การพลิกโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’: สู่การเป็นมหานครแห่งประสบการณ์ล้านนา และศูนย์กลางการค้าแห่งอนาคต
เชียงใหม่, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในยุคที่โลกหมุนเร็วกว่าที่เคย การปรับตัวและยกระดับศักยภาพให้เท่าทันการเปลี่ยนแปลง คือกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในธุรกิจค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่หลากหลายและซับซ้อนขึ้นเรื่อยๆ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ที่มุ่งมั่นพัฒนาโครงการอย่างยั่งยืน ได้ประกาศการลงทุนครั้งใหญ่ มูลค่า 1,200 ล้านบาท เพื่อทำการพลิกโฉม ‘ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ซึ่งตั้งตระหง่านเคียงคู่เมืองเชียงใหม่มานานกว่า 30 ปี ให้ก้าวสู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูส (Mixed-Use) แห่งใหม่ใจกลางเมือง ที่ผสานวัฒนธรรมล้านนาอันงดงามเข้ากับนวัตกรรมสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว
การลงทุนครั้งประวัติศาสตร์นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการปรับปรุงพื้นที่ทางกายภาพ แต่ยังเป็นการยกระดับประสบการณ์ของผู้มาเยือนให้ก้าวล้ำไปอีกขั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ อันสะท้อนถึงวิสัยทัศน์ของ CPN ในการสร้างสรรค์โครงการที่เชื่อมโยงกับอัตลักษณ์ท้องถิ่น พร้อมผลักดันเชียงใหม่ให้ก้าวสู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างเต็มศักยภาพ โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 130 ไร่ โดยมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) ถึง 173,000 ตารางเมตร รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ พร้อมด้วย Convention Hall อันทันสมัยขนาด 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub ที่พร้อมอำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว, Multi-Generation Space ที่ตอบโจทย์ทุกช่วงวัย, รวมถึง GO Wholesale แห่งแรกในภาคเหนือ ตอกย้ำการเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่ครบวงจร
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ มิกซ์ยูส แห่งการเติบโตของภาคเหนือ
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้เน้นย้ำถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN ที่เชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศไทยนอกเหนือจากกรุงเทพฯ “เราเชื่อว่าประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” ท่านกล่าว “เราจึงเดินหน้าพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ และ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่’ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มทั้งสองฝั่งของเมือง ทั้ง Old City และ New City เพื่อสร้างพลังการจับจ่ายใช้สอยข้ามโซน (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ซึ่งอยู่คู่กับเชียงใหม่มา 30 ปี ตั้งอยู่ในทำเลทองทางทิศใต้ของเมือง ใกล้กับย่านธุรกิจสำคัญ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก รวมถึงสถาบันการศึกษา อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ได้ในเวลาเพียง 3 นาที ทำเลที่ตั้งนี้จึงมีความได้เปรียบอย่างยิ่งในการรองรับกลุ่มลูกค้าทั้งในพื้นที่และนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้ามายังจังหวัด
นอกจากนี้ การขยายตัวของผังเมืองเชียงใหม่ไปยังอำเภอใกล้เคียงอย่างหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และมีเสน่ห์แบบ Local Touch ได้ส่งผลให้ Catchment Area ของเมืองมีความกว้างขวางและซับซ้อนมากขึ้น ผู้คนมีรายได้และไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย การปรับโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ จึงเป็นการตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสที่สำคัญ ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติได้อย่างมีนัยสำคัญ โดยคาดการณ์ว่าปริมาณผู้ใช้บริการจะเพิ่มขึ้นจาก 13 ล้านคนในปี 2568 เป็น 42,000 คนต่อวันในปี 2569
ศักยภาพเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของเชียงใหม่: รากฐานสู่การเติบโต
การลงทุนครั้งนี้ตั้งอยู่บนพื้นฐานของศักยภาพอันแข็งแกร่งของเชียงใหม่ ที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนือ มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) ชี้ให้เห็นถึงผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่ 265,000 บาท และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) ที่ 150,000 บาท ซึ่งสูงติดอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
เชียงใหม่ยังเป็นที่ยอมรับในระดับสากลว่าเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงและได้รับความนิยมสูงสุดของโลก โดยในปี 2568 ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียโดย Travel + Leisure สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง จำนวนนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติสะสมในช่วงเดือนมกราคมถึงตุลาคม 2568 มีเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้หมุนเวียนกว่า 87,000 ล้านบาท โดยนักท่องเที่ยว 5 อันดับแรกที่นิยมมาเยือนเชียงใหม่ ได้แก่ จีน เกาหลี ไต้หวัน สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
สู่ยุคแห่งการเติบโต: การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและเทรนด์ใหม่
