พาดหัวข่าว: SC ASSET ประกาศศักดาตลาดคอนโดหรู: “STILL Sukhumvit 20” สะท้อนทิศทางอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ปี 2569
บทนำ:
ในยุคที่ความหรูหราไม่ได้ถูกจำกัดอยู่แค่เพียงความฉูดฉาด แต่ได้หลอมรวมเข้ากับความสงบเงียบและรสนิยมอันลุ่มลึก “STILL Sukhumvit 20” คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ล่าสุดจาก SC Asset ได้ปรากฏขึ้นเพื่อนิยามใหม่ของคำว่า “Quiet Luxury” การเปิดตัวอย่างเป็นทางการของโครงการนี้ ไม่เพียงแต่จะเป็นหมุดหมายสำคัญของ SC Asset ในการตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี แต่ยังเป็นการส่งสัญญาณที่ชัดเจนถึงทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในปี 2569 ที่คาดการณ์ว่าจะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเซกเมนต์ของ คอนโดมิเนียมหรู กรุงเทพ ที่ยังคงมีความต้องการสูง
SC Asset: ผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีกับวิสัยทัศน์ที่เฉียบคม
ภายใต้การบริหารงานของ คุณณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารแห่ง SC Asset ซึ่งมีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าสองทศวรรษ บริษัทฯ ได้พิสูจน์ตัวเองเสมอมาในฐานะผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรีที่ไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาด แต่ยังสร้างมาตรฐานใหม่ๆ ให้กับวงการ ในช่วงสามปีที่ผ่านมา SC Asset สามารถครองส่วนแบ่งการตลาดในกลุ่มโครงการแนวราบและแนวสูงที่มีราคาสูงกว่า 30 ล้านบาทในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยมีส่วนแบ่งการตลาดเฉลี่ยถึง 22% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งและความไว้วางใจที่ลูกค้ามีต่อแบรนด์ “นี่คือผลลัพธ์ของความใส่ใจในทุกรายละเอียด การเข้าใจพฤติกรรมลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป และการสร้างสรรค์นวัตกรรมที่ไม่หยุดนิ่ง” คุณณัฐพงศ์ กล่าวเสริม “เราไม่เพียงแค่สร้างบ้าน แต่เราสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ”
STILL Sukhumvit 20: นิยามใหม่ของความหรูหราที่เงียบสงบใจกลางมหานคร
“STILL Sukhumvit 20” ถือกำเนิดขึ้นจากแนวคิดในการสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่มอบความสงบและความเป็นส่วนตัว ท่ามกลางความเร่งรีบของเมืองหลวง ชื่อ “STILL” เองก็สื่อถึงความนิ่ง สงบ และสมบูรณ์แบบ สะท้อนถึงสไตล์การออกแบบที่เรียกว่า “Minimalism” หรือ “Quiet Luxury” ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมในกลุ่มลูกค้าผู้มีรสนิยม มีความซับซ้อนทางความคิด และมองหาความหรูหราที่ไม่ได้แสดงออกอย่างโจ่งแจ้ง แต่แฝงไว้ด้วยรายละเอียดอันประณีต การที่ SC Asset เลือกปักหมุดโครงการบนที่ดินผืนงามบริเวณถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นทำเลทองที่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์สำคัญอย่าง EM District ยิ่งเป็นการตอกย้ำศักยภาพของโครงการและทำเลที่ตั้ง “เราต้องการมอบความรู้สึกเหมือนได้กลับสู่โอเอซิสส่วนตัว เมื่อคุณก้าวเข้ามาในพื้นที่ของคุณ” คุณกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศของ SC Asset กล่าวถึงคอนเซปต์ของโครงการ
รายละเอียดโครงการ: ความเป็นส่วนตัว ความหรูหรา และความคุ้มค่า
“STILL Sukhumvit 20” เป็นอาคารพักอาศัยสูง 30 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตเพียง 124 ยูนิต ซึ่งสะท้อนถึงความเป็นส่วนตัวสูงสุดที่โครงการมอบให้แก่ผู้อยู่อาศัย การออกแบบเน้นความโปร่งโล่ง เพดานสูง และการใช้แสงธรรมชาติ เพื่อสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและผ่อนคลาย ทุกยูนิตมาพร้อมกับ Private Lift ที่จะส่งตรงถึงหน้าประตูห้อง มอบความสะดวกสบายและความปลอดภัยที่เหนือกว่า
ขนาดของยูนิตมีความหลากหลาย ตอบโจทย์ความต้องการที่แตกต่างกัน ตั้งแต่ 2 ห้องนอน ขนาด 85–124 ตร.ม., 3 ห้องนอน ขนาด 134–218 ตร.ม., 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217–235 ตร.ม. นอกจากนี้ยังมีห้อง Junior Penthouse ขนาด 163–321 ตร.ม. และที่เป็นไฮไลท์สำคัญคือ Penthouse จำนวน 2 ยูนิต ขนาด 439 ตร.ม. โดยมีราคาอยู่ที่ 250 ล้านบาทต่อยูนิต การเปิดตัว เพนท์เฮาส์ สุขุมวิท ราคาสูงสุดในรอบ 10 ปีนี้ ถือเป็นการตอกย้ำว่า ตลาด อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ยังคงมีความต้องการที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะในทำเลศักยภาพสูง “ราคา 250 ล้านบาทนี้ อาจจะดูสูง แต่เมื่อเทียบกับทำเลที่ตั้ง คุณภาพการก่อสร้าง การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว” คุณกนกอร อธิบายเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ
