เซ็นทรัลพัฒนา ทุ่ม 1,200 ล้าน ปรับโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้งและการท่องเที่ยวในเชียงใหม่
เชียงใหม่, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในการก้าวสู่ทศวรรษใหม่แห่งการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN หนึ่งในผู้นำด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทย ได้ประกาศการลงทุนครั้งยิ่งใหญ่ถึง 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้กลายเป็น “เดอะ ซิตี้ส์ นิว ซิกเนเจอร์ แลนด์มาร์ก” (The City’s New Signature Landmark) หรือแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ที่สมบูรณ์แบบที่สุดของเมืองเชียงใหม่ การปรับปรุงครั้งสำคัญนี้ ถือเป็นการยกระดับครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าแห่งนี้ ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูง ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที
ด้วยวิสัยทัศน์ที่เชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศไทยนอกเหนือจากกรุงเทพฯ เซ็นทรัลพัฒนายังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ จะทำหน้าที่เสมือน “จิ๊กซอว์” ที่เติมเต็มระหว่างฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ กระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
การลงทุนครั้งประวัติศาสตร์: ยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่มิติใหม่
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในครั้งนี้ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” จะเป็นการยกระดับเชียงใหม่สู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างเต็มศักยภาพ โครงการนี้จะถูกพัฒนาบนพื้นที่รวมกว่า 130 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (Gross Building Area – GBA) 173,000 ตารางเมตร ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์, Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub ที่ให้บริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space, GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ รวมถึงแผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เพื่อรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก
“เราเชื่อว่าการพัฒนาศูนย์การค้าไม่ควรเป็นเพียงแค่พื้นที่ช้อปปิ้ง แต่ต้องเป็นศูนย์รวมประสบการณ์ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้คน สร้าง Value Chain ในท้องถิ่น และส่งเสริมภาพลักษณ์ของเมืองให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น การลงทุน 1,200 ล้านบาทในเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ใช่แค่การปรับปรุง แต่คือการสร้างปรากฏการณ์ใหม่ให้เชียงใหม่” ดร. ณัฐกิตติ์กล่าว
ทำเลศักยภาพ: หัวใจสำคัญของการเติบโตในเชียงใหม่
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ในทำเลทองทางทิศใต้ของตัวเมืองเชียงใหม่ ซึ่งเป็นย่านธุรกิจที่กำลังเติบโต มีความใกล้ชิดกับโรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยกว่า 150 แห่ง สถาบันการศึกษาชั้นนำ และที่สำคัญคือการเดินทางที่สะดวกสบายเพียง 3 นาที จากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ซึ่งเป็นประตูสู่อาเซียน นอกจากนี้ยังใกล้กับอำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และเสน่ห์แบบ Local Touch ที่กำลังได้รับความนิยม
การขยายตัวของเมืองเชียงใหม่จากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอก ทำให้ Catchment Area ของเมืองมีความซับซ้อนและมีกำลังซื้อสูงขึ้น ทั้งในแง่ของรายได้และไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย การพัฒนาเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จึงเป็นการตอบสนองต่อ Demand ใหม่ของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยคาดการณ์ว่าในปี 2569 ทราฟฟิกผู้ใช้บริการจะเพิ่มขึ้นจาก 13 ล้านคนต่อปี (เฉลี่ย 38,000 คน/วัน) เป็น 42,000 คน/วัน
เชียงใหม่: ศักยภาพเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่ไม่หยุดนิ่ง
เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนใน Catchment Area จากข้อมูลสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) พบว่ามีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาท และ GPP Per Capita 150,000 บาท ซึ่งสูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
ในด้านการท่องเที่ยว เชียงใหม่ได้รับการยอมรับในระดับโลก โดย Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง มีจำนวนนักท่องเที่ยวไทย-ต่างชาติสะสมเกือบ 10 ล้านคน (มกราคม-ตุลาคม 2568) สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท โดยนักท่องเที่ยว 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
