Uncategorized

ปลดล็อกศักยภาพ: การเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย – โอกาสทองสำหรับอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกและเศรษฐกิจชาติยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงพลิกผันมากมายในตลาด ทั้งช่วงรุ่งเรืองและช่วงเวลาท้าทาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ภาพรวมเศรษฐกิจไทยได้เผชิญกับคลื่นลมมรสุมลูกใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นผลกระทบสะสมจากวิกฤตการณ์โควิด-19 ความผันผวนทางเศรษฐกิจโลกจากสถานการณ์ความขัดแย้งระหว่างประเทศ ไปจนถึงปัญหาเชิงโครงสร้างภายในอย่างหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงและสังคมสูงวัย สิ่งเหล่านี้ล้วนส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อภายในประเทศ ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นหนึ่งในฟันเฟืองสำคัญของเศรษฐกิจต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด การมองหาทางออกและกลไกใหม่ ๆ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจจึงเป็นเรื่องเร่งด่วนที่มิอาจละเลยได้ และหนึ่งในประเด็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาถกเถียงอย่างเข้มข้น คือ...

การพลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย: ปลดล็อกศักยภาพตลาดบ้านจัดสรรผ่านการถือครองของต่างชาติ สู่เศรษฐกิจที่ยั่งยืนในปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ไม่เคยมีครั้งไหนที่สถานการณ์จะบีบให้เราต้องคิดนอกกรอบและมองหาทางออกที่กล้าหาญเท่าปัจจุบัน วิกฤตการณ์เศรษฐกิจโลกที่ต่อเนื่อง ผลกระทบจากสถานการณ์โรคระบาด ภาวะเงินเฟ้อ และความผันผวนทางภูมิรัฐศาสตร์ ได้ส่งแรงกระเพื่อบถึงทุกภาคส่วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในหัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ ความท้าทายเหล่านี้ได้ตอกย้ำถึงความจำเป็นที่เราต้องเร่งสร้างภูมิคุ้มกันและเปิดประตูสู่โอกาสใหม่ๆ และหนึ่งในแนวคิดที่กำลังถูกหยิบยกขึ้นมาพิจารณาอย่างจริงจัง คือ การเปิดโอกาสให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในประเทศไทยได้อย่างถูกกฎหมาย ซึ่งผมเชื่อว่านี่คือกุญแจดอกสำคัญที่จะปลดล็อกศักยภาพอันมหาศาล และนำพาอสังหาริมทรัพย์ไทยสู่ยุคใหม่แห่งความรุ่งเรืองอย่างยั่งยืนในปี...

ปลดล็อกศักยภาพ: อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ไทยกับการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร (ฉบับผู้เชี่ยวชาญ) ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงทั้งขึ้นและลงของตลาดแห่งนี้มาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประเทศไทยต้องเผชิญกับความท้าทายทางเศรษฐกิจหลายประการ ตั้งแต่ผลกระทบจากวิกฤตการณ์โควิด-19 ไปจนถึงปัญหาหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และการก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ สิ่งเหล่านี้ล้วนส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อภายในประเทศ และทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะที่ต้องมองหา "ทางออกใหม่" เพื่อขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืน และหนึ่งในข้อเสนอที่ได้รับการผลักดันอย่างจริงจังจากผู้ประกอบการในพื้นที่สำคัญอย่างภาคตะวันออก คือการเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งในมุมมองของผม นี่ไม่ใช่แค่เพียงทางออกฉุกเฉิน...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทางออกวิกฤตอสังหาฯ ไทยผ่านนโยบายเปิดทาง “ต่างชาติซื้อบ้าน” ในมุมมองผู้เชี่ยวชาญ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นถึงวัฏจักรการขึ้นลงของตลาด การปรับตัวของภาวะเศรษฐกิจ และความท้าทายที่เปลี่ยนแปลงไปตามยุคสมัย ปัจจุบันนี้ ภาคอสังหาฯ ของเรากำลังเผชิญกับคลื่นลมที่รุนแรง และหนึ่งในประเด็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาหารืออย่างต่อเนื่อง คือการพิจารณาเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้าน จัดสรรในประเทศไทยได้ตามกฎหมาย ซึ่งผมเชื่อมั่นว่านี่ไม่ใช่แค่ทางออกชั่วคราว แต่เป็นกุญแจสำคัญในการพลิกฟื้นเศรษฐกิจและยกระดับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยให้ก้าวหน้าอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะในพื้นที่ยุทธศาสตร์อย่างภาคตะวันออกที่เต็มไปด้วยศักยภาพ วิกฤตเศรษฐกิจไทย:...

