‘คีรี’ กลับคืนสู่สังเวียนอสังหาริมทรัพย์: มหากาพย์ "บ้านชาวไทย" 1 แสนล้าน สู่ฝันของคนทุกระดับ ในโลกของการลงทุนที่ขับเคลื่อนด้วยวิสัยทัศน์และความมุ่งมั่น การตัดสินใจกลับคืนสู่ธุรกิจที่เคยสร้างชื่อเป็นอีกครั้ง ย่อมไม่ใช่เรื่องธรรมดา โดยเฉพาะเมื่อเป็นการประกาศของ “คีรี กาญจนพาสน์” ผู้ที่เปรียบเสมือนแม่ทัพใหญ่แห่งอาณาจักรรถไฟฟ้า BTS การกลับมาในครั้งนี้ ไม่ใช่เพียงการกลับมา แต่เป็นการทุ่มเทครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ ...
บทสรุปสำหรับผู้บริหาร: การกลับมาเขย่าวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ด้วยงบลงทุนกว่าแสนล้านบาท จาก "คีรี กาญจนพาสน์" สู่โครงการ "บ้านชาวไทย" ที่ตั้งเป้าสร้างโอกาสให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยของตนเอง ในแวดวงธุรกิจไทยที่มีพลวัตการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง ชื่อของ "คีรี กาญจนพาสน์" เจ้าพ่อแห่งระบบรถไฟฟ้า BTS ย่อมเป็นที่คุ้นเคย แต่หลังจากที่เขาได้วางมือจากการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นหนึ่งในธุรกิจหลักของกลุ่ม BTS มาเป็นระยะเวลาหนึ่ง เพื่อเปิดโอกาสให้ ...
วิกฤตหุ้นกู้ 69: บททดสอบสภาพคล่องภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย - สู่ยุคใหม่แห่งความมั่นคงทางการเงิน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ การมองเห็นแนวโน้มและการเตรียมพร้อมรับมือกับความท้าทายคือกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ ผมได้เห็นวัฏจักรตลาดที่หลากหลาย และปี 2569 กำลังจะกลายเป็นปีแห่งบททดสอบครั้งใหญ่สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในมิติของ “สภาพคล่อง” และการบริหารจัดการหนี้สิน โดยมี "หุ้นกู้ครบกำหนดปี 69" เป็นตัวชี้วัดสำคัญที่นักลงทุนและผู้ประกอบการต่างจับตาอย่างใกล้ชิด 1.5 แสนล้านบาท: ...
วิกฤต "หุ้นกู้" อสังหาฯ ปี 2569: ความท้าทายครั้งใหญ่ต่อสภาพคล่องและการเงินของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย บทนำ: ภาพรวมความท้าทายด้านสภาพคล่องที่กำลังจะมาถึง ในปี 2569 วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญหน้ากับโจทย์ใหญ่ด้านสภาพคล่องที่ซับซ้อนและท้าทายอย่างที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน ความกังวลหลักอยู่ที่ปริมาณ หุ้นกู้ อสังหาริมทรัพย์ ที่จะครบกำหนดไถ่ถอนจำนวนมหาศาลใกล้แตะ 1.5 แสนล้านบาท ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่สูงเป็นประวัติการณ์ การบริหารจัดการหนี้สินและกระแสเงินสดจึงกลายเป็นหัวใจสำคัญที่กำหนดชะตากรรมของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงความเชื่อมั่นของตลาดทุนโดยรวม ...
คลื่นลูกใหญ่ของหุ้นกู้ครบกำหนด: สัญญาณเตือนวิกฤตสภาพคล่อง ข้อมูลจากสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ชี้ให้เห็นถึงปริมาณหุ้นกู้ภาคอสังหาริมทรัพย์ที่จะครบกำหนดไถ่ถอนในปี 2569 ว่ามีมูลค่าสูงถึงเกือบ 1.5 แสนล้านบาท ตัวเลขนี้ยังไม่รวมถึงตั๋วแลกเงินและหุ้นกู้ระยะสั้นบางส่วน ซึ่งหมายความว่า ภาระการชำระคืนหนี้สินที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญในปีนี้มีมูลค่ามหาศาล สถานการณ์นี้กำลังสะท้อนให้เห็นถึงความเปราะบางของสภาพคล่องในบางบริษัทอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ช่วงปลายปี 2568 โดยเห็นได้จากปรากฏการณ์ที่หุ้นกู้บางรุ่นถูกขึ้นเครื่องหมาย DP (Default) หรืออยู่ระหว่างการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้ เพื่อขอขยายระยะเวลาไถ่ถอน สะท้อนให้เห็นถึงความตึงตัวของกระแสเงินสดอย่างชัดเจน ...
