SC Asset เปิดตัวคอนโดหรู STILL Sukhumvit 20: พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี สะท้อนเทรนด์ Quiet Luxury ในปี 2569
ในโลกแห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ผันผวนและเต็มไปด้วยความท้าทาย การยืนหยัดในฐานะผู้นำตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีนั้น ต้องการวิสัยทัศน์ที่เฉียบคม ประสบการณ์ที่สั่งสม และความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ SC Asset Corporation Public Company Limited หรือ SC Asset ได้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพอันแข็งแกร่งนี้อีกครั้ง ด้วยการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด “STILL Sukhumvit 20” ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีของบริษัทฯ แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงทิศทางที่ชัดเจนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนในปี 2569 และปีต่อๆ ไป
STILL Sukhumvit 20: นิยามใหม่ของความหรูหราที่เงียบสงบใจกลางมหานคร
SC Asset ได้ประกาศเปิดตัวแบรนด์คอนโดมิเนียมระดับลักเซอรีใหม่ภายใต้ชื่อ “STILL Sukhumvit 20” โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลทองติดถนนสุขุมวิท 20 หนึ่งในย่านที่มีศักยภาพสูงสุดของกรุงเทพมหานคร ใกล้กับศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์ที่สำคัญอย่าง EM District การออกแบบโครงการได้รับแรงบันดาลใจจาก “บ้านสุขุมวิท” ซึ่งสื่อถึงความรู้สึกของบ้านที่อบอุ่น เป็นส่วนตัว และเปี่ยมด้วยคุณภาพ ควบคู่ไปกับความทันสมัยและความหรูหราอย่างมีระดับ
“STILL” ไม่ได้เป็นเพียงแค่ชื่อโครงการ แต่เป็นปรัชญาที่สะท้อนถึงความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับบนที่เปลี่ยนแปลงไป จากการแสวงหาความโดดเด่นที่ฉูดฉาด สู่การโหยหาความสงบ ความเป็นส่วนตัว และความหรูหราที่ซ่อนเร้น หรือที่เรียกกันว่า “Quiet Luxury” ซึ่งเป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรงในแวดวงการออกแบบและไลฟ์สไตล์ทั่วโลก ในยุคที่ชีวิตเต็มไปด้วยความเร่งรีบและเสียงรบกวน “STILL” นำเสนอพื้นที่อันเงียบสงบ เป็นที่พักพิงที่สมบูรณ์แบบสำหรับการผ่อนคลายและชาร์จพลัง
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ SC Asset กล่าวว่า ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา SC Asset สามารถครองส่วนแบ่งการตลาดในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ได้เป็นอันดับ 1 อย่างต่อเนื่อง ด้วยส่วนแบ่งตลาดเฉลี่ยประมาณ 22% ซึ่งสะท้อนถึงความเข้าใจอันลึกซึ้งในตลาดนี้ และประสบการณ์กว่า 20 ปีในการพัฒนาโครงการคุณภาพ โครงการ STILL Sukhumvit 20 มูลค่ากว่า 6,000 ล้านบาทนี้ ได้รับการตอบรับอย่างยอดเยี่ยมตั้งแต่การเปิดให้จองล่วงหน้า โดยมียอดขายแล้วถึง 60% ซึ่งแบ่งสัดส่วนระหว่างลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างละครึ่ง
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี: ศักยภาพและความท้าทายในปี 2569
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ ของ SC Asset ได้ให้มุมมองเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่า แม้ภาพรวมของตลาดจะยังคงเผชิญกับความไม่แน่นอนอยู่บ้าง แต่ก็เป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ที่ค้างมาจากปีก่อนๆ อย่างต่อเนื่อง ทำให้การแข่งขันมีความรุนแรงมากขึ้น ปัจจัยทางเศรษฐกิจยังคงเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการต้องเฝ้าระวังอย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการเลือกทำเล การประเมินศักยภาพทางการเงิน และการวางแผนการลงทุน
อย่างไรก็ตาม สำหรับ SC Asset ซึ่งมีฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งและมีกำลังซื้อสูง รวมถึงมีพอร์ตโฟลิโอโครงการที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีมาโดยตลอด การเปิดตัวโครงการ STILL Sukhumvit 20 ซึ่งมีราคาเสนอขายสูงถึง 250 ล้านบาทต่อยูนิตสำหรับห้องเพนท์เฮาส์ ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความเชื่อมั่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน “การที่เราสามารถเปิดตัวโครงการที่แพงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset ได้ ย่อมสะท้อนถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์ และความเชื่อมั่นในกำลังซื้อของตลาดลักเซอรี” นางกนกอร กล่าว
