ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: เจาะลึกบทเรียนจากปี 2566 สู่ทิศทางตลาดและโอกาสการลงทุนปี 2567-2569 ในฐานะคนที่คลุกคลีและสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวในแวดวงอสังหาฯ มานานกว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 คือบททดสอบที่หินที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับผู้ประกอบการใน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย ภาพที่เราเห็นไม่ใช่แค่การชะลอตัวตามวัฏจักรเศรษฐกิจปกติ แต่คือการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างที่คัดกรอง "ตัวจริง" ให้อยู่รอด ในขณะที่ผู้ที่ปรับตัวไม่ทันอาจต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่ยากลำบาก บทความนี้ผมจะพาไปเจาะลึกข้อมูลเบื้องหลังตัวเลขผลประกอบการ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ และทิศทางตลาดสู่ปี 2026 ที่นักลงทุนต้องรู้ ปี 2566 ที่ผ่านมา นับเป็นปีแห่งบททดสอบที่โหดหินที่สุดปีหนึ่งสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย จากความคาดหวังเดิมที่หลายฝ่ายมองว่าจะเป็นปีแห่งการ "Take off" หรือการพุ่งทะยานต่อจากโมเมนตัมช่วงฟื้นตัวของปี 2565 แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็นภาพยนตร์คนละม้วน เมื่อปัจจัยลบทางเศรษฐกิจถาโถมเข้าใส่...

เจาะลึกวิกฤตและโอกาส: บทสรุปสงครามธุรกิจ "อสังหาริมทรัพย์" ปี 2566 สู่ทิศทางตลาดปี 2569 ที่นักลงทุนต้องรู้ ตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผมได้คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาที่ดิน ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน เป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ อสังหาริมทรัพย์ ไทย ภาพที่เราเห็นไม่ใช่แค่การชะลอตัวธรรมดา แต่มันคือการ...

เจาะลึกสมรภูมิ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ : ผ่ากลยุทธ์ผู้รอดชีวิตจากวิกฤต สู่ทิศทางการลงทุนปี 2026 หากย้อนกลับไปมองภาพรวมของเศรษฐกิจไทยในช่วงขวบปีที่ผ่านมา ต้องยอมรับว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ กำลังเผชิญกับบททดสอบที่หินที่สุดครั้งหนึ่งในรอบทศวรรษ จากประสบการณ์กว่า 10 ปีที่ผมได้คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์การลงทุนและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ตัวเลขผลประกอบการของปี 2566 ไม่ใช่แค่สถิติในกระดาษ แต่มันคือสัญญาณเตือนภัย (Red Flag) ที่บ่งบอกถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างครั้งใหญ่ที่กำลังส่งผลกระทบต่อเนื่องมาจนถึงปี...

ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: วิเคราะห์เจาะลึกผู้ชนะและผู้แพ้ จากบทเรียนวิกฤตสู่โอกาสการลงทุนยุคใหม่ ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาเมือง ตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผมได้คร่ำหวอดอยู่ในวงการนี้ ไม่มีช่วงเวลาไหนที่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะสอนบทเรียนราคาแพงและมอบโอกาสที่ซ่อนเร้นได้เท่ากับช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน การเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภค ภาวะดอกเบี้ย และหนี้ครัวเรือน ได้กลายเป็นพายุลูกใหญ่ที่พัดพาความเปลี่ยนแปลงมาสู่โครงสร้างตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยอย่างถาวร บทความนี้ ผมจะไม่เพียงแค่รายงานตัวเลขสถิติแบบผิวเผิน แต่จะพาคุณไป "ผ่าตัด"...

เจาะลึกทิศทาง "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากผู้ชนะ สงครามตัวเลข และก้าวต่อไปสู่ปี 2026 บทนำ: ภาพลวงตาแห่งการฟื้นตัวและความเป็นจริงของตลาด ตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผมได้คลุกคลีและวิเคราะห์ความเคลื่อนไหวในแวดวงที่อยู่อาศัย ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าปีที่ผ่านมาถือเป็น "บททดสอบที่โหดหิน" ที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทย หลายคนอาจจะคาดการณ์ว่า Momentum...

เจาะลึก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ผ่ากลยุทธ์ผู้รอดชีวิต และทิศทางตลาดปี 2026 ที่นักลงทุนต้องรู้ ในวงการเศรษฐกิจไทย หากเปรียบเทียบคลื่นลมมรสุมที่พัดผ่านเข้ามาอย่างต่อเนื่องในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา คงไม่มีใครปฏิเสธได้ว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในด่านหน้าป้อมปราการที่ต้องรับแรงกระแทกหนักที่สุด โดยเฉพาะเมื่อเราย้อนกลับไปดูบทเรียนสำคัญจากช่วงปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน เราเห็นภาพความคาดหวังที่พังทลาย จากเดิมที่หลายฝ่ายประเมินว่าตลาดจะ Take off หรือพุ่งทะยานจากโมเมนตัมการฟื้นตัว แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็นภาพของกราฟที่ดิ่งลง...

เจาะลึกผ่าวิกฤต ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปปีแห่งความท้าทาย ใครคือ "ตัวจริง" ในสมรภูมิแสนล้าน? หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของเศรษฐกิจไทยในช่วงรอยต่อระหว่างปี 2565 ถึง 2566 หลายท่านคงจำได้ดีถึงความคาดหวังอันเปี่ยมล้นว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะกลับมาทะยานขึ้นฟ้า (Take off) อีกครั้ง จากแรงส่งของการฟื้นตัวหลังโควิด แต่ในความเป็นจริง เมื่อเรากางตัวเลขออกมาดูในฐานะคนทำงานที่คลุกคลีอยู่ในวงการนี้มากว่าทศวรรษ ต้องยอมรับตรงๆ...

เจาะลึก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปผู้ชนะและผู้แพ้ จากผลประกอบการปี 2566 สู่ทิศทางการลงทุนปี 2026 ในโลกของการลงทุนและการทำธุรกิจ ไม่มีตัวเลขไหนที่โกหกเราได้ โดยเฉพาะเมื่อเรามองย้อนกลับไปดูภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2566 ที่ผ่านมา ซึ่งจากประสบการณ์กว่าทศวรรษในวงการของผม ต้องยอมรับว่าปีที่แล้วเปรียบเสมือน "รถไฟเหาะ" ที่พาผู้ประกอบการหลายรายดิ่งลงเหว ขณะที่บางรายกลับทะยานขึ้นสู่จุดสูงสุดได้อย่างเหลือเชื่อ หลายคนอาจคาดหวังว่าโมเมนตัมจากปี...

ผ่าวิกฤตและโอกาส ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: เจาะลึกผลงาน 41 บิ๊กคอร์ป และทิศทางตลาดสู่อนาคตปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์และที่ปรึกษาการลงทุนมาตลอดทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 ถือเป็นหนึ่งใน "บททดสอบที่หินที่สุด" ครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์วงการที่อยู่อาศัยไทย หลายคนอาจมองภาพภายนอกว่าตึกสูงยังคงผุดขึ้นกลางเมือง แต่ไส้ในของงบการเงินและยอดโอนกรรมสิทธิ์กลับส่งสัญญาณที่ต่างออกไป...