คอนโดมิเนียมหรู “STILL Sukhumvit 20” จาก SC Asset: นิยามใหม่แห่งความสงบสง่างามใจกลางมหานคร สอดคล้องเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ระดับบนปี 2569
ในยุคที่ชีวิตประจำวันของผู้คนเปี่ยมด้วยความเร่งรีบและเสียงรบกวนที่ไม่เคยหยุดนิ่ง การแสวงหาพื้นที่ส่วนตัวที่มอบความสงบ ผ่อนคลาย และสะท้อนรสนิยมอันเป็นเอกลักษณ์ กลายเป็นความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี โดยเฉพาะในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพมหานคร SC Asset หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ได้ตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดนี้อีกครั้ง ด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ภายใต้แบรนด์ “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่เพียงแต่จะเป็นโครงการที่หรูหราที่สุดในรอบทศวรรษของบริษัทฯ แต่ยังสะท้อนภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน (Luxury Real Estate) ที่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องในปี 2569
STILL Sukhumvit 20: ความหรูหราที่มาพร้อมความสงบ ผ่านการออกแบบที่ประณีต
“STILL Sukhumvit 20” ตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางย่านสุขุมวิท ซอย 20 อันทรงเกียรติ ไม่ไกลจากศูนย์กลางธุรกิจและความบันเทิงอย่าง EM District ทำให้โครงการนี้มอบความสะดวกสบายในการเข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์ ขณะเดียวกันก็ยังคงไว้ซึ่งความเป็นส่วนตัวและความสงบอย่างแท้จริง การออกแบบโครงการได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งสื่อถึงความผูกพันกับชุมชนและความภูมิฐานที่สืบทอดมา ผสมผสานกับแนวคิด “Quiet Luxury” หรือความหรูหราที่เรียบง่ายแต่ทรงพลัง ผ่านการตีความใหม่ที่เรียกว่า “Understated Residence”
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SC Asset กล่าวถึงวิสัยทัศน์เบื้องหลังโครงการว่า “ตลอด 3 ปีที่ผ่านมา เราสังเกตเห็นแนวโน้มที่ชัดเจนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมและบ้านหรูมูลค่า 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งมียอดขายเฉลี่ยราว 60,000 ล้านบาทต่อปี SC Asset ได้รักษาตำแหน่งผู้นำตลาดอย่างต่อเนื่อง ด้วยส่วนแบ่งการตลาดที่ 22% สะท้อนถึงความมุ่งมั่นและความเชี่ยวชาญที่เราสั่งสมมานานกว่า 20 ปี โครงการ STILL Sukhumvit 20 คือผลลัพธ์ของการผสมผสานประสบการณ์ ความเข้าใจในความต้องการของลูกค้า และการตอบสนองต่อเทรนด์ ‘Quiet Luxury’ ที่กำลังเป็นที่นิยมในกลุ่มผู้บริโภคที่มีรสนิยมสูง”
แรงบันดาลใจของคำว่า “STILL” มาจากการระดมสมองของทีมงาน เพื่อสื่อถึงความหรูหราที่มิได้โอ้อวด แต่แฝงไปด้วยความสงบเงียบในโลกที่เต็มไปด้วยความวุ่นวาย การออกแบบจึงมุ่งเน้นไปที่สไตล์ “Minimalism” ที่ขับเน้นความสง่างามของพื้นที่ ฟังก์ชันที่ลงตัว และวัสดุคุณภาพสูง สะท้อนถึงปรัชญาแห่งความหรูหราที่แท้จริง
ศักยภาพแห่งทำเลและความเป็นส่วนตัวที่ไม่เหมือนใคร
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ SC Asset ได้ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ว่าเป็นอาคารพักอาศัยสูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-87.4 ไร่ ซึ่งนับเป็นที่ดินแปลงงามบนถนนสุขุมวิท 20 ที่หาได้ยากยิ่งในปัจจุบัน การออกแบบโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวอย่างสูงสุด ด้วยจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 124 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งแต่ละยูนิตมาพร้อมกับ Private Lift ให้ความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวสูงสุด
“เรามีความภาคภูมิใจอย่างยิ่งที่สามารถพัฒนาโครงการนี้ขึ้นมาได้บนทำเลศักยภาพสูงเช่นนี้ ติดถนนใหญ่ สุขุมวิท 20 ใกล้กับศูนย์การค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำอย่าง EM Sphere เพียง 200 เมตร แต่เมื่อก้าวเข้ามาในโครงการ ผู้พักอาศัยจะสัมผัสได้ถึงความสงบและเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง จำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 124 ยูนิต ทำให้โครงการนี้มีความพิเศษและเป็นที่ต้องการอย่างสูงสำหรับกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงสถานะและรสนิยมของตนเอง” นางกนกอร กล่าว
ประสบการณ์การพักอาศัยระดับเวิลด์คลาส: เพนท์เฮาส์ 250 ล้านบาท สู่ปรากฏการณ์ราคาใหม่
“STILL Sukhumvit 20” นำเสนอห้องชุดที่มีขนาดหลากหลาย ตอบโจทย์ความต้องการที่แตกต่างกัน ตั้งแต่ห้องขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 85-124 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน ขนาด 134-218 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217-235 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องชุดพิเศษอย่าง Junior Penthouse ขนาด 163-321 ตารางเมตร และสุดยอดแห่งความหรูหราคือ Penthouse จำนวน 2 ยูนิต ขนาด 439 ตารางเมตร ซึ่งตั้งราคาไว้ที่ 250 ล้านบาทต่อยูนิต
“การเปิดตัวเพนท์เฮาส์ในราคา 250 ล้านบาทนี้ นับเป็นสถิติราคาที่สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset โดยมีเป้าหมายเพื่อตอบสนองกลุ่มมหาเศรษฐีที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับเวิลด์คลาสอย่างแท้จริง ราคาดังกล่าวสะท้อนถึงศักยภาพของทำเล คุณภาพการก่อสร้าง การออกแบบที่ประณีต รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือระดับ ซึ่งเป็นสิ่งที่ลูกค้าระดับบนให้ความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง” นางกนกอร กล่าวเสริม
