Month: December 2025

อนาคตอสังหาริมทรัพย์ไทย: กลยุทธ์ปลดล็อกศักยภาพด้วยการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรอย่างเป็นระบบ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตการณ์การเปลี่ยนแปลงและพลวัตของตลาดมาอย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับมรสุมเศรษฐกิจหลายระลอก ตั้งแต่สถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 ที่ส่งผลกระทบไปทั่วโลก ไปจนถึงความผันผวนจากปัจจัยภายนอก อาทิ ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ และอัตราเงินเฟ้อที่พุ่งสูงขึ้น แรงกดดันเหล่านี้ได้ฉุดรั้งกำลังซื้อภายในประเทศให้ซบเซาลงอย่างเห็นได้ชัด และนำไปสู่ความท้าทายครั้งสำคัญสำหรับผู้ประกอบการและภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง ผมเชื่อมั่นว่าถึงเวลาแล้วที่เราจะต้องมองหาแนวทางใหม่ๆ ที่เป็นรูปธรรมและยั่งยืน เพื่อพลิกฟื้นและสร้างโอกาสในการเติบโตให้กับอุตสาหกรรมนี้ หนึ่งในข้อเสนอที่กำลังเป็นที่ถกเถียงและมีศักยภาพสูงคือ การเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ...

ปลดล็อกศักยภาพ: โอกาสทองของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยจากการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตและวิเคราะห์พลวัตของตลาดมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อสำคัญที่ประเทศไทยกำลังเผชิญกับการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจอันท้าทาย ปัญหาเชิงโครงสร้างหลายประการ ทั้งหนี้ครัวเรือนพุ่งสูง กำลังซื้อภายในประเทศที่อ่อนแอ และการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มตัว ได้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ทำให้การซื้อขายในตลาดชะลอตัวลงอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะในกลุ่มตลาดล่างและกลางที่พึ่งพากำลังซื้อในประเทศเป็นหลัก ในสถานการณ์เช่นนี้ การแสวงหาทางออกใหม่ๆ และการปลดล็อกศักยภาพที่ซ่อนอยู่จึงไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่คือความจำเป็นเร่งด่วน แนวคิดที่ถูกหยิบยกขึ้นมาพิจารณาอย่างจริงจังอีกครั้ง คือการเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ...

เปิดประตูสู่ศักยภาพใหม่: พลิกวิกฤตอสังหาฯ ไทยด้วยนโยบายต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร สู่ยุคทองเศรษฐกิจ 2025 ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงพลวัตและความเปลี่ยนแปลงมากมายที่ขับเคลื่อนตลาดนี้ ตั้งแต่วิกฤตต้มยำกุ้งที่ทำให้เราต้องตั้งหลักใหม่ ไปจนถึงวิกฤตการณ์ที่ซับซ้อนในปัจจุบันที่เกิดจากปัจจัยทั้งภายในและภายนอกประเทศ อย่างไรก็ตาม ทุกวิกฤตย่อมแฝงด้วยโอกาสอันมหาศาล และวันนี้ผมเชื่อว่าประเทศไทยกำลังยืนอยู่บนทางแยกสำคัญ ที่หากเรากล้าที่จะเปิดใจและปรับเปลี่ยนมุมมองบางประการ อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของเราจะสามารถก้าวข้ามความท้าทาย และเป็นหัวรถจักรสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของชาติสู่ยุคทองครั้งใหม่ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเด็นร้อนแรงที่กำลังเป็นที่จับตา นั่นคือนโยบายการอนุญาตให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ...

อนาคตอสังหาริมทรัพย์ไทย: ปลดล็อกศักยภาพด้วยการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร (บ้านจัดสรร) ยกระดับเศรษฐกิจยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นและสัมผัสถึงพลวัตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วของตลาดไทย ไม่ว่าจะเป็นวิกฤตเศรษฐกิจซ้ำซ้อน กำลังซื้อภายในประเทศที่อ่อนแรงลง ไปจนถึงเมกะเทรนด์ระดับโลกอย่างสังคมสูงวัย และการพึ่งพาเศรษฐกิจดิจิทัล ในห้วงเวลาที่ประเทศไทยกำลังมองหาเครื่องยนต์ขับเคลื่อนเศรษฐกิจตัวใหม่ การพิจารณา "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" อย่างจริงจัง ไม่ใช่เพียงแค่ทางเลือก แต่เป็นความจำเป็นเร่งด่วนที่อาจพลิกโฉมอุตสาหกรรมและกระตุ้น GDP ให้ฟื้นตัวได้อย่างมีนัยสำคัญ เรามาเจาะลึกถึงโอกาส ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรคือฟันเฟืองสำคัญขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยสู่ปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและคลื่นลมทางเศรษฐกิจพัดผ่านประเทศไทยมาหลายระลอก แต่คงไม่มีช่วงเวลาใดที่จะท้าทายและเต็มไปด้วยโอกาสใหม่ๆ เท่ากับบริบทในปัจจุบันและทิศทางที่เรากำลังมุ่งหน้าสู่ปี 2025 ในห้วงยามที่กำลังซื้อภายในประเทศกำลังเผชิญกับสารพัดปัจจัยกดดัน ไม่ว่าจะเป็นหนี้ครัวเรือนพุ่งสูง อัตราดอกเบี้ยที่ยังคงทรงตัวในระดับสูง และโครงสร้างประชากรที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างเต็มรูปแบบ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านจัดสรรราคาปานกลางถึงล่าง กำลังเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน การแสวงหา "ฟันเฟือง" ใหม่ๆ เข้ามาช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจจึงเป็นเรื่องเร่งด่วนและมีความสำคัญอย่างยิ่งยวด และนี่คือเหตุผลที่ผมเชื่อมั่นว่า ...

