Month: January 2026

เทรนด์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568: ท่ามกลางพายุเศรษฐกิจ การปรับสมดุลสู่ความซับซ้อนและความท้าทายเชิงโครงสร้าง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและวัฏจักรของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่สำหรับปี 2568 นี้ เป็นปีที่ท้าทายอย่างแท้จริง ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่บอบช้ำและปัจจัยลบที่ถาโถมอย่างไม่หยุดหย่อน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล กำลังเผชิญกับการปรับสมดุลครั้งใหญ่ สู่ยุคใหม่ที่เต็มไปด้วยความซับซ้อนและปัญหาเชิงโครงสร้างที่ต้องได้รับการแก้ไขอย่างจริงจัง ภาพรวมตลาด: ยอดขายหดตัว สู่ระดับต่ำสุดในรอบทศวรรษ จากข้อมูลและการประเมินของสมาคมอาคารชุดไทย ...

บทวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: สู่ยุคแห่งการปรับสมดุลและความซับซ้อน โดย ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต (นายกสมาคมอาคารชุดไทย) ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาการของตลาดมาอย่างต่อเนื่อง จากประสบการณ์ตรงและการวิเคราะห์สถานการณ์เชิงลึก ผมมองว่าปี 2569 จะเป็นปีแห่ง "การปรับสมดุลใหม่" (The Year of New Balance & ...

แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: การปรับสมดุลใหม่ ท่ามกลางความซับซ้อนและปัญหาเชิงโครงสร้าง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรตลาดขึ้นลงมาหลายครั้ง แต่ปี 2569 นี้มีความท้าทายที่แตกต่างออกไปอย่างสิ้นเชิง การประเมินภาพรวมตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ และ ตลาดคอนโดกรุงเทพ กำลังเผชิญหน้ากับสภาวะที่เรียกว่า “การปรับสมดุลใหม่” (The Year of New ...

แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568-2569: สู่ยุคแห่งการปรับสมดุลและความท้าทายเชิงโครงสร้าง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดมาหลายต่อหลายครั้ง แต่สิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้นในปี 2568 และต่อเนื่องไปถึงปี 2569 นี้ นับเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายและต้องการความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงพลวัตที่กำลังเปลี่ยนแปลงไป “การปรับสมดุลใหม่” ไม่ใช่แค่คำพูด แต่คือสภาวะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลกำลังเผชิญหลังเผชิญกับพายุเศรษฐกิจที่โหมกระหน่ำอย่างต่อเนื่อง จากจุดสูงสุดสู่ภาวะทรงตัว: ภาพรวมตลาดคอนโดและที่อยู่อาศัย ย้อนกลับไปในปี 2561 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ...

ปี 2569: การปรับสมดุลใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมมองเห็นภาพรวมของตลาดในปี 2569 ว่าจะเป็นปีแห่งการ "ปรับสมดุลใหม่" (The Year of New Balance & Complexity & Structural Problem) หลังเผชิญกับพายุเศรษฐกิจครั้งใหญ่ในปี ...

ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: ปรับสมดุลท่ามกลางแรงกดดันเศรษฐกิจ สู่การสร้างอนาคตที่ยั่งยืน กรุงเทพมหานคร, 27 ธันวาคม 2568 - ในห้วงเวลาแห่งการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจที่ถาโถมอย่างหนักหน่วง สมาคมอาคารชุดไทย โดยท่านนายกฯ ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ได้ฉายภาพทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 และมองไปข้างหน้าถึงแนวโน้มปี 2569 ด้วยมุมมองที่เฉียบคมของกูรูผู้คร่ำหวอดในวงการมากว่าทศวรรษ การประเมินนี้สะท้อนให้เห็นถึงความท้าทายที่ตลาดต้องเผชิญ ...

สู่ปีแห่งสมดุลใหม่: ถอดรหัสเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ไทย 2569 และกลยุทธ์ฝ่าวิกฤต โดย: ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต, นายกสมาคมอาคารชุดไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน ผ่านทั้งช่วงบูมที่ร้อนแรงและช่วงชะลอตัวที่ท้าทาย แต่ปี 2568 ที่กำลังจะผ่านไปนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งบททดสอบที่หนักหนาสาหัสเป็นพิเศษ จากผลกระทบที่ถาโถมเข้ามาจากหลากหลายทิศทาง ทั้งจากเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน นโยบายการเงินที่เข้มงวด และความไม่แน่นอนทางการเมืองในประเทศ จนส่งผลให้ภาพรวม ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: ก้าวสู่สมดุลใหม่ ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้ามองการเปลี่ยนแปลงและขับเคลื่อนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งเป็นช่วงเวลาแห่งความผันผวนและความท้าทายที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อภาพรวมเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค สำหรับ แนวโน้มตลาดคอนโดปี 2569 นั้น ผมมองว่าจะเป็นปีแห่งการปรับสมดุลครั้งใหม่ หลังจากที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับ "พายุเศรษฐกิจสมบูรณ์แบบ" ในปีที่ผ่านมา ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์: ตัวเลขที่ชวนให้ขบคิด ข้อมูลจากผู้บริหารสมาคมอาคารชุดไทย ชี้ให้เห็นว่า ...

นวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย: การปรับตัวสู่สมดุลใหม่ในตลาดคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร กรุงเทพฯ, 27 ธันวาคม 2568 – สมาคมอาคารชุดไทยภายใต้การนำของนายกสมาคมฯ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ได้ออกมาเปิดเผยบทวิเคราะห์ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 และแนวโน้มสำหรับปี 2569 โดยชี้ให้เห็นถึงสถานการณ์ที่ท้าทายอันเป็นผลพวงจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังคงผันผวน ซึ่งส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อยอดขายในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จากระดับสูงสุดที่เคยทำไว้กว่า 5 แสนล้านบาทในปี ...

อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: เผชิญหน้าความท้าทาย สู่การสร้างสมดุลใหม่ภายใต้เศรษฐกิจผันผวน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมาทศวรรษ ดิฉันได้เห็นการเปลี่ยนแปลงมากมายในตลาด ตั้งแต่ยุคทองแห่งการเติบโต สู่ช่วงเวลาแห่งการปรับตัวเพื่อความอยู่รอด ปี 2568 ที่ผ่านมานับเป็นปีที่ท้าทายอย่างยิ่งสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจที่อ่อนแอ สภาพคล่องทางการเงินที่ตึงตัว และกำลังซื้อที่หดหาย ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทรงตัว ในระดับต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ สะท้อนให้เห็นถึงความเปราะบางของภาคเศรษฐกิจโดยรวม ...