เซ็นทรัลพัฒนา ทุ่ม 1,200 ล้านบาท ยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจภาคเหนือสู่ระดับโลก
เชียงใหม่, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ประกาศทุ่มงบประมาณมหาศาลกว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี สู่การเป็นมิกซ์ยูสไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์แห่งใหม่ใจกลางเมือง พร้อมยกระดับเชียงใหม่สู่การเป็นศูนย์กลางระดับโลกอย่างเต็มศักยภาพ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna”
โครงการที่ได้รับการยกระดับครั้งนี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร (GBA) บนที่ดินกว่า 130 ไร่ โดยไม่เพียงแต่จะเป็นศูนย์การค้าที่รวบรวมร้านค้าแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์เท่านั้น แต่ยังผนวกรวมเอา Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub ที่พร้อมให้บริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน, Multi-Generation Space, รวมถึง GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ และยังมีแผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เพื่อตอบสนองทุกมิติของไลฟ์สไตล์ทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวเน้นย้ำถึงวิสัยทัศน์ของ CPN ว่า “ประเทศไทย ไม่ได้มีเพียงกรุงเทพฯ เท่านั้น เราเชื่อมั่นในการศักยภาพของหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศ จึงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ ทั้งเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์สำคัญที่เชื่อมโยงทั้งฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่เข้าไว้ด้วยกัน เกิดเป็นพลังในการจับจ่ายใช้สอย (Cross Spending Power) และส่งเสริมการเติบโตของเมืองในทุกมิติ”
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” เติบโตเคียงข้างเมืองมา 3 ทศวรรษ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งตั้งอยู่ทางทิศใต้ของตัวเมืองเชียงใหม่ ติดกับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยกว่า 150 แห่ง สถาบันการศึกษา และห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที ได้อยู่คู่กับชาวเชียงใหม่มาเป็นเวลา 30 ปี การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้ เป็นการตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงของผังเมืองเชียงใหม่ที่ขยายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอกอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้กำลังซื้อและไลฟ์สไตล์ของผู้คนมีความซับซ้อนและหลากหลายมากขึ้น
“การทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ เป็นการตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวเสริม “ในปี 2568 ศูนย์การค้าแห่งนี้มีปริมาณผู้เข้าชมกว่า 13 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 38,000 คนต่อวัน และคาดการณ์ว่าในปี 2569 จะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน ในขณะที่เซ็นทรัล เชียงใหม่ จะทำหน้าที่รองรับการขยายตัวของเมืองในฝั่งเหนือ”
แผนธุรกิจปี 2569: มุ่งเป้ากลุ่มลูกค้าไทย 70% นักท่องเที่ยวต่างชาติ 30%
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าหลักเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะเดินทางมาเยือน ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลีใต้ และสิงคโปร์
เชียงใหม่ ถือเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือที่มีประชากรในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) กว่า 1.8 ล้านคน จากข้อมูลสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 ล้านบาท และ GPP ต่อหัว (GPP Per Capita) ที่ 150,000 บาท ซึ่งติดอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงและได้รับความนิยมระดับโลกอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2568 ได้รับการจัดอันดับจาก Travel + Leisure ให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง มีจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติสะสมเกือบ 10 ล้านคน (มกราคม-ตุลาคม 2568) สร้างรายได้หมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจกว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่นิยมเดินทางมาเยือนเชียงใหม่ 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลีใต้, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
“A New Growth Cycle” ของเชียงใหม่: โอกาสครั้งใหญ่สำหรับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต”
เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่ง “A New Growth Cycle” หรือยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และมีแผนปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับผู้โดยสารกว่า 20-25 ล้านคนต่อปี
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก โดยมีจำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี กลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยในเชียงใหม่มีจำนวนสูงถึง 90,000 คน และยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน ซึ่งกระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง อาทิ อำเภอหางดง, อำเภอแม่ริม และอำเภอสันทราย ประกอบกับจำนวนโรงเรียนนานาชาติที่มีมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ทำให้เชียงใหม่เป็นเมืองที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรมและศักยภาพทางเศรษฐกิจสูง
3 หัวใจสำคัญในการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” สู่ The City’s New Signature Landmark
การปรับโฉมครั้งใหญ่นี้ มุ่งเน้นการตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็น The City’s New Signature Landmark ผ่าน 3 แนวทางหลัก ได้แก่
การออกแบบคอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: นำอัตลักษณ์ของล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบสไตล์ Modern ร่วมสมัย ถ่ายทอดเรื่องราวความภาคภูมิใจของชาวเชียงใหม่ และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่แรกพบ การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะสะท้อนถึงวัฒนธรรมล้านนาในมุมมองที่สดใหม่
ไฮไลต์ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market): ขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า กลายเป็นศูนย์รวมอาหารระดับ Michelin Star อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน รวมถึงอาหารท้องถิ่น, ของฝาก “Best of North” และ “Northern Village” ที่รวบรวมงานคราฟต์จากกว่า 100 ร้านค้า มุ่งเป้าดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำ ทั้ง Global และ Local: ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ครอบคลุมหมวดหมู่ Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
ร้านอาหาร: เต็มอิ่มกับร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านระดับ Michelin อาทิ Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาล Michelin ชื่อดังของเชียงใหม่ในปี 2569
แบรนด์ยอดนิยม: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ต: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ไทยดีไซเนอร์ในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
บิวตี้: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: ชูอัตลักษณ์เชียงใหม่สู่เวทีโลกผ่านเทศกาลและกิจกรรมตลอดทั้งปี สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ที่เชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
กิจกรรมพิเศษ:
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ในคอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ สร้างสรรค์ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่น
เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”: ตอกย้ำความยิ่งใหญ่ของประเพณีท้องถิ่น
เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้ประดับด้วยประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟนับล้านดวง
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม.: รองรับการจัดงานอีเวนต์สำคัญระดับเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาหมุนเวียนตลอดทั้งปี
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวสรุป
การลงทุนครั้งนี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้า แต่เป็นการตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพของเชียงใหม่ ในฐานะศูนย์กลางการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจระดับภูมิภาค และเตรียมพร้อมต้อนรับนักลงทุนและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก ด้วยเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์และความทันสมัยที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว
หากคุณคือผู้ที่กำลังมองหาโอกาสทางธุรกิจ หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับใจกลางเมืองเชียงใหม่ อย่าพลาดที่จะมาเยี่ยมชม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ที่จะเปิดประสบการณ์ใหม่ๆ อย่างเป็นทางการเร็วๆ นี้
