พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย: โครงการ “บ้านคู่คิด” ปลดล็อกฝันคนมีบ้าน ด้วยการลงทุนกว่าแสนล้านบาท
ในฐานะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์กว่าทศวรรษในตลาดประเทศไทย ผมได้เห็นถึงพลวัตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างไม่หยุดนิ่งของภาคส่วนนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งความท้าทายที่ผู้คนจำนวนมากต้องเผชิญในการก้าวเข้าสู่การเป็นเจ้าของบ้าน แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมอาจเผชิญกับความชะลอตัว แต่ความต้องการพื้นฐานในการมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงนั้น ยังคงเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญ วันนี้ ผมมีความยินดีที่จะนำเสนอภาพรวมของความร่วมมือครั้งสำคัญที่จะเข้ามาเปลี่ยนเกมในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย นั่นคือโครงการ “บ้านคู่คิด” ที่เกิดจากการผนึกกำลังระหว่าง BTS Group Holdings และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ซึ่งมุ่งมั่นที่จะทำให้ การมีบ้านในกรุงเทพฯ หรือพื้นที่อื่นๆ เป็นจริงได้ง่ายขึ้นสำหรับคนไทย
จุดเริ่มต้นของความหวัง: โครงการ “บ้านคู่คิด” ขับเคลื่อนด้วยวิสัยทัศน์เพื่อสังคม
นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ BTS Group Holdings ได้ให้วิสัยทัศน์ที่ชัดเจนถึงที่มาของโครงการ “บ้านคู่คิด” ว่าเกิดจากความตั้งใจอย่างแรงกล้าที่จะสร้างคุณค่าคืนสู่สังคมไทย ท่านได้เปรียบเทียบโครงการนี้กับการลงทุนในระบบรถไฟฟ้าสายแรกเมื่อ 30 ปีก่อน ซึ่งแม้จะเผชิญอุปสรรคมากมาย แต่ก็สามารถก้าวข้ามมาได้ และได้สร้างการเปลี่ยนแปลงที่ยิ่งใหญ่ให้กับประเทศ โครงการ “บ้านคู่คิด” จึงไม่ใช่เพียงแค่โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นเหมือนคลื่นแห่งโอกาสที่ BTS Group ต้องการส่งมอบให้กับคนไทยทุกคน
ภายใต้โครงการนี้ BTS Group ได้ทุ่มเทงบประมาณลงทุนกว่า 100,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยจำนวน 50,000 ยูนิตทั่วประเทศ ครอบคลุมทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านพักอาศัย โดยมีเป้าหมายหลักคือการขยายโอกาส ซื้อบ้านผ่อนน้อย ให้เข้าถึงได้ง่ายขึ้น หัวใจสำคัญของโครงการนี้คือการนำเสนอทางเลือกทางการเงินที่สร้างสรรค์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับนโยบาย “ไม่ต้องดาวน์” และระยะเวลาผ่อนชำระที่ยาวนาน ซึ่งทำให้ยอดผ่อนต่อเดือนเปรียบเสมือนค่าเช่า ทำให้ภาระทางการเงินของผู้ที่ต้องการมีบ้านลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
เจาะลึกกลยุทธ์: ทำไม “บ้านคู่คิด” ถึงแตกต่างและโดดเด่น?
ในสภาวะตลาดที่ซบเซา การกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเป็นหนึ่งในอุปสรรคสำคัญที่คนไทยจำนวนมาก โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้ไม่ประจำและคนรุ่นใหม่ ต้องเผชิญ ซึ่งจากข้อมูลพบว่าอัตราการกู้ไม่ผ่านอาจสูงถึง 35-40% ปัญหานี้เองที่ผลักดันให้ตลาดเช่าเติบโตอย่างร้อนแรงในช่วงที่ผ่านมา โครงการ “บ้านคู่คิด” มองเห็นช่องว่างนี้และพร้อมที่จะเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภคจากการเช่ามาสู่การเป็นเจ้าของ
หนึ่งในนโยบายที่น่าจับตามองที่สุดของโครงการนี้ คือการเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อ ไม่ต้องวางเงินดาวน์ ซึ่งถือเป็นการปลดล็อกข้อจำกัดทางการเงินที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน นอกจากนี้ การเสนอ ผ่อนบ้านยาวๆ เสมือนค่าเช่า เริ่มต้นประมาณ 6,000-7,000 บาทต่อเดือน (สำหรับยูนิตราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท) จะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถบริหารจัดการกระแสเงินสดได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยไม่ต้องแบกรับภาระการผ่อนที่สูงจนเกินตัว
“บ้านคู่คิด” ไม่ใช่แค่ชื่อโครงการ แต่คือการร่วมคิดร่วมสร้างอนาคต
คำว่า “บ้านคู่คิด” สะท้อนถึงปรัชญาหลักของโครงการ ที่ไม่ได้มองแค่การขายอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นการสร้างพันธมิตรกับผู้ที่ฝันอยากมีบ้าน การลงทุนในโครงการนี้มาจากกระแสเงินสดของ BTS Group ประมาณ 20% และการสนับสนุนสินเชื่อจากสถาบันการเงิน รวมถึงการใช้ที่ดินเดิม การซื้อที่ดินเพิ่มเติม และการเปิดโอกาสให้พันธมิตรที่มีวิสัยทัศน์เดียวกันเข้าร่วมลงทุน
