Month: July 2026

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนจากยักษ์ใหญ่ สู่กลยุทธ์ทำกำไรยั่งยืนในยุค 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและคลุกคลีกับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่า 10 ปี ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดที่ขึ้นสุดและลงมิติดินมาหลายรอบ แต่หากจะให้พูดถึงช่วงเวลาที่ท้าทายและเต็มไปด้วยความผันผวนที่สุดช่วงหนึ่ง คงหนีไม่พ้นรอยต่อตั้งแต่ปี 2566 ลากยาวมาจนถึงปัจจุบันในปี 2569 นี้ ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ผู้เล่นในตลาดต้อง "ผลัดใบ" และปรับตัวขนานใหญ่เพื่อความอยู่รอด ย้อนกลับไปในช่วงปี ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนจากยักษ์ใหญ่สู่ทิศทางปี 2026 ที่นักลงทุนต้องรู้ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่า 10 ปี ผ่านพ้นทั้งช่วงเวลาที่ตลาดบูมสุดขีดจนถึงช่วงที่ต้องประคองตัวผ่านวิกฤต ผมบอกได้เลยว่า "ปี 2566 ถึง 2567" คือบททดสอบที่หินที่สุดช่วงหนึ่งของประวัติศาสตร์อสังหาฯ ไทย จากเดิมที่เราเคยมองว่าหลังโควิด-19 ทุกอย่างจะพุ่งทะยานแบบ Rocket ...

วิเคราะห์เจาะลึก ตลาดอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนราคาแพงจากปีแห่งความผันผวนสู่กลยุทธ์ทำกำไรในปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความเปลี่ยนแปลงของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทยมาทุกรูปแบบ ตั้งแต่ยุคทองที่หยิบจับอะไรก็เป็นเงินเป็นทอง ไปจนถึงช่วงวิกฤตที่ต้องงัดทุกกลยุทธ์มาเพื่อความอยู่รอด หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมที่ผ่านมา โดยเฉพาะจุดเปลี่ยนสำคัญในช่วงปี 2566-2567 ที่เปรียบเสมือน “บททดสอบระดับมหาหิน” ของผู้ประกอบการทุกราย เราจะพบความจริงที่น่าสนใจว่า ขนาดของบริษัทไม่ใช่เครื่องการันตีชัยชนะเสมอไป แต่ความยืดหยุ่นและการบริหารกระแสเงินสดต่างหากคือคำตอบ ภาพรวม ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: วิเคราะห์ผลประกอบการยักษ์ใหญ่ และเข็มทิศการปรับตัวสู่ปี 2569 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่า 10 ปี ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดนี้มาทุกรูปแบบ ตั้งแต่ยุคเฟื่องฟูจนถึงช่วงที่ตลาดต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจที่โหมกระหน่ำ หากจะมองย้อนกลับไปในปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ต้องยอมรับว่านี่คือหนึ่งในบททดสอบที่หินที่สุดของบรรดาดีเวลลอปเปอร์ไทย จากเดิมที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าตลาดจะ "Take off" หรือทะยานขึ้นอย่างต่อเนื่องจากแรงส่งหลังโควิดในปี 2565 ...

วิเคราะห์เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากปีแห่งความผันผวนสู่กลยุทธ์การปรับตัวในปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการนี้มานานกว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุคที่ดอกเบี้ยต่ำเตี้ยเรี่ยดินจนถึงยุคที่เพดานหนี้ครัวเรือนพุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ ผมบอกได้เลยว่า "ปี 2566 จนถึงต้นปี 2567" คือช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย แม้เราจะเคยคาดหวังว่าการฟื้นตัวหลังโควิด-19 จะเป็นแรงส่ง (Momentum) ที่ดีต่อเนื่องมาจากปี 2565 ...

เจาะลึกสมรภูมิบิ๊กแบรนด์: วิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ และบทเรียนราคาแพงจากตัวเลขจริงที่คุณต้องรู้ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาโครงการและ วิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มากว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงปี 2566 ถึงต้นปี 2567 ที่ผ่านมา คือบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งของประวัติศาสตร์อสังหาฯ ไทย หลายคนคาดหวังว่าหลังจากผ่านพ้นวิกฤตการณ์ครั้งใหญ่มาได้ ตลาดจะพุ่งทะยานเหมือนติดเครื่องยนต์เทอร์โบ แต่ความเป็นจริงกลับตรงกันข้าม เราเผชิญกับภาวะชะลอตัวที่ลากยาว ความผันผวนทางการเมือง ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนจาก 41 ยักษ์ใหญ่สู่กลยุทธ์ผู้ชนะปี 2026 หากเรามองย้อนกลับไปในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ภาพรวมของ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ในประเทศไทยเปรียบเสมือนการเดินอยู่บนรถไฟเหาะที่มีความผันผวนสูงมาก ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการนี้มานานกว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าปี 2566 จนถึงปัจจุบัน คือบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งของเหล่าดีเวลลอปเปอร์ จากเดิมที่เราเคยคาดหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังโควิดจะส่งผลให้ปี 2567-2568 ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทวิเคราะห์จาก 41 บริษัทมหาชน ใครคือผู้ชนะที่แท้จริงในยุคเปลี่ยนผ่านสู่ปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความผันผวนของตลาดมาทุกรูปแบบ แต่ต้องยอมรับว่าช่วงปี 2566 จนถึงปัจจุบัน คือบททดสอบที่หินที่สุดครั้งหนึ่งของบรรดาดีเวลลอปเปอร์ไทย หลายคนเคยมองว่าปี 2565 คือจุดเริ่มต้นของการฟื้นตัวแบบ "Take off" แต่ความจริงที่ปรากฏกลับกลายเป็นหนังคนละม้วน ...

เจาะลึกสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 2567-2569: วิเคราะห์ผลประกอบการบิ๊กแบรนด์ ใครคือผู้ชนะตัวจริงในยุคตลาดผันผวน ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการนี้มานานกว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา คือบททดสอบที่หินที่สุดครั้งหนึ่งของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย หากเรามองย้อนกลับไปในปี 2566 ที่หลายฝ่ายเคยวาดฝันว่าจะเป็นปีแห่งการฟื้นตัวอย่างก้าวกระโดด (Take-off) ต่อเนื่องจากปี 2565 แต่ความเป็นจริงที่เกิดขึ้นกลับกลายเป็นหนังคนละม้วน ตลาดกลับเข้าสู่ภาวะชะลอตัวอย่างหนักตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และลากยาวมาจนถึงปัจจุบัน ...

เจาะลึกกลยุทธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนชัยชนะและวิกฤตจากสมรภูมิจริงสู่การเติบโตในปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและคลุกวงในกับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เต็มปากว่าช่วงปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน คือบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งของอุตสาหกรรมไทย หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมที่เกิดขึ้นในช่วงรอยต่อของปี 2566 ถึง 2567 เราจะเห็นภาพของความคาดหวังที่พังทลายลงอย่างน่าเสียดาย จากเดิมที่นักวิเคราะห์หลายสำนักคาดการณ์ว่าตลาดจะ Take-off อย่างรุนแรงหลังจากวิกฤตการณ์โลกสงบลง แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็นภาวะชะลอตัวแบบ "ซึมยาว" ...