เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากวิกฤตสู่โอกาสและการปรับตัวของผู้ชนะตัวจริงในทศวรรษใหม่ (ฉบับเจาะลึก 2026) ในฐานะคนที่คร่ำหวอดและเฝ้าสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผมกล้าพูดได้เลยว่า วัฏจักรของธุรกิจนี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับแค่เรื่องของ "ทำเล" หรือ "ดีไซน์" อีกต่อไป แต่หัวใจสำคัญคือ "ความแข็งแกร่งทางการเงิน" และ "ความยืดหยุ่น" ในการปรับตัวครับ...
ผ่าวิกฤต ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 2566: บทสรุปสงครามแย่งชิงบัลลังก์ ใครคือผู้ชนะตัวจริง และทิศทางสู่ปี 2026 หากเราย้อนเวลากลับไปมองภาพรวมของเศรษฐกิจไทยในช่วงรอยต่อระหว่างปี 2565 ถึง 2566 หลายท่านที่เป็นนักลงทุนหรือผู้คร่ำหวอดในวงการคงจะจดจำความรู้สึก "คาดหวัง" ที่แปรเปลี่ยนเป็นความ "ผิดหวัง" ได้เป็นอย่างดี เดิมทีโมเมนตัมทางเศรษฐกิจถูกคาดการณ์ว่าจะ Take off หรือพุ่งทะยานขึ้นหลังจากวิกฤตโรคระบาดเริ่มคลี่คลาย...
ผ่าวิกฤต เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากปีที่ผ่านมาสู่ทิศทางอนาคตและการปรับตัวของผู้ชนะตัวจริง ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาที่ดินและการลงทุนมานานนับทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน เป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย ภาพที่เราคาดหวังว่าจะเห็นการ "Take off" หรือการพุ่งทยานขึ้นของกราฟธุรกิจหลังจากผ่านพ้นวิกฤตโรคระบาด กลับกลายเป็นการชะลอตัวที่น่ากังวล โมเมนตัมที่เคยส่งแรงบวกเริ่มแผ่วลงตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้ง และลากยาวมาจนถึงไตรมาสสุดท้ายที่เป็นช่วงไฮซีซั่น...
เจาะลึกผ่ากลยุทธ์ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" จากบทเรียนปีแห่งวิกฤต สู่ทิศทางตลาดปี 2569: ใครคือ "ตัวจริง" ในสมรภูมิที่เปลี่ยนไป? หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะจุดเปลี่ยนสำคัญในปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปี 2567 และส่งผลกระทบยาวมาจนถึงเทรนด์ปี 2569 นี้...
เจาะลึกวิกฤตสู่อนาคต: ผ่ากลยุทธ์ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ใครรอด ใครร่วง และทิศทางตลาดปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาฯ มากว่าหนึ่งทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน เป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย ภาพที่เราเห็นคือการต่อสู้เพื่อเอาตัวรอดท่ามกลางพายุเศรษฐกิจที่โหมกระหน่ำ ตัวเลขผลประกอบการที่ออกมาไม่ได้เป็นเพียงแค่สถิติในกระดาษ แต่มันคือ "สัญญาณเตือนภัย"...
เจาะลึกทิศทาง "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" จากบทเรียนปี 66 สู่โอกาสการลงทุนปี 2567-2569: ใครคือผู้ชนะตัวจริงและกลยุทธ์ความอยู่รอดในยุคดอกเบี้ยผันผวน ในฐานะคนที่คร่ำหวอดอยู่ในวงการและจับตาดูความเคลื่อนไหวของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มากว่าทศวรรษ ผมต้องบอกตามตรงว่าปี 2566 ที่ผ่านมา เปรียบเสมือนหนังคนละม้วนกับที่กูรูหลายสำนักเคยทำนายไว้ เราต่างคาดหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังโควิดในปี 2565 จะเป็นเชื้อเพลิงชั้นดีที่ดันให้กราฟธุรกิจพุ่งทะยาน (Take off) แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็น...
ปี 2567: ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย – การปรับตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ท่ามกลางความท้าทาย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดนี้มาอย่างโชกโชน ตั้งแต่ช่วงบูมไปจนถึงช่วงชะลอตัว การวิเคราะห์ภาพรวม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ในปี 2566 และแนวโน้มสู่ปี 2567 เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับทุกภาคส่วน ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุน ผู้ประกอบการ หรือแม้แต่ผู้บริโภคเอง ปีที่ผ่านมาถือเป็นบททดสอบครั้งสำคัญ ที่พิสูจน์ความแข็งแกร่งและความสามารถในการปรับตัวของผู้เล่นในวงการ...
การวิเคราะห์เจาะลึก: ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 และการขับเคี่ยวของผู้เล่นหลัก ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตการณ์พลวัตของตลาดนี้อย่างใกล้ชิด ปี 2566 ถือเป็นอีกปีที่ท้าทายอย่างยิ่งสำหรับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้จะมีความคาดหวังถึงการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง โดยได้แรงส่งมาจากโมเมนตัมที่ดีของปี 2565 ที่หลายฝ่ายมองว่าตลาดกำลังจะกลับมา "take off" อย่างแท้จริง ทว่าความเป็นจริงกลับแตกต่างออกไป ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566 กลับเข้าสู่ภาวะชะลอตัวอย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ช่วงก่อนการเลือกตั้งใหญ่...
ปี 2567: การประเมินผลการดำเนินงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทย 41 แห่ง – บทวิเคราะห์เชิงลึกสำหรับผู้ประกอบการและนักลงทุน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้สังเกตเห็นถึงพลวัตของตลาดที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาแห่งความท้าทาย ปี 2566 ที่เพิ่งผ่านพ้นไปนั้น อาจเป็นปีที่หลายองค์กรในภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับบททดสอบที่หนักหน่วงกว่าที่คาดการณ์ไว้ การเริ่มต้นปีด้วยความหวังหลังจากการฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญในปี 2565 กลับต้องเผชิญกับภาวะชะลอตัวที่ยืดเยื้อ ปัจจัยทางการเมืองที่มาพร้อมกับการเลือกตั้งใหญ่ได้ส่งแรงกระเพื่อมไปทั่วตลาด และแม้แต่ช่วงเวลาที่ปกติจะเป็นไฮซีซั่นอันคึกคักในไตรมาสสุดท้ายของปี ก็ยังไม่สามารถจุดประกายการฟื้นตัวได้อย่างที่หลายคนตั้งหวัง...
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2566: การประเมินผลการดำเนินงานของบริษัทจดทะเบียนและการคาดการณ์แนวโน้มปี 2567 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาตลอดทศวรรษ ผมได้เฝ้าสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวของตลาดอย่างใกล้ชิด ปี 2566 ที่เพิ่งผ่านพ้นไปนั้น ถือเป็นอีกหนึ่งปีแห่งความท้าทายสำหรับผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย ซึ่งสวนทางกับความคาดหวังที่ตั้งไว้ในช่วงต้นปี จากโมเมนตัมที่ดูเหมือนจะสดใสต่อเนื่องมาจากปี 2565 แต่สุดท้าย ตลาดกลับเข้าสู่ภาวะชะลอตัวอีกครั้งก่อนการเลือกตั้งใหญ่ และความซบเซานี้ก็ยังคงต่อเนื่องมาจนถึงปลายปี แม้กระทั่งช่วงเวลาแห่งการจับจ่ายใช้สอยตามปกติในไตรมาส 4 ก็ยังไม่สามารถจุดประกายการฟื้นตัวได้อย่างที่หวัง และแนวโน้มนี้ก็ยังคงส่งผลต่อเนื่องมายังปี...
