คอนโดหรูระดับ 6,000 ล้านบาท: SC Asset ตอกย้ำความแข็งแกร่งตลาดลักเซอรี สู่ยุคใหม่แห่งความสงบเหนือกาลเวลา
ในโลกที่หมุนเร็วและเต็มไปด้วยความวุ่นวาย การแสวงหาพื้นที่แห่งความสงบที่มาพร้อมกับความหรูหราเหนือกาลเวลากำลังกลายเป็นเทรนด์ที่ผู้บริโภคระดับสูงโหยหา “STILL Sukhumvit 20” โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Ultra-Luxury จาก SC Asset ไม่เพียงแต่เป็นการเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 6,000 ล้านบาท แต่ยังเป็นการประกาศจุดยืนที่ชัดเจนของบริษัทฯ ในการขับเคลื่อนตลาด อสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี ให้ก้าวไปอีกขั้น สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งต่อศักยภาพของตลาด อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ โดยเฉพาะในทำเลทองอย่างสุขุมวิท
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการ อสังหาริมทรัพย์ไทย มากว่าทศวรรษ ผมมองว่าการเปิดตัวโครงการนี้ไม่ใช่เพียงแค่การนำเสนอผลิตภัณฑ์ใหม่ แต่เป็นการตีความเทรนด์ อสังหาริมทรัพย์ 2569 ที่กำลังมุ่งสู่ความประณีต (Sophistication) และรสนิยมแบบ Quiet Luxury ที่แท้จริง SC Asset ด้วยประสบการณ์ที่สั่งสมมายาวนานกว่า 20 ปี ได้พิสูจน์แล้วว่าคือผู้นำอันดับหนึ่งในตลาด คอนโดหรู 30 ล้านขึ้นไป ด้วยส่วนแบ่งการตลาดถึง 22% ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง
STILL Sukhumvit 20: นิยามใหม่ของ “บ้านสุขุมวิท” ในยุค 2025
“STILL Sukhumvit 20” ไม่ใช่เพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือสถาปัตยกรรมแห่งความสงบเหนือกาลเวลา ที่ได้แรงบันดาลใจจากแก่นแท้ของ “บ้านสุขุมวิท” อันเป็นสัญลักษณ์ของความสง่างามและเป็นส่วนตัว การออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจนี้ถูกถ่ายทอดผ่านแนวคิด “Understated Residence” ซึ่งหมายถึงความหรูหราที่ไม่โอ้อวด แต่สัมผัสได้ถึงความประณีตในทุกรายละเอียด สะท้อนถึงรสนิยมที่ลุ่มลึกและพิถีพิถันของผู้อยู่อาศัย
คุณณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SC Asset กล่าวถึงที่มาของชื่อ “STILL” ว่ามาจากการระดมสมองของทีมงาน เพื่อสื่อถึงความสงบที่หาได้ยากในโลกที่เร่งรีบ จากเดิมที่เคยให้ความสำคัญกับความโดดเด่นสะดุดตา เทรนด์ปัจจุบันได้เปลี่ยนไปสู่สไตล์ที่เรียกว่า Minimalism ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่ความเรียบง่าย แต่คือ “วิถีแห่งความหรูหรา” ที่แท้จริง โครงการนี้จึงถูกสร้างสรรค์ขึ้นภายใต้แนวคิดนี้ เพื่อตอบสนองกลุ่มลูกค้าลักเซอรีที่มีพฤติกรรมชื่นชอบความสงบเงียบ (Sophisticated and Quiet Luxury) มากยิ่งขึ้น
ทำเลที่ตั้งของโครงการบนถนนสุขุมวิท 20 เป็นปัจจัยสำคัญที่เสริมคุณค่าให้กับ “STILL Sukhumvit 20” ที่ดินผืนงามนี้อยู่ใกล้กับศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ชั้นนำอย่าง EM District ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และแหล่งรวมความบันเทิงระดับโลกได้อย่างสะดวกสบาย ขณะเดียวกันก็ยังคงไว้ซึ่งความเป็นส่วนตัวและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายโดยไม่ละทิ้งความเป็นส่วนตัว
เพนต์เฮาส์ 250 ล้านบาท: สะท้อนมูลค่าแห่งความพิเศษ และอนาคตตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ
ความพิเศษของ “STILL Sukhumvit 20” ยังรวมไปถึงยูนิตเพนต์เฮาส์ ที่มีราคาสูงสุดถึง 250 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นยูนิตที่มีราคาสูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset ต่อจากโครงการ “28 CHIDLOM” การตั้งราคาเช่นนี้ไม่เพียงแต่เป็นการสะท้อนถึงมูลค่าที่แท้จริงของทำเลที่ตั้ง คุณภาพของวัสดุ และการออกแบบระดับโลก แต่ยังบ่งชี้ถึงความต้องการที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องในตลาด คอนโดระดับไฮเอนด์ ที่มีกำลังซื้อสูง
โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารสูง 30 ชั้น บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพียง 124 ยูนิต เน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อม Private Lift ในทุกยูนิต ขนาดของห้องพักเริ่มตั้งแต่ 2 ห้องนอน (85-124 ตร.ม.) ไปจนถึง 3 ห้องนอน (134-218 ตร.ม.) และยูนิตพิเศษอย่าง Junior Penthouse (163-321 ตร.ม.) และ Penthouse ขนาดมหึมา 439 ตร.ม. ที่สุดของความเอ็กซ์คลูซีฟ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการถูกคัดสรรมาอย่างพิถีพิถัน เพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ อาทิ ที่จอดรถแบบ Conventional Parking ซึ่งรองรับได้สูงถึง 175% ของจำนวนยูนิต การอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ (Pet-Allowed) สะท้อนถึงการออกแบบที่เข้าใจไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ และบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ที่พร้อมดูแลผู้อยู่อาศัยตลอด 24 ชั่วโมง
ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: ความท้าทายและโอกาสในปี 2569
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ SC Asset ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจเกี่ยวกับทิศทาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ในปี 2569 ว่า แม้ภาพรวมตลาดอาจยังคงอยู่ในสภาวะที่ต้องจับตา (อึมครึม) แต่ก็เป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการจำนวนมากที่ค้างมาจากปีก่อน ทำให้การแข่งขันในตลาด อสังหาริมทรัพย์ใหม่ รุนแรงยิ่งขึ้น
ภายใต้สภาวะเศรษฐกิจที่ต้องใช้ความระมัดระวังในการลงทุน SC Asset ยังคงให้ความสำคัญกับการเลือกทำเลที่ตั้ง การประเมินศักยภาพทางการเงิน และการทำการบ้านอย่างหนักเพื่อสร้างจุดขายที่โดดเด่น การแข่งขันที่ดุเดือดนี้ย่อมเป็นโอกาสสำหรับผู้ประกอบการที่สามารถนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณค่าและตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้อย่างแท้จริง
แม้ว่า SC Asset จะมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและผลิตภัณฑ์ที่ได้รับผลตอบรับที่ดีมาโดยตลอด แต่ตลาด อสังหาริมทรัพย์พร้อมอยู่ และ คอนโดมิเนียม กำลังเผชิญกับความท้าทายเรื่องภาวะซัพพลายล้นตลาด (Over Supply) และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูง (Rejection Rate) ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าที่ยังมีความต้องการที่แท้จริง จึงมีความคาดหวังว่าภาครัฐจะมีมาตรการช่วยเหลือเพื่อลดปัญหานี้
SC Asset กับกลยุทธ์พิชิตตลาด: การเติบโตอย่างยั่งยืนในทุกระดับ
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหมด 7 โครงการ ซึ่งมียอดขายเฉลี่ยถึง 70% และมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 6,000 ล้านบาท ที่จะรับรู้ในปี 2569 นี้ บริษัทฯ ยังเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 2 โครงการ โดยจะเจาะกลุ่มเป้าหมายทั้งระดับลักเซอรี และระดับกลาง-บน (Mid-Tier)
สำหรับราคา คอนโดมิเนียมราคา 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ยังคงเป็นระดับราคาที่ได้รับผลตอบรับที่ดีจากตลาด ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าแม้จะมีโครงการระดับ Ultra-Luxury แต่ SC Asset ก็ยังคงให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของตลาด บ้านและคอนโด
ในมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ การที่ SC Asset สามารถเปิดตัวโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ด้วยมูลค่ามหาศาลและได้รับผลตอบรับที่ดีเช่นนี้ ย่อมเป็นสัญญาณบวกที่ชัดเจนสำหรับตลาด อสังหาริมทรัพย์ระดับบน ในกรุงเทพฯ แสดงให้เห็นว่า แม้จะมีความท้าทายในภาพรวม แต่หากผู้ประกอบการสามารถนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพโดดเด่น ตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริง และสร้างสรรค์ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใคร ตลาด อสังหาริมทรัพย์หรู ย่อมยังคงเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง
แนวคิด Quiet Luxury และ Understated Residence ที่ SC Asset นำเสนอ ไม่เพียงแต่เป็นเทรนด์แฟชั่นชั่วคราว แต่สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับคุณค่าที่ยั่งยืน ความเป็นส่วนตัว และการออกแบบที่พิถีพิถัน การให้ความสำคัญกับรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ การเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง และการสร้างสรรค์พื้นที่ที่ส่งเสริมสุขภาวะที่ดี ล้วนเป็นปัจจัยที่จะทำให้ โครงการคอนโดมิเนียม ประสบความสำเร็จในระยะยาว
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หรือที่อยู่อาศัยที่สะท้อนรสนิยมและความสำเร็จ โครงการเช่น “STILL Sukhumvit 20” เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของศักยภาพและความเป็นไปได้ในตลาด อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ โดยเฉพาะในย่านสุขุมวิทที่มีมูลค่าเพิ่มสูงอย่างต่อเนื่อง
หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการยกระดับคุณภาพชีวิต หรือการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่น่าพอใจ ในตลาด อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ SC Asset ได้แสดงให้เห็นแล้วว่าพวกเขามีวิสัยทัศน์ ความเชี่ยวชาญ และความมุ่งมั่นที่จะส่งมอบความเป็นเลิศในทุกโครงการ อย่าพลาดที่จะสำรวจโอกาสอันล้ำค่านี้ และพิจารณาการลงทุนที่จะนำพาท่านสู่มิติใหม่ของการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ
