Uncategorized

พหลโยธิน: ยุทธศาสตร์ทำเลทอง สู่ศูนย์กลางธุรกิจแห่งอนาคตใจกลางกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของกรุงเทพมหานครมาแล้วหลายยุคสมัย แต่มีทำเลหนึ่งที่กำลังเปล่งประกายและกำลังก้าวขึ้นสู่บทบาทใหม่ที่สำคัญยิ่ง นั่นคือ ย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณ ห้าแยกลาดพร้าว การตัดสินใจเชิงยุทธศาสตร์ครั้งล่าสุดเกี่ยวกับการต่อสัญญาเช่าที่ดินผืนสำคัญ ณ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ได้ส่งสัญญาณอันแข็งแกร่งถึงศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของทำเลแห่งนี้ ตอกย้ำบทบาทในฐานะ ฮับกรุงเทพตอนเหนือ ที่จะขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจและคมนาคมอย่างมีนัยสำคัญ การต่อสัญญาเช่า:...

ทำเลทองพหลโยธิน: การต่อสัญญาเช่าเซ็นทรัลลาดพร้าว จุดพลุราคาที่ดินพุ่งสู่ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่กรุงเทพฯ ตอนเหนือ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาเกือบทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของทำเลศักยภาพหลายต่อหลายแห่งทั่วกรุงเทพมหานคร แต่การพัฒนาและการเติบโตของย่านพหลโยธินในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว ถือเป็นปรากฏการณ์ที่น่าจับตาเป็นพิเศษ การตัดสินใจครั้งสำคัญของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ในการต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสามเหลี่ยมขนาด 47.22 ไร่ ซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว ให้กับกลุ่มเซ็นทรัลไปอีก 30 ปี ด้วยมูลค่าผลตอบแทนกว่า 3.3...

ทำเลทอง "พหลโยธิน-ห้าแยกลาดพร้าว" สู่ศูนย์กลางธุรกิจใหม่กรุงเทพฯ เหนือ: ส่องอนาคตอสังหาริมทรัพย์ไทย 2025 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมาตลอดทศวรรษ ดิฉันมีความเห็นว่า การขับเคลื่อนที่สำคัญที่สุดครั้งหนึ่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569-2570 คือการยืนยันศักยภาพของทำเล "พหลโยธิน-ห้าแยกลาดพร้าว" ในฐานะศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) และฮับการคมนาคมแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการต่อสัญญาเช่าที่ดินผืนใหญ่บริเวณ "เซ็นทรัล ลาดพร้าว" เป็นเวลาอีก...

พหลโยธิน: มหานครแห่งอนาคต ศูนย์กลางธุรกิจใหม่กรุงเทพฯตอนเหนือ และบทบาทสำคัญของ 'เซ็นทรัล ลาดพร้าว' ในการขับเคลื่อนการเติบโต ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของกรุงเทพมหานครมาอย่างต่อเนื่อง แต่ย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว กำลังฉายภาพความเปลี่ยนแปลงที่น่าตื่นเต้นและมีนัยสำคัญอย่างยิ่งต่ออนาคตของเมืองหลวง การต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสำคัญของ เซ็นทรัล ลาดพร้าว โดยกลุ่มเซ็นทรัล เป็นมากกว่าแค่การขยายเวลาการดำเนินธุรกิจ แต่เป็นการยืนยันศักยภาพของทำเลนี้ในฐานะศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ...

พหลโยธิน: ศูนย์กลางแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ เหนือ ภายหลังการต่อสัญญาเช่าที่ดินเซ็นทรัลลาดพร้าว ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ดิฉันได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของทำเลศักยภาพหลายแห่งในกรุงเทพฯ แต่มีไม่กี่ทำเลที่สามารถสะท้อนถึงพลวัตการพัฒนาเมืองได้อย่างชัดเจนเท่ากับย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากการต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสำคัญบริเวณห้าแยกลาดพร้าวของกลุ่มเซ็นทรัล ซึ่งไม่เพียงแต่จะตอกย้ำถึงมูลค่าและความสำคัญของทำเลนี้ แต่ยังเป็นการจุดประกายการเติบโตทางเศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ตอนเหนืออีกครั้ง การต่อสัญญาเช่า: สัญญาณแห่งความเชื่อมั่นและมูลค่าที่เพิ่มขึ้น ข่าวการที่การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) โดยบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA)...

