คอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี SC Asset: “STILL Sukhumvit 20” สะท้อนพลวัตใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนในปี 2569
ในยุคที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่ปี 2569 ด้วยความคาดหวังและความท้าทายที่ผสมผสานกัน SC Asset Corporation Public Company Limited (SC Asset) หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีแห่งใหม่ล่าสุด “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับมาตรฐานของที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ แต่ยังสะท้อนถึงทิศทางที่น่าสนใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนในปีนี้ ด้วยมูลค่าโครงการสูงถึง 6,000 ล้านบาท โครงการนี้ได้สร้างความฮือฮาด้วยการประกาศยอดขายล่วงหน้าถึง 60% ก่อนการเปิดขายอย่างเป็นทางการ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในแบรนด์ SC Asset และศักยภาพของทำเลทองอย่างสุขุมวิท
“STILL Sukhumvit 20”: นิยามใหม่ของความหรูหราที่เงียบสงบ
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ SC Asset กล่าวเน้นย้ำถึงปรัชญาเบื้องหลังโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ว่า เป็นการตอบสนองต่อเทรนด์ “Quiet Luxury” หรือความหรูหราที่มาพร้อมกับความสงบและความเรียบง่ายที่ประณีต ซึ่งกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นในหมู่ผู้บริโภคกลุ่มลักซ์ชัวรีที่มีรสนิยมซับซ้อน และตระหนักถึงคุณค่าของการใช้ชีวิตที่สมดุลในโลกที่เต็มไปด้วยความวุ่นวาย การออกแบบของโครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจาก “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของการใช้ชีวิตที่หรูหราแต่คงความเป็นส่วนตัวในย่านใจกลางเมือง การสร้างสรรค์ “STILL Sukhumvit 20” คือการนำแนวคิด “Understated Residence” มาสู่การปฏิบัติ เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เป็นมากกว่าที่พักอาศัย แต่เป็นพื้นที่ส่วนตัวที่สะท้อนตัวตนและความสำเร็จของผู้เป็นเจ้าของ
ทำเลทองแห่งสุขุมวิท: ศักยภาพที่ไม่มีวันเสื่อมคลาย
ทำเลที่ตั้งของ “STILL Sukhumvit 20” ณ ถนนสุขุมวิท 20 ถือเป็นจุดแข็งสำคัญของโครงการ โครงการนี้ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงงามเพียง 200 เมตรจาก EmSphere ศูนย์กลางแห่งความบันเทิงและไลฟ์สไตล์ระดับโลก การเข้าถึงทำเลสำคัญต่างๆ ในกรุงเทพฯ รวมถึงย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ และสถานศึกษาชั้นดี เป็นไปอย่างสะดวกสบายผ่านเส้นทางคมนาคมที่หลากหลาย ทั้งรถไฟฟ้า BTS และเส้นทางหลักอื่นๆ การเลือกทำเลนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งของ SC Asset ต่อความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่มองหาทั้งความสะดวกสบายในการเดินทางและความเป็นส่วนตัวสูงสุด
โครงการระดับลักซ์ชัวรี: ความพิเศษที่มาพร้อมกับราคา
“STILL Sukhumvit 20” เป็นอาคารที่พักอาศัยสูง 30 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัยเพียง 124 ยูนิต ซึ่งหมายถึงความเป็นส่วนตัวที่เหนือกว่าสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกท่าน โครงการนี้มอบทางเลือกที่หลากหลายสำหรับผู้ที่ต้องการ คอนโดมิเนียมสุขุมวิท 20 ในระดับราคาที่แตกต่างกัน ตั้งแต่ห้องนอน 2 ห้องนอน ขนาด 85-124 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน ขนาด 134-218 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217-235 ตารางเมตร, Junior Penthouse ขนาด 163-321 ตารางเมตร ไปจนถึง Penthouse ขนาดใหญ่ถึง 439 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต โดยยูนิต Penthouse ได้ถูกตั้งราคาไว้ที่ 250 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งถือเป็นราคาที่สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset นับตั้งแต่โครงการ “28 Chidlom” การกำหนดราคาที่สูงนี้ไม่ได้มีเพียงเพื่อสะท้อนถึงมูลค่าของที่ดินและคุณภาพการก่อสร้าง แต่ยังรวมถึงการมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับที่ไม่เหมือนใคร
สิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือกว่า: มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ
SC Asset ได้พิถีการณ์ในการออกแบบและจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ “STILL Sukhumvit 20” เพื่อให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของกลุ่มลูกค้าลักซ์ชัวรีอย่างแท้จริง โครงการนี้มีที่จอดรถแบบ Conventional Parking ที่รองรับได้ถึง 175% ของจำนวนยูนิต ซึ่งถือเป็นสัดส่วนที่สูงมากในโครงการคอนโดมิเนียมระดับบน การอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Allowed) เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นและความสบายใจให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ โครงการยังให้บริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ที่พร้อมดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกและดูแลชีวิตความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยในทุกมิติ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: การแข่งขันที่ท้าทายและโอกาสใหม่
