Month: December 2025

อสังหาริมทรัพย์ไทย: เข็มทิศใหม่เพื่อนำพาเศรษฐกิจสู่ทศวรรษแห่งความรุ่งเรือง ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงวัฏจักรการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจมากมาย ทั้งช่วงที่รุ่งเรืองและช่วงที่ท้าทาย แต่สถานการณ์ปัจจุบันของประเทศไทยกำลังเข้าสู่จุดที่เราต้องพิจารณาการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างอย่างจริงจัง จากเดิมที่เศรษฐกิจไทยพึ่งพิงภาคการส่งออกและอุตสาหกรรมหนักมาอย่างยาวนาน วันนี้เรากำลังเผชิญหน้ากับพายุเศรษฐกิจรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นสงครามการค้าที่ทวีความรุนแรงขึ้น ความผันผวนของเศรษฐกิจโลกโดยเฉพาะการชะลอตัวของยักษ์ใหญ่อย่างจีน หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ และโครงสร้างประชากรที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ ปัจจัยเหล่านี้ได้สร้างคำถามสำคัญว่า “โอกาสรอดของเศรษฐกิจไทยอยู่ตรงไหน?” และจากประสบการณ์ที่สั่งสมมา ผมเชื่อมั่นว่าถึงเวลาแล้วที่เราจะต้องหันมามอง อสังหาริมทรัพย์ไทย ในบทบาทที่ใหญ่กว่าเดิม นั่นคือการเป็นเครื่องจักรสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของชาติ ฉากทัศน์เศรษฐกิจไทย ...

ภาคอสังหาริมทรัพย์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย: กลยุทธ์พลิกวิกฤตสู่โอกาสแห่งทศวรรษใหม่ ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้ประจักษ์ถึงพลวัตและแรงกดดันที่ถาโถมเข้าใส่เศรษฐกิจของเราอย่างไม่เคยมีมาก่อน ปัจจุบัน “เศรษฐกิจไทย” กำลังยืนอยู่บนทางแยกสำคัญที่กำหนดอนาคตของชาติ การพูดถึง “ทศวรรษที่สาบสูญ” ไม่ใช่เรื่องเกินจริงอีกต่อไป หากแต่เป็นภาพสะท้อนที่ชัดเจนว่าเราไม่สามารถเดินหน้าด้วยโมเดลเศรษฐกิจแบบเดิมได้อีกต่อไปแล้ว ผมเชื่อมั่นว่าถึงเวลาแล้วที่เราต้องกล้าคิดนอกกรอบ และ “ภาคอสังหาริมทรัพย์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย” คือกุญแจสำคัญที่จะปลดล็อกศักยภาพอันมหาศาล และนำพาประเทศก้าวพ้นจากภาวะชะงักงันนี้ สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยในปัจจุบันเปรียบได้กับพายุที่กำลังก่อตัว ไม่ว่าจะเป็นสงครามการค้าที่ทวีความรุนแรงขึ้น ส่งผลกระทบต่อภาคการส่งออกและห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก รวมถึงแรงกดดันจากเศรษฐกิจจีนที่ชะลอตัว ...

พลิกฟื้นเศรษฐกิจไทย: อสังหาริมทรัพย์คือหัวใจขับเคลื่อนยุค 2025 ในฐานะที่ผมได้คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ทั้งในฐานะนักพัฒนา ผู้บริหาร และที่ปรึกษา ผมได้เห็นวงจรเศรษฐกิจขึ้นลง ผู้อยู่รอด และผู้ที่ต้องปรับตัวมานับครั้งไม่ถ้วน ทว่าสถานการณ์ในปัจจุบันของประเทศไทยกำลังเข้าสู่จุดเปลี่ยนที่สำคัญยิ่ง ไม่ใช่เพียงการชะลอตัวชั่วคราว แต่เป็นการเผชิญกับความท้าทายเชิงโครงสร้างที่หยั่งรากลึกจนยากจะหวนคืนสู่เส้นทางเดิมได้ หากปราศจากการปฏิรูปครั้งใหญ่ สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นคือคำถามที่ว่า “ประเทศไทยจะหาทางรอดได้อย่างไรในสมรภูมิเศรษฐกิจโลกที่ผันผวนและเต็มไปด้วยแรงกดดัน?” ผมเชื่อมั่นว่าคำตอบที่ชัดเจนที่สุดอยู่ตรงหน้าเราแล้ว นั่นคือการปรับเปลี่ยนกระบวนทัศน์และยอมรับว่าถึงเวลาที่ อสังหาริมทรัพย์จะขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย ให้พ้นจากวิกฤตครั้งนี้ ...

