Month: December 2025

ปลดล็อกศักยภาพ: อนาคตการ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย พลิกโฉมอสังหาฯ ภาคตะวันออก สู่ยุคทอง 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นภูมิทัศน์ของตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างมหาศาล ทั้งช่วงเวลาแห่งความรุ่งเรืองและช่วงเวลาแห่งความท้าทายที่ต้องเผชิญหน้ากัน วันนี้ ประเด็นร้อนที่กำลังถูกจับตามองอย่างใกล้ชิด คือข้อเสนอในการเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย ได้อย่างถูกกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ยุทธศาสตร์อย่างภาคตะวันออก ซึ่งเป็นประตูสู่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC การเคลื่อนไหวครั้งนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่การปรับแก้กฎหมาย ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ “ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร” จึงเป็นกุญแจสำคัญสู่การฟื้นฟูเศรษฐกิจไทยในปี 2025 และอนาคต ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมเฝ้ามองพลวัตของตลาดนี้ด้วยความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงโอกาสและความท้าทายที่หมุนเวียนเปลี่ยนไปเสมอ วันนี้ประเทศไทยกำลังเผชิญหน้ากับสภาวะเศรษฐกิจที่ต้องอาศัยกลยุทธ์ที่เฉียบคมและกล้าหาญ เพื่อพลิกฟื้นและสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน หนึ่งในแนวคิดสำคัญที่ถูกหยิบยกขึ้นมาพิจารณาอย่างจริงจัง คือการปรับแก้กฎหมายเพื่อเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่การกระตุ้นยอดขายอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นการวางรากฐานเพื่อดึงเม็ดเงินลงทุนมหาศาลจากต่างประเทศเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจไทยอย่างเป็นระบบและโปร่งใส ข้อเสนอนี้ไม่ได้เกิดขึ้นโดยไร้เหตุผล แต่เป็นเสียงสะท้อนจากผู้ประกอบการในภาคตะวันออก ซึ่งเป็นหนึ่งในฟันเฟืองสำคัญของเศรษฐกิจประเทศ ที่มองเห็นถึงความจำเป็นเร่งด่วนในการหาสายธารแห่งรายได้ใหม่ๆ ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ “ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร” จึงเป็นกุญแจฟื้นเศรษฐกิจไทยในยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นภูมิทัศน์ตลาดนี้เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วและท้าทาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประเทศไทยเผชิญกับมรสุมเศรษฐกิจหลายลูก ไม่ว่าจะเป็นผลพวงจากสถานการณ์การแพร่ระบาดครั้งใหญ่ของโควิด-19 ความผันผวนจากภาวะสงครามในต่างประเทศ และปัญหาเชิงโครงสร้างภายในประเทศ เช่น หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง การเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ และกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ลดลงอย่างน่าใจหาย ปัจจัยเหล่านี้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ทำให้การขับเคลื่อนตลาดภายในประเทศเป็นไปอย่างยากลำบาก และเกิดคำถามสำคัญว่า เราจะหาทางออกให้ภาคส่วนนี้กลับมาเป็นกลไกขับเคลื่อนเศรษฐกิจได้อย่างไร ...

ปลดล็อกศักยภาพ: อนาคตของการถือครองกรรมสิทธิ์บ้านจัดสรรโดยชาวต่างชาติในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงพลวัตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วของตลาด ทั้งจากปัจจัยภายในและภายนอกประเทศที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจนี้ เมื่อมองไปข้างหน้าถึงปี 2025 และปีต่อๆ ไป ทิศทางการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทยมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาถึงกลยุทธ์ใหม่ๆ ที่สร้างสรรค์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในฟันเฟืองสำคัญของระบบเศรษฐกิจ ที่ผ่านมาเราเผชิญกับความท้าทายมากมาย ไม่ว่าจะเป็นวิกฤตเศรษฐกิจจากโควิด-19 หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงขึ้น และกำลังซื้อภายในประเทศที่ลดลงอย่างต่อเนื่อง สถานการณ์เหล่านี้ได้บีบให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัวอย่างหนัก และหนึ่งในข้อเสนอที่ได้รับการผลักดันอย่างจริงจังในขณะนี้ ...

เปิดประตูสู่มิติใหม่: ทำไมการปลดล็อกให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรจึงเป็นเดิมพันสำคัญของอสังหาริมทรัพย์ไทยในยุค 2025+ (โดยผู้เชี่ยวชาญ 10 ปี) ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมเฝ้ามองพลวัตของตลาดที่ผันผวนและเต็มไปด้วยความท้าทายอย่างใกล้ชิดมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาหลายปีที่ผ่านมา ตั้งแต่สถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบไปทั่วโลก สู่ปัญหาเศรษฐกิจมหภาคที่ซับซ้อน ทั้งหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง วิกฤตเศรษฐกิจโลกที่ยังคงคุกคาม และสังคมสูงวัยที่กำลังถาโถม เหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่บั่นทอนกำลังซื้อภายในประเทศอย่างรุนแรง ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน ในสถานการณ์เช่นนี้ การแสวงหาทางออกใหม่ๆ และการปรับตัวจึงไม่ใช่แค่ทางเลือก ...

