Month: December 2025

เจาะลึกอสังหาฯ ไทย 2025: ปลดล็อก “โอกาสเป็นเจ้าของบ้าน” ในยุควิกฤตความเชื่อมั่น ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์ตลาดบ้านมาหลายระลอก แต่ไม่มีครั้งไหนที่จะท้าทายและซับซ้อนเท่าสถานการณ์ปัจจุบัน ภาพรวมที่อยู่อาศัยของไทยในปี 2025 กำลังเผชิญกับคลื่นลมมรสุมลูกใหญ่ที่ก่อตัวขึ้นจากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นแรงกดดันทางเศรษฐกิจมหภาค หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ และอำนาจซื้อที่ลดลงของผู้บริโภค สิ่งเหล่านี้ได้บีบให้ความฝันในการมีบ้านของคนจำนวนมาก โดยเฉพาะในกลุ่มตลาดแมส กลายเป็นเรื่องที่ไกลเกินเอื้อม และทำให้ โอกาสเป็นเจ้าของบ้าน ...

พลิกวิกฤตสู่โอกาส: 'เสนาฯ' กับกลยุทธ์ “Next Solution” สลักเส้นทางใหม่ให้คนไทยได้เป็นเจ้าของบ้านในยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมาแล้วหลายระลอก แต่ต้องยอมรับว่าช่วงเวลาปัจจุบันนี้ถือเป็นความท้าทายที่แตกต่างและซับซ้อนอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยราคาเข้าถึงได้ หรือ "ตลาดแมส" ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของตลาดโดยรวม ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในปี 2025 นี้ยังคงเต็มไปด้วยแรงกดดันจากปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคและโครงสร้างรายได้ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หนึ่งในโจทย์ใหญ่ที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องเผชิญคือ “ปัญหาคนกู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน” ...

นวัตกรรมอสังหาฯ ปี 2025: Sena Development พลิกวิกฤตกู้บ้านไม่ผ่าน ด้วยกลยุทธ์เชิงรุกเพื่อการเป็นเจ้าของบ้านอย่างยั่งยืน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมาแล้วหลายระลอก แต่สถานการณ์ปัจจุบันนับเป็นความท้าทายที่ซับซ้อนและรุนแรงยิ่งกว่าที่เคย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มตลาดที่อยู่อาศัยระดับกลางถึงล่าง ที่ซึ่งความฝันในการมีบ้านของคนจำนวนมากกำลังถูกบั่นทอนด้วยอุปสรรคทางการเงินที่ยากเกินจะข้ามพ้น การปฏิเสธสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยพุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ สร้างแรงกระเพื่อมรุนแรงไปทั่วทั้งระบบนิเวศของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในภาวะเช่นนี้ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการยืนหยัดและเติบโตอย่างยั่งยืนจำเป็นต้องฉีกกรอบความคิดแบบเดิมๆ และหันมาให้ความสำคัญกับการสร้างสรรค์ "การแก้ปัญหากู้บ้านไม่ผ่าน" อย่างแท้จริง ซึ่งในวันนี้ ...

พลิกวิกฤตสู่โอกาส: "Next Solution" ทางออกสำหรับผู้ต้องการเป็นเจ้าของบ้านในยุค 2025-2026 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 10 ปี ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดทั้งขาขึ้นและขาลงมาหลายครั้ง แต่สถานการณ์ที่เรากำลังเผชิญอยู่ในช่วงปี 2568-2569 นี้ นับเป็นความท้าทายที่ซับซ้อนและรุนแรงยิ่งกว่าวิกฤตการณ์ใดๆ ที่ผ่านมา ไม่ใช่แค่การชะลอตัวตามวัฏจักรปกติ แต่เป็นภาวะที่ทุกจุดในห่วงโซ่ธุรกิจต้องเผชิญกับแรงกดดันมหาศาล ตั้งแต่ต้นทุนการพัฒนาโครงการที่สูงขึ้น สถาบันการเงินที่เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ไปจนถึงกำลังซื้อของผู้บริโภคที่อ่อนแอลงอย่างมีนัยสำคัญ หัวใจของปัญหานี้อยู่ที่ ...

