Month: December 2025

ปลดล็อกศักยภาพ: อนาคตของการที่ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย โอกาสทองสำหรับเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ ในปี 2568 และหลังจากนั้น ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาที่เศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยเผชิญกับความท้าทายรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นวิกฤตการณ์ระบาด, ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์, หรือภาวะเงินเฟ้อที่ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อภายในประเทศ สิ่งเหล่านี้ได้ฉุดรั้งการเติบโตของหลายภาคส่วน รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังมองหาฟางเส้นใหม่เพื่อพลิกฟื้นและก้าวไปข้างหน้า ประเด็นเรื่องการอนุญาตให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย จึงไม่ได้เป็นเพียงแค่ข้อเสนอเชิงนโยบายอีกต่อไป แต่เป็นเสมือนหัวใจสำคัญที่จะกำหนดทิศทางและศักยภาพการแข่งขันของประเทศไทยในเวทีโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเรามองไปถึงแนวโน้มในปี 2568 ...

พลิกโฉมอสังหาฯ ไทย: ปลดล็อก “ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร” กลยุทธ์ฟื้นฟูเศรษฐกิจภาคตะวันออกและทั้งประเทศปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมเฝ้ามองพลวัตของตลาดไทยมาโดยตลอด เห็นทั้งช่วงขาขึ้นอย่างรุ่งโรจน์และความท้าทายที่หนักหน่วง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตั้งแต่สถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 เป็นต้นมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยได้เผชิญกับพายุเศรษฐกิจที่ถาโถมอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากกำลังซื้อในประเทศที่ชะลอตัว หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงขึ้น และผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจโลก ความท้าทายเหล่านี้ไม่เพียงส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการ แต่ยังกระทบถึงระบบเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ในห้วงเวลาที่ตลาดกำลังมองหาทางออกและกลไกใหม่ๆ ในการขับเคลื่อน ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไม "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" คือกุญแจฟื้นตลาดอสังหาฯ ไทย และเศรษฐกิจปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและคลื่นลมในตลาดมากมาย ทั้งช่วงรุ่งเรืองและช่วงท้าทาย แต่สถานการณ์ปัจจุบันนับเป็นหนึ่งในห้วงเวลาที่ซับซ้อนที่สุด ที่เราจำเป็นต้องมองหาทางออกที่กล้าหาญและนอกกรอบ เพื่อพลิกฟื้นตลาดและขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศให้ก้าวเดินต่อไปได้อย่างมั่นคง ข้อถกเถียงเรื่อง "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" ที่กำลังกลับมาเป็นประเด็นร้อนแรงอีกครั้ง ไม่ใช่แค่การแก้ปัญหาเฉพาะหน้า แต่คือการเปิดประตูบานใหม่สู่โอกาสมหาศาล ที่ประเทศไทยไม่ควรมองข้าม วิกฤตเศรษฐกิจซ่อนเร้น: ...

การเปิดให้ต่างชาติถือครองบ้านจัดสรรในไทย: มิติใหม่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกและระดับประเทศ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภูมิทัศน์ของเศรษฐกิจโลกและภายในประเทศได้สร้างความท้าทายที่ซับซ้อนให้กับภาคส่วนนี้อย่างไม่เคยเป็นมาก่อน ท่ามกลางสถานการณ์ที่กำลังซื้อภายในประเทศอ่อนแรงจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงลิ่วและเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้า ข้อเสนออันร้อนแรงจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออก ที่ต้องการผลักดัน การเปิดให้ต่างชาติถือครองบ้านจัดสรรในไทย อย่างถูกกฎหมาย ไม่ได้เป็นเพียงแค่การแก้ไขปัญหาระยะสั้น แต่คือวิสัยทัศน์ที่อาจพลิกโฉมอนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยและเป็นฟันเฟืองสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจโดยรวม วิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: โจทย์ที่ต้องเร่งแก้ไขอย่างเร่งด่วน นับตั้งแต่สถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 ในปี 2563 จนถึงปัจจุบัน เศรษฐกิจไทยยังคงเผชิญกับภาวะฟื้นตัวที่ล่าช้า ...

ปลดล็อกศักยภาพ: การเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย – โอกาสทองพลิกฟื้นอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจชาติ จากประสบการณ์กว่าทศวรรษในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดทั้งช่วงรุ่งเรืองและท้าทาย และสิ่งที่ชัดเจนยิ่งขึ้นเรื่อยๆ ในปัจจุบันคือ เรากำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนสำคัญที่ต้องอาศัยการคิดนอกกรอบและตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ หากต้องการพลิกฟื้นและขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว หนึ่งในประเด็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาถกเถียงอย่างเข้มข้น และผมเชื่อมั่นว่าเป็น "โอกาสทอง" ที่เราไม่ควรมองข้าม คือ “การเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในประเทศไทย” ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและภายในประเทศตลอดหลายปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังวิกฤตการณ์โควิด-19 ได้ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อกำลังซื้อของคนไทย ...

การพลิกโฉมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: โอกาสทองที่รอการปลดล็อกผ่าน “ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร” ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวิวัฒนาการและพลวัตของตลาดนี้อย่างใกล้ชิด ไม่ว่าจะเป็นช่วงขาขึ้นที่รุ่งโรจน์ หรือช่วงขาลงที่ท้าทายอย่างที่เราเผชิญอยู่ ณ ปัจจุบัน บทบาทของภาคอสังหาริมทรัพย์ในฐานะกลไกขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศนั้นไม่เคยลดความสำคัญลง แต่คำถามสำคัญคือ เราจะปลดล็อกศักยภาพที่แท้จริงของมันได้อย่างไร ในห้วงเวลาที่กำลังซื้อภายในประเทศอ่อนแรงและเศรษฐกิจโลกผันผวน การพิจารณาแนวทางใหม่ๆ อย่างการอนุญาตให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกกฎหมาย จึงไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่เป็น "ความจำเป็นเร่งด่วน" ...

เปิดประตูสู่โอกาสใหม่: กลยุทธ์กระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการอนุญาตให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตและเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงในภูมิทัศน์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาแห่งความท้าทายนี้ ข้อถกเถียงเกี่ยวกับการเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้านจัดสรรในไทยได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย มิได้เป็นเพียงประเด็นทางกฎหมายทั่วไป หากแต่เป็นหัวใจสำคัญที่จะชี้ขาดทิศทางเศรษฐกิจและอนาคตของชาติในอีกหลายปีข้างหน้า การพิจารณาเรื่องนี้อย่างรอบด้านด้วยวิสัยทัศน์ที่กว้างไกล จึงเป็นสิ่งที่รัฐบาลและทุกภาคส่วนต้องให้ความสำคัญอย่างเร่งด่วน ประเทศไทยมีมนต์เสน่ห์ที่ไม่เหมือนใคร ดึงดูดชาวต่างชาติจากทั่วโลกให้หลั่งไหลเข้ามา ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการท่องเที่ยว พักผ่อน หรือแม้กระทั่งการตั้งรกรากในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มผู้เกษียณอายุและผู้ที่แสวงหา “บ้านหลังที่สอง” (Second Home) ในต่างแดน ...

พลิกโฉมอสังหาฯ ไทย 2025: เจาะลึกข้อเสนอ ‘ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร’ โอกาสทองหรือความท้าทายครั้งใหม่ ในฐานะที่คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและภายในประเทศได้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อศักยภาพการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ กระทั่งนำมาซึ่งการถกเถียงครั้งสำคัญเกี่ยวกับนโยบายที่อาจพลิกโฉมภูมิทัศน์ของตลาด นั่นคือข้อเสนอในการเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกกฎหมายในประเทศไทย ซึ่งผมมองว่าเป็นทั้งโอกาสอันยิ่งใหญ่และความท้าทายที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บริบทเศรษฐกิจไทย: แรงกดดันที่กระตุ้นการเปลี่ยนแปลง ก่อนที่เราจะดำดิ่งลงไปในรายละเอียดของข้อเสนอดังกล่าว เราต้องทำความเข้าใจถึงแรงขับเคลื่อนเบื้องหลังก่อน นับตั้งแต่ปี ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทยคืออนาคตที่ไม่อาจปฏิเสธได้ ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงวัฏจักรการเติบโต การชะลอตัว และการปรับตัวของตลาดมาหลายต่อหลายครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภูมิทัศน์ของตลาดได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างมีนัยสำคัญ เรากำลังเผชิญกับความท้าทายรอบด้าน ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน กำลังซื้อภายในประเทศที่ซบเซา และโครงสร้างประชากรที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างเต็มรูปแบบ ในสถานการณ์เช่นนี้ การแสวงหา "กลไกใหม่" ที่จะเข้ามาพลิกฟื้นและสร้างการเติบโตให้แก่ภาคอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ จึงไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่คือความจำเป็นเร่งด่วน หนึ่งในประเด็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาพูดคุยอย่างจริงจังในเวทีระดับประเทศ ...

พลิกโฉมวงการ: โอกาสและความท้าทายในการเปิดทางให้ ชาวต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในไทย – บทวิเคราะห์เชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่มีประเด็นหนึ่งที่วนเวียนเป็นหัวข้อสนทนาสำคัญ และดูเหมือนจะทวีความเร่งด่วนมากขึ้นในปัจจุบัน นั่นคือ “การเปิดโอกาสให้ ชาวต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในประเทศไทย” นี่ไม่ใช่เพียงแค่การแก้ไขกฎหมายเล็กน้อย แต่คือการตัดสินใจเชิงยุทธศาสตร์ที่จะกำหนดทิศทางของภาคอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2025 และปีต่อ ...