Month: August 2026

ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ: ปี 2569 ยุคทองของผู้มีกำลังซื้อสูง สู่การฟื้นตัวที่มองหาโอกาสท่ามกลางความท้าทาย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ การมองแนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ สำหรับปี 2569 นี้นับเป็นช่วงเวลาที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง ท่ามกลางสภาวะที่ตลาดดูเหมือนจะ "ฝืดเคือง" ในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งสะท้อนผ่านตัวเลขการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญในช่วงปี 2568 ที่ผ่านมา จากข้อมูลของ Colliers ประเทศไทย การเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในปี ...

Longevity Economy: การปฏิวัติวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย สู่ยุคทองของบ้านพักอาศัยเพื่อผู้สูงวัย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าสิบปี ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมาแล้วหลายระลอก แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในปัจจุบันภายใต้ปรากฏการณ์ Longevity Economy นั้น ถือเป็นการพลิกโฉมครั้งใหญ่ที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ ซึ่งหมายความว่าประชากรในวัย 60 ปีขึ้นไปมีสัดส่วนเกิน 20% ของประชากรทั้งหมด และแนวโน้มนี้จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นในทศวรรษหน้า สิ่งนี้ไม่ได้เป็นเพียงการเปลี่ยนแปลงทางสังคม แต่ยังเป็นตัวเร่งสำคัญที่ก่อให้เกิด ...

"Longevity Economy" พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย: เจาะลึกความต้องการบ้านพักวัยเกษียณยุคใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าสิบปี ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่สิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้นภายใต้ปรากฏการณ์ "Longevity Economy" นี้ นับเป็นจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญ ที่จะกำหนดทิศทางอนาคตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยไปอีกยาวนาน ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ และนี่ไม่ใช่แค่ตัวเลขทางประชากรศาสตร์ที่เพิ่มขึ้น แต่คือการก่อกำเนิดของเศรษฐกิจใหม่ ที่ขับเคลื่อนด้วยกำลังซื้อของผู้สูงอายุ ซึ่งมีเป้าหมายหลักคือการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพในทุกช่วงวัย นิยามใหม่ของ "บ้าน" ในยุค ...

การพลิกโฉมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: รับมือ "เศรษฐกิจอายุยืน" (Longevity Economy) และดีมานด์บ้านผู้สูงวัย ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่ยุคทองแห่ง "เศรษฐกิจอายุยืน" (Longevity Economy) ปรากฏการณ์ที่ไม่ได้เป็นเพียงเมกะเทรนด์ แต่กำลังปรับเปลี่ยนภูมิทัศน์ของภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างสิ้นเชิง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการมาทศวรรษ ผมมองเห็นสัญญาณที่ชัดเจนว่า การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ ไม่เพียงแต่ท้าทาย แต่ยังเปิดโอกาสมหาศาลสำหรับผู้พัฒนาและนักลงทุนในตลาด บ้านผู้สูงวัย และบริการที่เกี่ยวข้อง ข้อมูลล่าสุดปี ...

อสังหาริมทรัพย์ยุค Longevity Economy: นิยามใหม่ของบ้านและการวางแผนชีวิตวัยเกษียณที่ยั่งยืน ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มาเกือบหนึ่งทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมาแล้วหลายระลอก แต่วันนี้ สัญญาณที่ชัดเจนที่สุดและกำลังกำหนดทิศทางของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างสิ้นเชิงคือปรากฏการณ์ "Longevity Economy" ซึ่งขับเคลื่อนด้วยการก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ของประเทศไทย ตัวเลขประชากรที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ในกลุ่มผู้สูงอายุ หรือผู้ที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไป เกินกว่า 20% ของประชากรทั้งประเทศ ไม่ใช่เพียงแค่สถิติทางสังคมที่น่าจับตา ...