อนาคตเศรษฐกิจไทย: โอกาสทองของอสังหาริมทรัพย์ในการขับเคลื่อนประเทศสู่ศักยภาพใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของเศรษฐกิจไทยมาหลายรูปแบบ บทสนทนาเรื่อง "อนาคตเศรษฐกิจไทย" ไม่ใช่เพียงการคาดการณ์ แต่คือความท้าทายที่เราต้องเผชิญและหาทางออกอย่างเร่งด่วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2568 นี้ ที่ภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจโลกและในประเทศกำลังผันผวนอย่างรุนแรง ประเทศไทยยืนอยู่บนทางแยกที่สำคัญ เราจะเดินหน้าต่อไปในเส้นทางเดิมที่เริ่มตัน หรือจะกล้าหาญพอที่จะปรับเปลี่ยนโครงสร้างเศรษฐกิจเพื่อปลดล็อกศักยภาพใหม่ ๆ ให้กับชาติ? ผมเชื่อว่า "อสังหาริมทรัพย์ไทย" มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการพลิกฟื้นและขับเคลื่อนเศรษฐกิจในอนาคต ...

อนาคตของชาติในมือ: ปลดล็อกศักยภาพขับเคลื่อนเศรษฐกิจด้วยอสังหาริมทรัพย์ไทยในยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้ามองการเปลี่ยนแปลงและพลวัตทางเศรษฐกิจของประเทศไทยอย่างใกล้ชิด ผมสัมผัสได้ถึงกระแสความวิตกกังวลที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับอนาคตของประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเราก้าวเข้าสู่ปี 2025 ที่เต็มไปด้วยความท้าทายรอบด้าน คำถามที่ว่า "โอกาสรอดของเศรษฐกิจไทยอยู่ตรงไหน?" กลายเป็นประเด็นร้อนที่หลายภาคส่วนกำลังค้นหาคำตอบอย่างเร่งด่วน ผมเชื่อมั่นว่าท่ามกลางความไม่แน่นอนเหล่านี้ อสังหาริมทรัพย์ไทยสามารถเป็นกุญแจสำคัญในการปลดล็อกศักยภาพและสร้างรากฐานใหม่สำหรับการเติบโตที่ยั่งยืนได้ หากเรากล้าที่จะคิดใหม่ ทำใหม่ และปรับโครงสร้างทางเศรษฐกิจอย่างแท้จริง มรสุมเศรษฐกิจ: ประเทศไทยในภาวะวิกฤตแห่งทศวรรษที่สาบสูญ สัญญาณเตือนจากกองทุนการเงินระหว่างประเทศ ...

ปลดล็อกศักยภาพประเทศไทย: ทำไมอสังหาริมทรัพย์คือหัวใจขับเคลื่อนเศรษฐกิจในทศวรรษหน้า ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงวัฏจักรการเปลี่ยนแปลงและความท้าทายต่างๆ ที่ประเทศไทยต้องเผชิญมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในห้วงเวลาปัจจุบันที่โลกกำลังก้าวเข้าสู่ปี 2025 สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยกำลังเผชิญกับคลื่นลมที่รุนแรงและซับซ้อนยิ่งกว่าที่เคยเป็นมา คำถามที่ทุกคนในทุกภาคส่วนต่างเฝ้าหาคำตอบคือ "ประเทศไทยจะฝ่าวิกฤตนี้ไปได้อย่างไร และโอกาสในการเติบโตอย่างยั่งยืนอยู่ตรงไหน?" บทความนี้ ผมจะพาทุกท่านเจาะลึกถึงทางออกสำคัญที่เราอาจมองข้ามไป นั่นคือการปลดล็อกศักยภาพของภาคอสังหาริมทรัพย์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยอย่างเต็มรูปแบบ ภาพสะท้อนเศรษฐกิจไทย: วิกฤตการณ์ที่ซับซ้อนและเร่งด่วน สิ่งที่เรากำลังเผชิญอยู่ไม่ใช่เพียงแค่ภาวะชะลอตัวทั่วไป แต่เป็นสัญญาณเตือนจากหลายทิศทางที่บ่งชี้ถึงโครงสร้างเศรษฐกิจที่เปราะบางและถึงทางตัน หากไม่มีการปรับเปลี่ยนอย่างจริงจัง จากประสบการณ์ที่ผ่านมา ...

