Month: December 2025

พลิกวิกฤตสู่โอกาส: วิสัยทัศน์ผู้พัฒนาอสังหาฯ กับเส้นทางใหม่สู่การเป็นเจ้าของบ้านในยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมาหลายต่อหลายครั้ง แต่ไม่มีครั้งไหนที่จะท้าทายและซับซ้อนเท่าสถานการณ์ปัจจุบัน ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับแรงกดดันรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นความผันผวนทางเศรษฐกิจ ระดับหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ และความสามารถในการกู้ของผู้บริโภคที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้ "การซื้อบ้าน" ซึ่งเป็นความฝันสูงสุดของคนจำนวนมาก กลายเป็นเรื่องที่ไกลเกินเอื้อมสำหรับใครหลายคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มตลาดแมสที่กำลังประสบปัญหาสินเชื่อบ้านไม่ได้รับการอนุมัติในอัตราที่สูงเป็นประวัติการณ์ ท่ามกลางภูมิทัศน์ที่เต็มไปด้วยความท้าทายนี้ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ...

เปิดมุมมองผู้เชี่ยวชาญ: กลยุทธ์ฝ่าวิกฤติ กู้บ้านไม่ผ่าน – เมื่อเสนาฯ พลิกเกมให้คนไทยมีบ้านจริง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการพลิกผันของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่รู้สึก "ทรหด" เท่ากับสถานการณ์ปัจจุบัน ซึ่งไม่ได้เป็นเพียงวัฏจักรขาลงตามปกติ แต่เป็นการผสมผสานของหลายปัจจัยกดดันที่ซับซ้อนและเรื้อรัง จนทำให้ความฝันในการมีบ้านของคนจำนวนมากกลายเป็นเรื่องที่ยากเกินเอื้อม โดยเฉพาะปัญหาใหญ่ที่ผมเห็นเด่นชัดคือ อัตราการกู้บ้านไม่ผ่าน ที่พุ่งสูงขึ้นอย่างน่าตกใจ ซึ่งไม่ใช่แค่ผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ แต่ยังสะท้อนถึงโครงสร้างรายได้และภาระหนี้ครัวเรือนของคนไทยที่อยู่ในระดับเปราะบางอย่างยิ่ง วันนี้ ...

กลยุทธ์นวัตกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2025: ไขรหัสการเป็นเจ้าของบ้านในยุควิกฤตสินเชื่อ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นภูมิทัศน์ของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทยผันผวนและเปลี่ยนแปลงอย่างไม่หยุดยั้ง แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่ความท้าทายจะซับซ้อนและลึกซึ้งเท่ากับในปัจจุบัน เมื่อเราก้าวเข้าสู่ปี 2025 ปัญหาหนี้ครัวเรือนพุ่งสูง อัตราดอกเบี้ยที่ยังคงกดดัน และความสามารถในการกู้ที่ลดลงของผู้บริโภค ได้สร้างแรงกระเพื่อมรุนแรงที่สั่นคลอนรากฐานของความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านของคนไทยจำนวนมาก วิกฤตการณ์ "กู้ไม่ผ่าน" ได้กลายเป็นวาระสำคัญที่ผู้ประกอบการ อสังหาริมทรัพย์ ต้องเผชิญหน้าอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ไม่ใช่แค่เรื่องของการขาดความต้องการซื้อ ...

เจาะลึกกลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ 2025: เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ฝ่าวิกฤตกู้ไม่ผ่าน สู่การสร้างรากฐานที่มั่นคงสำหรับผู้ซื้อบ้านในยุคใหม่ ในฐานะผู้ที่คลุกคลีในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นความเปลี่ยนแปลงและวิกฤตการณ์มาหลายระลอก แต่ไม่มีครั้งใดที่ซับซ้อนและท้าทายเท่ากับสถานการณ์ปัจจุบัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับพายุเศรษฐกิจที่สมบูรณ์แบบ ทั้งจากแรงกดดันทางเศรษฐกิจมหภาค หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ และความสามารถในการกู้ที่ลดลงอย่างน่าใจหายของกลุ่มผู้ซื้อบ้านระดับกลางและล่าง ซึ่งเป็นแกนหลักของตลาด ปัญหา "กู้ไม่ผ่าน" กลายเป็นเงาตามหลอกหลอนผู้ประกอบการและผู้บริโภค กระทั่งความฝันของการมีบ้านของคนจำนวนมากต้องเลื่อนออกไปอย่างไม่มีกำหนด อย่างไรก็ตาม ในท่ามกลางความท้าทายเหล่านี้ บริษัท ...