นอกเหนือจากความหรูหราในตัวยูนิตแล้ว SC Asset ยังได้ใส่ใจในรายละเอียดของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยให้ดียิ่งขึ้น โครงการมีที่จอดรถแบบ Conventional Parking ที่รองรับได้ถึง 175% ของจำนวนยูนิต ซึ่งเป็นอัตราที่สูงมากในโครงการคอนโดมิเนียมปัจจุบัน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้อยู่อาศัยและแขกผู้มาเยือน
อีกหนึ่งจุดเด่นที่น่าสนใจคือ การเป็นโครงการที่ อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Allowed) ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับกลุ่มลูกค้าผู้รักสัตว์เลี้ยง ทำให้ “STILL Sukhumvit 20” เป็นที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกสมาชิกในครอบครัว นอกจากนี้ ยังมีบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ที่พร้อมดูแลช่วยเหลือตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อมอบความสะดวกสบายและความอุ่นใจให้กับลูกบ้านทุกคน
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: โอกาสและความท้าทายในตลาดคอนโดมิเนียมลักเซอรี
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 คุณกนกอร มองว่า ตลาดอาจจะยังคงเผชิญกับความท้าทายบางประการ แต่ก็เป็นปีแห่งโอกาสสำหรับโครงการที่มีคุณภาพและตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้อย่างแท้จริง “เราอาจเห็นการแข่งขันที่รุนแรงขึ้น เนื่องจากมีโครงการที่ชะลอการเปิดตัวจากปีก่อนหน้า ทยอยเข้ามาเปิดตัวในปีนี้” เธอกล่าว “ปัจจัยทางเศรษฐกิจยังคงเป็นสิ่งที่บริษัทฯ ต้องจับตาอย่างใกล้ชิดในการตัดสินใจลงทุน เลือกทำเล และประเมินแผนการเงิน”
อย่างไรก็ตาม ในฐานะผู้พัฒนา SC Asset ไม่เคยหยุดที่จะทำการบ้านหนักขึ้นเพื่อสร้างจุดเด่นที่แตกต่าง “การหา Unique Selling Proposition (USP) ที่ชัดเจน คือกุญแจสำคัญในการดึงดูดความสนใจของลูกค้าในตลาดที่มีการแข่งขันสูง” คุณกนกอร เน้นย้ำ “แม้ว่าเราจะมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและผลิตภัณฑ์ที่ได้รับผลตอบรับที่ดีเสมอมา แต่การรับมือกับภาวะ ซัพพลายล้นตลาด (Over Supply) และปัญหา อัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) ที่ยังคงเป็นอุปสรรคต่อการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของลูกค้าจำนวนมาก ยังคงเป็นความท้าทายที่เราต้องร่วมกันหาทางแก้ไข”
SC Asset คาดหวังว่า จะมีมาตรการจากภาครัฐเข้ามาสนับสนุนและช่วยลดอุปสรรคในการขอสินเชื่อ เพื่อให้ผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยจริง สามารถเข้าถึงโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น
อนาคตของ SC Asset: การเติบโตอย่างต่อเนื่องและการขยายฐานลูกค้า
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาและดำเนินการทั้งสิ้น 7 โครงการ โดยมีอัตราการขายเฉลี่ยที่ 70% และมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่จะทยอยรับรู้ในปี 2569 เป็นจำนวน 6,000 ล้านบาท ในปีนี้ บริษัทยังเตรียมพร้อมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2 โครงการ โดยมีเป้าหมายที่จะเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งในระดับลักเซอรีและกลุ่มระดับกลาง-บน (Mid-Tier) “เราเชื่อว่าราคาประมาณ 120,000–150,000 บาทต่อตารางเมตร ยังคงเป็นช่วงราคาที่ได้รับผลตอบรับที่ดีจากตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากโครงการนั้นๆ มีจุดเด่นที่น่าสนใจและอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ” คุณกนกอร กล่าวสรุป
สรุป:
การเปิดตัว “STILL Sukhumvit 20” ของ SC Asset ไม่ได้เป็นเพียงการนำเสนอโครงการคอนโดมิเนียมหรูแห่งใหม่ แต่เป็นการส่งสัญญาณถึงความแข็งแกร่งและความยืดหยุ่นของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในประเทศไทย การให้ความสำคัญกับ “Quiet Luxury” การออกแบบที่เน้นความสงบและความเป็นส่วนตัว ควบคู่ไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก แสดงให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของลูกค้าผู้มีกำลังซื้อสูง และเป็นการวางรากฐานที่มั่นคงสำหรับ SC Asset ในการก้าวต่อไปในฐานะผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี
หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนรสนิยมและยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณในใจกลางกรุงเทพฯ คอนโดสุขุมวิท 20 โครงการ “STILL Sukhumvit 20” คือหนึ่งในตัวเลือกที่คุณไม่ควรพลาด ให้ SC Asset เป็นส่วนหนึ่งในการสร้างสรรค์บ้านในฝันของคุณ.
