Uncategorized

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไม "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" คือกุญแจฟื้นตลาดอสังหาฯ ไทย และเศรษฐกิจปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและคลื่นลมในตลาดมากมาย ทั้งช่วงรุ่งเรืองและช่วงท้าทาย แต่สถานการณ์ปัจจุบันนับเป็นหนึ่งในห้วงเวลาที่ซับซ้อนที่สุด ที่เราจำเป็นต้องมองหาทางออกที่กล้าหาญและนอกกรอบ เพื่อพลิกฟื้นตลาดและขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศให้ก้าวเดินต่อไปได้อย่างมั่นคง ข้อถกเถียงเรื่อง "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" ที่กำลังกลับมาเป็นประเด็นร้อนแรงอีกครั้ง ไม่ใช่แค่การแก้ปัญหาเฉพาะหน้า แต่คือการเปิดประตูบานใหม่สู่โอกาสมหาศาล ที่ประเทศไทยไม่ควรมองข้าม วิกฤตเศรษฐกิจซ่อนเร้น:...

การเปิดให้ต่างชาติถือครองบ้านจัดสรรในไทย: มิติใหม่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกและระดับประเทศ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภูมิทัศน์ของเศรษฐกิจโลกและภายในประเทศได้สร้างความท้าทายที่ซับซ้อนให้กับภาคส่วนนี้อย่างไม่เคยเป็นมาก่อน ท่ามกลางสถานการณ์ที่กำลังซื้อภายในประเทศอ่อนแรงจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงลิ่วและเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้า ข้อเสนออันร้อนแรงจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออก ที่ต้องการผลักดัน การเปิดให้ต่างชาติถือครองบ้านจัดสรรในไทย อย่างถูกกฎหมาย ไม่ได้เป็นเพียงแค่การแก้ไขปัญหาระยะสั้น แต่คือวิสัยทัศน์ที่อาจพลิกโฉมอนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยและเป็นฟันเฟืองสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจโดยรวม วิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: โจทย์ที่ต้องเร่งแก้ไขอย่างเร่งด่วน นับตั้งแต่สถานการณ์โรคระบาดโควิด-19 ในปี 2563 จนถึงปัจจุบัน เศรษฐกิจไทยยังคงเผชิญกับภาวะฟื้นตัวที่ล่าช้า...

ปลดล็อกศักยภาพ: การเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย – โอกาสทองพลิกฟื้นอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจชาติ จากประสบการณ์กว่าทศวรรษในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดทั้งช่วงรุ่งเรืองและท้าทาย และสิ่งที่ชัดเจนยิ่งขึ้นเรื่อยๆ ในปัจจุบันคือ เรากำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนสำคัญที่ต้องอาศัยการคิดนอกกรอบและตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ หากต้องการพลิกฟื้นและขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว หนึ่งในประเด็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาถกเถียงอย่างเข้มข้น และผมเชื่อมั่นว่าเป็น "โอกาสทอง" ที่เราไม่ควรมองข้าม คือ “การเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในประเทศไทย” ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและภายในประเทศตลอดหลายปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังวิกฤตการณ์โควิด-19 ได้ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อกำลังซื้อของคนไทย...

การพลิกโฉมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: โอกาสทองที่รอการปลดล็อกผ่าน “ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร” ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวิวัฒนาการและพลวัตของตลาดนี้อย่างใกล้ชิด ไม่ว่าจะเป็นช่วงขาขึ้นที่รุ่งโรจน์ หรือช่วงขาลงที่ท้าทายอย่างที่เราเผชิญอยู่ ณ ปัจจุบัน บทบาทของภาคอสังหาริมทรัพย์ในฐานะกลไกขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศนั้นไม่เคยลดความสำคัญลง แต่คำถามสำคัญคือ เราจะปลดล็อกศักยภาพที่แท้จริงของมันได้อย่างไร ในห้วงเวลาที่กำลังซื้อภายในประเทศอ่อนแรงและเศรษฐกิจโลกผันผวน การพิจารณาแนวทางใหม่ๆ อย่างการอนุญาตให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกกฎหมาย จึงไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่เป็น "ความจำเป็นเร่งด่วน"...

เปิดประตูสู่โอกาสใหม่: กลยุทธ์กระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการอนุญาตให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตและเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงในภูมิทัศน์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาแห่งความท้าทายนี้ ข้อถกเถียงเกี่ยวกับการเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้านจัดสรรในไทยได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย มิได้เป็นเพียงประเด็นทางกฎหมายทั่วไป หากแต่เป็นหัวใจสำคัญที่จะชี้ขาดทิศทางเศรษฐกิจและอนาคตของชาติในอีกหลายปีข้างหน้า การพิจารณาเรื่องนี้อย่างรอบด้านด้วยวิสัยทัศน์ที่กว้างไกล จึงเป็นสิ่งที่รัฐบาลและทุกภาคส่วนต้องให้ความสำคัญอย่างเร่งด่วน ประเทศไทยมีมนต์เสน่ห์ที่ไม่เหมือนใคร ดึงดูดชาวต่างชาติจากทั่วโลกให้หลั่งไหลเข้ามา ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการท่องเที่ยว พักผ่อน หรือแม้กระทั่งการตั้งรกรากในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มผู้เกษียณอายุและผู้ที่แสวงหา “บ้านหลังที่สอง” (Second Home) ในต่างแดน...