นอกจากนี้ เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุค A New Growth Cycle ที่ขับเคลื่อนด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมอย่างต่อเนื่อง การขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ในปี 2569 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และแผนปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคน จะยิ่งตอกย้ำศักยภาพของเมือง
เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของกลุ่ม Digital Nomad ซึ่งติดอันดับ 3 ของโลก จำนวน 30,000 คน/ปี, กลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยกว่า 90,000 คน และกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน ซึ่งกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง, แม่ริม และสันทราย นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
3 แกนหลักยกระดับประสบการณ์: ‘Reimagining Lanna’ สู่สากล
การรีโนเวตเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มุ่งตอบโจทย์ Demand ใหม่ของเมือง และยกระดับสู่การเป็น The City’s New Signature Landmark ผ่าน 3 แนวทางสำคัญ ดังนี้:
ดีไซน์ใหม่คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: ผสมผสานเสน่ห์ล้านนาสู่สากล
อัตลักษณ์ล้านนาจะถูกนำมาตีความใหม่ในสไตล์ Modern เล่าเรื่องราวเชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่อย่างร่วมสมัย เพื่อถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้คนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรก การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะสะท้อนถึงวัฒนธรรมล้านนาที่ผสมผสานกับความทันสมัย
‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ขยายใหญ่กว่า 3 เท่า: โซนไฮไลต์นี้จะกลายเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลินสตาร์ อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน, อาหารท้องถิ่น, ของฝาก Best of North และ Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์จากช่างฝีมือท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง: แฟชั่น, ไลฟ์สไตล์, อาหาร และเทคโนโลยี
ศูนย์การค้าแห่งนี้จะรวบรวมแบรนด์ชั้นนำทั้ง Global และ Local ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ได้แก่ แฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สินค้าพิเศษ (Specialty), ความงาม (Beauty), เทคโนโลยี (IT) และบริการทางการเงิน (Bank & Financial) เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
แบรนด์ระดับโลกครั้งแรกในภาคเหนือ: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
ร้านอาหารชื่อดังและมิชลิน: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ระดับมิชลิน และเตรียมเปิด “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมของเชียงใหม่ในปี 2569
แบรนด์ยอดนิยม: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ต: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
การผนึกกำลังกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: เทศกาลและกิจกรรมตลอดปี
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเป็นจุดหมายปลายทางที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี ด้วยการจัดเทศกาลและกิจกรรมอีเวนต์ที่หลากหลาย เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยขนาดใหญ่กว่า 15 เมตร ซึ่งสืบสานหัตถศิลป์ล้านนา ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ สร้างสรรค์โดยคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง
เทศกาลระดับชาติ: เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับ
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม.: รองรับการจัดงานอีเวนต์สำคัญระดับเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่สร้างทราฟฟิกเข้าสู่จังหวัดอย่างไม่ขาดสาย
อนาคตที่ยั่งยืนร่วมกับเชียงใหม่
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน การลงทุนครั้งนี้จะเป็นกุญแจสำคัญในการยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้ง การท่องเที่ยว และการใช้ชีวิตในเชียงใหม่ให้ทัดเทียมระดับสากล” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าว
การพลิกโฉมเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ในครั้งนี้ ไม่เพียงแต่เป็นการเสริมความแข็งแกร่งให้กับเครือข่ายของเซ็นทรัลพัฒนา แต่ยังเป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่ในฐานะเมืองศูนย์กลางแห่งภาคเหนือ ที่พร้อมต้อนรับนักท่องเที่ยว นักลงทุน และผู้ที่มองหาคุณภาพชีวิตที่ดีในบรรยากาศอันเปี่ยมเสน่ห์
สำหรับผู้ที่สนใจสัมผัสประสบการณ์ใหม่ของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สามารถติดตามข่าวสารการเปิดตัวอย่างเป็นทางการได้เร็วๆ นี้ และเตรียมพบกับแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ที่จะเปลี่ยนมุมมองของคุณต่อเชียงใหม่ไปตลอดกาล