Longevity Economy: ปฏิวัติวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ตอบโจทย์ชีวิตวัยเกษียณที่สมบูรณ์แบบ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมาแล้วหลายระลอก แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในปัจจุบันนี้ เป็นปรากฏการณ์ที่น่าจับตามองเป็นพิเศษ นั่นคือการถือกำเนิดขึ้นของ "Longevity Economy" ซึ่งกำลังเข้ามาพลิกโฉมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยให้ก้าวเข้าสู่มิติใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่การเป็นสังคมผู้สูงอายุอย่างสมบูรณ์ สถิติที่น่าสนใจจากสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ชี้ให้เห็นว่า สัดส่วนประชากรไทยที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปได้ทะลุ 20% ของประชากรทั้งหมดไปแล้วในปี ...

Longevity Economy: พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย สู่ยุคทองของการดูแลชีวิตหลังเกษียณ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงหลายระลอกที่ส่งผลกระทบต่อตลาด แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในประเทศไทยขณะนี้ ถือเป็นปรากฏการณ์ที่น่าจับตามองยิ่งกว่าครั้งใด นั่นคือการก้าวเข้าสู่ “Longevity Economy” ซึ่งเป็นการขับเคลื่อนตลาดครั้งสำคัญ โดยมีหัวใจหลักอยู่ที่ “บ้านวัยเกษียณ” และการตอบสนองความต้องการของผู้สูงอายุที่นับวันจะเพิ่มจำนวนขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ประเทศไทยกำลังเผชิญการเปลี่ยนผ่านเชิงโครงสร้างประชากรที่ชัดเจน เราได้ก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างสมบูรณ์แบบแล้ว ข้อมูลจากสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ระบุว่า ...

Longevity Economy: พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย รองรับสังคมสูงวัยแห่งอนาคต ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและคลื่นลูกใหม่ที่ถาโถมเข้าใส่อุตสาหกรรมของเราอยู่เสมอ แต่สิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ถือเป็นปรากฏการณ์ที่น่าจับตาอย่างยิ่ง นั่นคือการขยายตัวของ “Longevity Economy” หรือเศรษฐกิจแห่งการมีอายุยืนยาว ซึ่งมีต้นตอสำคัญมาจากการที่ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่การเป็น “สังคมสูงวัยสมบูรณ์” อย่างเต็มตัว สถิติปี 2567 ชี้ชัดว่า ประชากรไทยที่มีอายุ 60 ...

Longevity Economy: ปฏิวัติวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย สู่ยุคทองของบ้านเพื่อวัยเกษียณ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงหลายต่อหลายครั้งที่ส่งผลต่อทิศทางของตลาด แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในปัจจุบันนั้นแตกต่างออกไปอย่างสิ้นเชิง ปรากฏการณ์ "Longevity Economy" กำลังกลายเป็นคลื่นลูกใหม่ที่ไม่ได้เพียงแค่ผลักดันดีมานด์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังเป็นการพลิกโฉมความต้องการของผู้บริโภคอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างเต็มรูปแบบ ภาพรวมโครงสร้างประชากรไทย: สังคมสูงวัยที่ไม่อาจมองข้าม ข้อมูลล่าสุดจากสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ยืนยันว่า ประเทศไทยได้เข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์แล้ว โดยสัดส่วนประชากรที่มีอายุ ...

Longevity Economy: ปฏิวัติวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย สู่ยุคทองของบ้านวัยเกษียณและคุณภาพชีวิตที่ยืนยาว ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าสิบปี ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงมากมายที่ขับเคลื่อนตลาด แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในประเทศไทยขณะนี้ ถือเป็นปรากฏการณ์ครั้งสำคัญที่กำลังพลิกโฉมอุตสาหกรรมของเราไปโดยสิ้นเชิง เรากำลังก้าวเข้าสู่ยุคของ “Longevity Economy” ซึ่งไม่ใช่แค่กระแสแฟชั่น แต่เป็นเมกะเทรนด์ที่หยั่งรากลึกและจะกำหนดทิศทางอนาคตของ “อสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้สูงอายุ” และ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการใช้ชีวิตที่ยืนยาว” อย่างมีคุณภาพ ประเทศไทยกำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรที่ชัดเจน สถิติประชากรสูงอายุที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จนเราได้ชื่อว่าเป็น ...