พลิกโฉมอสังหาฯ ไทย 2025: เจาะลึกข้อเสนอ ‘ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร’ โอกาสทองหรือความท้าทายครั้งใหม่ ในฐานะที่คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและภายในประเทศได้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อศักยภาพการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ กระทั่งนำมาซึ่งการถกเถียงครั้งสำคัญเกี่ยวกับนโยบายที่อาจพลิกโฉมภูมิทัศน์ของตลาด นั่นคือข้อเสนอในการเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกกฎหมายในประเทศไทย ซึ่งผมมองว่าเป็นทั้งโอกาสอันยิ่งใหญ่และความท้าทายที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ บริบทเศรษฐกิจไทย: แรงกดดันที่กระตุ้นการเปลี่ยนแปลง ก่อนที่เราจะดำดิ่งลงไปในรายละเอียดของข้อเสนอดังกล่าว เราต้องทำความเข้าใจถึงแรงขับเคลื่อนเบื้องหลังก่อน นับตั้งแต่ปี...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทยคืออนาคตที่ไม่อาจปฏิเสธได้ ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงวัฏจักรการเติบโต การชะลอตัว และการปรับตัวของตลาดมาหลายต่อหลายครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภูมิทัศน์ของตลาดได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างมีนัยสำคัญ เรากำลังเผชิญกับความท้าทายรอบด้าน ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน กำลังซื้อภายในประเทศที่ซบเซา และโครงสร้างประชากรที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างเต็มรูปแบบ ในสถานการณ์เช่นนี้ การแสวงหา "กลไกใหม่" ที่จะเข้ามาพลิกฟื้นและสร้างการเติบโตให้แก่ภาคอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ จึงไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่คือความจำเป็นเร่งด่วน หนึ่งในประเด็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาพูดคุยอย่างจริงจังในเวทีระดับประเทศ...

พลิกโฉมวงการ: โอกาสและความท้าทายในการเปิดทางให้ ชาวต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในไทย – บทวิเคราะห์เชิงลึกจากผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่มีประเด็นหนึ่งที่วนเวียนเป็นหัวข้อสนทนาสำคัญ และดูเหมือนจะทวีความเร่งด่วนมากขึ้นในปัจจุบัน นั่นคือ “การเปิดโอกาสให้ ชาวต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในประเทศไทย” นี่ไม่ใช่เพียงแค่การแก้ไขกฎหมายเล็กน้อย แต่คือการตัดสินใจเชิงยุทธศาสตร์ที่จะกำหนดทิศทางของภาคอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2025 และปีต่อ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทยคืออนาคตของเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงพลวัตและจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดมาแล้วหลายครั้ง แต่ ณ วินาทีนี้ สภาวะที่ภาคอสังหาฯ กำลังเผชิญหน้าอยู่ ถือเป็นความท้าทายครั้งใหญ่ที่ต้องการทางออกเชิงกลยุทธ์ ไม่ใช่เพียงแค่การประคองตัว วันนี้เราไม่ได้กำลังพูดถึงแค่การฟื้นฟู แต่เป็นการปรับโครงสร้างเพื่อก้าวสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน และหนึ่งในกุญแจสำคัญที่ผมเชื่อมั่นอย่างยิ่ง คือการทบทวนและปรับปรุงกฎหมายเพื่อให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในประเทศไทยได้อย่างถูกต้องและโปร่งใส ประเทศไทยกำลังเผชิญกับสถานการณ์เศรษฐกิจที่ซับซ้อน ตั้งแต่ผลพวงของวิกฤตการณ์โรคระบาดโควิด-19 ที่ยังคงทิ้งรอยแผลเป็นทางเศรษฐกิจไว้...

พลิกวิกฤตสู่โอกาส: เปิดมิติใหม่ให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ดึงเงินลงทุนสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างยั่งยืน (ปี 2025) ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวิวัฒนาการและเผชิญหน้ากับความท้าทายมากมายที่ภาคธุรกิจนี้ต้องฝ่าฟันมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเราต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจหลายระลอก ตั้งแต่วิกฤตการณ์โควิด-19 ที่ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อกำลังซื้อภายในประเทศ ไปจนถึงภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวจากความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์และปัญหาเงินเฟ้อ ซึ่งทั้งหมดนี้ได้ฉายภาพชัดเจนว่าถึงเวลาแล้วที่เราต้องมองหาเครื่องยนต์ขับเคลื่อนใหม่ๆ เพื่อฟื้นคืนชีพให้กับตลาด คำถามสำคัญที่ก้องอยู่ในใจผู้ประกอบการและนักลงทุนทั่วประเทศคือ "ประเทศไทยจะหาทางออกนี้ได้อย่างไร?" และคำตอบที่กำลังถูกจุดประกายขึ้นมาอย่างร้อนแรงคือ การพิจารณาเปิดทางให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย...