เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมสู่แลนด์มาร์กระดับโลก ยกระดับประสบการณ์ช้อปปิ้งและการท่องเที่ยวในภาคเหนือ
เชียงใหม่, ประเทศไทย – ในยุคที่โลกหมุนเร็วและการเปลี่ยนแปลงคือสิ่งถาวร อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหัวเมืองสำคัญ กำลังเผชิญกับการปรับตัวครั้งใหญ่เพื่อตอบสนองต่อความต้องการที่หลากหลายและซับซ้อนของผู้บริโภคในปัจจุบัน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของไทย ไม่ได้มองข้ามศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของ “นครแห่งล้านนา” อย่างเชียงใหม่ ด้วยงบประมาณการลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาท CPN กำลังขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สู่การเป็นมิกซ์ยูสแลนด์มาร์กแห่งใหม่ ที่ไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง แต่ยังยกระดับประสบการณ์การท่องเที่ยวให้ทัดเทียมระดับสากล
การลงทุน 1,200 ล้านบาท: หัวใจของการพลิกโฉมเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
ภายใต้แนวคิด “Reimagining Lanna” การรีโนเวทครั้งนี้มีเป้าหมายที่ชัดเจนในการสร้าง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่คือศูนย์รวมประสบการณ์ที่ผนวกเอาวัฒนธรรมล้านนาอันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว บนพื้นที่โครงการกว่า 130 ไร่ ซึ่งรวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตารางเมตร ที่จะรวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์, Convention Hall ที่มีความจุ 2,800 ตารางเมตร, Tourist Hub สำหรับการอำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว, Multi-Generation Space ที่รองรับทุกเพศทุกวัย, และ GO Wholesale ซึ่งเป็นสาขาแรกในภาคเหนือ ทั้งหมดนี้ยังรวมถึงแผนการขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต เพื่อสร้าง Ecosystem ที่สมบูรณ์แบบ
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาดของ CPN ย้ำว่า “วิสัยทัศน์ของเซ็นทรัลพัฒนา เราเชื่อว่าประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญ เช่น เชียงใหม่ เป็นการตอกย้ำความมุ่งมั่นที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ ทำหน้าที่เสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มช่องว่างระหว่าง “เมืองเก่า” และ “เมืองใหม่” สร้างพลังการใช้จ่ายข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
ศูนย์กลางแห่งภาคเหนือ: ศักยภาพที่ไร้ขีดจำกัดของเชียงใหม่
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่บนทำเลทองทางทิศใต้ของเมือง ใกล้แหล่งธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยกว่า 150 แห่ง สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือ ห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที ทำเลนี้ยังครอบคลุมพื้นที่อำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และเสน่ห์ท้องถิ่น เมื่อภูมิทัศน์เมืองเชียงใหม่ขยายตัวออกสู่พื้นที่รอบนอก จากศูนย์กลางสู่ย่านชานเมือง ผู้บริโภคมีรายได้และไลฟ์สไตล์ที่ซับซ้อนมากขึ้น ทำให้ Catchment Area ของเมืองเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ
ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) ชี้ให้เห็นถึงศักยภาพทางเศรษฐกิจของจังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งมี GPP (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด) สูงถึง 265,000 บาท และ GPP Per Capita (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดต่อหัว) 150,000 บาท ติดอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ ซึ่งสะท้อนถึงกำลังซื้อและความพร้อมในการรองรับการลงทุนใหม่ๆ
เชียงใหม่ยังคงเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ได้รับความนิยมอย่างสูง ติดอันดับเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย โดย Travel + Leisure ในปี 2568 มีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติเข้ามากว่า 10 ล้านคน (มกราคม-ตุลาคม 2568) สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท ประเทศที่นิยมเดินทางมาเชียงใหม่ 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
ยุคแห่งการเติบโตใหม่: A New Growth Cycle ของเชียงใหม่
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่กำลังเข้าสู่ยุค “A New Growth Cycle” ซึ่งเห็นได้จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ต่อเนื่อง โดยในปี 2569 สนามบินนานาชาติเชียงใหม่มีแผนขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และจะมีการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิม คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2576 สามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้ถึง 20-25 ล้านคนทั่วโลก
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก จำนวน 30,000 คนต่อปี มีกลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย) ประมาณ 90,000 คน และกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน กระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย จำนวนโรงเรียนนานาชาติก็ติดอันดับ 2 ของประเทศ สะท้อนถึงความเป็นเมืองนานาชาติที่มีคุณภาพชีวิตดี
‘Reimagining Lanna’: การออกแบบที่ผสมผสานวัฒนธรรมและสมัยนิยม
การรีโนเวทเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มีเป้าหมายเพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ใหม่ของเมือง และยกระดับสู่การเป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยมี 3 แนวทางสำคัญดังนี้:
ดีไซน์ใหม่คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’: นำอัตลักษณ์ล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์ Modern ผสมผสานกับความร่วมสมัย เพื่อเล่าเรื่องราวของเชียงใหม่ ถ่ายทอดความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่มาเยือน การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะสะท้อนถึงการผสมผสานนี้อย่างลงตัว
ไฮไลท์สำคัญคือโซน ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ที่ขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลินสตาร์ อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน, อาหารท้องถิ่น (Local Food), ของฝาก Best of North และ Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า ด้วยเป้าหมายที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพให้ปักหมุดที่นี่เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง ทั้ง Global และ Local: การคัดสรรแบรนด์ต่างๆ ครอบคลุม Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
แบรนด์ที่น่าสนใจ:
MUJI Flagship Store: สาขาใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ
CHAGEE: แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม
HarborLand: สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
ร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านมิชลิน: Sushiro (ซูชิสายพานจากญี่ปุ่น), ฉันทรส (ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ระดับมิชลิน) และในปี 2569 จะเปิด “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตของเชียงใหม่
แบรนด์ยอดฮิต: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
Fashion & Sport: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ในโซน Showcase อย่าง Mitr และ With.it
Beauty Brand: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
A Year-Round, All-Weather Tourism Destination: การชูอัตลักษณ์เชียงใหม่สู่เวทีโลก ผ่านเทศกาลตลอดปี และการสร้างสรรค์ประสบการณ์ใหม่ๆ ผ่านกิจกรรมอีเวนต์ต่างๆ เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
ตัวอย่างกิจกรรม:
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ สร้างสรรค์ร่วมกับคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่น
เทศกาลสงกรานต์: “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”
เทศกาลดนตรี: Water War
Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตร.ม.: รองรับการจัดงานสำคัญของเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
อนาคตที่ยั่งยืน: การเติบโตควบคู่กับเชียงใหม่
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวทิ้งท้าย
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้ทันสมัยและตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่ แต่ยังเป็นการตอกย้ำถึงวิสัยทัศน์ของ CPN ในการสร้างสรรค์พื้นที่ที่มอบประสบการณ์ที่เหนือกว่า เชื่อมโยงวัฒนธรรมท้องถิ่นเข้ากับไลฟ์สไตล์ระดับสากล และเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของภาคเหนือให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืนต่อไป
หากคุณคือผู้ที่หลงใหลในเสน่ห์ของเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็นนักท่องเที่ยวที่มองหาประสบการณ์แปลกใหม่ หรือชาวเชียงใหม่ที่ต้องการสัมผัสไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะมอบประสบการณ์ที่คุณไม่ควรพลาด เตรียมตัวให้พร้อมเพื่อพบกับการเปิดตัวของแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่จะสร้างความประทับใจไม่รู้ลืม!
