ปลดล็อกศักยภาพตลาด: โอกาสทองของอสังหาริมทรัพย์ไทยกับการเปิดทางต่างชาติซื้อบ้านจัดสรร ปี 2025 ในฐานะที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงพลิกผันมากมายในตลาด ตั้งแต่ยุครุ่งเรืองไปจนถึงช่วงเวลาที่ท้าทายอย่างไม่เคยมีมาก่อน ปัจจุบัน ประเทศไทยกำลังเผชิญกับแรงกดดันทางเศรษฐกิจรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นภาวะหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง สังคมผู้สูงอายุที่กำลังขยายตัว และกำลังซื้อภายในประเทศที่ซบเซาอย่างต่อเนื่อง สถานการณ์เหล่านี้ได้ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทำให้การขายโครงการใหม่ ๆ เป็นไปอย่างยากลำบาก และเกิดคำถามสำคัญว่าเราจะจุดประกายการเติบโตครั้งใหม่ให้กับภาคส่วนนี้ได้อย่างไร ท่ามกลางความท้าทายเหล่านี้ แนวคิดที่เคยเป็นประเด็นถกเถียงและถูกมองข้ามมานานอย่าง "การเปิดโอกาสให้ต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรในประเทศไทยได้อย่างถูกกฎหมาย"...

เปิดประตูทองอสังหาริมทรัพย์ไทย: โอกาสครั้งสำคัญเมื่อต่างชาติซื้อบ้านจัดสรรได้จริง ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้ามองพลวัตและวิวัฒนาการของตลาดแห่งนี้มาโดยตลอด ตั้งแต่ยุคทองที่ทุกโครงการล้วนเป็นที่ต้องการ ไปจนถึงช่วงเวลาท้าทายที่ต้องใช้ความเข้าใจเชิงลึกและกลยุทธ์ที่เฉียบคมเพื่อฝ่าวิกฤตที่ถาโถมเข้ามา วันนี้เรายืนอยู่บนทางแยกสำคัญอีกครั้งหนึ่ง ซึ่งอาจพลิกโฉมภูมิทัศน์ของอสังหาริมทรัพย์ไทยไปตลอดกาล นั่นคือประเด็นร้อนแรงเกี่ยวกับการเปิดทางให้ต่างชาติสามารถ ซื้อบ้านจัดสรร ในประเทศไทยได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย วิกฤตเศรษฐกิจและกำลังซื้อภายในประเทศ: ตัวเร่งปฏิกิริยาสำคัญ สถานการณ์เศรษฐกิจโลกที่ผันผวน ตั้งแต่การระบาดของโควิด-19 ในปี 2563 ไปจนถึงความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์และภาวะสงครามที่ส่งผลให้ต้นทุนพลังงานและสินค้าพุ่งสูงขึ้น ล้วนส่งผลกระทบอย่างแสนสาหัสต่อเศรษฐกิจไทย แม้เราจะเห็นสัญญาณการฟื้นตัวในบางภาคส่วน...

เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ: มิติใหม่ของการพัฒนาชายแดนไทย-ลาว กับโอกาสที่เชียงแสนต้องเร่งคว้า ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงการพัฒนาเศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมเฝ้ามองการเปลี่ยนแปลงของภูมิภาคแม่น้ำโขงมาโดยตลอด และหนึ่งในปรากฏการณ์ที่โดดเด่นและสร้างแรงกระเพื่อมอย่างมหาศาล คือการผงาดขึ้นของ “เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ” หรือที่รู้จักกันในนาม “คิงส์โรมัน” บนฝั่งเมืองต้นผึ้ง แขวงบ่อแก้ว สปป.ลาว ตรงข้ามกับอำเภอเชียงแสน จังหวัดเชียงรายของไทย นี่ไม่ใช่เพียงแค่โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป แต่คือการก่อร่างสร้าง "มหานคร" แห่งใหม่ที่เต็มไปด้วยวิสัยทัศน์และการลงทุนระดับแสนล้านบาท ซึ่งกลายเป็นจุดศูนย์รวมทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่ดึงดูดสายตาจากทั่วโลก...

พลิกโฉมสามเหลี่ยมทองคำ: ถอดรหัสยุทธศาสตร์ "คิงส์โรมัน" และอนาคตเชียงแสนในเวทีการลงทุนระดับภูมิภาค ในฐานะที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาและเศรษฐกิจชายแดนมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้ามองการเปลี่ยนแปลงอันน่าทึ่งของภูมิภาคสามเหลี่ยมทองคำมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งการผงาดขึ้นของ เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ หรือที่คนส่วนใหญ่รู้จักกันในนาม "คิงส์โรมัน" ณ เมืองต้นผึ้ง แขวงบ่อแก้ว สปป.ลาว ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับอำเภอเชียงแสน จังหวัดเชียงรายของไทย เพียงแค่ข้ามลำน้ำโขงไปเท่านั้น ปรากฏการณ์นี้ไม่ใช่เพียงแค่การลงทุนมหาศาล แต่คือการสร้างอาณาจักรใหม่ที่เปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างพลิกฝ่ามือ บทความนี้จะเจาะลึกถึงวิสัยทัศน์เบื้องหลังการพัฒนาอันน่าทึ่งนี้...

