เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ทรานส์ฟอร์มสู่อาณาจักรไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ มูลค่า 1,200 ล้านบาท พลิกโฉมสู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจเหนือ
การปรับปรุงและยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี ด้วยงบประมาณ 1,200 ล้านบาท โดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลในการขับเคลื่อนศักยภาพของจังหวัดเชียงใหม่ให้ก้าวสู่เวทีระดับโลก ด้วยการสร้างแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ที่ไม่เพียงตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในยุคปัจจุบัน แต่ยังเป็นการวางรากฐานสู่การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ยั่งยืนสำหรับภาคเหนือ
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกและพัฒนาศูนย์การค้าที่มีประสบการณ์กว่า 10 ปี ผมมองว่าการลงทุนครั้งนี้ของ CPN ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่คือการ “Reimagining Lanna” หรือการจินตนาการถึงล้านนาในรูปแบบใหม่ สะท้อนผ่านการผสานอัตลักษณ์ท้องถิ่นเข้ากับสุนทรียภาพสมัยใหม่ สร้างสรรค์ประสบการณ์ที่เชื่อมโยงผู้คน วัฒนธรรม และเศรษฐกิจเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตที่ไม่หยุดนิ่ง
เชียงใหม่ ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลกอีกต่อไป แต่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตแบบรอบด้าน (A New Growth Cycle) ด้วยปัจจัยสนับสนุนที่แข็งแกร่งหลายประการ
ประการแรก ศักยภาพทางเศรษฐกิจของจังหวัดเชียงใหม่โดดเด่นอย่างยิ่ง ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูง และ GPP ต่อหัวที่ติดอันดับต้นๆ ของประเทศ สะท้อนถึงกำลังซื้อและความมั่งคั่งของผู้คนในพื้นที่ การขยายตัวของเขตที่อยู่อาศัยและย่านธุรกิจออกสู่พื้นที่รอบนอก สร้างโอกาสให้เกิดการจับจ่ายใช้สอยที่เพิ่มขึ้น การมีศูนย์การค้า 2 แห่งของ CPN ในเชียงใหม่ ได้แก่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ทำหน้าที่เป็น “จิ๊กซอว์” ที่เชื่อมโยงความเจริญของทั้งฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ ส่งเสริมการใช้จ่ายข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) อันเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ
ประการที่สอง เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางการคมนาคมและการท่องเที่ยวที่สำคัญ การขยายตัวของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของภาคการท่องเที่ยว ซึ่งไม่เพียงดึงดูดนักท่องเที่ยว แต่ยังส่งเสริมการลงทุนจากต่างชาติและสร้างงานในหลากหลายอุตสาหกรรม
ประการที่สาม เชียงใหม่กำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับกลุ่มคนทำงานยุคใหม่ (Digital Nomads) และชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานและพักอาศัย (Expats) รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุ (Retiree Expats) ซึ่งกลุ่มเหล่านี้มีกำลังซื้อและต้องการไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย การมีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ยิ่งตอกย้ำถึงความเป็นเมืองนานาชาติที่รองรับคุณภาพชีวิตที่ดี
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’: การยกระดับสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่
การทรานส์ฟอร์ม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ด้วยงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เป็นการตอบสนองต่อ “ดีมานด์ใหม่” ของเมือง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” อย่างแท้จริง โดยมี 3 แนวทางสำคัญที่น่าจับตามอง:
การออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: หัวใจสำคัญของการรีโนเวทครั้งนี้คือการนำเสนออัตลักษณ์ของล้านนาในมุมมองที่ทันสมัยและร่วมสมัย การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะถ่ายทอดเรื่องราวของเชียงใหม่ได้อย่างน่าภาคภูมิใจสำหรับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้นักท่องเที่ยวจากทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ที่ได้รับการขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เป็นไฮไลต์ที่น่าสนใจอย่างยิ่ง เป็นการผสมผสานตลาดท้องถิ่นดั้งเดิมเข้ากับบรรยากาศที่ทันสมัย ครบครันด้วยร้านอาหารมิชลินสตาร์และร้านเด็ดประจำจังหวัด เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน นอกจากนี้ยังรวมถึงอาหารท้องถิ่น (Local Food) ของฝากขึ้นชื่อ (Best of North) และงานคราฟต์จาก Northern Village กว่า 100 ร้านค้า เป้าหมายคือการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ สร้างให้กาดหลวงแห่งนี้กลายเป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดังระดับโลกและท้องถิ่น: การรวบรวมแบรนด์ชั้นนำทั้งจากต่างประเทศและแบรนด์ท้องถิ่นที่แข็งแกร่งกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ไลฟ์สไตล์ ได้แก่ แฟชั่นและไลฟ์สไตล์, อาหาร, สินค้าเฉพาะกลุ่ม (Specialty), ความงาม (Beauty), เทคโนโลยี (IT) และบริการทางการเงิน (Bank & Financial)
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก นอกจากนี้ยังมีแบรนด์แฟชั่นและสปอร์ตชั้นนำ อาทิ Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ดีไซเนอร์ไทยอย่าง Mitr และ With.it
อาหาร: รวบรวมร้านอาหารชื่อดังและร้านมิชลินมากมาย เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ และเตรียมเปิด “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมในปี 2569
แบรนด์ยอดนิยม: อาทิ Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะเข้ามาเสริมความแข็งแกร่งและมอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ครบวงจร
“A Year-Round, All-Weather Tourism Destination”: การสร้างสรรค์ประสบการณ์การท่องเที่ยวที่หลากหลายตลอดทั้งปี โดยการนำเสนอเทศกาลและกิจกรรมอีเวนต์ที่เชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก
เทศกาลและกิจกรรม: ตัวอย่างเช่น “Thai Local Pride Christmas Tree” ต้นคริสต์มาสที่รังสรรค์จากหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” ที่ยิ่งใหญ่คู่เมือง, เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้พร้อมประติมากรรมแสงสีเสียง
Convention Hall: ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ 2,800 ตร.ม. จะรองรับการจัดงานสำคัญระดับประเทศและระดับภูมิภาค เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
เป้าหมายและวิสัยทัศน์สู่การเติบโตอย่างยั่งยืน
สำหรับปี 2569 ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าหลักเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ ซึ่งสอดคล้องกับข้อมูลนักท่องเที่ยวที่นิยมมาเชียงใหม่
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของ CPN ในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และการสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน ในอีก 10 ปีข้างหน้า เราจะได้เห็น ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ที่ไม่เพียงแต่เป็นศูนย์การค้าที่ทันสมัย แต่เป็นศูนย์กลางแห่งชีวิต วัฒนธรรม และเศรษฐกิจ ที่เป็นหัวใจสำคัญของการพัฒนาภาคเหนืออย่างแท้จริง
หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการลงทุน หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับในเชียงใหม่ การมาเยือน ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ คือก้าวแรกที่คุณไม่ควรพลาด
