เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ 2567: ถอดรหัสความอยู่รอดของ 41 ยักษ์ใหญ่ ท่ามกลางวิกฤตที่ไม่มีใครยอมใคร ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่กับแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผมมองว่าปี 2566 ไม่ใช่แค่ปีที่ "น่าผิดหวัง" แต่เป็นปีแห่ง "การทดสอบความแข็งแกร่ง" ของผู้เล่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างแท้จริง หลังจากที่เราคาดหวังว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะส่งผลให้ตลาดพุ่งทะยาน แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นภาพของการชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ ปี 2566: ถอดรหัสความอยู่รอดและกลยุทธ์ฝ่าวิกฤตของบิ๊กเนมในตลาดหลักทรัพย์ หากจะนิยามสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปีที่ผ่านมา หลายคนคงเห็นตรงกันว่านี่คือ "บททดสอบความแข็งแกร่ง" ที่หนักหน่วงที่สุดรอบทศวรรษ แม้ความคาดหวังจะพุ่งสูงตั้งแต่ช่วงรอยต่อปี 2565 ที่สัญญาณการฟื้นตัวเริ่มปรากฏชัด ทว่าความเป็นจริงกลับสวนทาง เมื่อแรงกดดันรอบด้านทั้งจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง รวมถึงความไม่แน่นอนทางการเมือง ส่งผลให้ อสังหาริมทรัพย์ ในภาพรวมเกิดอาการ "เครื่องสะดุด" ตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่และลากยาวไปจนถึงไตรมาสที่...

วิเคราะห์เจาะลึก: ถอดรหัสผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 สู่กลยุทธ์การเติบโตในปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 หลายคนคงเห็นตรงกันว่านี่คือปีแห่งความท้าทายอย่างแท้จริงสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย จากความคาดหวังที่ว่าจะเห็นการฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญต่อเนื่องจากปี 2565 แต่ภาพความเป็นจริงกลับกลายเป็นภาวะชะลอตัวที่ยาวนานตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ลากยาวไปจนถึงไตรมาสที่ 4 ซึ่งควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของการโอนกรรมสิทธิ์ แต่กลับพบกับแรงกดดันรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่กดดันกำลังซื้อ และความเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อของสถาบันการเงิน...

เจาะลึกผลประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางมรสุมเศรษฐกิจปี 2566-2567 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงพัฒนาโครงการและที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมขอบอกเลยว่าช่วงปี 2566 ถึงต้นปี 2567 คือบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย แม้เราจะตั้งความหวังไว้สูงว่าอุตสาหกรรมจะฟื้นตัวอย่างก้าวกระโดดจากปี 2565 แต่ความจริงกลับสวนทางกันอย่างสิ้นเชิง ตลาดอสังหาฯ ต้องเผชิญกับแรงกดดันรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นภาวะหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางวิกฤตปี 2566 สู่ภาพรวมปี 2567 หากจะกล่าวถึงภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยช่วงปี 2566 ที่ผ่านมา คงต้องยอมรับว่าเป็นปีแห่งความท้าทายอย่างสาหัส จากเดิมที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าตลาดจะเริ่มฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญหลังจากผ่านช่วงวิกฤตการแพร่ระบาดไปได้ แต่ความเป็นจริงกลับตรงกันข้าม ตลาดต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ ยาวนานไปจนถึงไตรมาสที่ 4 ซึ่งโดยปกติแล้วควรจะเป็นช่วง High Season ของการทำยอดขาย...

เจาะลึกสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริงท่ามกลางมรสุมเศรษฐกิจปี 2566-2567 หากมองย้อนกลับไปในช่วงปี 2566 นับเป็นปีที่สร้างความท้าทายอย่างสาหัสให้กับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย จากที่เคยคาดการณ์ว่าแรงส่งจากปี 2565 จะนำพาตลาดไปสู่การเติบโตแบบก้าวกระโดด แต่ในความเป็นจริง กลับกลายเป็นภาวะชะลอตัวที่ลากยาวตั้งแต่ก่อนการเลือกตั้งใหญ่ต่อเนื่องไปจนถึงช่วงไตรมาสสุดท้าย ซึ่งตามปกติควรเป็นช่วงไฮซีซั่น แต่บรรยากาศการซื้อขายกลับเงียบเหงา และส่งผลต่อเนื่องมายังต้นปี 2567 ที่ภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ยังคงเผชิญกับอุปสรรคหลายด้าน ในฐานะนักวิเคราะห์ที่มีประสบการณ์ในแวดวงนี้มากว่า...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ ไทยปี 2566-2567: ถอดรหัสความสำเร็จท่ามกลางมรสุมตลาดทุน หลังจากที่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยพยายามก้าวผ่านช่วงเปลี่ยนผ่านหลังโควิด-19 มาได้ในช่วงปี 2565 หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าปี 2566 จะเป็นจังหวะ "Take Off" ของการเติบโตอย่างเต็มรูปแบบ ทว่าความเป็นจริงกลับกลายเป็นบททดสอบความแข็งแกร่งของเหล่าผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ฯ ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ดอกเบี้ยขาขึ้น และหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูงจนส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อที่อยู่อาศัยอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และวิเคราะห์การลงทุนมานานกว่า 10 ปี...

บทวิเคราะห์เจาะลึก: ถอดรหัสศักยภาพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ท่ามกลางสมรภูมิความท้าทายปี 2567 หากมองย้อนกลับไปถึงภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยช่วงปีที่ผ่านมา นับว่าเป็นช่วงเวลาที่เต็มไปด้วยความท้าทายและเป็นบททดสอบสำคัญสำหรับบรรดาผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ หลังจากที่หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวจะต่อเนื่องมาจากปี 2565 แต่ในความเป็นจริง ตลาดกลับต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวอย่างหนัก ทั้งจากปัจจัยด้านกำลังซื้อที่หดตัว อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น และความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ส่งผลให้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องเร่งปรับกลยุทธ์เพื่อความอยู่รอด ในฐานะที่ติดตามสถานการณ์ตลาดมานานกว่า 10 ปี ผมได้รวบรวมข้อมูลเชิงลึกของ...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ไทย: ถอดรหัสผลประกอบการปี 2566 สู่กลยุทธ์ฝ่าพายุเศรษฐกิจปี 2567 หากมองย้อนกลับไปในปี 2566 หลายคนคงเห็นตรงกันว่านี่คือ "ปีแห่งการทดสอบความแกร่ง" ของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างแท้จริง หลังจากที่ทุกฝ่ายคาดหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวในปี 2565 จะเป็นแรงส่งให้ตลาดพุ่งทะยาน แต่สถานการณ์จริงกลับกลายเป็นเส้นกราฟที่ค่อยๆ อ่อนแรงลง โดยเฉพาะปัจจัยกดดันก่อนและหลังการเลือกตั้งใหญ่ที่ส่งผลให้กำลังซื้อชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง แม้แต่ไตรมาสที่ 4 ซึ่งเคยเป็นช่วง "ไฮซีซั่น"...

เจาะลึกสมรภูมิอสังหาฯ 2567: ถอดรหัสบทเรียนจากปีแห่งความท้าทาย สู่กลยุทธ์การเติบโตในยุคใหม่ หากย้อนกลับไปมองภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงปีที่ผ่านมา ปฏิเสธไม่ได้เลยว่านี่คือช่วงเวลาแห่งการทดสอบความแข็งแกร่งของเหล่าผู้ประกอบการอย่างแท้จริง หลังจากความคาดหวังที่พุ่งสูงจากช่วงปี 2565 ที่ตลาดเริ่มมีสัญญาณของการฟื้นตัว แต่เมื่อเข้าสู่ปี 2566 สถานการณ์กลับพลิกผัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญกับสภาวะชะลอตัวตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่ จนลากยาวมาถึงไตรมาส 4 ซึ่งปกติควรจะเป็นช่วงไฮซีซั่น แต่กลับกลายเป็นความเงียบเหงาที่ส่งผลกระทบต่อเนื่องมาถึงการวางแผนกลยุทธ์ในปี 2567...