เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งอนาคต พร้อมยกระดับเชียงใหม่สู่เวทีโลก
บทสรุปสำหรับผู้บริหาร:
เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อการปรับปรุงครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีของ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” โดยมีเป้าหมายเพื่อเปลี่ยนศูนย์การค้าแห่งนี้ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสที่ทันสมัยและครบวงจร ตอบสนองต่อการเติบโตของเชียงใหม่ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและท่องเที่ยวระดับโลกภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” การพัฒนาครั้งนี้ไม่เพียงแต่จะเสริมสร้างประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับให้แก่ทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ แต่ยังเป็นการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภาคเหนืออย่างยั่งยืน พร้อมรองรับกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย ตั้งแต่นักท่องเที่ยว นักธุรกิจ Digital Nomad ไปจนถึงผู้ที่มองหาการใช้ชีวิตหลังเกษียณในเมืองที่น่าอยู่
บทนำ:
ในยุคที่ภูมิทัศน์การค้าปลีกและการท่องเที่ยวมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว การลงทุนเพื่อปรับปรุงและยกระดับศูนย์การค้าให้ทันสมัยอยู่เสมอจึงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่อยู่คู่กับจังหวัดเชียงใหม่มาอย่างยาวนาน กำลังก้าวสู่ยุคใหม่ภายใต้การทุ่มงบประมาณมหาศาล 1,200 ล้านบาท จากเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) การพลิกโฉมครั้งนี้ถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ มีเป้าหมายที่ชัดเจนคือการเปลี่ยน “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็น “แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง” ที่ไม่เพียงแต่จะตอบสนองความต้องการของตลาดปัจจุบัน แต่ยังเป็นการเตรียมพร้อมสำหรับอนาคตของเชียงใหม่ในฐานะเมืองระดับโลก
ความสำคัญเชิงยุทธศาสตร์ของเชียงใหม่และการลงทุนของ CPN:
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้เน้นย้ำถึงวิสัยทัศน์ที่ว่า “ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” การลงทุนในหัวเมืองสำคัญอย่างเชียงใหม่ สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของ CPN ในการพัฒนาคุณภาพชีวิตของผู้คนควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ ได้แก่ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” และ “เซ็นทรัล เชียงใหม่” ทำหน้าที่เป็นเหมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มกันระหว่างฝั่งเมืองเก่า (Old City) และเมืองใหม่ (New City) เพื่อสร้างอำนาจซื้อข้าม (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” มีที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ที่ได้เปรียบอย่างยิ่ง ตั้งอยู่ทางทิศใต้ของเมือง ใกล้กับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือ ห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที นอกจากนี้ ยังใกล้เคียงกับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นศูนย์รวมงานคราฟต์และเสน่ห์ท้องถิ่น (Local Touch) การขยายตัวของเมืองจากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอก ทำให้กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย (Catchment Area) ของเชียงใหม่มีความซับซ้อนและมีกำลังซื้อสูงขึ้น ทั้งในด้านรายได้และไลฟ์สไตล์ การปรับปรุง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จึงเป็นการตอบสนองต่อความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับสู่การเป็นแลนด์มาร์กที่ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติ
ศักยภาพการเติบโตของเชียงใหม่: ตัวเลขที่น่าสนใจ
ข้อมูลพื้นฐานของเชียงใหม่บ่งชี้ถึงศักยภาพอันมหาศาล เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (เดือนมีนาคม 2568) ระบุว่า มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาทต่อคน และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) ที่ 150,000 บาทต่อคน ซึ่งอยู่ในอันดับที่ 3 ของภาคเหนือ และอันดับที่ 12 ของประเทศ
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก ได้รับการจัดอันดับให้เป็น “เมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย” โดย Travel + Leisure ในปี 2568 สะท้อนถึงศักยภาพการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงเดือนมกราคม-ตุลาคม 2568 มีนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติรวมเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่มีนักท่องเที่ยวมาเยือนเชียงใหม่มากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน เกาหลี ไต้หวัน สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
เชียงใหม่ในยุค A New Growth Cycle: โอกาสที่กำลังจะมาถึง
เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ (A New Growth Cycle) ซึ่งเห็นได้จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และมีแผนปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 20-25 ล้านคนต่อปี
