คอนโดมิเนียมหรูระดับ “Quiet Luxury”: SC Asset จุดพลุตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรี กับโครงการ STILL Sukhumvit 20 มูลค่า 6,000 ล้านบาท
ในโลกแห่งการลงทุนที่เต็มไปด้วยความผันผวนและข้อมูลข่าวสารที่หลั่งไหลไม่หยุดยั้ง การค้นหาทิศทางที่แท้จริงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ และตลาดระดับบน ถือเป็นความท้าทายที่ต้องอาศัยประสบการณ์และความเข้าใจเชิงลึก จากประสบการณ์กว่า 10 ปีในแวดวงนี้ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภค ความซับซ้อนของดีมานด์ และกลยุทธ์การตลาดที่เหนือชั้น วันนี้ SC Asset ได้ประกาศเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรู “STILL Sukhumvit 20” ที่ไม่เพียงแต่สร้างความฮือฮาด้วยมูลค่า 6,000 ล้านบาท แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงทิศทางที่ชัดเจนของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรี ในปี 2569 ที่ยังคงมีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
“STILL Sukhumvit 20”: นิยามใหม่ของความหรูหราที่ไร้เสียง
SC Asset ไม่ได้เพียงแค่สร้างอาคารที่พักอาศัย แต่กำลังสรรค์สร้างประสบการณ์การใช้ชีวิต ด้วยโครงการ STILL Sukhumvit 20 ซึ่งเป็นแบรนด์ใหม่ที่ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มองหา “Quiet Luxury” หรือความหรูหราที่สงบและเรียบง่าย หัวใจสำคัญของโครงการนี้คือการตีความใหม่ของความโดดเด่น จากการหลีกเลี่ยงความหวือหวาที่ซ้ำซาก มาสู่สไตล์ที่เน้นความประณีต ความใส่ใจในรายละเอียด และความรู้สึกเป็นส่วนตัวสูงสุด
แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก “บ้านสุขุมวิท” อันเป็นที่คุ้นเคย แสดงให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ผสมผสานกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไป การออกแบบที่เน้นความโปร่ง โล่ง และการใช้วัสดุคุณภาพสูง สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและเป็นธรรมชาติ คอนโดมิเนียมแห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลทองของถนนสุขุมวิท 20 ซึ่งเป็นที่ทราบกันดีว่าเป็นหนึ่งในโซนที่มีมูลค่าและความสะดวกสบายสูงสุดของกรุงเทพฯ การเดินทางที่ไร้รอยต่อสู่ย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง และไลฟ์สไตล์ระดับโลก เช่น EM District ยิ่งเสริมให้โครงการนี้มีความน่าสนใจในตลาด ขายคอนโดสุขุมวิท
การันตีความสำเร็จล่วงหน้า: สัญญาณบวกจากตลาดบน
เป็นที่น่าประทับใจอย่างยิ่งที่โครงการ STILL Sukhumvit 20 สามารถประกาศยอดขายล่วงหน้าได้ถึง 60% ก่อนการเปิดขายอย่างเป็นทางการเสียอีก ตัวเลขนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคต่อแบรนด์ SC Asset และความต้องการที่แท้จริงใน คอนโดหรูใจกลางเมือง ของตลาดกลุ่มนี้ โดยแบ่งสัดส่วนการขายเป็นชาวต่างชาติและคนไทยอย่างละครึ่ง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงเสน่ห์ของอสังหาริมทรัพย์ไทยในสายตาของนักลงทุนทั่วโลก
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ SC Asset ได้กล่าวถึงภาพรวมตลาดที่น่าสนใจว่า ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ยอดขายของโครงการแนวราบและแนวสูงที่มีราคาสูงกว่า 30 ล้านบาทในกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีมูลค่าเฉลี่ยปีละกว่า 60,000 ล้านบาท และ SC Asset ยังคงครองส่วนแบ่งตลาดเป็นอันดับ 1 อย่างต่อเนื่องถึง 22% ด้วยความใส่ใจในรายละเอียดและประสบการณ์กว่า 20 ปี ซึ่งสิ่งนี้ตอกย้ำสถานะของ SC Asset ในฐานะผู้นำตลาด อสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี
เจาะลึกโครงการ STILL Sukhumvit 20: ความพิเศษที่เหนือกว่า
STILL Sukhumvit 20 ไม่ได้เป็นเพียงแค่คอนโดมิเนียม แต่คือการสร้างสรรค์ผลงานศิลปะแห่งการอยู่อาศัย อาคารสูง 30 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-87.4 ไร่ เพียง 200 เมตรจาก EmSphere ทำให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสกับความสะดวกสบายสูงสุด โครงการนี้มีจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 124 ยูนิต เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัว และทุกยูนิตมาพร้อมกับ Private Lift ส่วนตัว
การออกแบบห้องพักเริ่มต้นที่ 2 ห้องนอน ขนาด 85-124 ตร.ม. ไปจนถึง 3 ห้องนอน ขนาด 134-218 ตร.ม. และพิเศษยิ่งขึ้นกับ 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217-235 ตร.ม. รวมถึง Junior Penthouse และ Penthouse อีก 2 ยูนิต ขนาด 439 ตร.ม. โดยยูนิต Penthouse นี้มีราคาสูงถึง 250 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นราคาที่สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC Asset นับตั้งแต่โครงการ “28 CHIDLOM” เป็นต้นมา การกำหนดราคา คอนโด penthouse ราคา 250 ล้าน เป็นตัวบ่งชี้ถึงความพิเศษและความต้องการของตลาดบนที่พร้อมจะจ่ายเพื่อเอกสิทธิ์และความเหนือระดับ
สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในโครงการได้รับการคัดสรรมาเป็นอย่างดี ตั้งแต่พื้นที่จอดรถแบบ Conventional Parking ที่รองรับได้ถึง 175% ของจำนวนยูนิต เพื่อความสะดวกสบายของผู้พักอาศัย การอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Allowed) สะท้อนถึงการออกแบบที่คำนึงถึงทุกสมาชิกในครอบครัว และบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ที่พร้อมดูแลตลอด 24 ชั่วโมง เป็นการยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตให้เทียบเท่ากับโรงแรมหรูระดับโลก
ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: การแข่งขันที่ทวีความเข้มข้น
นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ ของ SC Asset ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจเกี่ยวกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่า แม้บรรยากาศตลาดจะยังคงอยู่ในภาวะที่ต้องจับตามอง แต่จะเป็นปีแห่งการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ที่ค้างมาจากปีก่อนหน้า ทำให้การแข่งขันดุเดือดมากขึ้น
ในสภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้ บริษัทฯ ต้องใช้ความระมัดระวังในการลงทุน การเลือกทำเล และการประเมินแผนทางการเงินอย่างรอบคอบ ในฐานะผู้ประกอบการ จำเป็นต้องทำการบ้านให้หนักยิ่งขึ้น เพื่อค้นหาจุดขายที่โดดเด่น สร้างความแตกต่าง และสามารถช่วงชิงผลตอบรับที่ดีในตลาดที่มีการแข่งขันสูง
ปัญหาเรื่อง อสังหาริมทรัพย์ซัพพลายล้น และอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูง (Rejection Rate) ยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญ อย่างไรก็ตาม SC Asset ยังคงเชื่อมั่นในฐานลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง และผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างต่อเนื่อง แต่ก็ยังคงคาดหวังให้ภาครัฐเข้ามามีบทบาทในการแก้ไขปัญหาการขอสินเชื่อ เพื่อให้กลุ่มลูกค้าที่ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง สามารถเข้าถึงการเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น
SC Asset: กลยุทธ์การเติบโตและความมั่นใจในตลาดบน
ปัจจุบัน SC Asset มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหมด 7 โครงการ ซึ่งมียอดขายเฉลี่ยที่ 70% และมียอดรอโอน (Backlog) ที่จะรับรู้รายได้ในปี 2569 เป็นจำนวน 6,000 ล้านบาท สำหรับปีนี้ บริษัทฯ ได้เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2 โครงการ โดยจะเจาะกลุ่มลูกค้าในระดับลักเซอรี และกลุ่มลูกค้าตลาดกลาง-บน (Mid-Tier)
SC Asset ยังคงเชื่อมั่นว่าช่วงราคา 120,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร ยังคงเป็นราคาที่ได้รับผลตอบรับที่ดีในตลาด โดยขึ้นอยู่กับศักยภาพของแต่ละโครงการและทำเล การเลือกทำเลที่ตั้งที่ดี การออกแบบที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ และการสร้างแบรนด์ที่แข็งแกร่ง คือปัจจัยสำคัญที่จะทำให้โครงการประสบความสำเร็จ
บทสรุปสำหรับนักลงทุนและผู้มองหาที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรี
การเปิดตัวโครงการ STILL Sukhumvit 20 ของ SC Asset ไม่ใช่เพียงแค่การเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ แต่เป็นการส่งสัญญาณที่ชัดเจนถึงความแข็งแกร่งและความต่อเนื่องของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรีในกรุงเทพฯ ในปี 2569 ตลาดบนยังคงมีศักยภาพในการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีโครงการที่นำเสนอคุณค่าที่แท้จริง ตอบสนองความต้องการที่ละเอียดอ่อน และสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ
สำหรับผู้ที่กำลังมองหา บ้านหรูใจกลางเมือง หรือ คอนโดพร้อมอยู่ติดรถไฟฟ้า ทำเลสุขุมวิท ยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ เสมอ และโครงการที่เน้นความสงบ เรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยความหรูหราอย่าง STILL Sukhumvit 20 นี้ อาจเป็นคำตอบที่คุณกำลังมองหา
หากคุณคือหนึ่งในผู้ที่ชื่นชอบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับคุณภาพ หรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของคุณ การศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ STILL Sukhumvit 20 และแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน เป็นสิ่งที่ควรให้ความสำคัญอย่างยิ่ง การตัดสินใจในวันนี้ อาจเป็นการลงทุนที่สร้างผลตอบแทนและความสุขในการใช้ชีวิตในระยะยาว
หากคุณพร้อมที่จะยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยของคุณ สัมผัสกับความหรูหราที่ไร้เสียง และเป็นส่วนหนึ่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนอย่างแท้จริง เราขอเชิญชวนให้คุณค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ STILL Sukhumvit 20 และติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเรา เพื่อรับคำปรึกษาและข้อมูลเชิงลึกที่จะช่วยให้คุณก้าวสู่การตัดสินใจที่สมบูรณ์แบบที่สุด