พลิกวิกฤตเป็นโอกาส: ปลดล็อกศักยภาพตลาดอสังหาฯ ไทยด้วยนโยบายที่กล้าหาญ – ทำไมการเปิดทางให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร จึงเป็นหัวใจสำคัญแห่งการฟื้นฟูเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ไม่เคยมีช่วงเวลาใดที่ท้าทายและเต็มไปด้วยโอกาสเท่าปัจจุบันนี้ ประเทศไทยในวันนี้ ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับโลกอีกต่อไป แต่กำลังก้าวสู่การเป็นหมุดหมายปลายทางสำหรับการใช้ชีวิตระยะยาว การทำงาน และการเกษียณอายุสำหรับชาวต่างชาติจากทั่วทุกมุมโลก อย่างไรก็ตาม ภายใต้แรงดึงดูดอันมหาศาลนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังคงเผชิญหน้ากับความท้าทายเชิงโครงสร้างที่ซับซ้อนและเรื้อรัง การแก้ไขกฎหมายเพื่อเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ...

ปลดล็อกศักยภาพ: อนาคตการถือครองบ้านจัดสรรของต่างชาติในประเทศไทย (2025) ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมมองว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยกำลังยืนอยู่บนทางแยกที่สำคัญยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2568 ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกที่ยังคงผันผวนและความท้าทายภายในประเทศที่ถาโถมเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ข้อเสนออันกล้าหาญจากผู้ประกอบการในภาคตะวันออกที่ต้องการเปิดประตูให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย จึงมิใช่แค่เพียงประเด็นทางธุรกิจทั่วไป หากแต่เป็นการจุดประกายความหวังใหม่และอาจเป็นกุญแจสำคัญในการพลิกฟื้นเศรษฐกิจของชาติได้จริง สถานการณ์ปัจจุบันชี้ชัดว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศกำลังเผชิญกับอุปสรรคใหญ่หลวง กำลังซื้อที่ลดลงจากปัญหาหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงขึ้น การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจที่ล่าช้าจากผลกระทบต่อเนื่องของวิกฤตการณ์ต่าง ๆ ทั้งโรคระบาดและความขัดแย้งระหว่างประเทศ รวมถึงโครงสร้างประชากรที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย คือหัวใจฟื้นเศรษฐกิจปี 2025 และอนาคต ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงพลิกผันของตลาดและเศรษฐกิจมาหลายต่อหลายครั้ง แต่ไม่มีครั้งไหนที่สถานการณ์จะซับซ้อนและท้าทายเท่าปัจจุบัน การฟื้นตัวจากวิกฤตการณ์ต่าง ๆ ที่รุมเร้าตลอดหลายปีที่ผ่านมา ทั้งโควิด-19 สงครามระหว่างประเทศ และภาวะเงินเฟ้อที่กัดกร่อนกำลังซื้อภายในประเทศ ล้วนส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในเครื่องยนต์สำคัญของการเติบโตทางเศรษฐกิจไทย วันนี้ เราไม่ได้พูดถึงแค่การพยุงตลาด แต่คือการมองหาทางออกเชิงรุกที่สามารถสร้างแรงกระเพื่อมครั้งใหญ่ ดึงดูดเม็ดเงินลงทุนมหาศาล ...

พลิกวิกฤตสู่โอกาส: ข้อเสนอปลดล็อกให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในไทย กุญแจสำคัญกระตุ้นเศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ปี 2568 ในฐานะผู้คลุกคลีในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตและเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงต่างๆ ที่เกิดขึ้นกับตลาดนี้มาโดยตลอด ตั้งแต่ช่วงเวลาทองของเศรษฐกิจที่เฟื่องฟู จนมาถึงยุคสมัยที่เต็มไปด้วยความท้าทายจากปัจจัยภายในและภายนอกประเทศ ปี 2567-2568 นี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังยืนอยู่บนทางแยกที่สำคัญ ซึ่งการตัดสินใจเชิงนโยบายในวันนี้ จะส่งผลต่อทิศทางและอนาคตของเศรษฐกิจประเทศในระยะยาว หนึ่งในประเด็นร้อนแรงที่ถูกหยิบยกขึ้นมาพิจารณาอย่างจริงจัง คือข้อเสนอให้รัฐบาลเปิดทางให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ...

ปลดล็อกศักยภาพ: โอกาสทองจาก “ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร” พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทยยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นทั้งยุครุ่งเรือง ความท้าทาย และการเปลี่ยนแปลงที่มิอาจคาดเดาได้ ทว่าสถานการณ์ในปัจจุบันนับเป็นจุดหัวเลี้ยวหัวต่อที่สำคัญยิ่ง ที่เราต้องมองหาเครื่องยนต์ใหม่ๆ ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เผชิญกับแรงกดดันรอบด้าน ข้อเสนอในการเปิดทางให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย จึงมิใช่แค่แนวคิดธรรมดาๆ หากแต่เป็น "โอกาสทอง" ที่อาจพลิกโฉมภูมิทัศน์เศรษฐกิจไทยให้กลับมาผงาดอีกครั้ง ...