Uncategorized

เจาะลึก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียน “ผู้ชนะ” และ “ผู้แพ้” สู่การปรับตัวรับเทรนด์ตลาดปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาฯ มากว่าหนึ่งทศวรรษ ผ่านวิกฤตและโอกาสมาหลายระลอก หากจะให้ผมนิยามสถานการณ์ที่ผ่านมาและส่งผลต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ต้องยอมรับว่าเรากำลังอยู่ในยุค "การคัดสรรตามธรรมชาติ" (Natural Selection) ของวงการอย่างแท้จริง ข้อมูลผลประกอบการช่วงปี 2566 ที่ผ่านมา...

ผ่าวิกฤตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปผู้ชนะและผู้แพ้ จากงบการเงิน 41 บริษัทชั้นนำ เจาะลึกทิศทางตลาดปี 2026 ในฐานะคนที่คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์และลงทุนใน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เต็มปากว่าช่วงเวลา 1-2 ปีที่ผ่านมา คือบททดสอบที่โหดหินที่สุดครั้งหนึ่งของผู้ประกอบการไทย หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน หลายคนอาจจะคาดหวังว่าจะเป็นปีแห่งการ "Take off"...

เจาะลึกวิกฤตและโอกาส: ผ่ากลยุทธ์ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" จากบทเรียนปี 66 สู่ทิศทางตลาดปี 2026 ใครคือตัวจริงในสนามรบนี้? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าวัฏจักรของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา เปรียบเสมือนการนั่งรถไฟเหาะตีลังกาที่ไม่มีเข็มขัดนิรภัย หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของปี 2566 ซึ่งถือเป็น "ปีแห่งบทเรียนราคาแพง" เราจะเห็นรากฐานสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อเนื่องมาจนถึงเทรนด์ตลาดในปี...

เจาะลึกวิกฤตและโอกาส: ผ่ากลยุทธ์ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" จากบทเรียนปีที่ผ่านมา สู่ความท้าทายใหม่ในยุค 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของธุรกิจนี้มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ถือเป็น "จุดเปลี่ยน" ครั้งสำคัญที่สุดครั้งหนึ่งในหน้าประวัติศาสตร์เศรษฐกิจไทย หากคุณเป็นนักลงทุนที่กำลังมองหาลู่ทาง หรือเป็นคนที่ฝันอยากมีบ้านสักหลัง บทความนี้ไม่ใช่แค่การสรุปตัวเลขทางบัญชี แต่มันคือลายแทงที่จะบอกว่า ใครคือ "ของจริง"...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทวิเคราะห์เจาะลึกผู้ชนะตัวจริง และทิศทางตลาดสู่ปี 2026 ท่ามกลางพายุเศรษฐกิจที่โหมกระหน่ำในช่วงปีที่ผ่านมา หลายท่านที่ติดตามความเคลื่อนไหวในแวดวงการลงทุนคงจะสัมผัสได้ถึงแรงสั่นสะเทือนที่เกิดขึ้นกับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ของไทย ซึ่งถือเป็นหนึ่งในเสาหลักขับเคลื่อนเศรษฐกิจประเทศ จากประสบการณ์กว่า 10 ปีที่ผมได้คลุกคลีอยู่ในวงการนี้ ต้องยอมรับว่าปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ไม่ใช่ปีที่ง่ายดายสำหรับดีเวลลอปเปอร์ (Developer) ไม่ว่าจะเป็นรายใหญ่หรือรายย่อย จากความคาดหวังเดิมที่มองว่า...

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียน "ผู้ชนะ" ในสมรภูมิเดือด พร้อมกางแผนที่การลงทุนสู่ปี 2026 ในโลกของการลงทุนและการทำธุรกิจ ไม่มีปีไหนที่เรียบง่าย แต่สำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ต้องยอมรับว่าเป็นช่วงเวลาที่ "ปราบเซียน" อย่างแท้จริง จากประสบการณ์กว่า 10 ปีที่ผมได้คร่ำหวอดอยู่ในวงการนี้...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากอดีตสู่ทิศทางปี 2026 ใครคือของจริงในยุคเศรษฐกิจผันผวน? หากคุณเป็นนักลงทุนหรือคนที่คร่ำหวอดอยู่ในวงการมานานนับทศวรรษเหมือนผม คุณคงจะจำความรู้สึกช่วงต้นปี 2566 ได้ดี ช่วงเวลานั้นเต็มไปด้วยความหวังว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของไทยกำลังจะ "Take off" หรือทะยานขึ้นฟ้าอีกครั้งด้วยแรงส่งจากโมเมนตัมช่วงฟื้นตัวโควิด แต่ความเป็นจริงกลับตบหน้าเราฉาดใหญ่ เมื่อกราฟที่ควรจะพุ่งขึ้นกลับดิ่งลงสู่ภาวะชะลอตัว ลากยาวผ่านช่วงเลือกตั้งไปจนถึงไตรมาส 4...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปปีแห่งความผันผวน และก้าวต่อไปสู่ปี 2026 ใครคือราชันย์ตัวจริง? ในฐานะคนที่คลุกคลีและเฝ้าสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวในแวดวงที่อยู่อาศัยมากว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าพลวัตของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยนั้นมีความซับซ้อนและท้าทายเพิ่มขึ้นในทุกๆ ปี หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของปี 2566 ที่ผ่านมา หลายคนอาจจะนิยามว่าเป็น "ปีแห่งความผิดหวัง" หรือ "ปีเผาหลอก" เพราะจากความหวังที่เรืองรองในปี 2565...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: ผ่าผลประกอบการปี 66 สู่นัยยะสำคัญของเทรนด์ปี 2569 ใครคือตัวจริงในยุคดอกเบี้ยขาขึ้น? ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์การลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมต้องยอมรับว่าช่วงเปลี่ยนผ่านจากปี 2566 เข้าสู่ปี 2567 และกำลังมุ่งหน้าสู่ปี 2569 (2026) นี้ คือช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทย...

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากสมรภูมิเดือด สู่เทรนด์การลงทุนปี 2026 ใครคือ ‘ตัวจริง’ ที่ยืนเหนือวิกฤต? ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุครุ่งเรืองจนถึงช่วงชะลอตัว สิ่งหนึ่งที่ผมพูดได้เต็มปากคือ "ตัวเลขไม่เคยโกหก" ครับ แม้เราจะเห็นป้ายโฆษณาโครงการหรูหราผุดขึ้นมากมาย หรือแคมเปญการตลาดที่ดุเดือดตามหน้าสื่อโซเชียล แต่เมื่อเรากางงบการเงินและผลประกอบการออกมาดูจริงๆ เราจะพบความจริงที่ซ่อนอยู่ใต้พรม ปี...