เศรษฐกิจไทยถึงทางแยก: ปลดล็อกศักยภาพด้วยภาคอสังหาริมทรัพย์และกลยุทธ์ดึงดูดการลงทุนต่างชาติ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของประเทศมาแล้วหลายครั้ง แต่ปฏิเสธไม่ได้ว่าสถานการณ์ เศรษฐกิจไทย ในปัจจุบันกำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนที่สำคัญยิ่ง คำถามที่ว่า "ประเทศไทยจะเดินไปทางไหนต่อ?" ไม่ใช่เพียงแค่คำถามเชิงปรัชญา แต่เป็นโจทย์เร่งด่วนที่ต้องการการวิเคราะห์อย่างลึกซึ้งและการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ที่กล้าหาญ หากเรายังคงยึดติดกับแนวทางเดิมๆ การเติบโตอย่างยั่งยืนอาจเป็นเพียงภาพลวงตา โอกาสในการฟื้นตัวและก้าวไปข้างหน้าจึงอยู่ที่การคิดนอกกรอบ และมองหาเครื่องยนต์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจใหม่ๆ ที่มีศักยภาพ ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ประเทศไทยพึ่งพาภาคการส่งออกและอุตสาหกรรมหนัก โดยเฉพาะยานยนต์ เป็นเสาหลักในการขับเคลื่อน ...

ยุทธศาสตร์ใหม่พลิกฟื้นเศรษฐกิจไทย: อสังหาริมทรัพย์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยสู่ยุค 2025+ ในฐานะที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจมหภาคของประเทศไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นถึงพลวัตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วและท้าทาย ซึ่งกำลังนำพาประเทศไทยมาถึงจุดเปลี่ยนสำคัญ ณ ปลายปี 2568 สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและปัจจัยภายในประเทศได้สร้างแรงกดดันมหาศาล ทำให้โมเดลการเติบโตแบบเดิมๆ ไม่สามารถพยุงประเทศได้อีกต่อไป คำถามที่ว่า "เศรษฐกิจไทยถึงทางตัน โอกาสรอดอยู่ตรงไหน" จึงไม่ใช่เพียงคำถามเชิงปรัชญา แต่เป็นโจทย์เร่งด่วนที่ทุกภาคส่วนต้องร่วมกันหาคำตอบ ผมเชื่อมั่นว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการปรับโครงสร้างเพื่อดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ คือกุญแจสำคัญที่จะช่วยอสังหาริมทรัพย์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยให้พ้นจากห้วงเวลาแห่งความไม่แน่นอนนี้ ...

หัวข้อ: พลิกวิกฤตสู่โอกาส: ภาคอสังหาริมทรัพย์กุญแจสำคัญขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นและสัมผัสกับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่ฉุดรั้งและท้าทาย เศรษฐกิจไทย มาโดยตลอด วันนี้เรายืนอยู่บนทางแยกที่สำคัญ คำถามที่ว่า "ประเทศไทยจะเดินหน้าต่อไปอย่างไรในภาวะที่เต็มไปด้วยความผันผวนของเศรษฐกิจโลกและปัญหาเชิงโครงสร้างภายในประเทศ" เป็นคำถามที่ต้องการคำตอบที่ชัดเจนและกล้าหาญ การพึ่งพากลไกเดิม ๆ หรือยึดติดกับโมเดลการเติบโตแบบเก่าคงไม่เพียงพออีกต่อไปถึงเวลาแล้วที่เราจะต้องมองหา "กุญแจดอกใหม่" ที่จะปลดล็อกศักยภาพของประเทศ และจากประสบการณ์ของผม ผมเชื่อมั่นว่า "ภาคอสังหาริมทรัพย์" ...