ปลุกศักยภาพ "เชียงแสน" ในยุคทองของ "เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ": โอกาสและความท้าทายจากมุมมองผู้เชี่ยวชาญ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงการพัฒนาเศรษฐกิจและโลจิสติกส์ชายแดนมากว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าจับตาและวิเคราะห์พลวัตการเปลี่ยนแปลงในภูมิภาคสามเหลี่ยมทองคำมาโดยตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งการก่อร่างสร้างตัวของโครงการ “คิงส์โรมัน” หรือที่รู้จักกันอย่างเป็นทางการในชื่อ เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ ในแขวงบ่อแก้ว สปป.ลาว ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามกับอำเภอเชียงแสน จังหวัดเชียงรายของไทย สิ่งที่กำลังเกิดขึ้น ณ ดินแดนต้นผึ้งไม่ใช่เพียงแค่การพัฒนาธรรมดา แต่เป็นการถือกำเนิดของมหานครใหม่ที่เปี่ยมด้วยศักยภาพทางเศรษฐกิจมหาศาล ซึ่งขับเคลื่อนด้วยทุนมหาศาลจากสาธารณรัฐประชาชนจีน...

เชียงแสน-คิงส์โรมัน 2025: ถอดรหัสยุทธศาสตร์ เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ สู่โอกาสและความท้าทายของเมืองหน้าด่านไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการพัฒนาเศรษฐกิจชายแดนและการลงทุนมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตปรากฏการณ์ที่กำลังก่อร่างสร้างตัวอย่างรวดเร็ว ณ บริเวณรอยต่อสามเหลี่ยมทองคำ นั่นคือ เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ หรือที่รู้จักกันในนาม “คิงส์โรมัน” ฝั่งเมืองต้นผึ้ง สปป.ลาว ตรงข้ามกับอำเภอเชียงแสน จังหวัดเชียงรายของประเทศไทย ด้วยมูลค่าการลงทุนที่สูงทะลุแสนล้านบาทและอัตราการเติบโตที่มิอาจมองข้าม คิงส์โรมันไม่ได้เป็นเพียงโครงการพัฒนาเชิงกายภาพ หากแต่เป็นบทพิสูจน์ถึงพลังของทุนจีนในการสร้างอาณาจักรเศรษฐกิจข้ามชาติที่สมบูรณ์แบบ...

พลิกโฉม “เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ คิงส์โรมัน”: มองอนาคตเชียงแสนในฐานะผู้เชี่ยวชาญ 10 ปี ในฐานะผู้ที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาเศรษฐกิจและภูมิศาสตร์ชายแดนมานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในหลายพื้นที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณสามเหลี่ยมทองคำที่เคยเป็นพื้นที่ท้าทาย สู่การเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจแห่งใหม่ที่กำลังจะพลิกโฉมภูมิภาคทั้งหมด ผมกำลังพูดถึง “เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ” หรือที่รู้จักกันในนาม "คิงส์โรมัน" ซึ่งตั้งอยู่บนดินแดนเมืองต้นผึ้ง แขวงบ่อแก้ว สปป.ลาว ตรงข้ามกับอำเภอเชียงแสน จังหวัดเชียงรายของประเทศไทย พัฒนาการของอาณาจักรแห่งนี้ไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของเม็ดเงินลงทุนมหาศาล...

พลิกโฉม “เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ” จากเมืองผ่านสู่ศูนย์กลางพันล้าน: โอกาสและความท้าทายของเชียงแสนในทศวรรษหน้า ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการพัฒนาเศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าติดตามการเติบโตของภูมิภาคชายแดนอย่างใกล้ชิด และสิ่งที่น่าจับตาเป็นพิเศษคือการผงาดขึ้นของ เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ (Golden Triangle Special Economic Zone) หรือที่รู้จักกันในนาม "คิงส์โรมัน" ซึ่งตั้งอยู่ ณ เมืองต้นผึ้ง แขวงบ่อแก้ว สปป.ลาว...

พลิกโฉม “เชียงแสน”: ถอดรหัสศักยภาพจาก “เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ” สู่ประตูการลงทุนล้านล้านบาท คำนำ: เมื่อพรมแดนคือก้าวใหม่ของโอกาส ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงการพัฒนาเศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดนมานับทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่มากมาย และหนึ่งในปรากฏการณ์ที่น่าจับตาที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณสามเหลี่ยมทองคำ คือการผงาดขึ้นของ “เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ” หรือที่รู้จักกันดีในชื่อ "คิงส์โรมัน" (Kings Roman) บนฝั่ง สปป.ลาว ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับอำเภอเชียงแสน...

พลิกโฉม “เชียงแสน”: ถอดรหัสอาณาจักร “คิงส์โรมัน” แสนล้าน กับโอกาสทองของไทยในมิติ 2025 ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจและการลงทุนภูมิภาคที่มีประสบการณ์กว่าทศวรรษ ผมเฝ้าสังเกตการณ์และวิเคราะห์พลวัตการพัฒนาในอนุภูมิภาคแม่น้ำโขงมาอย่างต่อเนื่อง ไม่มีปรากฏการณ์ใดที่น่าจับตาเท่ากับการผงาดขึ้นของ เขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมทองคำ หรือที่รู้จักกันในนาม "คิงส์โรมัน" (Kings Roman) ในเมืองต้นผึ้ง แขวงบ่อแก้ว สปป.ลาว ตรงข้ามกับอำเภอเชียงแสน จังหวัดเชียงรายของประเทศไทย...