เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งประวัติศาสตร์ สู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์แห่งล้านนา ยุคใหม่
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและความเติบโตของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยมาอย่างต่อเนื่อง แต่การประกาศลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ในครั้งนี้ ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่สะท้อนถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของ CPN หรือ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ในการปั้นเมืองรองให้ทัดเทียมเมืองหลวง และขับเคลื่อนเศรษฐกิจภูมิภาคอย่างแท้จริง
การลงทุนครั้งนี้ไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงศูนย์การค้าให้ทันสมัย แต่คือการ “Reimagining Lanna” หรือ การรังสรรค์ความเป็นล้านนาขึ้นมาใหม่ในบริบทแห่งยุคสมัย ผสมผสานกลิ่นอายวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับนวัตกรรมและเทคโนโลยี เพื่อสร้าง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่เป็น แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต และยกระดับประสบการณ์ให้กับทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก
กว่า 30 ปี แห่งความผูกพัน สู่การก้าวข้ามขีดจำกัด
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นเสมือนหัวใจสำคัญที่เชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่เข้ากับโลกภายนอกมาตลอด 3 ทศวรรษ ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่น ติดกับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา และโครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก ทำให้ที่นี่เป็นศูนย์กลางการจับจ่ายใช้สอยและไลฟ์สไตล์ที่สำคัญของชาวเชียงใหม่มาอย่างยาวนาน
แต่โลกไม่เคยหยุดนิ่ง เชียงใหม่เองก็เช่นกัน ด้วยศักยภาพที่โดดเด่นในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลก การขยายตัวของเมืองอย่างต่อเนื่อง การหลั่งไหลเข้ามาของประชากรกลุ่มใหม่ๆ ไม่ว่าจะเป็น Digital Nomads, Expats, หรือแม้แต่ผู้ที่มองหาที่เกษียณอายุในสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ ล้วนสร้างความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่ซับซ้อนและหลากหลายยิ่งขึ้น
นี่คือจุดที่ CPN มองเห็นโอกาส การลงทุน 1,200 ล้านบาท จึงเป็นการตอบสนองต่อ “ดีมานด์ใหม่ของเมือง” อย่างตรงจุด โดยมีเป้าหมายหลักคือการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” ที่จะดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% ในปี 2569 อันเป็นการตอกย้ำความสำคัญของ เชียงใหม่สู่การเป็นเมืองระดับโลก
แก่นของการเปลี่ยนแปลง: 3 แนวทางหลักสู่การเป็นแลนด์มาร์กแห่งอนาคต
การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงรูปลักษณ์ภายนอก แต่เป็นการปรับปรุงในเชิงโครงสร้างและคอนเซ็ปต์ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างและยั่งยืน โดย ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาดของ CPN ได้เผยถึง 3 แนวทางสำคัญ ดังนี้:
“Reimagining Lanna”: การเล่าเรื่องล้านนาในสไตล์โมเดิร์น
นี่คือหัวใจสำคัญของการพลิกโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่ยุคใหม่ โดยนำเอาอัตลักษณ์อันงดงามของล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์โมเดิร์น ผสานกับงานดีไซน์ที่ร่วมสมัย เพื่อสร้างเรื่องราวที่เชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่เข้ากับผู้คนอย่างลึกซึ้ง ตั้งแต่สถาปัตยกรรมภายในไปจนถึงการตกแต่งภายนอก ทุกองค์ประกอบถูกรังสรรค์ขึ้นเพื่อสะท้อนความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจแรกพบให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก
ไฮไลต์ที่น่าจับตามองที่สุดคือการ ขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า ซึ่งจะกลายเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลินชื่อดัง อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารท้องถิ่น (Local Food) และของฝากชั้นเลิศ (Best of North) ตลอดจนโซน Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์และสินค้าหัตถกรรมจากกว่า 100 ร้านค้า การยกระดับ “กาดหลวง” นี้ ไม่เพียงแต่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพเท่านั้น แต่ยังเป็นการ ปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ อย่างแท้จริง
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทุกกลุ่มเป้าหมาย
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ใหม่ จะเป็นศูนย์รวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลก (Global) และแบรนด์ท้องถิ่น (Local) กว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ไม่ว่าจะเป็น Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial การคัดสรรแบรนด์ที่หลากหลายนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจในพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ ที่ต้องการความสะดวกสบาย ครบครัน และประสบการณ์ที่เหนือระดับ
