Uncategorized

พหลโยธิน: ย่านศูนย์กลางแห่งอนาคตของกรุงเทพฯตอนเหนือ กับศักยภาพที่ดินพุ่งทะยานหลัง "เซ็นทรัลลาดพร้าว" ต่อสัญญา 30 ปี ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของทำเลทองหลายต่อหลายแห่งในกรุงเทพมหานคร แต่ย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว กำลังฉายภาพความเจริญรุ่งเรืองในรูปแบบใหม่ที่น่าจับตาเป็นพิเศษ การต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสำคัญของ เซ็นทรัลลาดพร้าว โดยกลุ่มเซ็นทรัล เป็นหมุดหมายสำคัญที่ตอกย้ำศักยภาพอันแข็งแกร่งของทำเลนี้ และส่งสัญญาณถึงโอกาสการลงทุนที่กำลังจะตามมา "เซ็นทรัลลาดพร้าว" ต่อสัญญา 30...

พหลโยธิน: ยุทธศาสตร์ผืนที่ดินทอง สู่ศูนย์กลางธุรกิจแห่งอนาคตกรุงเทพฯ เหนือ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นพัฒนาการของทำเลศักยภาพหลายต่อหลายแห่งในกรุงเทพมหานคร แต่สำหรับย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณห้าแยกลาดพร้าว ความเคลื่อนไหวครั้งล่าสุดเกี่ยวกับการต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสำคัญระหว่าง การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) และกลุ่มเซ็นทรัล สะท้อนถึงพลวัตที่ซับซ้อนและศักยภาพที่ไม่เคยหยุดนิ่งของทำเลทองแห่งนี้ ซึ่งกำลังตอกย้ำสถานะการเป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ การตัดสินใจของคณะกรรมการ รฟท. ในการอนุมัติต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสามเหลี่ยมกว่า...

เปิดศักราชใหม่ 2569: "เซ็นทรัล ลาดพร้าว" ต่อสัญญาเช่า 30 ปี ดัน "พหลโยธิน" ยืนยันสถานะฮับกรุงเทพฯ เหนือ สู่การเติบโตอสังหาริมทรัพย์ที่เหนือกว่า ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ การได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของทำเลทองย่อมเป็นเรื่องที่น่าจับตาอย่างยิ่ง และในปี 2569 นี้เอง ที่ประชุมคณะกรรมการการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ได้มีมติสำคัญในการต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงยุทธศาสตร์ย่านพหลโยธิน...

พหลโยธิน: ยุทธจักรแห่งกรุงเทพฯ ตอนเหนือ สู่ยุคทองของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาเกือบทศวรรษ ผมได้เฝ้ามองการเปลี่ยนแปลงของทำเลทองใจกลางกรุงเทพฯ มาโดยตลอด และหนึ่งในย่านที่สะกดทุกสายตาและสร้างความฮือฮาอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมานี้ คงหนีไม่พ้น "ทำเลพหลโยธิน" โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งล่าสุดมีข่าวการต่อสัญญาเช่าที่ดินผืนสำคัญอย่าง “เซ็นทรัล ลาดพร้าว” โดยการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เป็นเวลาอีก 30 ปี...

พหลโยธิน: สมรภูมิอสังหาฯ แห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ยกระดับสู่ศูนย์กลางธุรกิจและการคมนาคมระดับภูมิภาค ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาเกือบหนึ่งทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของทำเลศักยภาพในกรุงเทพมหานครมาแล้วหลายครั้ง แต่ครั้งนี้มีบางอย่างที่พิเศษยิ่งกว่าเดิม การตัดสินใจครั้งสำคัญของ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ในการต่อสัญญาเช่าที่ดินผืนงามบริเวณสามเหลี่ยมพหลโยธิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ให้แก่กลุ่มเซ็นทรัลไปอีก 30 ปี ด้วยมูลค่าผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้กว่า 3.3...

พหลโยธิน: มหานครแห่งโอกาส สู่ศูนย์กลางธุรกิจใหม่แห่งกรุงเทพฯ เหนือ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของทำเลศักยภาพในกรุงเทพฯ มานับไม่ถ้วน แต่เชื่อเหลือเกินว่า ย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว กำลังจะก้าวขึ้นสู่บทบาทใหม่ที่สำคัญยิ่งในฐานะ “ศูนย์กลางธุรกิจใหม่แห่งกรุงเทพฯ เหนือ” ไม่ใช่เพียงเพราะการต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงใหญ่ของศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว ที่ถือเป็นหมุดหมายสำคัญ แต่เป็นผลจากปัจจัยแวดล้อมที่เกื้อหนุนอย่างรอบด้าน ซึ่งกำลังปลุกปั้นให้ทำเลนี้กลายเป็นทำเลทองสำหรับ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ ที่ไม่ควรมองข้าม เซ็นทรัลลาดพร้าว:...

พหลโยธิน: ยุทธศาสตร์ทำเลทอง ปั้นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นพัฒนาการของทำเลต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯ มาอย่างต่อเนื่อง แต่สำหรับย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่กำลังพลิกโฉมหน้าสู่การเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ (CBD) แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนืออย่างแท้จริง เหตุการณ์ล่าสุดที่ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ได้อนุมัติการต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสามเหลี่ยมบริเวณเซ็นทรัลลาดพร้าวให้กับกลุ่มเซ็นทรัล เป็นระยะเวลา 30...

พหลโยธิน: ศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ย่านเหนือกรุงเทพฯ – การต่อสัญญาเซ็นทรัล ลาดพร้าว ปลุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้คึกคัก ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้ามองการเปลี่ยนแปลงของทำเลสำคัญต่างๆ ในกรุงเทพมหานครมาโดยตลอด และหนึ่งในย่านที่กำลังฉายแสงเปล่งประกายอย่างแท้จริง คือ ทำเลทองย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณห้าแยกลาดพร้าว การที่ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ได้รับการต่อสัญญาเช่าที่ดินผืนงามจาก การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ออกไปอีก...

พหลโยธิน: สู่ศูนย์กลางแห่งอนาคต ปลายปี 2568 – ต้นปี 2569 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้ามองพัฒนาการของกรุงเทพมหานครอย่างใกล้ชิด และหากจะพูดถึงทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงปี 2568-2569 ย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว คือหนึ่งในทำเลทองที่ปฏิเสธไม่ได้ว่ากำลังจะกลายเป็นศูนย์กลางใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนืออย่างแท้จริง การต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสำคัญของ เซ็นทรัลลาดพร้าว โดย การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.)...

พหลโยธิน: ศูนย์กลางแห่งอนาคตที่กำลังเบ่งบาน สู่บทพิสูจน์ศักยภาพอสังหาริมทรัพย์ระดับแนวหน้า ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของทำเลศักยภาพในกรุงเทพมหานครมานับไม่ถ้วน แต่ละพื้นที่ล้วนมีเรื่องราว ประวัติศาสตร์ และศักยภาพที่แตกต่างกันไป หากย้อนมองภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงปี 2569-2570 จะพบว่ามีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่อการขับเคลื่อนตลาดอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและนโยบายผังเมืองที่เอื้ออำนวย ซึ่งหนึ่งในทำเลที่กำลังเปล่งประกายและได้รับความสนใจอย่างมากในขณะนี้ คงหนีไม่พ้น ย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ที่ล่าสุดมีข่าวการต่อสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวกับกลุ่มเซ็นทรัล ซึ่งไม่เพียงแต่ตอกย้ำความแข็งแกร่งของศูนย์การค้าแห่งนี้...