เปิดวิสัยทัศน์ใหม่: ปลดล็อกศักยภาพ "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" วาระเร่งด่วนเพื่อเศรษฐกิจไทย 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงวัฏจักรการขึ้นลงของตลาดมาแล้วหลายครั้งหลายครา และสิ่งที่กำลังเผชิญหน้าอยู่ในปัจจุบันนี้คือหนึ่งในช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดหลังวิกฤตการณ์โควิด-19 ที่ผ่านมา แม้เศรษฐกิจโลกจะเริ่มฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป แต่ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงอยู่ในภาวะ “ขายยาก” อย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน ด้วยปัญหาหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง การเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ และกำลังซื้อภายในประเทศที่ชะลอตัว ทำให้เราจำเป็นต้องมองหานวัตกรรมการแก้ปัญหาและแหล่งเงินทุนใหม่ๆ มาหล่อเลี้ยงตลาด หนึ่งในข้อเสนอที่ได้รับการผลักดันอย่างจริงจังจากผู้ประกอบการในพื้นที่ยุทธศาสตร์อย่างภาคตะวันออก ซึ่งเป็นประตูสู่การลงทุนในโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ...

โอกาสทองของอสังหาฯ ไทย: ปลดล็อกศักยภาพตลาดด้วยนโยบาย "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" ที่เป็นไปได้จริง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงพลวัตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วของตลาด ทั้งช่วงรุ่งเรืองและช่วงที่ท้าทายอย่างไม่เคยมีมาก่อน ปัจจุบัน ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับคลื่นลมมรสุมลูกใหญ่ที่ซัดกระหน่ำมาจากหลายทิศทาง ทำให้เกิดคำถามสำคัญว่าประเทศไทยจะสามารถพลิกวิกฤตนี้ให้เป็นโอกาสได้อย่างไร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเด็นที่กำลังเป็นที่ถกเถียงอย่างร้อนแรง นั่นคือการเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกกฎหมายและเป็นรูปธรรม ผมเชื่อว่าถึงเวลาแล้วที่เราจะต้องมองข้ามกรอบความคิดเดิมๆ และหันมาพิจารณานโยบายที่สามารถสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญให้กับระบบเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวม การผลักดันจากภาคตะวันออกซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญ แสดงให้เห็นถึงความจำเป็นเร่งด่วนในการปรับปรุงกฎหมายที่ดินและกฎหมายการลงทุน เพื่อดึงดูดเม็ดเงินจากต่างประเทศเข้ามาหล่อเลี้ยงตลาดให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง ...

ปลดล็อกศักยภาพ: วิสัยทัศน์ใหม่ของการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติ (ฉบับปี 2025) ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุคปัจจุบันที่บริบททางเศรษฐกิจและสังคมโลกมีการเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว ข้อเสนอการปรับแก้กฎหมายเพื่อเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในประเทศไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ไม่ได้เป็นเพียงแนวคิดที่เกิดขึ้นใหม่ แต่เป็นประเด็นเชิงกลยุทธ์ที่มีความสำคัญอย่างยิ่งยวดต่อการฟื้นฟูและขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศให้ก้าวไปข้างหน้าอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในศักราชปี 2025 ที่ประเทศไทยกำลังเผชิญกับความท้าทายและโอกาสที่ซับซ้อน สถานการณ์ปัจจุบันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย กำลังเผชิญกับแรงกดดันหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน ปัญหาหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง การเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มตัวซึ่งส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อภายในประเทศ และการฟื้นตัวที่ช้ากว่าคาดหลังวิกฤตการณ์ต่างๆ ปัจจัยเหล่านี้ล้วนฉุดรั้งศักยภาพการเติบโตของประเทศ ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ “ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร” คือกุญแจขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยยุคใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมเฝ้ามองพลวัตของตลาดนี้ด้วยความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงโอกาสและความท้าทายที่เปลี่ยนผันไปตามยุคสมัย ปัจจุบันนี้ เรากำลังยืนอยู่บนทางแยกที่สำคัญยิ่ง ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวนและปัจจัยภายในประเทศที่ท้าทายอย่างต่อเนื่อง คำถามใหญ่ที่สะท้อนจากเสียงของผู้ประกอบการและนักลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะใน อสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออก อย่างชลบุรีและระยอง คือ "ถึงเวลาแล้วหรือยังที่เราจะเปิดประตูรับการลงทุนจากต่างชาติให้เข้ามา ซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกกฎหมายและโปร่งใส?" นี่ไม่ใช่แค่การถกเถียงเชิงนโยบาย แต่คือการปลดล็อกกลไกสำคัญที่จะเร่งเครื่องยนต์เศรษฐกิจไทยในห้วงเวลาที่ต้องการแรงขับเคลื่อนอย่างยิ่งยวด วิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ความจริงที่ต้องเผชิญในยุค ...

กุญแจพลิกวิกฤต: เปิดทาง "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" ฟื้นเศรษฐกิจไทยยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงทั้งขึ้นและลงของตลาดมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประเทศไทยเผชิญกับความท้าทายทางเศรษฐกิจที่ซับซ้อนและหลากหลาย ตั้งแต่ผลกระทบของการแพร่ระบาดครั้งใหญ่ ไปจนถึงความผันผวนจากสถานการณ์โลก ภาวะหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และสังคมสูงวัยที่กำลังคืบคลานเข้ามา ปัจจัยเหล่านี้ได้ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อกำลังซื้อภายในประเทศ ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นหนึ่งในฟันเฟืองสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน สถานการณ์ที่ยากลำบากนี้ทำให้ผู้ประกอบการและผู้เชี่ยวชาญในวงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ รวมถึงในภาคตะวันออก ซึ่งเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์สำคัญอย่างจังหวัดชลบุรีและระยอง ต่างต้องเร่งมองหาทางออกและมาตรการกระตุ้นใหม่ๆ หนึ่งในข้อเสนอที่ได้รับการผลักดันอย่างจริงจังและถูกมองว่าเป็น ...