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่กำลังเข้าสู่ยุค ‘A New Growth Cycle’ ที่ครอบคลุมทุกมิติ โดยเฉพาะการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง การปรับปรุงและขยายอาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ในปี 2569 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และแผนการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนต่อปี จะเป็นปัจจัยสำคัญในการผลักดันการท่องเที่ยวให้เติบโตอย่างก้าวกระโดด
นอกเหนือจากนักท่องเที่ยวแบบดั้งเดิม เชียงใหม่ยังเป็นที่หมายปองของกลุ่ม Digital Nomad ที่ติดอันดับ 3 ของโลก โดยมีจำนวนถึง 30,000 คนต่อปี รวมถึงกลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยในเชียงใหม่กว่า 90,000 คน และเป็นเมืองที่กลุ่ม Retiree Expat มากกว่า 3,500 คนเลือกที่จะเข้ามาพักผ่อนในวัยเกษียณ โดยกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังมีจำนวนโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ซึ่งสะท้อนถึงการเป็นเมืองที่มีความพร้อมในด้านคุณภาพชีวิตและการศึกษา
3 เสาหลักแห่งการ ‘Reimagining Lanna’
การรีโนเวต ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ มีเป้าหมายที่ชัดเจนในการตอบสนองดีมานด์ใหม่ของเมือง และยกระดับสู่การเป็น ‘The City’s New Signature Landmark’ โดยนำเสนอผ่าน 3 แนวทางหลักที่ผสานความเป็นล้านนาเข้ากับโลกสมัยใหม่:
การออกแบบที่สะท้อน ‘Reimagining Lanna’: การนำอัตลักษณ์ล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์ Modern สร้างสรรค์ประสบการณ์ที่เชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่อย่างร่วมสมัย ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจแก่นักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่แรกพบ การออกแบบภายในและภายนอกจะเน้นความงดงามของวัฒนธรรมล้านนา ผสมผสานกับสุนทรียศาสตร์แห่งยุคสมัยใหม่
ไฮไลต์สำคัญคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า กลายเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลินชื่อดัง อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน พร้อมด้วยอาหารท้องถิ่น (Local Food), ของฝาก ‘Best of North’ และ ‘Northern Village’ ที่รวบรวมงานคราฟต์พื้นถิ่นกว่า 100 ร้านค้า เพื่อดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
ศูนย์รวม 350 แบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่น: ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ จะเป็นแหล่งรวมสินค้าและบริการที่ครอบคลุมทุกมิติ ตั้งแต่ Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
ครั้งแรกในภาคเหนือ: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, และ HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
แหล่งรวมร้านอาหาร: สัมผัสประสบการณ์รสชาติระดับมิชลินกับ Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, และเตรียมพบกับ ‘เสน่ห์ไทยคูซีน’ ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตในปี 2569
แบรนด์ฮิตติดลมบน: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, และ Potato Corner
Fashion & Sport: Uniqlo, แบรนด์กีฬาระดับโลกอย่าง Adidas, Nike, PUMA ในพื้นที่ขนาดใหญ่ พร้อมด้วย Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
Beauty Brand: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, และ Good Goods
การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: พบกับห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, และ B2S
จุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวตลอดปี ทุกฤดู (A Year-Round, All-Weather Tourism Destination): ชูอัตลักษณ์เชียงใหม่สู่เวทีโลกผ่านเทศกาลและกิจกรรมที่หลากหลาย สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ เชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับการท่องเที่ยวระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจท้องถิ่น
เทศกาลและกิจกรรม: พบกับ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา สร้างสรรค์โดยคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง นอกจากนี้ ยังมีเทศกาลสงกรานต์ ‘ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่’ ที่ยิ่งใหญ่คู่เมือง, เทศกาลดนตรี Water War, และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ประดับด้วยประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟนับล้านดวง
Convention Hall 2,800 ตร.ม.: พร้อมรองรับการจัดงานสำคัญระดับจังหวัดและระดับชาติอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ สิ่งเหล่านี้จะทำให้ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
“‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวทิ้งท้าย
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของ CPN ในศักยภาพของจังหวัดเชียงใหม่ ที่พร้อมก้าวสู่การเป็นมหานครแห่งประสบการณ์ล้านนา และศูนย์กลางการค้าแห่งอนาคต ที่ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการของผู้คนในท้องถิ่น แต่ยังดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลกให้เข้ามาสัมผัสเสน่ห์อันไม่รู้จบ
หากคุณกำลังมองหาประสบการณ์การช้อปปิ้ง การรับประทานอาหาร หรือกิจกรรมบันเทิงที่ผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาอันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ โฉมใหม่ จะเป็นจุดหมายปลายทางที่ไม่ควรพลาดของคุณในปี 2569 นี้!