พลิกโฉมอสังหาฯ ไทย: ทำไมการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรจึงเป็นหัวใจสำคัญในการฟื้นฟูเศรษฐกิจชาติปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตและเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงต่างๆ ที่เกิดขึ้นในตลาดเสมอมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและภายในประเทศได้สร้างความท้าทายอย่างใหญ่หลวงต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ปัญหาหนี้ครัวเรือนพุ่งสูง กำลังซื้อในประเทศที่อ่อนแอลงอย่างเห็นได้ชัด และการฟื้นตัวที่ล่าช้าจากวิกฤตการณ์ต่างๆ ล้วนบีบให้ผู้ประกอบการต้องมองหานวัตกรรมและทางออกใหม่ๆ เพื่อประคองธุรกิจให้อยู่รอดและเติบโตได้อย่างยั่งยืน ในบริบทนี้ ข้อเสนอจากภาคอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคตะวันออกที่ต้องการผลักดันให้มีการแก้ไขกฎหมาย เพื่อเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติสามารถ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ได้อย่างถูกกฎหมาย จึงมิใช่แค่เพียงข้อเรียกร้องธรรมดา...

พลิกวิกฤตสู่โอกาส: ข้อเสนอปลดล็อกให้ "ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร" กุญแจสำคัญขับเคลื่อนอสังหาริมทรัพย์ไทยยุค 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมเฝ้ามองพลวัตของตลาดนี้อย่างใกล้ชิดมาโดยตลอด ตั้งแต่ช่วงเวลาแห่งความรุ่งโรจน์ไปจนถึงความท้าทายอันใหญ่หลวงที่กำลังเผชิญอยู่ในปัจจุบัน หากจะกล่าวว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของเรากำลังยืนอยู่บนทางแพร่งก็คงไม่ผิดนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังวิกฤตการณ์โควิด-19 ที่ทิ้งรอยแผลเป็นทางเศรษฐกิจไว้ลึกเกินกว่าจะเยียวยาได้ในระยะเวลาอันสั้น ประกอบกับปัจจัยมหภาคอย่างหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง การเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ และกำลังซื้อภายในประเทศที่หดตัวอย่างต่อเนื่อง ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เคยเป็นฟันเฟืองสำคัญของเศรษฐกิจไทยต้องเผชิญกับช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดครั้งหนึ่ง ในภาวะเช่นนี้ เสียงสะท้อนจากภาคเอกชนโดยเฉพาะจากผู้ประกอบการในภาคตะวันออก ซึ่งเป็นหนึ่งในหัวใจสำคัญของการพัฒนาเศรษฐกิจภายใต้นโยบาย EEC (ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก)...

พลิกโฉมอสังหาฯ ไทย: กฎหมายใหม่ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร โอกาสทองขับเคลื่อนเศรษฐกิจปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่มีหนึ่งประเด็นสำคัญที่ถูกหยิบยกขึ้นมาถกเถียงอย่างต่อเนื่อง และดูเหมือนจะเป็นกุญแจสำคัญที่จะปลดล็อกศักยภาพอันมหาศาลของเศรษฐกิจไทยในยุคปัจจุบัน นั่นคือ “การเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย” ในห้วงเวลาที่เศรษฐกิจโลกยังคงผันผวน และประเทศไทยเองก็กำลังเผชิญกับความท้าทายจากภายใน ไม่ว่าจะเป็นหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง สังคมผู้สูงอายุที่กำลังขยายตัว และกำลังซื้อในประเทศที่ชะลอตัว การมองหาเครื่องยนต์ใหม่ๆ ในการขับเคลื่อนจึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างเร่งด่วน ตลอดระยะเวลาหลายปีที่ผ่านมา ประเทศไทยยังคงเป็นหมุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติ...