ท่ามกลางกระแสคลื่นแห่งการเงิน: วิกฤตการณ์หุ้นกู้อสังหาริมทรัพย์ปี 2569 และบทพิสูจน์กลยุทธ์การบริหารสภาพคล่อง ปี 2569 ถือเป็นปีแห่งบททดสอบครั้งใหญ่สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในมิติของการบริหารจัดการสภาพคล่องทางการเงิน ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญในการขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตและคงอยู่ได้อย่างยั่งยืน การผันผวนของตลาดตราสารหนี้ และภาระหนี้สินที่กำลังจะครบกำหนดจำนวนมหาศาล ทำให้คำว่า "หุ้นกู้อสังหาริมทรัพย์" กลายเป็นประเด็นร้อนที่นักลงทุน ผู้ประกอบการ และหน่วยงานกำกับดูแลต่างจับตามองอย่างใกล้ชิด ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมมองเห็นแนวโน้มและความท้าทายที่ชัดเจนมาโดยตลอด และปีนี้ก็ยิ่งตอกย้ำความสำคัญของการมีกลยุทธ์ทางการเงินที่แข็งแกร่ง ข้อมูลจากสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย ...
สภาพคล่องอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: บททดสอบครั้งใหญ่ของตลาดหุ้นกู้ ในฐานะนักวิเคราะห์ที่คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดผ่านขึ้นลงมาหลายครั้ง แต่ปี 2569 นี้มีความท้าทายที่แตกต่างออกไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของ "สภาพคล่อง" ซึ่งกำลังกลายเป็นประเด็นร้อนที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิดสำหรับผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย บทพิสูจน์ครั้งสำคัญกำลังจะมาถึงกับปริมาณ "หุ้นกู้อสังหาริมทรัพย์" ที่จะครบกำหนดไถ่ถอนในมูลค่ามหาศาล ซึ่งอาจสร้างแรงกดดันต่อระบบการเงินและความเชื่อมั่นของนักลงทุน ปริมาณหุ้นกู้อสังหาริมทรัพย์ครบกำหนด: ตัวเลขที่ไม่อาจมองข้าม ข้อมูลจากสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ชี้ให้เห็นถึงภาพรวมที่น่ากังวล ...
นิคมอุตสาหกรรมไทย: โอกาสทองรับการลงทุนสหรัฐฯ ในยุคใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์การลงทุนทั่วโลกอย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศไทยที่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคใหม่แห่งโอกาส จากข้อมูลล่าสุดและการวิเคราะห์แนวโน้มปี 2569 ชี้ชัดว่า นิคมอุตสาหกรรมไทย กำลังอยู่ในจุดที่ได้เปรียบอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสหรัฐอเมริกาได้ประกาศอัดฉีดงบประมาณมหาศาลเพื่อปรับโครงสร้างอุตสาหกรรมของตนเอง นี่ไม่ใช่แค่การลงทุนทั่วไป แต่เป็นการวางรากฐานใหม่เพื่ออนาคตที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี ความมั่นคง และเสถียรภาพทางเศรษฐกิจ ภาพรวมตลาดนิคมอุตสาหกรรมไทย: สัญญาณบวกที่ชัดเจน ในช่วงปลายปี 2568 ...
ประเทศไทย: ศูนย์กลางการลงทุนอุตสาหกรรมยุคใหม่ สู่การเติบโตอย่างยั่งยืน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์มากว่าทศวรรษ ดิฉันได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพลวัตของตลาดอุตสาหกรรมไทยมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงปีที่ผ่านมาและแนวโน้มที่กำลังจะมาถึงในปี 2569 ซึ่งเป็นปีแห่งโอกาสเชิงโครงสร้างอันเนื่องมาจากการปรับยุทธศาสตร์การลงทุนระดับโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากสหรัฐอเมริกา ซึ่งกำลังอัดฉีดงบประมาณมหาศาลเพื่อ "รีเซ็ตโครงสร้าง" อุตสาหกรรมของตนเอง และกระจายฐานการผลิตไปยังประเทศที่มีศักยภาพและมีความพร้อม ภาพรวมตลาดอุตสาหกรรมไทย: ความต้องการที่พุ่งสูง จากข้อมูลล่าสุด ณ สิ้นปี 2568 ตัวชี้วัดสำคัญในตลาดอุตสาหกรรมไทย ...
นิคมอุตสาหกรรมไทย: ปลุกพลังการลงทุนใหม่จากสหรัฐฯ สู่การเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์แห่งอาเซียน ในปี 2569 นี้ วงการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ของไทยกำลังเผชิญหน้ากับคลื่นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ สัญญาณที่ชัดเจนที่สุดคือการไหลบ่าเข้ามาของเงินลงทุนก้อนโตจากสหรัฐอเมริกา ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่การขยายกำลังการผลิต แต่เป็นการ "รีเซ็ต" โครงสร้างอุตสาหกรรมทั้งระบบ เพื่อปูทางสู่เศรษฐกิจยุคใหม่ที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี ความมั่นคง และเสถียรภา พ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์มาเกือบสิบปี ผมมองเห็นโอกาสอันมหาศาลนี้ชัดเจน จากตัวเลขที่สะท้อนความต้องการที่ดินใน นิคมอุตสาหกรรม ...