หนึ่งในความท้าทายสำคัญที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันต้องเผชิญคือสภาวะ “Over Supply” หรือภาวะที่มีสินค้าคงค้างในตลาดเป็นจำนวนมาก และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) ที่ยังคงอยู่ในระดับสูง ซึ่งอาจเป็นอุปสรรคต่อการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าจริง SC Asset จึงหวังว่าภาครัฐจะมีมาตรการสนับสนุนเพื่อลดปัญหาสินเชื่อที่ไม่ผ่านเกณฑ์ เพื่อให้ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงๆ สามารถมีโอกาสเป็นเจ้าของได้
STILL Sukhumvit 20: โครงการที่สะท้อนรสนิยมและความต้องการของนักลงทุนรุ่นใหม่
โครงการ STILL Sukhumvit 20 เป็นอาคารสูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ประกอบด้วยห้องพักอาศัยเพียง 124 ยูนิต ซึ่งเน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อมบริการ Private Lift สำหรับทุกยูนิต ขนาดห้องพักเริ่มตั้งแต่ 2 ห้องนอน ขนาด 85-124 ตร.ม., 3 ห้องนอน ขนาด 134-218 ตร.ม., 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217-235 ตร.ม. ไปจนถึง Junior Penthouse ขนาด 163-321 ตร.ม. และห้อง Penthouse ขนาดใหญ่ถึง 439 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต ที่ตั้งราคาไว้ถึง 250 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งถือเป็นยูนิตที่มีราคาสูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset นับตั้งแต่โครงการ “28 CHIDLOM”
การออกแบบภายในและสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ STILL Sukhumvit 20 ได้รับการคัดสรรมาเป็นอย่างดี เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการเฉพาะตัว และให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต โครงการนี้มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ระบบจอดรถแบบ Conventional Parking ที่รองรับได้ถึง 175% ของจำนวนยูนิต เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับเจ้าของรถยนต์หลายคัน หรือแขกผู้มาเยือน นอกจากนี้ ยังเป็นโครงการที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักอาศัยได้ (Pet-Allowed) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งความต้องการที่เพิ่มสูงขึ้นในกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ที่มองว่าสัตว์เลี้ยงเป็นส่วนหนึ่งของครอบครัว
อีกหนึ่งจุดเด่นที่สะท้อนถึงความเป็นแบรนด์ระดับลักเซอรีคือ การให้บริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ซึ่งจะคอยดูแลอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชั่วโมง เสมือนการพักผ่อนในโรงแรมระดับ 5 ดาว แต่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดแบบบ้านของคุณเอง
อสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี: ตลาดที่ยังคงเติบโตและมีศักยภาพ
ในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมที่อาจมีความซับซ้อนและเผชิญกับความท้าทายต่างๆ แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีกลับแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นและศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง “กลุ่มลูกค้าลักเซอรีมีกำลังซื้อที่มั่นคง และมีความต้องการที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงรสนิยมและสถานะทางสังคม” นายณัฐพงศ์ กล่าวเสริม “การที่เราเปิดตัวโครงการ STILL Sukhumvit 20 และได้รับการตอบรับที่ดีขนาดนี้ เป็นเครื่องยืนยันว่าตลาดนี้ยังมีช่องว่าง และเราสามารถตอบสนองความต้องการที่ซับซ้อนของลูกค้ากลุ่มนี้ได้อย่างดีเยี่ยม”
ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้ตลาดลักเซอรีแข็งแกร่งประกอบด้วย:
