Main Keyword: อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพ (Bangkok Real Estate)
Secondary Keywords: คอนโดหรู กรุงเทพ, ตลาดลักเซอรี่ กรุงเทพ, โครงการใหม่ กรุงเทพ, SC Asset, Sukhumvit 20, คอนโดติดรถไฟฟ้า, ราคาคอนโด กรุงเทพ, อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์
High CPC Keywords: luxury condominiums Bangkok, prime real estate Bangkok, investment properties Bangkok, Bangkok property market trends, high-end residences Sukhumvit
อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพ: SC Asset ปลุกตลาดลักเซอรี่ ส่งคอนโดหรู “STILL Sukhumvit 20” ราคาพุ่งสูงสุดในรอบทศวรรษ สะท้อนสัญญาณบวกปี 2569
กรุงเทพฯ, 15 มกราคม 2569 – ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี่ในกรุงเทพมหานคร กำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ SC Asset หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ได้ประกาศเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ล่าสุด “STILL Sukhumvit 20” ชูจุดยืนความหรูหราที่เงียบสงบใจกลางเมือง พร้อมสร้างปรากฏการณ์ด้วยยูนิตเพนต์เฮาส์ที่มีราคาสูงที่สุดในรอบ 10 ปี สะท้อนถึงความแข็งแกร่งและศักยภาพในการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในปี 2569 แม้จะมีความท้าทายทางเศรษฐกิจ
“STILL Sukhumvit 20” ตั้งอยู่บนทำเลทองติดถนนสุขุมวิท 20 ซอยอันทรงเกียรติใจกลางมหานคร ได้รับแรงบันดาลใจการออกแบบจาก “บ้านสุขุมวิท” อันเป็นนิยามใหม่ของความสง่างามที่เรียบง่าย ทว่าเต็มไปด้วยรสนิยม โครงการนี้ไม่เพียงแต่จะเป็นที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรี่ แต่ยังเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งต่อความต้องการของกลุ่มลูกค้าผู้มีกำลังซื้อสูง ซึ่งมองหาความพิเศษที่เหนือกว่าความฉาบฉวย
SC Asset: ผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน ด้วยวิสัยทัศน์ที่เฉียบคม
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset เน้นย้ำถึงความสำเร็จที่ต่อเนื่องของบริษัทฯ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา SC Asset สามารถรักษาฐานยอดขายเฉลี่ยต่อปีไว้ที่ประมาณ 60,000 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์และกลยุทธ์การพัฒนาที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้อย่างตรงจุด
“เรามองว่าตลาดลักเซอรี่คือหัวใจสำคัญของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว” นายณัฐพงศ์กล่าว “ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปีในการพัฒนาโครงการคุณภาพ เราได้เรียนรู้ว่าลูกค้ากลุ่มนี้ไม่ได้มองหาเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการลงทุนในคุณภาพชีวิต การออกแบบที่สะท้อนตัวตน และทำเลที่เหนือระดับ ความสำเร็จของ SC Asset ในการครองส่วนแบ่งการตลาดถึง 22% ในปี 2568 ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ แต่คือผลลัพธ์ของการทำงานอย่างหนัก การเข้าใจเทรนด์ที่เปลี่ยนแปลงไป และการส่งมอบสิ่งที่ลูกค้าคาดหวังและเหนือกว่าความคาดหวัง”
การตัดสินใจเข้าซื้อที่ดินแปลงสวยงามบนถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้ศูนย์การค้าและย่านธุรกิจชั้นนำอย่าง EM District ถือเป็นการตอกย้ำกลยุทธ์ที่แน่วแน่ของ SC Asset ในการสรรหาและพัฒนาโครงการที่ดินที่ดีที่สุด เพื่อสร้างสรรค์ luxury condominiums Bangkok ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
STILL Sukhumvit 20: นิยามใหม่ของความหรูหราที่ “เงียบสงบ”
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ ของ SC Asset ได้ลงรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ว่า โครงการนี้เป็นอาคารพักอาศัยสูง 30 ชั้น บนที่ดินขนาด 2-0-87.4 ไร่ โดดเด่นด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 124 ยูนิต มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับผู้อยู่อาศัย พร้อมด้วย Private Lift สำหรับทุกยูนิต