หัวข้อ: พลิกวิกฤตเศรษฐกิจไทย: อสังหาริมทรัพย์คือเส้นทางสู่ความมั่งคั่งยุคใหม่ (2025) ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมมองเห็นถึงความท้าทายที่ประเทศไทยกำลังเผชิญอยู่ในปัจจุบัน และตระหนักดีว่าเรามาถึงจุดเปลี่ยนที่สำคัญ บทความนี้จะเจาะลึกถึงวิกฤตการณ์ที่กำลังคุกคาม เศรษฐกิจไทย และเสนอแนวทางแก้ไขที่กล้าหาญและเป็นรูปธรรม โดยมีหัวใจสำคัญคือการดึงศักยภาพของภาค อสังหาริมทรัพย์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย ให้กลายเป็นเครื่องจักรใหม่ของการเติบโต จากประสบการณ์ตรงและการวิเคราะห์แนวโน้มระดับโลก ผมเชื่อมั่นว่าการปรับโครงสร้างเศรษฐกิจครั้งใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเปิดโอกาสให้การ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ของชาวต่างชาติ จะเป็นกุญแจสำคัญในการปลดล็อกศักยภาพที่ซ่อนอยู่ของประเทศ วิกฤตเศรษฐกิจไทย: ...

บทความ: สงครามราคาบ้าน: วิกฤตอสังหาฯ ไทยปี 2568 ความท้าทายที่มากกว่าการระบายสต็อก ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และสินเชื่อมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดมาหลายต่อหลายครั้ง แต่สถานการณ์ที่เรากำลังเผชิญหน้าอยู่ในปลายปี 2568 นี้ แตกต่างออกไป และมีศักยภาพที่จะสร้างแรงกระเพื่อบที่ลึกซึ้งกว่าที่เราเคยประสบมา สิ่งที่กำลังก่อตัวขึ้นคือ “สงครามราคาบ้าน” ที่มิใช่แค่การลดราคาเพื่อระบายสต็อกธรรมดา แต่เป็นสัญญาณเตือนถึงความเปราะบางของเศรษฐกิจโดยรวม และอาจนำไปสู่ผลกระทบในวงกว้างที่เรียกว่า Wealth Effect ...

ถอดรหัสวิกฤต ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2568: สัญญาณสงครามราคาและกลยุทธ์ฝ่ามรสุมสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจการเงินมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดทั้งช่วงขาขึ้นและขาลงมาแล้วหลายครั้ง แต่สถานการณ์ของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ในปี 2568 นี้ มีความซับซ้อนและน่ากังวลเป็นพิเศษ จนอาจกล่าวได้ว่าเป็นอีกหนึ่งบททดสอบครั้งสำคัญที่แตกต่างไปจากวิกฤตครั้งก่อนๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากสัญญาณที่กำลังบ่งชี้ถึงความเป็นไปได้ของ "สงครามราคาบ้าน" ซึ่งหากเกิดขึ้นจริง ย่อมก่อให้เกิดผลกระทบที่กว้างขวางและลึกซึ้งเกินกว่าที่หลายคนคาดคิด ภาพรวมเศรษฐกิจมหภาคและปัจจัยกดดัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ...

