ปฏิวัติวงการค้าปลีกเชียงใหม่: CPN ทุ่ม 1,200 ล้านบาท ยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่มิกซ์ยูสระดับโลก
กรุงเทพฯ, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในยุคที่การแข่งขันในอุตสาหกรรมค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์ทวีความรุนแรงขึ้น การปรับตัวและพัฒนานวัตกรรมคือหัวใจสำคัญของการยืนหยัดในตลาด ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของไทย ได้ประกาศแผนการลงทุนครั้งยิ่งใหญ่ 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉม “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่เคียงคู่ชาวเชียงใหม่มานานกว่า 3 ทศวรรษ ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูส (Mixed-Use) แห่งใหม่ที่สมบูรณ์แบบยิ่งกว่าเดิม
การลงทุนครั้งนี้ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงอาคาร แต่เป็นการยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้ตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของทั้งคนในพื้นที่และนักท่องเที่ยวทั่วโลก ด้วยวิสัยทัศน์ที่มองไกลกว่ากรุงเทพฯ CPN มุ่งมั่นที่จะพัฒนาเมืองหลักอื่นๆ ของประเทศไทยให้มีความเจริญทัดเทียมระดับสากล การพัฒนา เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ จึงเป็นการตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพของเมืองเชียงใหม่ และเป็นอีกก้าวสำคัญในการเสริมสร้างเศรษฐกิจภาคเหนือให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน
ยุทธศาสตร์ “Reimagining Lanna”: ผสานเสน่ห์ล้านนา สู่สากล
ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” โครงการนี้จะเนรมิตพื้นที่กว่า 130 ไร่ ให้กลายเป็นศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตและท่องเที่ยวที่ผสมผสานเอกลักษณ์ของล้านนาเข้ากับดีไซน์ทันสมัยระดับสากล โดยมีเป้าหมายเพื่อยกระดับเชียงใหม่สู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง การออกแบบใหม่นี้จะเน้นการเล่าเรื่องราวที่เชื่อมโยงประวัติศาสตร์ วัฒนธรรม และวิถีชีวิตของชาวเชียงใหม่ เข้ากับบรรยากาศร่วมสมัย เพื่อสร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจอันน่าจดจำให้กับนักท่องเที่ยวที่มาเยือน
พื้นที่โครงการขนาดใหญ่ (GBA) กว่า 173,000 ตารางเมตร จะถูกจัดสรรอย่างลงตัวเพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์ ประกอบด้วย:
ศูนย์การค้าที่รวม 350 แบรนด์ชั้นนำ: คัดสรรแบรนด์ระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นที่มีชื่อเสียง ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร เครื่องสำอาง เทคโนโลยี ไปจนถึงบริการทางการเงิน
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม.: พื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ รองรับการจัดงานอีเวนต์ระดับประเทศและนานาชาติได้อย่างหลากหลาย
Tourist Hub: บริการอำนวยความสะดวกครบวงจรสำหรับนักท่องเที่ยว รวมถึงบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน
Multi-Generation Space: พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับทุกเพศทุกวัยในครอบครัว
GO Wholesale สาขาแรกในภาคเหนือ: นำเสนอประสบการณ์การค้าส่งรูปแบบใหม่ที่ตอบโจทย์ผู้ประกอบการและครัวเรือน
แผนการพัฒนาโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต: ตอกย้ำการเป็นโครงการมิกซ์ยูสแบบครบวงจร
กลยุทธ์ “Cross Spending Power” สร้างมิติใหม่ให้เชียงใหม่
ดร.ณัฐกิตติ์ ชี้ให้เห็นว่า การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่อยู่ทางทิศใต้ของเมือง และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ที่อยู่ทางทิศเหนือ เป็นเหมือน “จิ๊กซอว์” ที่สมบูรณ์แบบในการเติมเต็มช่องว่างของเมืองเก่าและเมืองใหม่ การมีอยู่ของทั้งสองแห่งจะช่วยกระตุ้น “Cross Spending Power” หรืออำนาจการซื้อข้ามพื้นที่ ส่งเสริมให้เกิดการจับจ่ายใช้สอยที่หลากหลาย และสนับสนุนการเติบโตของเศรษฐกิจเชียงใหม่ในทุกมิติ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่ตั้งอยู่ใกล้ตัวเมือง ย่านธุรกิจ โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา และแหล่งที่พักอาศัยกว่า 150 แห่ง รวมถึงใกล้กับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และชุมชนที่มีเสน่ห์ ทำให้มีศักยภาพในการดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยว การปรับปรุงครั้งนี้จึงเป็นการตอบสนองต่อ “ดีมานด์ใหม่” ของเมืองที่กำลังขยายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอก และยกระดับให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็นแลนด์มาร์กที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติได้อย่างมีนัยสำคัญ
ศักยภาพเชียงใหม่: เมืองท่องเที่ยวระดับโลกกับโอกาสทองของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’
เชียงใหม่ไม่ใช่แค่เมืองหลวงของภาคเหนือ แต่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญ มีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในรัศมีที่เข้าถึง และมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงติดอันดับต้นๆ ของประเทศ นอกจากนี้ ยังเป็นที่รู้จักในระดับโลกในฐานะ “เมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย” จากการจัดอันดับของ Travel + Leisure สะท้อนถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