การพลิกโฉม "พหลโยธิน" สู่ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่: สัญญาเช่าเซ็นทรัล ลาดพร้าว จุดพลุราคาที่ดินทะยานสู่ระดับสูงสุด ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นพัฒนาการและความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ มาอย่างต่อเนื่อง แต่การเปลี่ยนแปลงครั้งล่าสุดในย่านพหลโยธิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการต่อสัญญาเช่าที่ดินแปลงสำคัญบริเวณเซ็นทรัล ลาดพร้าว นี้ ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่บ่งชี้ถึงศักยภาพที่แท้จริงของทำเลแห่งนี้ ที่กำลังจะก้าวขึ้นมาเป็น "ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ" อย่างเต็มรูปแบบ การรถไฟฯ ต่อสัญญาเช่าเซ็นทรัล...

อสังหาริมทรัพย์ไทย: กลยุทธ์ AI, ความยั่งยืน และมาตรการปลดล็อกสินเชื่อ สู่การฟื้นตัวในปี 2569 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ การมองเห็นภาพรวมและคาดการณ์แนวโน้มของตลาดคือหัวใจสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุคที่เทคโนโลยีเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและปัจจัยภายนอกส่งผลกระทบอย่างมหาศาล การสัมมนา "The Future of Real Estate Martech 2026: AI-driven automation...

อสังหาริมทรัพย์ไทย: ฝ่าวิกฤต สู่การเติบโตด้วยนวัตกรรมและความยั่งยืน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและวิวัฒนาการของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่ท้าทายเช่นนี้ การมองหาแนวทางใหม่ๆ เพื่อขับเคลื่อนภาคธุรกิจให้ก้าวต่อไปจึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง บทความนี้จะพาไปสำรวจภาพอนาคตของ อสังหาริมทรัพย์ ไทย โดยเน้นย้ำถึงกลยุทธ์สำคัญที่จะพาภาคส่วนนี้ให้พ้นจากจุดต่ำสุด และก้าวสู่การเติบโตอย่างยั่งยืนในปี 2569 AI Marketing: อาวุธลับสู่ประสิทธิภาพที่เหนือกว่า ในช่วงเวลาที่ตลาด อสังหาริมทรัพย์ กำลังเผชิญกับภาวะต้นทุนที่สูงขึ้นและกำไรที่ลดน้อยลง...

การปฏิวัติอสังหาริมทรัพย์ไทย: AI, ความยั่งยืน และการเข้าถึงสินเชื่อ คือกุญแจสู่ปี 2569 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงมากมายที่หล่อหลอมตลาดที่เราคุ้นเคย แต่วันนี้ เรากำลังยืนอยู่บนปากเหวของการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ ที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยีดิจิทัล ความตระหนักด้านสิ่งแวดล้อม และความท้าทายในการเข้าถึงแหล่งทุน การจะก้าวผ่านพ้นช่วงเวลาแห่งความท้าทายนี้ไปสู่การเติบโตอย่างยั่งยืนในปี 2569 ไม่ใช่เรื่องของโชคช่วย แต่เป็นผลลัพธ์ของการปรับตัวเชิงกลยุทธ์อย่างชาญฉลาด AI Marketing: อาวุธลับสู่การเพิ่มประสิทธิภาพและลดต้นทุนการตลาดอสังหาริมทรัพย์...

อสังหาริมทรัพย์ไทย 2569: AI ขับเคลื่อน สู่ความยั่งยืน และปลดล็อกสินเชื่อ สู่การเติบโตที่แท้จริง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมานับไม่ถ้วน ตั้งแต่ยุคบูมไปจนถึงช่วงชะลอตัว และครั้งนี้ เรากำลังก้าวเข้าสู่ปี 2569 ที่เต็มไปด้วยความท้าทายและโอกาสครั้งใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) และแนวคิดเศรษฐกิจหมุนเวียน (Circular Economy) เข้ามามีบทบาทสำคัญในการกำหนดทิศทางของ...