Month: January 2026

อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: การปรับสมดุลสู่ความท้าทายใหม่ ท่ามกลางภาพเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน บทนำ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดที่ขึ้นลงมานับไม่ถ้วน แต่ปี 2568 ที่ผ่านมานั้น ถือเป็นปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลต้องเผชิญกับความท้าทายที่หนักหน่วงอย่างที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน ยอดขายที่เคยสูงถึง 5 แสนล้านบาทในปี 2561 หดตัวลงเกือบครึ่งหนึ่ง เหลือเพียงประมาณ 2.62 แสนล้านบาทในปี ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568-2569: การปรับสมดุลสู่ยุคใหม่ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดนี้มาหลายครั้ง ทั้งช่วงขาขึ้นที่คึกคักและช่วงขาลงที่ต้องประคับประคองสถานการณ์ แต่สำหรับปี 2568 และแนวโน้มปี 2569 ที่กำลังจะมาถึงนี้ ถือเป็นช่วงเวลาที่ตลาดกำลังเผชิญกับความท้าทายที่ซับซ้อนและต้องการการปรับตัวในระดับโครงสร้างอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน ภาพรวมตลาดคอนโดและบ้าน: ยอดขายหดตัวสู่ระดับใหม่ จากข้อมูลการประเมินของสมาคมอาคารชุดไทย โดยคุณประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมฯ ได้ฉายภาพที่ค่อนข้างชัดเจนว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ ...

Here's a new article, rewritten in Thai and following all your requirements: พลิกโฉมวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย: การปรับสมดุลใหม่ ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจปี 2568-2569 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงมากมายในตลาดไทย ตั้งแต่ยุคทองแห่งการเติบโตอย่างก้าวกระโดด จนถึงช่วงเวลาแห่งความท้าทายที่ต้องอาศัยความเชี่ยวชาญและกลยุทธ์ที่เฉียบคมในการนำพาธุรกิจให้รอดพ้นจากพายุเศรษฐกิจ ...

แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: ท่ามกลางความท้าทาย เศรษฐกิจถดถอย การปรับสมดุลสู่โอกาสใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ข้าพเจ้าได้เห็นวัฏจักรของตลาดนี้มานับไม่ถ้วน ปี 2568 ที่ผ่านมานั้น เป็นปีแห่งความท้าทายอย่างแท้จริง ด้วยปัจจัยลบทางเศรษฐกิจที่ถาโถมเข้าใส่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ส่งผลให้ภาพรวมตลาดทรงตัวในระดับที่น่ากังวล ยอดขายที่เคยทะยานสูงถึง 5 แสนล้านบาทในช่วงปี 2561 ลดลงฮวบฮาบเหลือเพียงประมาณ 2.62 ...

ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: การปรับสมดุลสู่ความท้าทายใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรและความผันผวนของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่สำหรับปี 2569 นี้ เป็นอีกหนึ่งปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายและจำเป็นต้องอาศัยความเข้าใจเชิงลึกเพื่อนำพาธุรกิจให้ผ่านพ้นไปได้ สมาคมอาคารชุดไทยได้ประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยคาดการณ์ว่ายอดขายรวมจะอยู่ที่ระดับ 2.6 - 3 แสนล้านบาท ซึ่งเป็นระดับที่ทรงตัวจากปี 2568 ที่คาดว่าจะหดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญจากจุดสูงสุดที่เคยทำได้ถึง 5 ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2568-2569: การปรับสมดุลในภาวะเศรษฐกิจผันผวน และกลยุทธ์เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาตลอดทศวรรษ ผมได้สังเกตเห็นถึงการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหลายประการที่ส่งผลกระทบต่อทิศทางตลาด ปี 2568 เป็นปีที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับความท้าทายอย่างรอบด้าน จากปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคที่ซับซ้อนและต่อเนื่อง บทวิเคราะห์นี้จะพาเจาะลึกถึงสถานการณ์ปัจจุบัน แนวโน้มที่คาดการณ์ และข้อเสนอแนะเชิงกลยุทธ์เพื่อนำพาผู้ประกอบการและนักลงทุนให้สามารถก้าวข้ามผ่านช่วงเวลาแห่งการปรับสมดุลนี้ไปได้ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568: สัญญาณเตือนจากภาวะเศรษฐกิจ จากข้อมูลและการประเมินสถานการณ์ล่าสุด ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ...

ปี 2569: การปรับสมดุลใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าสิบปี ข้าพเจ้าได้ประจักษ์ถึงพลวัตของตลาดที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาแห่งความผันผวนทางเศรษฐกิจ การวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยสำหรับปี 2569 จึงเป็นการมองหา "สมดุลใหม่" ท่ามกลางคลื่นความท้าทายที่ถาโถมเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568: การหดตัวที่ประเมินไว้ ปี 2568 ถือเป็นปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเผชิญกับการหดตัวอย่างมีนัยสำคัญ ยอดขายที่เคยสูงถึง 5 ...

วิสัยทัศน์อนาคตตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: ท่ามกลางความท้าทาย สู่การสร้างสมดุลใหม่ ในฐานะผู้ที่คลุกคลีในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ การมองภาพรวมตลาดในปี 2569 ที่กำลังจะมาถึงนั้นเต็มไปด้วยความซับซ้อนและปัจจัยที่ต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน หลังจากการเผชิญกับแรงกดดันทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องตลอดปีที่ผ่านมา ซึ่งส่งผลให้ยอดขายคอนโดและอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปรับลดลงอย่างมีนัยสำคัญจากระดับสูงสุดที่เคยแตะ 5 แสนล้านบาทในปี 2561 เหลือประมาณ 2.62 แสนล้านบาทในปี 2568 การประเมินสถานการณ์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี ...

สมดุลใหม่: อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568-2569 ท่ามกลางคลื่นลมเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรตลาดขึ้นลงมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สำหรับภาพรวมตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมในประเทศไทย โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในช่วงปี 2568 ที่กำลังจะผ่านพ้นไป และแนวโน้มในปี 2569 นั้น ถือเป็นช่วงเวลาแห่งความท้าทายอย่างแท้จริง เรากำลังเผชิญกับ "พายุเศรษฐกิจสมบูรณ์แบบ" (The Great Perfect ...

ปี 2569: สมดุลใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้ประจักษ์ถึงวัฏจักรของตลาดที่ผันผวน การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจ และพลวัตของผู้บริโภคที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาคธุรกิจที่อยู่อาศัย การประเมินแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 (ค.ศ. 2026) ถือเป็นภารกิจสำคัญยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากการเผชิญกับสภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทายอย่างหนักในปี 2568 (ค.ศ. 2025) ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568: บทเรียนจาก ...