ปลดล็อกศักยภาพ: การเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทย – โอกาสทองสำหรับเศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นพัฒนาการและพลวัตของตลาดมาหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นช่วงขาขึ้นที่รุ่งโรจน์ หรือช่วงที่ต้องเผชิญกับความท้าทายอันหนักหน่วง และ ณ ห้วงเวลาปัจจุบันนี้ เรากำลังยืนอยู่บนทางแยกที่สำคัญยิ่ง การถกเถียงเรื่องการเปิดโอกาสให้ ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในประเทศไทยอย่างเป็นทางการ ไม่ใช่เพียงแค่ประเด็นทางกฎหมาย แต่เป็นกุญแจสำคัญที่จะปลดล็อกศักยภาพทางเศรษฐกิจที่ซ่อนเร้น และขับเคลื่อนอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยไปสู่อีกระดับที่มั่นคงและยั่งยืนยิ่งขึ้น ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ประเทศไทยได้สถาปนาตนเองเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางอันดับต้นๆ...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการอนุญาตให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในไทยคือโอกาสทองของเศรษฐกิจปี 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นพลวัตของตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างมหาศาล ทั้งช่วงเวลาแห่งความรุ่งเรืองและภาวะที่ท้าทาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันที่ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับคลื่นลมแห่งความผันผวนทางเศรษฐกิจ การมองหาทางออกที่ยั่งยืนและมีวิสัยทัศน์จึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง และหนึ่งในประเด็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาพิจารณาอย่างจริงจัง คือ การอนุญาตให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ในประเทศไทยอย่างเป็นทางการ ซึ่งผมมองว่านี่ไม่ใช่แค่การแก้ไขปัญหาระยะสั้น แต่เป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญที่จะขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยให้ก้าวไปข้างหน้าอย่างมั่นคงและสร้างมูลค่าเพิ่มมหาศาลในปี 2025 และอนาคต ภาวะอสังหาฯ ไทยปัจจุบัน: ความท้าทายที่ไม่เคยหยุดนิ่ง จากประสบการณ์ตรงในพื้นที่ภาคตะวันออก...

ปลดล็อกศักยภาพ: ทำไมการเปิดทางให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรคือฟันเฟืองสำคัญขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยยุคใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นภูมิทัศน์ของตลาดแห่งนี้พลิกผันมาหลายครั้ง จากยุครุ่งเรืองสู่ความท้าทายที่ซับซ้อนยิ่งขึ้นในปัจจุบัน สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและปัจจัยภายในประเทศหลายประการได้ผลักดันให้เราต้องคิดนอกกรอบและแสวงหาโอกาสใหม่ ๆ อย่างจริงจัง วันนี้ ผมขอชวนทุกท่านมาร่วมพิจารณาข้อเสนอที่อาจพลิกโฉมตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจของประเทศไทยไปอย่างสิ้นเชิง นั่นคือการเปิดโอกาสให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรได้อย่างเป็นรูปธรรมและถูกต้องตามกฎหมาย ภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันกำลังเผชิญกับพายุเศรษฐกิจที่โหมกระหน่ำอย่างหนักหน่วง ไม่ว่าจะเป็นผลพวงจากวิกฤตการณ์โควิด-19 ที่กินเวลายาวนาน ตามมาด้วยความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ทั่วโลกที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจมหภาค ตลาดภายในประเทศอ่อนแอลงด้วยภาวะหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงขึ้นเป็นประวัติการณ์ ทำให้กำลังซื้อของผู้บริโภคไทยลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ประกอบกับการก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างเต็มรูปแบบ ส่งผลให้แรงงานและโครงสร้างประชากรเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก ปัจจัยเหล่านี้ล้วนฉุดรั้งศักยภาพการเติบโตของเศรษฐกิจไทยและตลาดที่อยู่อาศัยที่เคยคึกคักให้ซบเซาลงอย่างเห็นได้ชัด...