่างเชียงใหม่ ถือเป็นสัญญาณที่น่าตื่นเต้นและบ่งชี้ถึงศักยภาพที่ยังไม่หยุดนิ่งของภูมิภาคนี้ การประกาศของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ที่ทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับ ‘ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญที่สุดในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าแห่งนี้ ไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงอาคาร แต่คือการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่จะพลิกโฉมให้กลายเป็นแลนด์มาร์กแบบมิกซ์ยูส (Mixed-Use) แห่งใหม่ที่สะท้อนถึงความเป็น ‘Lanna’ ที่ทันสมัยและพร้อมก้าวสู่เวทีโลก การลงทุนนี้ไม่เพียงแต่จะเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับเชียงใหม่ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของภาคเหนือ แต่ยังเป็นการลงทุนที่มองการณ์ไกลเพื่อตอบรับการเติบโตของเมืองในอนาคต และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในท้องถิ่นควบคู่ไปกับการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพจากทั่วโลก
การลงทุน 1,200 ล้านบาท: วิสัยทัศน์ที่ไกลกว่าแค่ศูนย์การค้า
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยถึงแผนการลงทุนอันทะเยอทะยานนี้ว่า การพลิกโฉม ‘ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง เป็นส่วนหนึ่งของวิสัยทัศน์ที่เชื่อมั่นว่า “ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในเมืองหลักทั่วประเทศ คือหัวใจสำคัญในการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน และขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ ทั้งเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ที่ทำหน้าที่เสริมกันเหมือนจิ๊กซอว์ เติมเต็มทั้งฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ ให้เกิดการใช้จ่ายข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
การลงทุน 1,200 ล้านบาทนี้ ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่การปรับปรุงพื้นที่ค้าปลีกเท่านั้น แต่ครอบคลุมการพัฒนาโครงการแบบมิกซ์ยูสบนพื้นที่กว่า 130 ไร่ ซึ่งประกอบด้วย:
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตารางเมตร: รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ ตั้งแต่แฟชั่น อาหาร สุขภาพ เทคโนโลยี ไปจนถึงสินค้าเฉพาะทาง
Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร: รองรับการจัดงานอีเวนต์ขนาดใหญ่ การประชุม สัมมนา และนิทรรศการระดับนานาชาติ
Tourist Hub: ศูนย์บริการนักท่องเที่ยวแบบครบวงจร พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่ง สนามบิน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว
Multi-Generation Space: พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับทุกช่วงวัย ตอบสนองความต้องการของครอบครัวสมัยใหม่
GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ: การขยายธุรกิจค้าส่ง เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการและธุรกิจในพื้นที่
แผนการขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต: การต่อยอดสู่การเป็นโครงการที่พักอาศัยและโรงแรม ซึ่งจะยิ่งเสริมความสมบูรณ์แบบให้กับโครงการแบบมิกซ์ยูส
‘Reimagining Lanna’: การผสมผสานประวัติศาสตร์และนวัตกรรม
หัวใจสำคัญของการพลิกโฉมเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือคอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ ซึ่งเป็นการนำเอกลักษณ์ของล้านนามาตีความและออกแบบใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เพื่อเล่าเรื่องราวความเชื่อมโยงของเชียงใหม่ในยุคปัจจุบันได้อย่างร่วมสมัย การออกแบบนี้มุ่งหวังที่จะถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน การผสานวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับสุนทรียภาพสมัยใหม่ จะปรากฏให้เห็นทั้งในส่วนของการออกแบบภายในและภายนอกอาคาร
‘กาดหลวง’ ขยายใหญ่กว่า 3 เท่า: หัวใจใหม่ใจกลางเมือง
ไฮไลต์สำคัญที่สะท้อนถึงการตีความ ‘Reimagining Lanna’ ได้อย่างชัดเจนที่สุด คือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า การขยายตัวครั้งนี้ไม่ได้เป็นเพียงการเพิ่มพื้นที่ แต่เป็นการยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและชิมอาหารแบบท้องถิ่นให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น ‘กาดหลวง’ แห่งใหม่นี้จะกลายเป็นศูนย์รวมของ:
อาหารมิชลินและสตรีทฟู้ดระดับตำนาน: อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน และอาหารท้องถิ่นชื่อดังอื่นๆ อีกมากมาย
สินค้า GI และของฝาก Best of North: คัดสรรผลิตภัณฑ์คุณภาพจากภาคเหนือที่การันตีด้วยมาตรฐาน GI และของฝากขึ้นชื่อ
Northern Village: โซนรวมงานคราฟต์และสินค้าหัตถกรรมพื้นเมืองกว่า 100 ร้านค้า สร้างสรรค์โดยช่างฝีมือท้องถิ่น
‘กาดหลวง’ ที่ได้รับการยกระดับนี้ มุ่งเป้าหมายในการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น ‘Must-Visit Tourist Destination’ ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ซึ่งจะส่งผลดีต่อการกระจายรายได้สู่ชุมชนและผู้ประกอบการท้องถิ่นโดยตรง
350 แบรนด์ดัง: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ไม่มีที่สิ้นสุด
นอกเหนือจากมิติของวัฒนธรรมท้องถิ่นแล้ว เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ยังได้รวบรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นยอดนิยมกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว:
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับแบรนด์ระดับโลกอย่าง Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ไทยดีไซเนอร์อย่าง Mitr และ With.it นอกจากนี้ ยังมี MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ และแบรนด์สุดฮิตอื่นๆ เช่น Bear House, Gaga, MIXUE
อาหารและเครื่องดื่ม: นอกจาก ‘กาดหลวง’ แล้ว ยังมีร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านระดับมิชลิน เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตในปี 2569
เทคโนโลยีและสินค้าเฉพาะทาง: รวมแบรนด์ IT ชั้นนำ รวมถึง HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
บิวตี้: แหล่งรวมสกินแคร์และเครื่องสำอางจากแบรนด์ดังอย่าง BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: โซน Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods ที่คัดสรรสินค้าหัตถกรรมและของฝากที่มีเอกลักษณ์
การผนึกกำลังกับธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล เช่น ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S ยิ่งเพิ่มความสมบูรณ์แบบให้กับประสบการณ์การช้อปปิ้งที่นี่
‘A Year-Round, All-Weather Tourism Destination’: สร้างประสบการณ์ท่องเที่ยวที่แตกต่าง
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์การค้า แต่กำลังจะกลายเป็น ‘A Year-Round, All-Weather Tourism Destination’ ที่สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ผ่านกิจกรรมและอีเวนต์ตลอดทั้งปี เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยวให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง
เทศกาลและกิจกรรมพิเศษ: การจัดงานอีเวนต์ที่สะท้อนวัฒนธรรมท้องถิ่น เช่น Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัย ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ ‘ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่’, Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้พร้อมประติมากรรมแสงสีเสียงอันตระการตา
Convention Hall ที่ครบวงจร: พื้นที่ Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร จะเป็นศูนย์กลางการจัดงานสำคัญต่างๆ เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศตลอดทั้งปี
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตในอนาคต
การลงทุนครั้งนี้เกิดขึ้นบนพื้นฐานของศักยภาพอันแข็งแกร่งของเชียงใหม่:
ศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ: เชียงใหม่เป็นเมืองที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของภาคเหนือ มีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาค
เมืองท่องเที่ยวระดับโลก: ได้รับการยอมรับจากนิตยสาร Travel + Leisure ให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย นักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติหลั่งไหลมาอย่างต่อเนื่อง สร้างรายได้มหาศาล
โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย: สนามบินนานาชาติเชียงใหม่กำลังขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างมหาศาล
เมืองแห่งไลฟ์สไตล์นานาชาติ: เป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad, Expat, และผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตหลังเกษียณในประเทศไทย
เป้าหมายและทิศทางในอนาคต
ด้วยการพลิกโฉมครั้งใหญ่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายที่ชัดเจนในปี 2569 โดยคาดการณ์ว่าจะมีจำนวนผู้เข้าชมเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน จากปัจจุบันที่ 38,000 คนต่อวัน โดยแบ่งกลุ่มเป้าหมายเป็น คนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
การลงทุน 1,200 ล้านบาทนี้ ถือเป็นการยืนยันถึงความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ และเป็นส่วนสำคัญในการสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน
บทสรุปและคำเชิญชวน
การยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ครั้งนี้ ไม่ใช่แค่การปรับปรุงศูนย์การค้า แต่คือการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ที่จะยกระดับเชียงใหม่ให้ก้าวสู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง การผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาอันทรงคุณค่าเข้ากับนวัตกรรมและความทันสมัย ทำให้ที่นี่กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ครบครันและน่าประทับใจในทุกมิติ
หากคุณคือผู้ที่กำลังมองหาประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ไม่เหมือนใคร สัมผัสวัฒนธรรมท้องถิ่นอย่างลึกซึ้ง หรือกำลังวางแผนการเดินทางสู่เมืองแห่งเสน่ห์อย่างเชียงใหม่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือคำตอบที่คุณไม่ควรพลาด มาสัมผัสด้วยตัวคุณเอง และเป็นส่วนหนึ่งของการเดินทางครั้งประวัติศาสตร์ของเมืองเหนือไปพร้อมๆ กัน