ความมั่งคั่งที่เพิ่มขึ้น: การกระจุกตัวของความมั่งคั่งในกลุ่มประชากรบางส่วน ทำให้มีกำลังซื้อสูงสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียม
ความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์: ลูกค้ากลุ่มนี้มองหามากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่ต้องการพื้นที่ที่สะท้อนตัวตน สไตล์ และไลฟ์สไตล์ของตนเอง
การลงทุนเพื่อมูลค่าระยะยาว: อสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรีมักมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาว และเป็นสินทรัพย์ที่มั่นคง
เทรนด์ Quiet Luxury: การให้ความสำคัญกับคุณภาพ ความประณีต การออกแบบที่เหนือกาลเวลา และความเป็นส่วนตัว เป็นสิ่งที่ดึงดูดใจลูกค้ากลุ่มนี้
SC Asset วางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 2 โครงการในปี 2569 นี้ โดยจะเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งในระดับลักเซอรีและระดับกลาง-บน (Mid-Tier) โดยยังคงเชื่อมั่นว่าราคาขายที่อยู่ในช่วง 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ยังคงเป็นราคาที่ตลาดให้การตอบรับที่ดี ขึ้นอยู่กับปัจจัยเฉพาะของแต่ละโครงการ ทั้งทำเล คุณภาพการก่อสร้าง และการออกแบบ
อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี: การปรับตัวและการสร้างสรรค์
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผมมองว่าการเปิดตัวโครงการ STILL Sukhumvit 20 ของ SC Asset ไม่ใช่เพียงแค่การเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ แต่เป็นการส่งสัญญาณที่ชัดเจนถึงเทรนด์ที่กำลังจะมาแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน ความต้องการ “Quiet Luxury” ที่เน้นความสงบ ความเป็นส่วนตัว และความหรูหราที่ซ่อนเร้น กำลังเข้ามาแทนที่ความหรูหราที่ฉูดฉาดแบบเดิมๆ
ผู้ประกอบการที่ต้องการประสบความสำเร็จในตลาดนี้จะต้อง:
เข้าใจพฤติกรรมผู้บริโภค: ต้องทำการบ้านอย่างหนักเพื่อเข้าใจถึงความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งลูกค้ากลุ่ม Ultra-High-Net-Worth (UHNW) ที่มีรสนิยมซับซ้อน
เน้นการออกแบบที่มีเอกลักษณ์: การออกแบบที่สะท้อนถึงเรื่องราว (Storytelling) และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว จะเป็นจุดขายที่สำคัญ
ให้ความสำคัญกับคุณภาพและบริการ: มาตรฐานการก่อสร้างที่สูง การใช้วัสดุพรีเมียม และบริการหลังการขายที่ยอดเยี่ยม คือสิ่งที่ลูกค้ากลุ่มนี้คาดหวัง
สร้างสรรค์ประสบการณ์: การสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าระดับทั่วไป การมอบความสะดวกสบายและความรู้สึกพิเศษ คือหัวใจสำคัญ
ปรับตัวตามเทรนด์โลก: เทรนด์อย่าง Sustainability, Smart Home Technology, และ Wellness Real Estate ก็เป็นปัจจัยที่ต้องนำมาพิจารณาในการพัฒนาโครงการ
SC Asset ได้แสดงให้เห็นถึงความสามารถในการปรับตัวและนำเสนอโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดได้อย่างแม่นยำ ด้วยโครงการ STILL Sukhumvit 20 นี้ บริษัทฯ ไม่เพียงแต่ตอกย้ำตำแหน่งผู้นำในตลาดลักเซอรี แต่ยังเป็นการเปิดศักราชใหม่ให้กับนิยามของ “ความหรูหรา” ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย
สำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี ที่มาพร้อมกับศักยภาพในการเติบโตและตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ การศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ STILL Sukhumvit 20 และแนวคิดเบื้องหลัง คือก้าวแรกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง
ก้าวต่อไปของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี:
หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนถึงรสนิยมอันเป็นเอกลักษณ์ หรือกำลังมองหาโอกาสในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ สัมผัสประสบการณ์ “Quiet Luxury” ที่แท้จริง ณ โครงการ STILL Sukhumvit 20 โดย SC Asset ติดต่อเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมโครงการได้แล้ววันนี้ เพื่อไม่พลาดโอกาสในการเป็นส่วนหนึ่งของสุดยอดโครงการที่อยู่อาศัยแห่งปี.