จับชีพจร ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย 2568-2569: เมื่อ 'สงครามราคาบ้าน' กลายเป็นความท้าทายที่ต้องเผชิญ ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดมาหลายต่อหลายครั้ง ทั้งช่วงรุ่งเรืองและช่วงที่ต้องเผชิญกับมรสุม วันนี้ เรากำลังยืนอยู่บนทางแยกที่สำคัญอีกครั้งหนึ่ง ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยที่ยังคงเปราะบาง กำลังซื้อของผู้บริโภคที่ถดถอย และความเข้มงวดของสถาบันการเงิน สิ่งที่หลายฝ่ายกังวลและเริ่มส่งสัญญาณเตือนอย่างชัดเจน คือโอกาสที่จะเกิด "สงครามราคาบ้าน" ซึ่งอาจส่งผลกระทบที่กว้างขวางและรุนแรงกว่าที่เราเคยประสบมา บทความนี้จะเจาะลึกถึงปัจจัยต่างๆ ที่กำลังก่อร่างสร้างความท้าทายนี้ ...

ถอดรหัส ‘สงครามราคาบ้าน’ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: บทวิเคราะห์จากประสบการณ์ 10 ปี สู่ปี 2568 และอนาคต ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดทั้งขาขึ้นและขาลงมาหลายครั้ง แต่สถานการณ์ที่กำลังก่อตัวขึ้นในปัจจุบันดูเหมือนจะมีความซับซ้อนและท้าทายมากกว่าที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งสัญญาณของสิ่งที่ผมขอเรียกว่า สงครามราคาบ้าน ซึ่งกำลังเป็นประเด็นที่นักลงทุน ผู้พัฒนา และแม้แต่ผู้บริโภคทั่วไปต่างให้ความสนใจอย่างใกล้ชิด บทความนี้จะเจาะลึกถึงสาเหตุ กลไก และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจาก ...

ถอดรหัส ‘สงครามราคาบ้าน’ ปี 2568: วิกฤตโอกาสในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมเฝ้ามองพลวัตของตลาดแห่งนี้ด้วยความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงวัฏจักรการขึ้นลง ซึ่งบ่อยครั้งมักเป็นกระจกสะท้อนภาวะเศรษฐกิจมหภาคที่ซับซ้อน ปัจจุบัน เรากำลังยืนอยู่บนทางแยกสำคัญที่อาจนำไปสู่ปรากฏการณ์ที่หลายคนเกรงกลัว นั่นคือ “สงครามราคาบ้าน” ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่การปรับฐานราคาปกติ แต่เป็นภาวะที่อาจส่งผลกระทบอย่างกว้างขวางต่อความมั่งคั่งของผู้คนและเสถียรภาพทางเศรษฐกิจโดยรวม บทความนี้จะเจาะลึกถึงสัญญาณเตือน ปัจจัยกระตุ้น และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น พร้อมทั้งให้มุมมองเชิงกลยุทธ์สำหรับผู้เล่นทุกภาคส่วนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย สัญญาณเตือนจากภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซึมยาว สถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงที่ผ่านมา ...

ถอดรหัส ‘สงครามราคาบ้าน’ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: บทเรียนจากอดีตและกลยุทธ์สำหรับปี 2568-2569 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และสถาบันการเงินมานานกว่าทศวรรษ ผมสัมผัสได้ถึงกระแสความกังวลที่กำลังก่อตัวขึ้นใน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสัญญาณที่บ่งชี้ถึงภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอาจนำไปสู่ปรากฏการณ์ที่หลายคนเกรงกลัว นั่นคือ "สงครามราคาบ้าน" บทความนี้จะเจาะลึกถึงรากเหง้าของปัญหา ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น และเสนอแนวทางการรับมือที่รอบด้านสำหรับผู้เล่นทุกภาคส่วน ตั้งแต่ผู้พัฒนาโครงการ สถาบันการเงิน ไปจนถึงผู้บริโภคและนักลงทุน เพื่อให้เราสามารถก้าวผ่านช่วงเวลาแห่งความไม่แน่นอนนี้ไปได้อย่างแข็งแกร่งที่สุด สถานการณ์ในปัจจุบันของ ...