โครงการนี้ยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่ได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน อาทิ ที่จอดรถแบบ Conventional Parking ที่รองรับได้ถึง 175% ของจำนวนยูนิต ทำให้มั่นใจได้ว่าทุกยูนิตมีที่จอดรถส่วนตัวที่เพียงพอ นอกจากนี้ โครงการยังอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักอาศัยได้ (Pet-Allowed) ซึ่งเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในกลุ่มผู้บริโภครุ่นใหม่ และเพื่อยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น STILL Sukhumvit 20 ยังมีบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence คอยดูแลอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง
ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: โอกาสและความท้าทายในตลาดระดับบน
เมื่อมองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 นางกนกอร แสดงทัศนะว่า “แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะยังคงมีความท้าทายจากปัจจัยทางเศรษฐกิจ แต่ปีนี้เป็นปีแห่งโอกาสสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยระดับบน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้พัฒนาที่มีความเข้าใจในตลาดอย่างลึกซึ้ง เราเห็นการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ที่น่าสนใจจำนวนมาก ซึ่งเป็นผลจากการชะลอตัวของการเปิดตัวโครงการในปีที่ผ่านมา ทำให้การแข่งขันในปีนี้ค่อนข้างดุเดือด”
“ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เราต้องทำการบ้านอย่างหนักในการคัดเลือกทำเล การออกแบบผลิตภัณฑ์ และการสื่อสารจุดเด่นของโครงการ เพื่อให้สามารถตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้อย่างตรงจุด แม้ว่า SC Asset จะมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและผลตอบรับที่ดีต่อผลิตภัณฑ์ของเราอยู่เสมอ แต่สถานการณ์ ‘Supply Over’ ในบางเซกเมนต์ และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่ยังคงสูง เป็นอุปสรรคที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ”
“เรายังคงเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรุงเทพฯ ซึ่งยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับสูง เราหวังว่ารัฐบาลจะมีมาตรการสนับสนุนเพิ่มเติม เพื่อช่วยลดอุปสรรคในการเข้าถึงสินเชื่อสำหรับผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง เพื่อให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน”
แผนการดำเนินงานของ SC Asset ในปี 2569: ความหลากหลายและกลยุทธ์ที่มุ่งเน้นคุณภาพ
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ภายใต้การบริหารจัดการทั้งหมด 7 โครงการ โดยมียอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70% สำหรับปี 2569 บริษัทฯ คาดการณ์ยอดรับรู้รายได้จาก Backlog ไว้ที่ 6,000 ล้านบาท
สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ SC Asset เตรียมปล่อยโครงการใหม่อีก 2 โครงการ โดยจะเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั้งในระดับลักเซอรี และระดับกลาง-บน (Mid-Tier) ซึ่งสะท้อนถึงกลยุทธ์การกระจายความเสี่ยงและการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย
“ราคาขายต่อตารางเมตรในช่วง 120,000-150,000 บาท ยังคงเป็นช่วงราคาที่ได้รับการตอบรับที่ดีในตลาดระดับกลาง-บน อย่างไรก็ตาม ราคาที่เหมาะสมที่สุดจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น ทำเล คุณภาพของโครงการ และการออกแบบ โดยเราเชื่อว่าการนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณค่าที่แท้จริง และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของลูกค้าได้อย่างลงตัว คือหัวใจสำคัญของความสำเร็จในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบัน” นายณัฐพงศ์ กล่าวสรุป
บทสรุป: ความสงบและความหรูหราที่อยู่เหนือกาลเวลา
“STILL Sukhumvit 20” จาก SC Asset ไม่ได้เป็นเพียงโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ แต่เป็นการนิยามใหม่ของชีวิตในเมือง ที่ผสมผสานความหรูหราเข้ากับความสงบเงียบได้อย่างลงตัว การเปิดตัวโครงการที่สะท้อนถึงเทรนด์ “Quiet Luxury” และการตั้งราคาสูงสุดในรอบทศวรรษ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของ SC Asset ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนของประเทศไทย ซึ่งยังคงมีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่เหนือระดับ ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นที่พักอาศัย แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของรสนิยมและความสำเร็จ “STILL Sukhumvit 20” คือคำตอบที่ท่านกำลังมองหา การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับบนไม่ใช่เพียงการซื้อทรัพย์สิน แต่คือการลงทุนในคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบ
หากท่านเป็นหนึ่งในผู้ที่มองหาความสงบสง่างามใจกลางมหานคร พร้อมสัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยเหนือระดับ โปรดอย่าพลาดโอกาสในการสำรวจโครงการ “STILL Sukhumvit 20” ที่จะเปิดให้เข้าชมและจับจองในวันที่ 7-8 กุมภาพันธ์นี้ ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมโครงการได้แล้ววันนี้ เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของนิยามใหม่แห่งชีวิตที่สมบูรณ์แบบ.