“STILL” เป็นมากกว่าชื่อแบรนด์ แต่คือปรัชญาในการออกแบบที่ต้องการนำเสนอความหรูหราที่ “เงียบสงบ” (Understated Residence) ในโลกที่เต็มไปด้วยความเร่งรีบและเสียงดัง “เราต้องการสร้างพื้นที่ที่สะท้อนรสนิยมแบบ Quiet Luxury อันเป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรงในกลุ่มลูกค้า Sophisticated ซึ่งมองหาความสุขุม นุ่มลึก และความงามที่เหนือกาลเวลา” นางกนกอรกล่าวเสริม
การออกแบบภายในโครงการได้รับอิทธิพลจาก “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งเน้นความโปร่งโล่ง การใช้วัสดุคุณภาพสูง และการสร้างสรรค์พื้นที่ที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ แม้จะอยู่ในใจกลางเมือง การผสมผสานระหว่างสไตล์ Minimalism ที่เน้นความเรียบง่ายแต่มากด้วยฟังก์ชัน และความหรูหราที่ละเอียดอ่อนนี้เอง ที่ทำให้ “STILL Sukhumvit 20” แตกต่างและน่าจับจอง
การเปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่: ยอดขายล่วงหน้า 60% สัญญาณบวกจากตลาดลักเซอรี่
ความสำเร็จเบื้องต้นของ “STILL Sukhumvit 20” สะท้อนให้เห็นจากยอดขายล่วงหน้ากว่า 60% ก่อนการเปิดขายอย่างเป็นทางการ ซึ่งแบ่งเป็นสัดส่วนเท่ากันระหว่างลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ การตอบรับที่ท่วมท้นนี้ถือเป็นข้อบ่งชี้สำคัญว่า ตลาดลักเซอรี่ กรุงเทพ ยังคงมีความต้องการที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะในทำเลระดับพรีเมียม
“การที่โครงการสามารถทำยอดขายล่วงหน้าได้ถึง 60% ก่อนวันเปิดขายจริง สะท้อนให้เห็นว่าเราเข้าใจกลุ่มเป้าหมายของเราเป็นอย่างดี” นางกนกอรกล่าว “ลูกค้ากลุ่มนี้มีความพิถีพิถันในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย และพร้อมที่จะลงทุนในโครงการที่มอบทั้งมูลค่าในระยะยาว คุณภาพชีวิตที่ดี และความสะดวกสบายสูงสุด”
ราคาที่สะท้อนคุณค่า: เพนต์เฮาส์ 250 ล้านบาท คือสถิติใหม่ของ SC Asset
“STILL Sukhumvit 20” นำเสนอห้องชุดหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่ 2 ห้องนอน ขนาด 85-124 ตร.ม., 3 ห้องนอน ขนาด 134-218 ตร.ม., 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217-235 ตร.ม., Junior Penthouse ขนาด 163-321 ตร.ม. ไปจนถึง Penthouse สุดหรู 2 ยูนิต ขนาด 439 ตร.ม. โดยยูนิต Penthouse มีราคาสูงถึง 250 ล้านบาทต่อยูนิต
ราคาดังกล่าวนี้ ถือเป็นการสร้างสถิติใหม่ของ SC Asset ในรอบ 10 ปี ทุบสถิติเดิมที่เคยทำไว้กับโครงการ “28 CHIDLOM” การตั้งราคานี้สะท้อนถึงมูลค่าที่ดินทำเลทอง การออกแบบที่พิถีพิถัน วัสดุระดับพรีเมียม และบริการเหนือระดับที่โครงการมอบให้
“เราไม่ได้ตั้งราคาที่ 250 ล้านบาทเพียงเพราะเป็นราคา แต่เพราะเราเชื่อมั่นในคุณค่าที่โครงการมอบให้กับผู้อยู่อาศัย” นางกนกอรอธิบาย “นี่คือการลงทุนใน prime real estate Bangkok ที่ไม่เพียงแต่เป็นที่พักอาศัย แต่ยังเป็นสินทรัพย์ที่มูลค่ามีแต่จะเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา”
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่
นอกเหนือจากความโดดเด่นด้านทำเลและการออกแบบ “STILL Sukhumvit 20” ยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้า High-Net-Worth Individuals (HNWIs) อย่างแท้จริง
ที่จอดรถ Conventional Parking: ให้บริการพื้นที่จอดรถสูงถึง 175% ของจำนวนยูนิต ทำให้มั่นใจได้ว่ามีที่จอดรถเพียงพอสำหรับทุกท่าน
Pet-Allowed: เข้าใจถึงความสำคัญของสัตว์เลี้ยงในครอบครัว โครงการจึงอนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยสามารถนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาพักอาศัยได้
Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence: บริการ Concierge ระดับ 24 ชั่วโมง มอบความสะดวกสบายสูงสุด เปรียบเสมือนการพักอาศัยในโรงแรมระดับ 5 ดาว พร้อมดูแลทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: ความท้าทายและการปรับตัว
แม้ว่า SC Asset จะเปิดตัวโครงการระดับลักเซอรี่ที่ประสบความสำเร็จอย่างงดงาม แต่ในปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอนอยู่บ้าง