เปิดตัว 2 โครงการนำร่อง: “D:CODE ศรีนครินทร์” และ “D:CRAFT คลองหลวง”
ในปี 2569 นี้ โครงการ “บ้านคู่คิด” ได้เปิดตัวโครงการนำร่อง 2 โครงการแรก จำนวนประมาณ 12,000 ยูนิต มูลค่าการลงทุนกว่า 20,000 ล้านบาท โดยเปิดให้ลงทะเบียนตั้งแต่วันที่ 19 มกราคม 2569 เป็นต้นไป โดยมีหลักการ “1 สิทธิ ต่อ 1 คน” หากมีผู้สนใจเกินจำนวน จะดำเนินการจับฉลาก
โครงการ D:CODE ศรีนครินทร์: ตั้งอยู่บนพื้นที่ 42 ไร่ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเอี่ยมเพียง 300 เมตร โครงการนี้ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 24 อาคาร รวม 4,150 ยูนิต มีห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่
30 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ: ราคา 1.89 ล้านบาท
45 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: ราคา 2.85 ล้านบาท
60 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: ราคา 3.78 ล้านบาท
ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการขอใบอนุญาตก่อสร้างและรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในเดือนกันยายน 2569 และแล้วเสร็จปลายเดือนธันวาคม 2571
โครงการ D:CRAFT คลองหลวง จังหวัดปทุมธานี: ตั้งอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และใกล้ตลาดไท บนพื้นที่กว่า 115 ไร่ โครงการนี้จะเป็นคอนโดมิเนียมสูงไม่เกิน 8 ชั้น จำนวนประมาณ 60 อาคาร รวม 7,500 ยูนิต มีห้องให้เลือก 3 แบบเช่นกัน โดยทุกยูนิตเป็นแบบ ห้องพร้อมตกแต่ง (Fully Furnished) สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที:
30 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ: ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท (เป็นราคาที่น่าสนใจมากสำหรับ คอนโดราคาล้านต้นๆ)
45 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: ราคา 2.4 ล้านบาท
60 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ: ราคา 3.2 ล้านบาท
การกระจายตัวของโครงการ: ครอบคลุมทั่วประเทศ สู่ความฝันคนเมืองและต่างจังหวัด
นอกเหนือจากโครงการนำร่องในกรุงเทพฯ และปริมณฑลแล้ว BTS Group ยังมีแผนขยายโครงการ “บ้านคู่คิด” ไปยังพื้นที่ต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ อาทิ จังหวัดชลบุรี (ใกล้สนามบินอู่ตะเภา), กาญจนบุรี, และจังหวัดนครราชสีมา (โคราช) การขยายตัวนี้สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นที่จะกระจายโอกาสในการมีบ้านให้ครอบคลุมทั่วประเทศ ไม่จำกัดอยู่แค่เพียงในเขตเมืองใหญ่
มองไปข้างหน้า: “บ้านคู่คิด” กับอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ไทย
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ ผมมองว่าโครงการ “บ้านคู่คิด” นี้ เป็นมากกว่าแค่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย แต่เป็นการสร้างโมเดลธุรกิจใหม่ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริงของตลาด และเป็นก้าวสำคัญในการ แก้ปัญหาคนไทยไม่มีบ้าน
ด้วยการลงทุนมหาศาล การออกแบบผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่ และที่สำคัญที่สุดคือการนำเสนอทางเลือกทางการเงินที่เข้าถึงง่าย โครงการ “บ้านคู่คิด” จะเข้ามาเขย่าวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างแน่นอน ผมเชื่อมั่นว่ากลยุทธ์นี้จะประสบความสำเร็จอย่างสูง และสามารถเปลี่ยนความฝันของคนไทยจำนวนมากให้กลายเป็นความจริงได้
โอกาสของคุณอยู่ตรงหน้าแล้ว!
หากคุณคือหนึ่งในผู้ที่กำลังมองหาโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านที่มั่นคงในราคาที่เอื้อมถึง และต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ “บ้านคู่คิด” รวมถึงขั้นตอนการลงทะเบียนและเงื่อนไขต่างๆ อย่ารอช้า! ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญของเรา และเริ่มต้นเส้นทางสู่การมีบ้านในฝันของคุณ หรือ ลงทะเบียนแสดงความสนใจ ได้ทันที เพื่อไม่พลาดโอกาสทองในการเป็นส่วนหนึ่งของโครงการแห่งประวัติศาสตร์นี้!