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก โดยมีจำนวน 30,000 คนต่อปี กลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยมีมากถึง 90,000 คน และเป็นเมืองที่กลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คนเลือกใช้ชีวิตหลังเกษียณ โดยกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
“Reimagining Lanna”: การยกระดับประสบการณ์ ณ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
การปรับปรุง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” มุ่งหวังที่จะตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยมี 3 แนวทางสำคัญในการนำเสนอ:
การออกแบบใหม่ภายใต้แนวคิด ‘Reimagining Lanna’: นำเอกลักษณ์ความเป็นล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบที่ทันสมัย (Modern Lanna) เล่าเรื่องราวความเชื่อมโยงของเมืองเชียงใหม่อย่างร่วมสมัย ถ่ายทอดความภาคภูมิใจสู่คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจแก่นักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามา การออกแบบครอบคลุมทั้งภายในและภายนอกอาคาร
ไฮไลท์ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ขยายใหญ่กว่า 3 เท่า: พื้นที่ใหม่นี้จะกลายเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลินชื่อดัง เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารท้องถิ่น (Local Food) ของฝากชั้นเลิศ (Best of North) และงานคราฟต์จาก Northern Village โดยมีร้านค้ากว่า 100 ร้านค้า มุ่งเป้าดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดังระดับโลกและท้องถิ่น: ศูนย์การค้าแห่งนี้จะอัดแน่นไปด้วยแบรนด์ชั้นนำที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งแฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สินค้าเฉพาะทาง (Specialty), ความงาม (Beauty), เทคโนโลยี (IT) และบริการทางการเงิน (Bank & Financial) เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งชาวเชียงใหม่และนักท่องเที่ยว
แบรนด์ใหม่ที่น่าสนใจ:
MUJI Flagship Store: สาขาที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ
CHAGEE: แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม
HarborLand: สนามเด็กเล่นในร่มที่ได้มาตรฐานระดับโลก
ศูนย์รวมร้านอาหาร:
Sushiro: ร้านซูชิสายพานชื่อดังจากญี่ปุ่น
ฉันทรส: ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ระดับมิชลิน
เสน่ห์ไทยคูซีน: ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมของเมืองเชียงใหม่ (เตรียมเปิดในปี 2569)
แบรนด์ยอดนิยม: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ต: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ดีไซเนอร์ในโซน Showcase เช่น Mitr และ With.it
บิวตี้แบรนด์: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
การผนึกกำลังกับธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
แหล่งท่องเที่ยวตลอดปี (A Year-Round, All-Weather Tourism Destination): การสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ผ่านเทศกาลและกิจกรรมตลอดทั้งปี เพื่อเชิดชูอัตลักษณ์ของเชียงใหม่สู่เวทีโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
เทศกาลและกิจกรรมพิเศษ:
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สูงกว่า 15 เมตร สร้างสรรค์โดยคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่น ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’
เทศกาลสงกรานต์: “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” และเทศกาลดนตรี Water War
Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับ
Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตร.ม.: รองรับงานใหญ่ของเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ
ด้วยการพัฒนาทั้งหมดนี้ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” จะกลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วทั้งจังหวัดและนักท่องเที่ยวเข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
เป้าหมายและทิศทางในอนาคต:
สำหรับปี 2569 “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา จีน ฮ่องกง เกาหลี และสิงคโปร์
ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวทิ้งท้ายว่า “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน”
คำเชิญชวน:
สัมผัสประสบการณ์การเปลี่ยนแปลงครั้งประวัติศาสตร์ของ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการยกระดับเชียงใหม่ให้เป็นจุดหมายปลายทางระดับโลก ณ แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ใจกลางเมือง ที่ซึ่งวัฒนธรรมล้านนาผสานกับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ได้อย่างลงตัว ค้นพบความพิเศษที่หลากหลายพร้อมโปรโมชั่นสุดพิเศษได้แล้ววันนี้ ติดตามข่าวสารและกิจกรรมล่าสุดของเราได้ที่ [ช่องทางโซเชียลมีเดีย/เว็บไซต์ของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต]