ไฮไลท์เด็ดๆ ที่จะมาปรากฏตัวเป็นครั้งแรกในภาคเหนือ ได้แก่ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุด, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, และ HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มที่ได้มาตรฐานระดับโลก ซึ่งจะสร้างความสุขและความสนุกให้กับครอบครัว
สำหรับสายกิน เตรียมพบกับร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านมิชลินมากมาย อาทิ Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ระดับมิชลิน และข่าวดีสำหรับปี 2569 คือการเตรียมเปิด เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตของเมืองเชียงใหม่
นอกจากนี้ ยังมีแบรนด์ฮิตติดลมบนอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner ที่จะมาเติมเต็มความสุขให้กับทุกวัย
ในส่วนของแฟชั่นและสปอร์ต เตรียมพบกับ Uniqlo, แบรนด์สปอร์ตระดับโลกอย่าง Adidas, Nike, PUMA ในพื้นที่ขนาดใหญ่ พร้อมด้วยแบรนด์ยอดนิยมอื่นๆ อาทิ Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
สำหรับสาวๆ หรือหนุ่มๆ ที่ใส่ใจเรื่องความงาม เตรียมพบกับ BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
และที่ขาดไม่ได้คือแบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว อาทิ Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
นอกจากนี้ การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัลอย่างครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะยิ่งทำให้ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ครบวงจรอย่างแท้จริง
“A Year-Round, All-Weather Tourism Destination”: สร้างประสบการณ์ตลอดปี ไม่มีวันหยุด
เชียงใหม่เป็นเมืองแห่งเทศกาล และ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ใหม่ จะเป็นเวทีสำคัญในการนำเสนออัตลักษณ์เชียงใหม่สู่เวทีโลกผ่านเทศกาลและกิจกรรมต่างๆ ตลอดทั้งปี การสร้างสรรค์ New Experience ผ่านอีเวนต์ที่ไม่เหมือนใคร จะเป็นการเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยวให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง
ตัวอย่างที่น่าสนใจคือ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สูงกว่า 15 เมตร ซึ่งได้แรงบันดาลใจจากหัตถศิลป์ล้านนา ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin” โดยความร่วมมือกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง
นอกจากนี้ ยังมีการจัดเทศกาลสงกรานต์อันยิ่งใหญ่ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง ที่จะสร้างสีสันและความประทับใจให้กับผู้มาเยือน
ด้วย Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตร.ม. ที่พร้อมรองรับงานใหญ่ระดับเมืองอย่าง Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ การเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดทราฟฟิกเข้าสู่จังหวัดอย่างต่อเนื่องตลอดปี จึงไม่ใช่เรื่องยาก
เชียงใหม่: ศักยภาพที่ไม่เคยหยุดนิ่ง
ข้อมูลสถิติยืนยันถึงศักยภาพอันมหาศาลของเชียงใหม่:
ศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ: มีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนใน Catchment Area มี GPP (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด) สูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
เมืองท่องเที่ยวระดับโลก: ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย จาก Travel + Leisure ในปี 2568 ดึงดูดนักท่องเที่ยวเกือบ 10 ล้านคน สร้างเงินสะพัดกว่า 87,000 ล้านบาท (ม.ค.-ต.ค. 2568)
A New Growth Cycle: กำลังเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่: วางแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และจะปรับปรุงอาคารเดิมให้เสร็จในปี 2576 รองรับ 20-25 ล้านคน
ศูนย์กลางของกลุ่ม Digital Nomads และ Expats: ติดอันดับ 3 ของโลกสำหรับ Digital Nomads (30,000 คน/ปี) และมี Expat จำนวนมาก (90,000 คน) รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุ (Retiree Expats กว่า 3,500 คน)
การศึกษา: มีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
บทสรุป: การลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่และภาคเหนือ
การลงทุน 1,200 ล้านบาทของ CPN เพื่อยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ไม่ใช่แค่การสร้างศูนย์การค้าที่ใหญ่ขึ้นหรือทันสมัยขึ้น แต่เป็นการลงทุนเชิงกลยุทธ์ที่สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ สร้างงาน สร้างรายได้ และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในภาคเหนือ สู่ยุคใหม่ที่เต็มไปด้วยศักยภาพและความยั่งยืน
ในฐานะนักธุรกิจในวงการนี้ ผมเชื่อมั่นว่า “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ที่ได้รับการพลิกโฉมใหม่ จะกลายเป็น “The New Heart of Chiang Mai” ศูนย์กลางแห่งไลฟ์สไตล์ วัฒนธรรม และเศรษฐกิจ ที่จะดึงดูดผู้คนจากทั่วทุกมุมโลก และเป็นส่วนสำคัญในการขับเคลื่อน การท่องเที่ยวเชียงใหม่ ให้ก้าวไปสู่ระดับที่สูงขึ้นอย่างยั่งยืน
หากคุณคือผู้ที่กำลังมองหาโอกาสทางธุรกิจ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์ใหม่ๆ ที่ผสมผสานความเป็นล้านนาเข้ากับความทันสมัย “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” คือคำตอบ และเป็นเวลาที่เหมาะสมที่สุดที่จะเข้ามาสัมผัสและเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตครั้งสำคัญนี้.