ถอดรหัสวิกฤตสินเชื่อที่อยู่อาศัย: เสนาฯ ปรับเกมรับตลาดแมสด้วยนวัตกรรมแห่งอนาคต ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าสิบปี ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงผันผวนมากมายในตลาด แต่ยอมรับว่าสถานการณ์ปัจจุบันนั้นท้าทายและซับซ้อนอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาเข้าถึงง่าย หรือ "ตลาดแมส" ซึ่งเป็นกระดูกสันหลังของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย กำลังเผชิญกับคลื่นลมที่รุนแรงจากวิกฤตสินเชื่อที่อยู่อาศัย ปัญหาการกู้ไม่ผ่านที่พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ ได้กลายเป็น "Pain Point" สำคัญที่ฉุดรั้งทั้งผู้ซื้อและผู้ประกอบการ ผมมองว่านี่ไม่ใช่แค่การชะลอตัวตามวัฏจักร แต่เป็นการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่ที่บังคับให้ทุกภาคส่วนต้องคิดใหม่ ทำใหม่ และ ...

อนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย 2025: กลยุทธ์เชิงรุก สู่โอกาสเป็นเจ้าของบ้านอย่างยั่งยืน ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในแวดวง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของภาคธุรกิจนี้มาหลายยุคสมัย แต่กล่าวได้ว่าสถานการณ์ปัจจุบันของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย กำลังเผชิญกับความท้าทายที่ซับซ้อนและลึกซึ้งยิ่งกว่าที่เคย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มตลาดแมส ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนคือ แม้ความต้องการที่อยู่อาศัยจะยังคงมีอยู่สูง แต่ กำลังซื้อ ของผู้บริโภคกลับถูกบั่นทอนลงอย่างหนักจากภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และเงื่อนไขสินเชื่อที่เข้มงวด ...

ปลดล็อกความฝัน: การซื้อบ้านในยุควิกฤตสินเชื่อ กับกลยุทธ์ "Next Solution" ของเสนาฯ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าสิบปี ผมได้เห็นการขึ้นลงของตลาดมาหลายระลอก แต่ยอมรับว่าสถานการณ์ปัจจุบันนั้น "ทรหดยิ่งกว่าวิกฤติรอบใดๆ" ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้กล่าวไว้อย่างแม่นยำ และผมก็เห็นด้วยอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มตลาดที่อยู่อาศัยราคาเข้าถึงง่าย ...

พลิกวิกฤตสู่โอกาส: เจาะลึกกลยุทธ์ "Next Solution" สร้างทางออกให้คนอยากมีบ้านในตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการ อสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สถานการณ์ที่เผชิญอยู่ในปัจจุบันนั้นมีความซับซ้อนและท้าทายอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มตลาดที่อยู่อาศัยระดับกลางถึงล่าง หรือที่เรียกว่าตลาดแมส ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการขับเคลื่อนภาค อสังหาริมทรัพย์ ไทย ประเด็นหลักที่ฉุดรั้งตลาดนี้ไว้คือ "วิกฤตกู้ไม่ผ่าน" ซึ่งไม่ได้เป็นเพียงตัวเลขทางสถิติ แต่เป็นภาพสะท้อนของความฝันที่ถูกแช่แข็งของผู้คนจำนวนมากที่ปรารถนาจะมีบ้านเป็นของตัวเอง ...

เจาะลึกกลยุทธ์ Next Solution เสนาฯ: เขย่าวงการอสังหาฯ ช่วยคนไทยเป็นเจ้าของบ้านอย่างยั่งยืนในยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่รู้สึกท้าทายและซับซ้อนเท่าช่วงเวลานี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2025 ที่เรากำลังก้าวเข้าสู่ภาพรวมที่เต็มไปด้วยปัจจัยกดดันจากเศรษฐกิจมหภาค และที่สำคัญที่สุดคือปัญหาสินเชื่อที่ตึงตัว ซึ่งได้กลายเป็น "เพนพอยต์" หลักของคนอยากมีบ้าน ภายใต้บริบทนี้ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ...

ก้าวข้ามวิกฤต: กลยุทธ์นวัตกรรมของเสนาฯ ในการแก้ปัญหาสินเชื่อบ้านไม่ผ่าน และสร้างโอกาสเพื่อคนอยากมีบ้านในยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและเผชิญหน้ากับความท้าทายมาหลายระลอก แต่ต้องยอมรับว่าสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2025 นี้ กำลังเผชิญกับคลื่นลมที่รุนแรงและซับซ้อนกว่าที่ผ่านมาอย่างมีนัยสำคัญ แรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจมหภาค หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และความสามารถในการกู้ซื้อบ้านของผู้บริโภคที่ลดลงอย่างน่าใจหาย ได้สร้างปรากฏการณ์ที่เรียกว่า “วิกฤตกู้ไม่ผ่าน” ซึ่งกำลังทุบตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในกลุ่มราคาที่เข้าถึงง่าย หรือ ...