“ปี 2569 อาจเป็นปีที่ตลาดโดยรวมยังคงดูอึมครึม แต่ก็เป็นปีแห่งการระบายโครงการที่ค้างมาจากปีก่อนๆ จำนวนมาก ทำให้การแข่งขันสูงขึ้น” นางกนกอรกล่าว “ปัจจัยทางเศรษฐกิจยังคงเป็นเรื่องที่เราต้องจับตามองอย่างใกล้ชิด ในฐานะผู้พัฒนา เราต้องทำการบ้านให้หนักยิ่งขึ้นในการเลือกทำเล การประเมินทางการเงิน และที่สำคัญที่สุดคือการสร้างจุดขายที่โดดเด่น เพื่อให้โครงการของเราสามารถยืนหยัดและสร้างผลตอบรับที่ดีท่ามกลางการแข่งขันที่ดุเดือด”
SC Asset ตระหนักดีถึงปัญหา over supply ในบางเซกเมนต์ของตลาด รวมถึงปัญหา rejection rate ที่สูงขึ้น ซึ่งส่งผลกระทบต่อการเข้าถึงสินเชื่อของลูกค้า อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาด และหวังว่าภาครัฐจะมีมาตรการช่วยเหลือที่ช่วยให้ผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงสามารถเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น
กลยุทธ์ของ SC Asset: การขยายฐานลูกค้าและการสร้างสมดุล
เพื่อรับมือกับความท้าทายดังกล่าว SC Asset ยังคงมีแผนการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2569 นี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวอีก 2 โครงการใหม่ โดยจะเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งระดับลักเซอรี่ และกลุ่มลูกค้า Mid-Tier ที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยคุณภาพในระดับราคาที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้น
“ราคาประมาณ 120,000 – 150,000 บาทต่อตารางเมตร ยังคงเป็นราคาที่ตลาดให้การตอบรับที่ดี” นางกนกอรให้ข้อมูล “แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยเฉพาะของแต่ละโครงการด้วย ทั้งทำเล การออกแบบ และสิ่งอำนวยความสะดวก”
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาและขายรวม 7 โครงการ โดยมีอัตราการขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70% และมีมูลค่า Backlog ที่คาดว่าจะรับรู้รายได้ในปี 2569 จำนวน 6,000 ล้านบาท ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนถึงความมั่นคงและแผนธุรกิจที่แข็งแกร่งของบริษัทฯ
อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี่ในกรุงเทพฯ
การเปิดตัว “STILL Sukhumvit 20” ไม่ใช่เพียงแค่การเปิดตัวโครงการใหม่ แต่เป็นการประกาศศักดาของ SC Asset ในฐานะผู้นำตลาด อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ที่เข้าใจถึงความต้องการที่ละเอียดอ่อนของลูกค้ากลุ่มนี้ และสามารถสร้างสรรค์โครงการที่ตอบสนองได้อย่างเหนือชั้น
จากข้อมูล Bangkok property market trends ล่าสุด ตลาดคอนโดหรูในกรุงเทพฯ ยังคงมีแนวโน้มเติบโต โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ มีการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ ลูกค้ากลุ่มนี้ไม่ได้มองหาแค่ที่อยู่อาศัย แต่กำลังมองหา investment properties Bangkok ที่จะสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว
สำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหา high-end residences Sukhumvit หรือ luxury condominiums Bangkok “STILL Sukhumvit 20” คือโอกาสที่คุณไม่ควรพลาด ด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นเอกลักษณ์ การออกแบบที่สะท้อนรสนิยม และศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต
ถึงเวลาแล้วที่จะสัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับลักเซอรี่อย่างแท้จริง
หากคุณคือผู้ที่มองหาความพิเศษ ความสงบ และความหรูหราที่เหนือระดับ SC Asset ขอเชิญชวนให้ท่านมาสัมผัสกับ “STILL Sukhumvit 20” โครงการที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกความต้องการของท่าน จองสิทธิ์เข้าชมโครงการและรับข้อมูลเพิ่มเติมได้แล้ววันนี้ หรือติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเราเพื่อรับคำปรึกษาด้านการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพ ที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