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศของ SC Asset ได้ให้ทัศนะเกี่ยวกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่า แม้จะยังคงเผชิญกับความท้าทายจากสภาวะเศรษฐกิจ แต่ปีนี้จะเป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ที่ค้างมาจากปีก่อนหน้าจำนวนมาก ทำให้การแข่งขันในตลาดมีความเข้มข้นสูงขึ้น ในสถานการณ์เช่นนี้ การคัดเลือกทำเลที่ตั้ง การบริหารจัดการทางการเงิน และการสร้างจุดขายที่โดดเด่น จะเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้ผู้พัฒนาโครงการประสบความสำเร็จ
SC Asset ซึ่งมีประสบการณ์กว่า 20 ปี และมีส่วนแบ่งทางการตลาดในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล สูงถึง 22% เป็นอันดับ 1 อย่างต่อเนื่องนั้น ยังคงมีความได้เปรียบจากการมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพ อย่างไรก็ตาม ปัญหา คอนโดมิเนียมราคาแพง ที่มีกำลังซื้อรองรับอาจเผชิญกับอุปสรรคจากอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูง (Rejection Rate) ซึ่งเป็นสิ่งที่ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังจับตา และหวังว่ารัฐบาลจะมีมาตรการเข้ามาสนับสนุนเพื่อให้ผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงสามารถเข้าถึงสินเชื่อได้อย่างราบรื่น
กลยุทธ์ SC Asset: การตอบสนองต่อความต้องการที่หลากหลาย
ในปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหมด 7 โครงการ โดยมีอัตราการขายเฉลี่ยที่ 70% และมี Backlog พร้อมรับรู้รายได้ในปี 2569 จำนวน 6,000 ล้านบาท สำหรับในปี 2569 นี้ SC Asset วางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 2 โครงการ โดยเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าในระดับลักซ์ชัวรี และกลุ่มลูกค้าตลาดระดับกลาง-บน (Mid-Tier) ซึ่งคาดว่าราคาขายต่อตารางเมตรในช่วง 120,000 – 150,000 บาท ยังคงเป็นที่ต้องการของตลาด แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยเฉพาะของแต่ละโครงการ
ความสำคัญของตลาดลักซ์ชัวรีที่ยังคงเติบโต
แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมอาจเผชิญกับความผันผวน แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรีในประเทศไทย โดยเฉพาะในทำเลศักยภาพอย่างกรุงเทพฯ ยังคงมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผู้พัฒนาโครงการจำเป็นต้องทำความเข้าใจความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ซึ่งปัจจุบันมองหามากกว่าเพียงแค่ความหรูหรา แต่ยังรวมถึงประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะท้อนตัวตน ความเป็นส่วนตัว และการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว
“STILL Sukhumvit 20” ไม่ได้เป็นเพียงแค่คอนโดมิเนียม แต่เป็นการสร้างสรรค์พื้นที่แห่งการใช้ชีวิตที่ตอบโจทย์ปรัชญา “Quiet Luxury” ได้อย่างลงตัว การเปิดตัวโครงการนี้ของ SC Asset ถือเป็นการตอกย้ำถึงบทบาทความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน และเป็นการส่งสัญญาณที่ชัดเจนว่า ตลาด คอนโดหรูสุขุมวิท ยังคงมีศักยภาพและสามารถเติบโตต่อไปได้ในปี 2569 และปีต่อๆ ไป
อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ระดับบน: นวัตกรรมและความยั่งยืน
ในมุมมองของผู้เชี่ยวชาญในวงการอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรีในอนาคตจะต้องให้ความสำคัญกับการนำนวัตกรรมมาใช้เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ (Smart Home Technology) ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย หรือการออกแบบที่คำนึงถึงสุขภาพและสุขภาวะ (Wellness Design) นอกจากนี้ ความยั่งยืน (Sustainability) ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ลูกค้ากลุ่มนี้ให้ความสนใจมากขึ้น การเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การออกแบบที่ประหยัดพลังงาน และการบริหารจัดการทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ จะเป็นคุณสมบัติที่ช่วยเพิ่มมูลค่าและความน่าสนใจให้กับโครงการ
SC Asset ด้วยวิสัยทัศน์อันกว้างไกลและประสบการณ์ที่สั่งสมมา มีศักยภาพในการนำพาตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนของไทยก้าวไปสู่มาตรฐานใหม่ การเปิดตัว “STILL Sukhumvit 20” คือจุดเริ่มต้นของการนิยามความหรูหราที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้น ซึ่งเป็นแนวโน้มที่น่าจับตามองสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่สุดแห่งประสบการณ์การอยู่อาศัยในทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ
หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนรสนิยมและความสำเร็จของคุณในระดับสูงสุด และต้องการสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เปี่ยมไปด้วยความสงบ ความหรูหรา และความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง อย่าพลาดโอกาสในการศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ “STILL Sukhumvit 20” และค้นพบศักยภาพในการลงทุนที่เหนือกว่าสำหรับอนาคตของคุณ