ในปี 2568 เชียงใหม่ต้อนรับนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท โดยนักท่องเที่ยว 5 อันดับแรกมาจากจีน เกาหลี ไต้หวัน สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย ซึ่งกลุ่มเป้าหมายหลักของ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในปี 2569 จะเป็นชาวไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดยมีนักท่องเที่ยวจากสหรัฐอเมริกา จีน ฮ่องกง เกาหลี และสิงคโปร์ เป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญ
แนวโน้มของเชียงใหม่กำลังเข้าสู่ “A New Growth Cycle” ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่ก้าวหน้าอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการขยายอาคารผู้โดยสารที่สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ซึ่งจะรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 16 ล้านคนในปี 2569 และคาดว่าจะขยายได้ถึง 20-25 ล้านคนภายในปี 2576
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังเป็นที่หมายปองของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานและพักอาศัย (Expat) จำนวนมากถึง 90,000 คน และเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับผู้เกษียณอายุ (Retiree Expats) กว่า 3,500 คน อีกทั้งยังมีจำนวนโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ทำให้เมืองมีความหลากหลายและน่าสนใจสำหรับผู้คนจากทั่วโลก
3 แนวทางหลัก สู่ “The City’s New Signature Landmark”
การรีโนเวต เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มุ่งเน้นการตอบสนองต่อดีมานด์ใหม่ของเมือง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” ผ่าน 3 กลยุทธ์หลัก ดังนี้:
“กาดหลวง” ที่ใหญ่กว่าเดิม 3 เท่า: ศูนย์รวมรสชาติและหัตถศิลป์ล้านนา
ไฮไลต์สำคัญของการปรับปรุงคือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นศูนย์รวมอาหารระดับ Michelin Star อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารพื้นเมือง ของฝากขึ้นชื่อ “Best of North” และสินค้าหัตถกรรมจาก “Northern Village” กว่า 100 ร้านค้า การยกระดับ “กาดหลวง” นี้ มุ่งหวังที่จะเป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และเป็นเวทีสำคัญในการส่งเสริมผู้ประกอบการท้องถิ่น
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำ: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเป็นแหล่งรวมแบรนด์ดังระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นที่ครบครันที่สุดในภาคเหนือ โดยแบ่งเป็นหมวดหมู่ที่ตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย:
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานโลก, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, With.it และอีกมากมาย
อาหารและเครื่องดื่ม: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับ Michelin, เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาล Michelin, Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
เทคโนโลยีและไลฟ์สไตล์: Power Buy, B2S
ธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่
“A Year-Round, All-Weather Tourism Destination” ขับเคลื่อนเศรษฐกิจด้วยอีเวนต์ระดับโลก
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะก้าวข้ามขีดจำกัดของฤดูกาลและสภาพอากาศ ด้วยการเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการท่องเที่ยวและกิจกรรมตลอดทั้งปี ด้วยการจัดเทศกาลและอีเวนต์ที่หลากหลายและน่าสนใจ อาทิ:
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสที่สร้างสรรค์จากหัตถศิลป์ล้านนา ร่วมออกแบบโดยคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และแบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่น VASSANA
เทศกาลสงกรานต์: “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” อันยิ่งใหญ่
เทศกาลดนตรี: Water War
Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้ประดับประดาด้วยแสง สี เสียง และไฟนับล้านดวง
Convention Hall: การจัดงานสำคัญอย่าง Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ
การผนึกรวมกิจกรรมเหล่านี้ จะทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนจากทั้งในและนอกจังหวัดได้อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
บทสรุป: ก้าวต่อไปของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ในตลาดค้าปลีกไทย
การลงทุน 1,200 ล้านบาท ของ CPN ใน เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ที่แข็งแกร่งและความมุ่งมั่นในการพัฒนาเศรษฐกิจและคุณภาพชีวิตของคนในภูมิภาค การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่จะยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและการท่องเที่ยวในเชียงใหม่เท่านั้น แต่ยังเป็นการตอกย้ำบทบาทของ CPN ในฐานะผู้นำอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าใจความต้องการของตลาด และพร้อมที่จะสร้างสรรค์นวัตกรรมเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กำลังจะก้าวเข้าสู่ยุคใหม่ พร้อมที่จะเป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่เป็นหัวใจสำคัญของเมืองเชียงใหม่ เป็นแลนด์มาร์กที่เชื่อมโยงวัฒนธรรม ประเพณี และวิถีชีวิตสมัยใหม่เข้าไว้ด้วยกัน เชิญชวนทุกท่านมาสัมผัสประสบการณ์ใหม่ที่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในเร็วๆ นี้ และร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเดินทางสู่ยุคใหม่ของเมืองเชียงใหม่ไปด้วยกัน
